เศรษฐสิริ รามอินทรา ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หลังมุม 75 ตรว. โซนรามอินทรา ถ.เลียบคลองสอง เศรษฐ...
- 74.7 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 5,600,000 74,967 ฿/วา2
ขายบ้านเดี่ยวแหล่งชุมชนขยายใหม่ รองรับการเจริญเติบโตในอนาคต รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งศูนย์การค้า เเฟชั่นไอส์แลนด์ ซูเปอร์มาร์เกต โลตัส บิ๊กซี แม็กซ์เเวลู ตลาดสด โรงเรียน โรงพยาบาล สนามกอล์ฟ และสถานที่ราชการ
การเดินทางที่คล่องตัวและสะดวกสบาย ทั้งทางด่วน วงแหวนตะวันออก มอเตอร์เวย์ และรถไฟฟ้า(สายสีชมพู) ไม่ว่าจะเข้าเมืองหรือออกนอกเมืองเพียงแค่อึดใจ
หมู่บ้านเศรษฐสิริ หนึ่งเดียวโครงการคุณภาพของแสนสิริบนทำเลนี้ นอกจากตัวบ้านที่ออกแบบทางโครงสร้างได้มั่นคงแข็งแรง มีมาตรฐาน และพื้นที่ใช้สอยมากพอและใช้งานได้จริงแล้ว ยังมีอีก 2 ส่วนสำคัญที่เป็นจุดเด่นของหมู่บ้านนี้....คือ
เป็นหมู่บ้านเดียวในย่านนี้ ที่มีระยะความกว้างของโครงการติดแนวถนนเกือบ 1 กม. อีกทั้งยังจัดสรร แบ่งพื้นที่ภายในแบบ cluster house มีจำนวนน้อยแค่ 143 หลัง คั่นแต่ละกลุ่มด้วยสวนส่วนตัวขนาดเกือบ 1 ไร่ จำนวน 6 สวน ทำให้พื้นที่ส่วนกลาง ปลอดโปร่ง ร่มรื่นด้วยต้นไม้ เหมาะสำหรับการพักผ่อนอย่างแท้จริง
ถนนภายในโครงการกว้างขวาง ไม่แออัด เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและชอบความเงีบบสงบ
รายละเอียด
***พื้นที่ดิน 74.7 ตรว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 230 ตรม. แปลงมุม มีความเป็นส่วนตัว
***บ้าน 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ชั้น 2 มีห้องเอนกประสงค์ สามารถทำเป็นห้องรับรอง ห้องนั่งเล่น หรือห้องดูหนังได้ และยังมีมุมบิ้วอินเป็นตู้พระสวยงาม มีเครื่องปรับอากาศในห้องนอน 2 ห้อง
***มีอาคาร 1 ชั้น แยกส่วนจากตัวบ้าน สามารถทำเป็นห้องทำงาน ห้องอ่านหนังสือ ออกกำลังกาย หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องผู้สูงอายุ
***ชั้นล่างมีเคาน์เตอร์บาร์ เฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน
***จอดรถในบ้านได้ 3 คัน(เล็ก 1 คัน) และถนนส่วนกลางที่กว้างขวาง เพียงพอที่สามารถรองรับครอบครัวที่มีรถมากกว่า 3 คันได้อย่างสะดวกสบาย
***บ้านหันหน้าทิศเหนือ เป็นทิศทางลมพัดผ่าน แดดไม่ส่องเข้าบ้านตลอดทั้งปี อากาศถ่ายเทดี ปลูกต้นไม้ใหญ่บังแสงแดด ร่มรื่นเย็นสบาย
***เข้าออกหมู่บ้านทางเดียวด้วยระบบคีย์การ์ด ติดกล้องวงจรปิดทั้งภายในและภายนอกโครงการ รปภ.ดูแล 24 ชม. มีความปลอดภัยสูง
***ทำเลดี อยู่ในจุดกึ่งกลางของพื้นที่ชุมชนขยาย ใกล้สำนักงานเขตคลองสามวา ถนนสายหลัก(เลียบคลองสอง)เดินทางคล่องตัวสะดวกสบาย
ระยะทางจากหมู่บ้าน ไปยัง
สำนักงานเขตคลองสามวา 0.9 กม.
โลตัส 1.4 กม.
แมคโครฟู้ดส์ 1.3 กม.
บิ๊กซี 2.1 กม.
ตลาดสดหทัยมิตร 2.3 กม.
แม็กซ์เวลู 3.6 กม.
ท็อปซ์ซูเปอร์มาร์เกต/ Jas Green Village 3.6 กม.
โรงเรียนสาธิตพัฒนา 2.5 กม.
สนามกอล์ฟเลกาซี่ 3.3 กม.
ห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ 6.2 กม.
โรงพยาบาลอินทรารัตน์/สินแพทย์ 7.1 กม./ 8.5 กม.
จุดเชื่อมวงแหวนตะวันออก/ มอเตอร์เวย์ 7.4 กม.
สนามบินสุวรรณภูมิ 23 กม.
สนามบินดอนเมือง 26 กม.
จุดเด่น
1. ติดถนนใหญ่ เข้า-ออก สะดวก ไม่ต้องเข้าซอยย่อยให้เสียเวลาที่กว่าจะถึงตัวบ้าน มีระยะทางเป็นกิโลจากปากทางเข้าหมู่บ้านเหมือนโครงการอื่นๆ
2.โครงการอยู่ตรงข้ามกับโซนฝั่งซาฟารี ที่ถนนมักมีน้ำท่วมขัง ระบายไม่ทันสม่ำเสมอ เมื่อฝนตกหนัก
3.เป็นหมู่บ้านเดียวในย่านนี้ที่มีระยะความกว้าง
ของหน้าโครงการติดแนวถนนใหญ่เกือบ 1000 เมตร
4.บ้านอาศัยอยู่เองมาตลอดอายุบ้าน ดูแลบ้านอย่างดี ไม่เคยปล่อยทิ้งร้าง หรือให้คนอื่นเช่า
5.ตัวบ้านใช้อิฐมอญก่อผนังเป็นโครงสร้างหลัก ไม่ใช่แผ่นผนังพรีแคส (Precast) ต่อเหมือนเลโก้ ที่บ้านจัดสรรรุ่นสิบปีให้หลังนิยมใช้ มีโอกาสพบปัญหาน้ำรั่ว ซึม ช่วงรอยต่อระหว่างแผ่น เมื่อบ้านมีอายุมากขึ้น อีกทั้ง ยังแก้ไข ต่อเติม ดัดแปลงภายหลังได้ยาก จากโครงสร้างที่ใช้ผนังวัสดุประเภทนี้
6.บ้านหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยคุ้มค่าทุกตารางเมตร สามารถต่อเติม กั้นห้องเพิ่มโดยไม่ต้องลงเข็มใหม่ พื้นที่ข้างบ้านยังสามารถออกแบบเป็น outdoor function หรือเชื่อมกับตัวบ้านเป็น indoor เจ้าของบ้านยังเก็บแบบ as-built โครงสร้างอาคารครบทุกส่วน รวมทั้ง ระบบไฟฟ้า ประปา สบายใจเมื่อต้องการต่อเติม
7. ราคาสมเหตุผล ต่ำที่สุด คุ้มค่าที่สุดในโครงการนี้ที่ยังคงเหลือประกาศขายอยู่ในปัจจุบัน ถ้าไม่ซื้ออยู่อาศัยเอง ยังสามารถนำไป renovate เพื่อขายต่ออัพราคาทำกำไรได้ เหมาะสำหรับนักลงทุน
จุดด้อย
1.เป็นบ้านที่สร้างมา 19 ปี ทำให้มุมมองของคนซื้อเปรียบเทียบเป็นบ้านเก่า ที่คิดว่าน่าจะโทรมตามอายุ
2.บ้านทิ้งระยะการปรับปรุงมานานพอสมควร อาจจะไม่เป็นประทับใจในสายตาเมื่อมาเยี่ยมชมครั้งแรก แต่การันตีเรื่องโครงสร้างยังสมบูรณ์และแข็งแรงทุกส่วน
ขายเพียง 5,600,000 บาท
(พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์บางส่วน)
*รับนายหน้าแบบสัญญาเปิดครับ มีกลุ่มลูกค้าอยู่เเล้ว นัดดูบ้านทำสัญญานายหน้าได้เลย*
*ยืนราคานี้ถึงธันวา 68 ครับ หลังจากนี้ อาจปรับขึ้น หรือ ตัดสินใจไม่ขาย*
