H425322 - ขายโกดัง/โรงงาน ซอยนนทบุรี 31 ถนนสนามบินน้ำ
- 560 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 18,084,000 32,293 ฿/วา2
ที่ดินจำนวน 10 แปลงไม่ติดต่อกัน เนื้อที่รวม 1-1-60 ไร่ แบ่งออกเป็น 2 กลุ่ม ได้แก่ - กลุ่มที่ 1 ที่ดินจำนวน 9 แปลงติดต่อกัน ได้แก่ โฉนดที่ดินเลขที่ 24551, 139020, 139021, 139022, 139023, 139024, 139025, 139026, 139027 เนื้อที่รวม 1-1-35 ไร่ เป็นรูปหลายเหลี่ยม ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศเหนือติดถนน กว้างประมาณ 5 ม. ลึกสุดประมาณ 60 ม. และด้านทิศใต้ติดคลองวัดตำหนัก ประมาณ 58 ม.บสส. รับโอนกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง จำนวน 4 รายการ ประกอบด้วย1. โรงงาน 2 ชั้น (ตามคำขอขายตามคำสั่งศาล ท.ด.9) ระบุเลขที่ 9/45 แต่ตามประกาศขายทอดตลาดระบุเลขที่ 9/542. สำนักงาน 2 ชั้น ไม่มีเลขที่ 3. บ้านพักอาศัยตึกชั้นเดียว ไม่มีเลขที่ 4. โรงงานและสำนักงาน 2 ชั้น ไม่มีเลขที่ ทั้งนี้ ข้อมูลจากการสำรวจสภาพทรัพย์สินพบสิ่งปลูกสร้าง จำนวน 5 รายการ ประกอบด้วย1. อาคารโรงงาน 2 ชั้น เลขที่ 9/542. อาคารสำนักงาน 2 ชั้น 3. อาคารโรงงานและสำนักงาน 2 ชั้น4. อาคารบ้านพักคนงานชั้นเดียว5. อาคารโรงจอดรถชั้นเดียว ++รายการที่ 2 และ 5 ปลูกสร้างรุกล้ำเขตคลองวัดตำหนัก หากมีการรื้อถอนอาคารส่วนที่อยู่ในแนวเขตคลองจะมีผลกระทบต่อโครงสร้างหลักของอาคาร++ (ดูผังสิ่งปลูกสร้างประกอบ) - กลุ่มที่ 2 ที่ดินจำนวน 1 แปลง ได้แก่ โฉนดที่ดินเลขที่ 94247 เนื้อที่ 0-0-25 ไร่ เป็นรูปคล้ายสามเหลี่ยม ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศตะวันออกติดถนน กว้างประมาณ 6.5 ม. ลึกติดคลองวัดตำหนักประมาณ 58 ม. บสส. รับโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินเป็นที่ดินเปล่า แต่ข้อมูลจากการสำรวจสภาพทรัพย์สินพบสิ่งปลูกสร้างมีลักษณะเป็นอาคารโรงเก็บของชั้นเดียว ปลูกสร้างรุกล้ำเขตคลองวัดตำหนัก หากมีการรื้อถอนอาคารส่วนที่อยู่ในแนวเขตคลองจะมีผลกระทบต่อโครงสร้างหลักของอาคาร (ดูผังสิ่งปลูกสร้างประกอบ)ทางเข้า-ออกทรัพย์สิน ได่แก่ ซอยนนทบุรี 31 เป็นทางสาธารณประโยชน์ ผิวจราจร คสล. กว้างประมาณ 6 ม. เขตทางกว้างประมาณ 8 ม. ทางดังกล่าวมีการก่อสร้างกำแพงปิดไว้ ปัจจุบันใช้ทางเข้า-ออกผ่านคลองวัดตำหนักที่ได้มีการก่อสร้างเป็นถนน คสล. (ไม่สามารถระบุได้ว่าขออนุญาตหรือไม่) ++ผู้สนใจควรตรวจสอบเรื่องสิทธิในการใช้ทางให้เป็นที่พึงพอใจก่อนการเสนอซื้อ++