ระบบเตือนภัยและดับเพลิง เรื่องต้องรู้เมื่ออยู่คอนโด

ระบบเตือนภัยและดับเพลิง เรื่องต้องรู้เมื่ออยู่คอนโด

โดย นิธิพันธ์ ZmyHome

กฎหมายเกี่ยวกับความปลอดภัยที่เกี่ยวกับเพลิงไหม้ในอาคารแต่ละขนาดมีความแตกต่างกันไป สำหรับอาคารคอนโดที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 2,000 ตร.ม. สูงตั้งแต่ 23 เมตร (ประมาณ 7-8 ชั้น) หรือมีขนาดใหญ่พิเศษ (ตั้งแต่ 10,000 ตร.ม. ขึ้นไป) จะต้องติดตั้งอุปกรณ์เตือนภัยและดับเพลิงพิเศษต่างๆเพิ่มเติม

ที่ต้องควบคุมกับอาคารสูงและอาคารขนาดใหญ่พิเศษก็เพราะว่าถ้าเป็นอาคารขนาดเล็ก รถดับเพลิงและพนักงานดับเพลิงจะสามารถเข้าทำงานได้รวดเร็ว และความควบคุมความเสียหายให้อยู่ในวงจำกัดได้ง่าย แต่ตึกสูง ตึกใหญ่ เจ้าหน้าที่เข้าถึงได้ลำบาก ระบบเตือนภัยและดับเพลิงต่างๆจึงมีหน้าที่ช่วยแจ้งเตือนเจ้าหน้าที่ในอาคาร ชะลอหายนะ และช่วยอำนวยความสะดวกให้เจ้าหน้าที่เข้าดับเพลิงได้ง่ายขึ้น

มันเป็นที่มาของอุปกรณ์หน้าตาแปลกๆที่ต้องแถมมาให้เราภายในห้องคอนโดเรานี่แหละครับ(มักอยู่ตรงฝ้าเพดาน) นั่นก็คือ Smoke Detector(เครื่องดักจับควัน), Heat Detector(เครื่องดักจับความร้อน), และ Sprinkler(หัวฉีดน้ำดับเพลิง)

Smoke, Heat Detector และ Sprinkler ต้องมีในคอนโดขนาดไหนบ้างและมีหน้าที่ต่างกันอย่างไร?

สำหรับ Smoke Detector และ Heat Detector ทั่วไปมีลักษณะเป็นเหมือนกระปุกทรงกระบอกหรือทรงกรวยหนาพอประมาณ โดย Smoke Detector มีหน้าที่ดักจับควัน ส่วน Heat Detector มีหน้าที่ดับจับความร้อน หากมีควันหรือความร้อนเกินค่ามาตรฐาน มันส่งสัญญาณไปที่ส่วนนกลางคอนโด เพื่อแจ้งให้ผู้ดูแลรู้ว่า มีสัญญาณว่าอาจเกิดเพลิงไหม้แล้วที่จุดไหน คอนโดที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 2,000 ตร.ม.เป็นต้นไป กฎหมายบังคับให้ต้องติดตั้งอุปกรณ์แจ้งเตือนชนิดนี้ภายในอาคาร

ส่วน Sprinkler จะทำงานเมื่อความร้อนของห้องสูงจนทำให้กระเปาะแตก น้ำที่อยู่ในระบบจะฉีดเป็นฝอยมาช่วยดับหรืออย่างน้อยช่วยชะลอเพลิงไหม้ โดยกฎหมายกำหนดให้อาคารที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 10,000 ตร.ม. และอาคารที่สูงเกิน 23 ม. จะต้องติดตั้งระบบ Sprinkler

ส่วนรายละเอียดความสามารถและข้อควรพิจารณาของแต่ละอุปกรณ์เมื่อเราต้องอยู่กับของแถมแต่ละประเภทจะคุยกันในครั้งต่อๆไป

กฎหมายไม่ย้อนหลัง อาคารเก่ากว่า 2535 อาจมีหรือไม่มีก็ได้

แต่สำหรับอาคารที่สร้างก่อน พ.ศ.2535 อาจจะมีหรือไม่มีของแถมนี้ก็ได้ เพราะกฎหมายเพิ่งออกมาบังคับให้ต้องติดตั้งอุปกรณ์เหล่านี้หลัง พ.ศ.2535

เพราะข้อจำกัดในการเพิ่มเติมระบบเตือนภัยและดับเพลิงเข้าไปในอาคารเดิมมีอยู่ไม่น้อย กฎหมายจึงให้อาคารเก่าเพิ่มเติมอุปกรณ์เพื่อความปลอดภัยในส่วนที่พิจารณากับสภาพความเป็นจริงแล้วพอทำได้ เช่นติดป้ายหนีไฟให้ชัดเจน จัดอุปกรณ์ดับเพลิงไว้ให้ครบทุกชั้น ติดตั้งไฟฉุกเฉิน ซึ่งจะเป็นการเพิ่มความปลอดภัยบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง

สำหรับเจ้าของห้องในอาคารที่สร้างก่อน พ.ศ.2535 ถ้าอาคารที่อยู่ไม่แถมระบบเตือนภัยและดับเพลิงอะไรมาให้ภายในห้อง จึงน่าจะหาถังดับเพลิงขนาดเล็กๆติดไว้ในห้องไว้ พร้อมเรียนรู้วิธีการใช้เพื่อความอุ่นใจอีกขั้นครับ


จากใจ
ZmyHome
กดแชร์เป็นกำลังใจให้ทีมงานด้วยครับ
 

COPYRIGHT © 2015-2019 , Z Home, LTD ALL RIGHTS RESERVED