ซื้อคอนโดมือสองกับเจ้าของโดยตรงผ่าน ZmyHome ดียังไง?

ได้ราคาจริงจากเจ้าของโดยไม่บวกค่านายหน้า ได้ข้อมูลสภาพห้องและประวัติบ้านที่แท้จริง พร้อมสามารถเจรจาต่อรองราคา เงื่อนไขการชำระเงิน และค่าโอนได้โดยตรงกับผู้มีกรรมสิทธิ์

ขั้นตอนการซื้อคอนโดมือสองต้องเตรียมตัวอย่างไร?

1. นัดดูทรัพย์สินจริงและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/อช.2) 2. ทำสัญญาจะซื้อจะขายและวางเงินมัดจำ 3. ยื่นกู้สินเชื่อกับธนาคาร 4. ขอหนังสือปลอดหนี้จากนิติบุคคล (กรณีคอนโด/หมู่บ้าน) 5. ทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน

ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีในการซื้อขายใครเป็นผู้รับผิดชอบ?

ขึ้นอยู่กับข้อตกลงในสัญญาจะซื้อจะขาย โดยทั่วไปค่าธรรมเนียมการโอน 2% มักแบ่งจ่ายคนละครึ่ง ส่วนภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ มักเป็นหน้าที่ของผู้ขายตามระเบียบกรมที่ดิน

ZmyHome มีบริการช่วยคำนวณสินเชื่อหรือค่าใช้จ่ายวันโอนไหม?

มีโปรแกรมช่วยคำนวณค่างวดผ่อนบ้านเบื้องต้น และโปรแกรมคำนวณค่าโอนกรรมสิทธิ์และภาษีที่ดิน เพื่อให้ผู้ซื้อและผู้ขายสามารถประเมินค่าใช้จ่ายล่วงหน้าได้อย่างแม่นยำ

รวมประกาศขายคอนโด ในโครงการเฟรเกรนท์ 71 คอนโดมิเนียม Fragrant 71 Condominium

ขายคอนโดติด BTS พระโขนง เฟรเกรนท์ 71 คอนโดมิเนียม (Fragrant 71 Condomi...

85 ม² ไม่รับนายหน้า
5,700,000 67,059 ฿/ม²

- 2 นอน
- 2 น้ำ
- ชั้น 3
- E
เฟรเกรนท์ 71 คอนโดมิเนียม
ซอยปรีดีพนมยงค์ 14 ถนนสุขุมวิท 71
0.9 กม. จาก BTS พระโขนง

รายละเอียดเพิ่มเติม

ขายคอนโดเจ้าของขายเอง ซอยปรีดีพนมยงค์ 14 ถนนสุขุมวิท 71 โครงการเฟรเกรนท์ 71 คอนโดมิเนียม (Fragrant 71 Condominium) ชั้น 3 พื้นที่ใช้สอยขนาด 85 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคาขาย 5.70 ล้านบาท (67,058.82 ฿/ตร.ม.) หน้าต่างห้องหันไปทางทิศตะวันออก โครงการสร้างเสร็จปี พ.ศ. 2549 (อายุ 16 ปี)

ประเภทประกาศ

ราคา

ห้องนอน

ใกล้รถไฟฟ้า

พื้นที่ใช้สอย

แหล่งรวมประกาศขายคอนโด เฟรเกรนท์ 71 คอนโดมิเนียม Fragrant 71 Condominium

รวมประกาศขายคอนโด เฟรเกรนท์ 71 คอนโดมิเนียม Fragrant 71 Condominium

ตอบโจทย์การค้นหาของคุณได้มากขึ้น

เลือกประกาศที่ใช่สำหรับคุณ

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)