ซื้อบ้านมือสองกับเจ้าของโดยตรงผ่าน ZmyHome ดียังไง?

ได้ราคาจริงจากเจ้าของโดยไม่บวกค่านายหน้า ได้ข้อมูลสภาพห้องและประวัติบ้านที่แท้จริง พร้อมสามารถเจรจาต่อรองราคา เงื่อนไขการชำระเงิน และค่าโอนได้โดยตรงกับผู้มีกรรมสิทธิ์

ขั้นตอนการซื้อบ้านมือสองต้องเตรียมตัวอย่างไร?

1. นัดดูทรัพย์สินจริงและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/อช.2) 2. ทำสัญญาจะซื้อจะขายและวางเงินมัดจำ 3. ยื่นกู้สินเชื่อกับธนาคาร 4. ขอหนังสือปลอดหนี้จากนิติบุคคล (กรณีคอนโด/หมู่บ้าน) 5. ทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน

ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีในการซื้อขายใครเป็นผู้รับผิดชอบ?

ขึ้นอยู่กับข้อตกลงในสัญญาจะซื้อจะขาย โดยทั่วไปค่าธรรมเนียมการโอน 2% มักแบ่งจ่ายคนละครึ่ง ส่วนภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ มักเป็นหน้าที่ของผู้ขายตามระเบียบกรมที่ดิน

ZmyHome มีบริการช่วยคำนวณสินเชื่อหรือค่าใช้จ่ายวันโอนไหม?

มีโปรแกรมช่วยคำนวณค่างวดผ่อนบ้านเบื้องต้น และโปรแกรมคำนวณค่าโอนกรรมสิทธิ์และภาษีที่ดิน เพื่อให้ผู้ซื้อและผู้ขายสามารถประเมินค่าใช้จ่ายล่วงหน้าได้อย่างแม่นยำ

รวมประกาศขายบ้านและทาวน์โฮม ในโครงการศุภาลัย ไพร์ด พิษณุโลก Supalai Pride Phitsanulok

ขายบ้านว่าง ทาวน์โฮม 2ชั้น (2.25 ล้าน) สร้างใหม่ ใจกลางเมือง ในโครงการศุภาลัยไพร์ด พิษณุโลก : เจ้าของขายเอง (งดรับนายหน้า)

ศุภาลัย ไพร์ด พิษณุโลก ขายบ้านว่าง ทาวน์โฮม 2ชั้น (2.25 ล้าน) สร้า...

18 วา² ไม่รับนายหน้า
2,250,000 125,000 ฿/วา²

- 3 นอน
- 2 น้ำ
- 2 ชั้น
- -
ศุภาลัย ไพร์ด พิษณุโลก
ถนนบึงพระจันทร์

รายละเอียดเพิ่มเติม

ขายบ้านว่าง ทาวน์โฮม 2ชั้น (2.25 ล้าน) สร้างใหม่ ใจกลางเมือง ในโครงการศุภาลัยไพร์ด พิษณุโลก ติดม่านแล้ว แอร์3เครื่อง ปั๊มน้ำ ถังเก็บน้ำครบ พร้อมเข้าอยู่ ติดต่อ เบอร์เจ้าของขายเองค่ะ

ประเภทประกาศ

ราคา

ห้องนอน

ใกล้รถไฟฟ้า

พื้นที่ใช้สอย

แหล่งรวมประกาศขายบ้าน บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม ศุภาลัย ไพร์ด พิษณุโลก Supalai Pride Phitsanulok

รวมประกาศขายบ้าน บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม ศุภาลัย ไพร์ด พิษณุโลก Supalai Pride Phitsanulok

ตอบโจทย์การค้นหาของคุณได้มากขึ้น

เลือกประกาศที่ใช่สำหรับคุณ

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)