ประกาศ บ้าน คอนโด
เจ้าของขายเองอันดับ 1

บ้านแฝด

บ้านแฝด ทุกจังหวัด ทุกอำเภอ



บ้านแฝดชั้นเดียว

       บ้านแฝดชั้นเดียว มีลักษณะ คือ ผนังด้าน ใดด้านหนึ่ง ของ บ้านจะต้องติดกัน เท่านั้น และ โดย ตาม  พ.ร.บ.บ้านแฝดชั้นเดียว จะต้องมี มีที่ดิน ไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา และ ในส่วนที่ ไม่ติดกันจะ ต้องห่างจาก เขตที่ดิน ไม่ต่ำกว่า 2 เมตร บ้านแฝดชั้นเดียว  คู่หนึ่ง ต้อง มีความกว้าง ของที่ดิน ไม่ต่ำกว่า 16 เมตร โดย แบ่งข้างละ 8 เมตร เนื่อง จาก ที่ดินที่ จะ สร้างบ้านเดี่ยวต้องมีพื้นที่ 50 ตร.วา ขึ้นไป แต่หาก โครงการที่ สร้างบ้านเพื่อขาย มีพื้นที่ ต่อแปลงเมื่อ จัดสรรแล้วเหลือเพียง  40 ตร.วา กว่าๆ ก็ไม่สามารถ สร้าง บ้านเดี่ยว ได้ ครั้น จะสร้าง บ้าน ทาวเฮาส์ ก็อาจจะไม่เหมาะ ด้วยขนาดพื้นที่ ที่ค่อนข้างจะใหญ่ เกินไป บ้านแฝดชั้นเดียว จึงดูเหมือนจะ เป็นทางออกที่ ลงตัวที่สุด ที่ให้ความคุ้มค่า  ในส่วน ของผู้ซื้อบ้าน บ้านแฝด ชั้นเดียว ถูกสร้างขึ้นเพื่อเป็น อีกหนึ่งทางเลือก สำหรับ ผู้ที่ต้องการ ซื้อบ้านเดี่ยว แต่กำลังเงิน ยังไม่ถึง จึง หันมาพิจารณาเลือกซื้อ บ้านแฝดชั้นเดียว ที่ มีลักษณะ การใช้งานที่ ใกล้เคียง บ้านเดี่ยว เพราะ มีผนังเพียงด้านเดียวที่ติด กับ บ้านหลังอื่น และ หาก บ้านอีกหลังที่ ติด กับ คุณ คือ เพื่อน พี่น้อง หรือคนรู้จัก ก็จะ ช่วย ให้คุณคลาย กังวลเกี่ยว กับปัญหา เพื่อนบ้าน หรือ เรื่องความปลอดภัยได้มากยิ่งขึ้น การมี บ้านแฝดชั้นเดียว จึงถือว่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ ช่วยคุณประหยัด งบประมาณ ในการซื้อบ้านได้ มากทีเดียว
           ซึ่ง บ้านแฝดชั้นเดียว ต้องมีลักษณะตาม ตัวอย่างต่อไปนี้ บ้านแฝดชั้นเดียว  สไตล์ร่วมสมัย เหมาะสำหรับ ครอบครัวที่ แสนจะอบอุ่น ลักษณะ เป็นบ้านชั้นเดียว ยกพื้นต่ำ หลังคา ทรงมนิลา เล่นระดับ ตาม สเต็ป ดู มี เอกลักษณ์ ตรงกลาง ทางแยกระหว่าง ตัวบ้าน สามารถทำเป็น ที่จอดรถ หรือ จัดมุมโปรด สำหรับพักผ่อนได้ด้วย การออกแบบ ภายในคล้าย กับ สไตล์มินิมอล เป็นหลัก เพดานหลุมดูสูง โปร่ง ติดตั้งไฟซาลาเปา เพิ่มแสงสว่างให้ กับการ ใช้ชีวิตภายใน หน้าต่าง ประตู กระจกใส ยังช่วย ในเรื่องของ การถ่ายเทอากาศ และให้ความรู้สึก สบาย ไม่อึดอัด ห้องนอน ขนาด กว้างขวาง มีระเบียง ด้านนอก สำหรับ ยืนชมวิว บรรยากาศ โดยรอบได้ทั่วถึง ประตู กระจกบานใหญ่ ช่วยใน การกระจายแสงจาก ภายนอกได้ดี สามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ ตามความชอบ เพราะ มีพื้นหลังที่เรียบๆ เข้าได้กับโทนสี ที่หลาก หลายครัวแบบ เปิด ตามสไตล์ฝรั่ง เคาน์เตอร์ครัวแบบตัวยู ก่อขึ้นรูป ท๊อปเป็น กระเบื้องสีดำ พร้อมหน้าต่าง กระจกรอบทิศทาง เพื่อถ่ายเทกลิ่นอาหาร ไม่ให้วนอยู่ ในห้อง คงความสุข ของคน ชอบเข้าครัว ทำอาหาร ไว้ อย่างเหมาะสม  ให้แก่บ้าน ให้ดู โดดเด่น มากยิ่งขึ้น ไปอีก บ้านแฝดชั้นเดียวส่วน มาก จะประกอบ ไปด้วย สาม ห้องนอน สามห้องน้ำ ซึ่ง นับว่าเป็น บ้านแฝดชั้นเดียว ที่จัดสรรพื้นที่การใช้สอย ได้อย่างคุ้มค่ามากที่สุด 

ข้อดี และ ข้อเสียของ บ้านแฝดชั้นเดียว

ข้อดีของบ้านแฝดชั้นเดียว
         บ้านแฝดชั้นเดียว นั้นดีกว่า บ้าน ทาวเฮาส์ ตรงที่มัก จะมีสวนเล็ก ๆ ข้างใดข้างหนึ่งของบ้าน โปร่งสบาย กว่า บ้านทาวน์เฮ้าส์ เพาะ ไม่ได้ถูกขนาบทั้งสองข้าง แค่ข้างใดข้างหนึ่ง ถ้าได้เพื่อนบ้านที่ดี ก็ทำให้เรามีเพื่อนบ้าน คอยเป็นหูเป็นตาดูแลบ้านให้เราเวลาเราไม่อยู่ มีเรื่องก็ช่วยเหลือกัน ราคาถูกกว่า บ้านเดี่ยว แต่แล้วแต่ทำเล ด้วย บ้างสถานที่ ก็แพงกว่าถ้า ทำเลดี อยู่ใจกลางเมือง หรือ ศูนย์การค้า
บ้านแฝดชั้นเดียว

ข้อเสียของบ้านแฝดชั้นเดียว

         บ้านแฝดชั้นเดียวนั้น กำแพงด้านหนึ่งใช่ร่วมกัน กับ เพื่อนบ้าน แต่ต้องใช้กำแพงร่วม กับ ข้างบ้าน ทำอะไร หรือ ส่งเสียงดังเราก็ ได้ยินหมด ความเป็นส่วนตัวน้อยกว่า บ้านเดี่ยว ถ้าโชคร้ายได้เพื่อนบ้านไม่ดี เสียงดัง ปาร์ตี้ ทำให้เราได้รับความเดือนร้อน
             บ้านแฝดชั้นเดียว เหมาะสำหรับ ผู้ที่อยากได้การใช้งาน ที่ใกล้เคียง กับ บ้านเดี่ยว มีงบพอที่จำกัดพอสมควร แต่มีไม่มากพอที่จะ ซื้อบ้านเดี่ยว อาจจะ เป็นครอบครัว ที่มีเด็กเล็ก หรือ ฐานะปานกลาง ที่ต้องการใช้พื้นที่สนามหญ้า ข้างบ้าน การมีบ้านแฝดชั้นเดียว จึง ถือว่าเป็น อีกหนึ่งทางเลือก ที่ช่วยคุณประหยัดงบประมาณ ในการซื้อบ้าน ได้มากทีเดียว ปัจจุบัน บ้านแฝดชั้นเดียว ถูกพัฒนาขึ้น และ ปรับเปลี่ยนให้มีลักษณะใหม่ ซึ่งมองแทบ ไม่ออกว่าเป็นบ้านแฝด เนื่องจากใช้คานเชื่อมที่ใต้ดิน ทำให้มองไม่เห็น จึงให้ความรู้สึกเหมือนได้บ้านเดี่ยว ที่มีเนื้อที่ดินเล็กลง เท่านั้นเอง


             ทุกวันนี้โครงการบ้านเยอะมาก เยอะเวอร์วังอลังการ สร้างความงงเบาๆ ให้แก่ผู้ซื้อกันได้บ่อยๆ มีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม เดี๋ยวมีทาวน์โฮมแฝดมาอีก เพราะบางทีมันก็แยกไม่ออกว่า "บ้านที่เรากำลังจะซื้อเนี่ย" มันประเภทไหนกันแน่

บ้านแฝด
         ลักษณะของบ้านแฝดโดยทั่วไปคือเป็นบ้าน 2 หลัง มีฝาบ้านด้านหนึ่งติดกัน สร้างขึ้นเป็นคู่ บ้านแฝดมีบริเวณคล้ายบ้านเดี่ยวแต่น้อยกว่า กฎหมายกำหนดให้บ้านแฝดต้องมีขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา บ้านแฝดคู่หนึ่งต้องมีความกว้างของที่ดินไม่ต่ำกว่า 16 เมตร โดยแบ่งข้างละ 8 เมตร
         บ้านแฝดเป็นเหมือนบ้านที่ไม่ค่อยเป็นที่นิยม อาจเป็นเพราะเป็นบ้านที่จะเป็นบ้านเดี่ยวก็ไม่ใช่ จะเป็นทาวน์เฮ้าส์ก็ไม่เชิง ในปีหนึ่งๆ จะมีโครงการบ้านแฝดเกิดขึ้นน้อยมาก
         แต่เคยมีผู้ประกอบการบางรายประกาศขายบ้านเดี่ยวในขนาดที่ดิน 35-40 ตารางวา ซึ่งตามกฎหมายแล้วสร้างไม่ได้ เพราะบ้านเดี่ยวต้องมีขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 50 ตารางวา โดยการที่ผู้ประกอบการได้ดัดแปลงรูปแบบบ้านแฝดให้ดูคล้ายบ้านเดี่ยว เช่น แม้จะเป็นบ้านแฝดแต่เป็นคู่แฝดก็ไม่เหมือนกันนัก หรือที่ว่าบ้านแฝดต้องมีส่วนติดกัน แต่ก็ไม่จำเป็นต้องหมายถึงฝาบ้านเท่านั้น บางรายเลยสร้างให้ห้องน้ำ ห้องคนใช้ หรือห้องครัวติดกัน แต่ตัวบ้านหลักดูเหมือนแยกกันเป็น 2 หลัง ดังนี้เป็นต้น

แบบบ้านแฝดชั้นเดียว สไตล์บ้านเดี่ยว สุดเรียบง่าย ลักษณะโครงสร้างภายนอกเป็นแบบบ้านชั้นเดียว หลังคาทรงหน้าจั่วสองชั้น มีที่จอดรถในร่มด้านข้าง พร้อมชานบ้านด้านหน้า ผนังภายนอกใช้สีขาว และสีน้ำตาลเข้มให้โดดเด่น มีมิติไม่น้อย พร้อมรั้วรอบขอบชิดเพิ่มความโดดเด่น ปลอดภัยแก่บ้าน ภายในจะใช้การออกแบบในสไตล์โมเดิร์น เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อินที่สามารถใช้สอยได้อย่างดีเยี่ยม ผนัง เพดานสีขาวเรียบเนี้ยบ พร้อมไฟคอยให้ความสว่าง โซฟาสีขาวเรียบ เข้ากับการตกแต่งได้ดี ถัดเข้ามาเป็นมุมโต๊ะทานอาหาร จัดไว้ข้างกระจกใสบานใหญ่ เพื่อเพิ่มอรรถรสในการทานอาหาร พร้อมกับชมวิวภายนอกได้อย่างชัดเจน เข้ามาดูห้องนอนกันบ้าง มีหน้าต่างกระจกใสเพื่อการถ่ายเทอากาศ และช่วยให้ห้องไม่อึดอัด  เตียงโมเดิร์นสีขาวพร้อมผ้าปูที่นอนสีชมพูอ่อนๆ มีโคมไฟหัวเตียงสีวอร์มไลท์ เพิ่มความอบอุ่นให้ทุกการนอนหลับพักผ่อน รอบตัวบ้านปลูกหญ้าสีเขียวสดใส เพิ่มความโดดเด่น ความมีชีวิตชีวาให้แก่บ้าน และผู้อาศัยได้เป็นอย่างดี อาจจะเพิ่มดอกไม้สีสดใส จัดสวนสวยๆ เพิ่มกิมมิคให้บ้านดียิ่งขึ้นไปอีก นับว่าบ้านหลังนี้เป็นบ้านที่ออกแบบมาได้อย่างน่าอยู่ลงตัว พร้อมการจัดสรรพื้นที่ได้อย่างคุ้มค่าในทุกตารางนิ้วเลยก็ว่า หากเพื่อนๆ ชื่นชอบ สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมจากลิ้งด้านล่างได้เลย

ดู บ้านมือสอง หลังอื่นๆ

COPYRIGHT © 2015-2019 , Z Home, LTD ALL RIGHTS RESERVED