ซื้อบ้านมือสองกับเจ้าของโดยตรงผ่าน ZmyHome ดียังไง?

ได้ราคาจริงจากเจ้าของโดยไม่บวกค่านายหน้า ได้ข้อมูลสภาพห้องและประวัติบ้านที่แท้จริง พร้อมสามารถเจรจาต่อรองราคา เงื่อนไขการชำระเงิน และค่าโอนได้โดยตรงกับผู้มีกรรมสิทธิ์

ขั้นตอนการซื้อบ้านมือสองต้องเตรียมตัวอย่างไร?

1. นัดดูทรัพย์สินจริงและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/อช.2) 2. ทำสัญญาจะซื้อจะขายและวางเงินมัดจำ 3. ยื่นกู้สินเชื่อกับธนาคาร 4. ขอหนังสือปลอดหนี้จากนิติบุคคล (กรณีคอนโด/หมู่บ้าน) 5. ทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน

ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีในการซื้อขายใครเป็นผู้รับผิดชอบ?

ขึ้นอยู่กับข้อตกลงในสัญญาจะซื้อจะขาย โดยทั่วไปค่าธรรมเนียมการโอน 2% มักแบ่งจ่ายคนละครึ่ง ส่วนภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ มักเป็นหน้าที่ของผู้ขายตามระเบียบกรมที่ดิน

ZmyHome มีบริการช่วยคำนวณสินเชื่อหรือค่าใช้จ่ายวันโอนไหม?

มีโปรแกรมช่วยคำนวณค่างวดผ่อนบ้านเบื้องต้น และโปรแกรมคำนวณค่าโอนกรรมสิทธิ์และภาษีที่ดิน เพื่อให้ผู้ซื้อและผู้ขายสามารถประเมินค่าใช้จ่ายล่วงหน้าได้อย่างแม่นยำ

รวมประกาศขายทาวน์โฮม ในโครงการวิจิตรา เลิฟโฮม บ่อวิน

วิจิตรา เลิฟโฮม H461565 - ทรัพย์สถาบันโดย GHB ทาวน์เฮาส์ วิจิตรา เลิฟโฮม

18 วา² ไม่รับนายหน้า
1,250,000 69,444 ฿/วา²

- นอน
- น้ำ
- 1 ชั้น
- -
วิจิตรา เลิฟโฮม บ่อวิน
ซอยวิจิตรา เลิฟโฮม ถนนวัดบ่อวิน-ยางเอน

รายละเอียดเพิ่มเติม

ทรัพย์สถาบัน (รหัส2007123701) ทาวน์เฮาส์ ซอยวิจิตรา เลิฟโฮม ถนนวัดบ่อวิน-ยางเอน เนื้อที่ 18 ตารางวา โครงการวิจิตรา เลิฟโฮม 1 ชั้น ราคาขาย 1.25 ล้านบาท (69,444 บาท/ตร.ว.)

วิจิตราเลิฟโฮม H465702 - ทรัพย์สถาบันโดย GHB ทาวน์เฮาส์ วิจิตราเลิฟโฮม

18.4 วา² ไม่รับนายหน้า
1,250,000 67,935 ฿/วา²

- นอน
- น้ำ
- 1 ชั้น
- -
วิจิตรา เลิฟโฮม บ่อวิน
ถนนสายบ่อวิน-หุบบอน

รายละเอียดเพิ่มเติม

ทรัพย์สถาบัน (รหัส2007126431) ทาวน์เฮาส์ ถนนสายบ่อวิน-หุบบอน เนื้อที่ 18.4 ตารางวา โครงการวิจิตราเลิฟโฮม 1 ชั้น ราคาขาย 1.25 ล้านบาท (67,935 บาท/ตร.ว.)

วิจิตรา เลิฟโฮม บ่อวิน H424082 - ทรัพย์สถาบันโดย GHB ทาวน์เฮาส์ วิจิตร...

19.4 วา² ไม่รับนายหน้า
1,150,000 59,278 ฿/วา²

- 2 นอน
- 1 น้ำ
- 1 ชั้น
- -
วิจิตรา เลิฟโฮม บ่อวิน
ซอยวัดบ่อวิน-ยางเอน ถนนชบ.1032

รายละเอียดเพิ่มเติม

ทรัพย์สถาบัน (รหัส2007122131) ทาวน์เฮาส์ ซอยวัดบ่อวิน-ยางเอน ถนนชบ.1032 เนื้อที่ 19.4 ตารางวา โครงการวิจิตรา เลิฟ โฮม 1 ชั้น ราคาขาย 1.15 ล้านบาท (59,278 บาท/ตร.ว.)

วิจิตรา เลิฟโฮม H457069 - ทรัพย์สถาบันโดย GHB ทาวน์เฮาส์ วิจิตรา เลิฟโฮม

19.6 วา² ไม่รับนายหน้า
1,250,000 63,776 ฿/วา²

- นอน
- น้ำ
- 1 ชั้น
- -
วิจิตรา เลิฟโฮม บ่อวิน
ซอยบึง-บ่อวิน 87 ถนนอ่าวอุดม - ปากร่วม

รายละเอียดเพิ่มเติม

ทรัพย์สถาบัน (รหัส2007125721) ทาวน์เฮาส์ ซอยบึง-บ่อวิน 87 ถนนอ่าวอุดม - ปากร่วม เนื้อที่ 19.6 ตารางวา โครงการวิจิตรา เลิฟโฮม 1 ชั้น ราคาขาย 1.25 ล้านบาท (63,776 บาท/ตร.ว.)