ซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองกับเจ้าของโดยตรงผ่าน ZmyHome ดียังไง?

ได้ราคาจริงจากเจ้าของโดยไม่บวกค่านายหน้า ได้ข้อมูลสภาพห้องและประวัติบ้านที่แท้จริง พร้อมสามารถเจรจาต่อรองราคา เงื่อนไขการชำระเงิน และค่าโอนได้โดยตรงกับผู้มีกรรมสิทธิ์

ขั้นตอนการซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองต้องเตรียมตัวอย่างไร?

1. นัดดูทรัพย์สินจริงและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/อช.2) 2. ทำสัญญาจะซื้อจะขายและวางเงินมัดจำ 3. ยื่นกู้สินเชื่อกับธนาคาร 4. ขอหนังสือปลอดหนี้จากนิติบุคคล (กรณีคอนโด/หมู่บ้าน) 5. ทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน

ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีในการซื้อขายใครเป็นผู้รับผิดชอบ?

ขึ้นอยู่กับข้อตกลงในสัญญาจะซื้อจะขาย โดยทั่วไปค่าธรรมเนียมการโอน 2% มักแบ่งจ่ายคนละครึ่ง ส่วนภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ มักเป็นหน้าที่ของผู้ขายตามระเบียบกรมที่ดิน

ZmyHome มีบริการช่วยคำนวณสินเชื่อหรือค่าใช้จ่ายวันโอนไหม?

มีโปรแกรมช่วยคำนวณค่างวดผ่อนบ้านเบื้องต้น และโปรแกรมคำนวณค่าโอนกรรมสิทธิ์และภาษีที่ดิน เพื่อให้ผู้ซื้อและผู้ขายสามารถประเมินค่าใช้จ่ายล่วงหน้าได้อย่างแม่นยำ

รวมประกาศขายบ้านและทาวน์โฮม ในโครงการนครในฝัน 1 Naifun Home 1

ขายทาวน์เฮาส์ นครในฝัน 1 (Naifun Home 1) : เจ้าของขายเอง

นครในฝัน 1 ขายทาวน์เฮาส์ นครในฝัน 1 (Naifun Home 1)

47.8 วา² รับนายหน้า
3,190,000 66,736 ฿/วา²

- 3 นอน
- 2 น้ำ
- 2 ชั้น
- E
นครในฝัน 1
ศรีราชา ชลบุรี

รายละเอียดเพิ่มเติม

ขายทาวน์เฮาส์เจ้าของขายเอง ศรีราชา ชลบุรี เนื้อที่ 47.8 ตารางวา โครงการนครในฝัน 1 (Naifun Home 1) 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 110 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน ราคาขาย 3.19 ล้านบาท (66,736.40 ฿/ตร.ว.) หน้าบ้านหันไปทางทิศตะวันออก โครงการสร้างเสร็จปี พ.ศ. 2559 (อายุ 6 ปี)

ประเภทประกาศ

ราคา

ห้องนอน

ใกล้รถไฟฟ้า

พื้นที่ใช้สอย

แหล่งรวมประกาศขายบ้าน บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม นครในฝัน 1 Naifun Home 1

รวมประกาศขายบ้าน บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม นครในฝัน 1 Naifun Home 1

ตอบโจทย์การค้นหาของคุณได้มากขึ้น

เลือกประกาศที่ใช่สำหรับคุณ

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)