ซื้อคอนโดมือสองกับเจ้าของโดยตรงผ่าน ZmyHome ดียังไง?

ได้ราคาจริงจากเจ้าของโดยไม่บวกค่านายหน้า ได้ข้อมูลสภาพห้องและประวัติบ้านที่แท้จริง พร้อมสามารถเจรจาต่อรองราคา เงื่อนไขการชำระเงิน และค่าโอนได้โดยตรงกับผู้มีกรรมสิทธิ์

ขั้นตอนการซื้อคอนโดมือสองต้องเตรียมตัวอย่างไร?

1. นัดดูทรัพย์สินจริงและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/อช.2) 2. ทำสัญญาจะซื้อจะขายและวางเงินมัดจำ 3. ยื่นกู้สินเชื่อกับธนาคาร 4. ขอหนังสือปลอดหนี้จากนิติบุคคล (กรณีคอนโด/หมู่บ้าน) 5. ทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน

ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีในการซื้อขายใครเป็นผู้รับผิดชอบ?

ขึ้นอยู่กับข้อตกลงในสัญญาจะซื้อจะขาย โดยทั่วไปค่าธรรมเนียมการโอน 2% มักแบ่งจ่ายคนละครึ่ง ส่วนภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ มักเป็นหน้าที่ของผู้ขายตามระเบียบกรมที่ดิน

ZmyHome มีบริการช่วยคำนวณสินเชื่อหรือค่าใช้จ่ายวันโอนไหม?

มีโปรแกรมช่วยคำนวณค่างวดผ่อนบ้านเบื้องต้น และโปรแกรมคำนวณค่าโอนกรรมสิทธิ์และภาษีที่ดิน เพื่อให้ผู้ซื้อและผู้ขายสามารถประเมินค่าใช้จ่ายล่วงหน้าได้อย่างแม่นยำ

รวมประกาศขายคอนโด ในโครงการทาวน์ สุขุมวิท 71 Town Sukhumvit 71

ขายด่วน คอนโด สุขุมวิท71 ห้องหัวมุม วิวสวย ถูกกว่าโครงการ วิวเมือง ขาย...

28.44 ม² รับนายหน้า
2,100,000 73,840 ฿/ม²

- 1 นอน
- 1 น้ำ
- ชั้น 5
- -
ทาวน์ สุขุมวิท 71
ซอยปรีดีพนมยงค์ 42 ถนนสุขุมวิท
0.9 กม. จาก ARL รามคำแหง

รายละเอียดเพิ่มเติม

ขายคอนโด Town Sukhumvit 71 / ทำเลลงทุน / ปล่อยง่าย - ถนน สุขุมวิท71 ซอย ปรีดีพนมยงค์ 42 - เดินทางสะดวก ใกล้ทองหล่อ - เอกมัย - พระราม9 *** ห้องทำใหม่ / พร้อมอยู่ / พร้อมปล่อยเช่า - ราคาต่ำกว่าโครงการ 300,000 บาท - ห้องหัวมุม ชั้น 5 ใกล้ลิฟท์ วิวดี ขนาดห้อง 28.44 ตารางเมตร มีเฟอร์นิเจอร์พร้อม,1 ห้องนอน,1 ห้องนั่ง เล่น,1 ห้องน้ำ , มีชุดครัวพร้อมทำอาหาร ,มีแอร์ 2 เครื่อง , 1 ตู้เย็น, 1 เตียง ขนาด 5 ฟุต, 1ตู้เสื้อผ้า, 1ตู้เก็บรองเท้า (IKEA) ,เครื่องทำน้ำอุ่น ,ผ้าม่าน ,ตู้วาง TV พร้อมโซฟา จุดเด่นสำหรับนักลงทุน - ห้องหัวมุม / ดีมานด์สูง / ปล่อยเช่าง่าย - ทำเลเมือง / ใกล้โซนไลฟ์สไตล์ - พร้อมใช้งาน ไม่ต้องรีโนเวท - ส่วนกลางครบ / ล็อบบี้ / สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ / ฟิตเนส - ที่จอดรถใต้อาคาร / อาคาร 8 ชั้น 137 ยูนิต ยินดีรับนายหน้า คอมมิชั่น 3 % (ปิดจ่ายทันที) #ขายคอนโด #คอนโด #คอนโดสุขุมวิท #ขายห้องมุม #คอนโดลงทุน #ขายด่วน #ห้องหัวมุม #คอนโดสุขุมวิท71 #พร้อมปล่อยเช่า

ขายคอนโดติด ARL รามคำแหง ทาวน์ สุขุมวิท 71 (Town Sukhumvit 71 )

28.85 ม² ไม่รับนายหน้า
2,400,000 83,189 ฿/ม²

- 1 นอน
- 1 น้ำ
- ชั้น 6
- E
ทาวน์ สุขุมวิท 71
ซอยปรีดีพนมยงค์ 42 ถนนสุขุมวิท
0.9 กม. จาก ARL รามคำแหง

รายละเอียดเพิ่มเติม

ขายคอนโดเจ้าของขายเอง ถนนสุขุมวิท โครงการทาวน์ สุขุมวิท 71 (Town Sukhumvit 71 ) ชั้น 6 ตึก - พื้นที่ใช้สอยขนาด 28.85 ตารางเมตร 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ราคาขาย 2.40 ล้านบาท (83,188.91 ฿/ตร.ม.) หน้าต่างห้องหันไปทางทิศตะวันออก โครงการสร้างเสร็จปี พ.ศ. 2558 (อายุ 7 ปี)

ขายคอนโดติด ARL รามคำแหง ทาวน์ สุขุมวิท 71 (Town Sukhumvit 71 )

33.5 ม² รับนายหน้า
2,590,000 77,313 ฿/ม²

- 1 นอน
- 1 น้ำ
- ชั้น 6
- SE
ทาวน์ สุขุมวิท 71
ซอยปรีดีพนมยงค์ 42 ถนนสุขุมวิท
0.9 กม. จาก ARL รามคำแหง

รายละเอียดเพิ่มเติม

ขายคอนโดเจ้าของขายเอง ถนนสุขุมวิท โครงการทาวน์ สุขุมวิท 71 (Town Sukhumvit 71 ) ชั้น 6 พื้นที่ใช้สอยขนาด 33.5 ตารางเมตร 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ราคาขาย 2.59 ล้านบาท (77,313.43 ฿/ตร.ม.) หน้าต่างห้องหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ โครงการสร้างเสร็จปี พ.ศ. 2558 (อายุ 7 ปี)

ประเภทประกาศ

ราคา

ห้องนอน

ใกล้รถไฟฟ้า

พื้นที่ใช้สอย

แหล่งรวมประกาศขายคอนโด ทาวน์ สุขุมวิท 71 Town Sukhumvit 71

รวมประกาศขายคอนโด ทาวน์ สุขุมวิท 71 Town Sukhumvit 71

ตอบโจทย์การค้นหาของคุณได้มากขึ้น

เลือกประกาศที่ใช่สำหรับคุณ

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)