มัณฑนา วัชรพล-รามอินทรา 2 ประกาศขายบ้านเดี่ยว ย่านวัชรพล-รามอินทรา โ...
- 67.6 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 6,950,000 102,811 ฿/วา2
ประกาศขายบ้านเดี่ยว
ย่านวัชรพล-รามอินทรา
โครงการคุณภาพจาก Land & Houses
แบบฟังก์ชันครบ จบไม่ต้องหาช่างมาต่อเติม
🏡 รายละเอียดและฟังก์ชันตัวบ้าน:
• โครงการ: หมู่บ้านมัณฑนา วัชรพล 2
• ขนาดที่ดิน: 67.6 ตารางวา (ได้พื้นที่กว้างกว่ามาตรฐานบ้านเดี่ยวโครงการใหม่ๆ ในย่านนี้ครับ)
• พื้นที่ใช้สอย: 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ แบ่งเป็น
• ชั้นบน: 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
• ชั้นล่าง: 1 ห้องนอน (เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ หรือดัดแปลงเป็น Home Office ก็ลงตัวครับ), 1 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ห้องอาหาร และห้องครัว
• ความพิเศษชั้นล่าง: มี Built-in เคาน์เตอร์กลางบ้าน ออกแบบไว้สำหรับการใช้งานแบบมัลติฟังก์ชัน (Multifunction) จะใช้เป็นมุมนั่งทำงาน จิบกาแฟ หรือเป็นพื้นที่เตรียมอาหารก็สะดวก
• สามารถจอดรถได้ 2 คัน
• ทิศหน้าบ้าน: ทิศเหนือ ทำให้บ้านรับลม ไม่ร้อนตลอดทั้งวัน
• ตำแหน่งแปลง: เป็นแปลงสุดซอย ด้านข้างบ้านติดที่ดินส่วนตัว ไม่ พลุกพล่าน มีความเป็นส่วนตัวสูง
• สภาพบ้าน: สภาพดี เจ้าของอยู่เองและดูแลบำรุงรักษาสม่ำเสมอ
✨ ส่วนต่อเติมภายนอก (ทำไว้ให้ครบ พร้อมใช้งาน):
• มีระเบียงปูกระเบื้องลายไม้พร้อมหลังคาดีไลท์ บริเวณหน้าบ้านและข้างบ้าน เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ใช้งานได้หลากหลาย
• ทำหลังคากันฝนคลุมรอบบ้านอย่างเป็นสัดส่วนครบทุกโซน
• ระบบไฟ 30/100 มีเตรียมเบรคเกอร์และสายดิน รองรับการติดตั้ง EV charger
• มีพื้นที่สวนขนาดใหญ่กว่าบ้านขนาดปกติ
🌳 ทำเล & สิ่งอำนวยความสะดวก:
• ตัวบ้านอยู่ใกล้สโมสรหมู่บ้าน เดินไปใช้งานได้ชิลๆ ระยะทางเพียง 150 เมตรเท่านั้น
• ส่วนกลางดูแลดีมากตามมาตรฐานแบรนด์ L&H ต้นไม้ใหญ่ร่มรื่น และระบบรักษาความปลอดภัยเข้มงวด
• เดินทางสะดวกสบาย ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) ,วงแหวนตะวันออก บางนา-บางปะอิน และใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู
• ใกล้แหล่งช้อปปิ้งและตลาด เช่น ตลาดถนอมมิตร, Plearnary Mall, Venice Di Iris และห้างแฟชั่นไอส์แลนด์และพรอมมานาด
💰 ราคาเสนอขาย: 6.95 ล้านบาท (ราคานี้กับที่ดิน 67.6 ตร.ว. และพื้นที่ใช้สอยครบถ้วน พร้อมทำเลใจกลางวัชรพลมีทางเข้าออกได้หลายทางทั้งเส้นรามอินทรา พหลโยธิน หรือจะใช้ทางด่วน ทั้งเส้นเข้าเมืองและออกนอกเมืองก็สะดวกสบาย ถือว่าคุ้มค่ากว่าไปซื้อโครงการใหม่ๆ แน่นอนครับ)
📌 เงื่อนไขและข้อมูลเพิ่มเติมเรื่องค่าใช้จ่ายวันโอน:
• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์: ตกลงจ่ายคนละครึ่ง
• สิทธิประโยชน์จากภาครัฐ: เนื่องจากราคาบ้านไม่เกิน 7 ล้านบาท หากดำเนินการซื้อขายและโอนกรรมสิทธิ์ภายในเดือนมิถุนายน 2569 ผู้ซื้อจะได้รับสิทธิ์ลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนองเหลือเพียง 0.01% ตามมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ของรัฐบาลครับ ซึ่งเงื่อนไขนี้จะช่วยเซฟเงินในกระเป๋าและลดภาระค่าใช้จ่ายในวันโอนให้ผู้ซื้อไปได้เยอะพอสมควรเลยครับ ถือเป็นจังหวะที่ดีมากๆ ในการตัดสินใจซื้อบ้านในช่วงนี้
เจ้าของขายเอง คุยง่าย ใจดีครับ หากเข้ามาดูบ้านแล้วถูกใจ และ "พร้อมดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์" ผมยินดีให้ราคาพิเศษเลยครับ สนใจนัดเข้ามาชมตัวบ้านจริงบรรยากาศจริง หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม Inbox หรือติดต่อมาได้ตลอดเลยนะครับ