ซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองกับเจ้าของโดยตรงผ่าน ZmyHome ดียังไง?

ได้ราคาจริงจากเจ้าของโดยไม่บวกค่านายหน้า ได้ข้อมูลสภาพห้องและประวัติบ้านที่แท้จริง พร้อมสามารถเจรจาต่อรองราคา เงื่อนไขการชำระเงิน และค่าโอนได้โดยตรงกับผู้มีกรรมสิทธิ์

ขั้นตอนการซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองต้องเตรียมตัวอย่างไร?

1. นัดดูทรัพย์สินจริงและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/อช.2) 2. ทำสัญญาจะซื้อจะขายและวางเงินมัดจำ 3. ยื่นกู้สินเชื่อกับธนาคาร 4. ขอหนังสือปลอดหนี้จากนิติบุคคล (กรณีคอนโด/หมู่บ้าน) 5. ทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน

ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีในการซื้อขายใครเป็นผู้รับผิดชอบ?

ขึ้นอยู่กับข้อตกลงในสัญญาจะซื้อจะขาย โดยทั่วไปค่าธรรมเนียมการโอน 2% มักแบ่งจ่ายคนละครึ่ง ส่วนภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ มักเป็นหน้าที่ของผู้ขายตามระเบียบกรมที่ดิน

ZmyHome มีบริการช่วยคำนวณสินเชื่อหรือค่าใช้จ่ายวันโอนไหม?

มีโปรแกรมช่วยคำนวณค่างวดผ่อนบ้านเบื้องต้น และโปรแกรมคำนวณค่าโอนกรรมสิทธิ์และภาษีที่ดิน เพื่อให้ผู้ซื้อและผู้ขายสามารถประเมินค่าใช้จ่ายล่วงหน้าได้อย่างแม่นยำ

รวมประกาศขายทาวน์โฮม ในโครงการพฤกษาวิลล์ 51 พหลโยธิน-เพิ่มสิน (29) Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin (29)

ทรัพย์สถาบันโดย GHB ทาวน์เฮาส์ พฤกษาวิลล์ 51 พหลโยธิน-เพิ่มสิน (29) (Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin (29))

พฤกษาวิลล์โมเดิร์นยูเอสพหลโยธิน H449695 - ทรัพย์สถาบันโดย GHB ทาวน์เฮา...

17.5 วา² ไม่รับนายหน้า
2,300,000 131,429 ฿/วา²

- นอน
- น้ำ
- 2 ชั้น
- -
พฤกษาวิลล์ 51 พหลโยธิน-เพิ่มสิน (29)
ซอยเพิ่มสิน29 ถนนเพิ่มสิน
2.1 กม. จาก BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ

รายละเอียดเพิ่มเติม

ทรัพย์สถาบัน (รหัส1042101671) ทาวน์เฮาส์ ซอยเพิ่มสิน29 ถนนเพิ่มสิน เนื้อที่ 17.5 ตารางวา โครงการพฤกษาวิลล์โมเดิร์นยูเอสพหลโยธิน 2 ชั้น ราคาขาย 2.30 ล้านบาท (131,429 บาท/ตร.ว.)

ทรัพย์สถาบันโดย GHB ทาวน์เฮาส์ พฤกษาวิลล์ 51 (Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin (29))

พฤกษาวิลล์ 51 H456568 - ทรัพย์สถาบันโดย GHB ทาวน์เฮาส์ พฤกษาวิลล์ 51 (...

17.8 วา² ไม่รับนายหน้า
2,250,000 126,404 ฿/วา²

- นอน
- น้ำ
- 2 ชั้น
- -
พฤกษาวิลล์ 51 พหลโยธิน-เพิ่มสิน (29)
ซอยเพิ่มสิน29 ถนนเพิ่มสิน
2.3 กม. จาก BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ

รายละเอียดเพิ่มเติม

ทรัพย์สถาบัน (รหัส1042101761) ทาวน์เฮาส์ ซอยเพิ่มสิน29 ถนนเพิ่มสิน เนื้อที่ 17.8 ตารางวา โครงการพฤกษาวิลล์ 51 2 ชั้น ราคาขาย 2.25 ล้านบาท (126,404 บาท/ตร.ว.)

ขาย 2.35 ล้าน /ให้เช่า เดือนละ 10,000 รวมค่าส่วนกลาง ขายบ้านวัชรพล เพิ่มสิน29(ทองงอก) บ้านพร้อม อยู่ : เจ้าของขายเอง (งดรับนายหน้า)

พฤกษาวิลล์ 51 พหลโยธิน-เพิ่มสิน (29) ขาย 2.35 ล้าน /ให้เช่า เดือนละ 10...

17.1 วา² ไม่รับนายหน้า
2,350,000 137,427 ฿/วา²

- 3 นอน
- 2 น้ำ
- 2 ชั้น
- -
พฤกษาวิลล์ 51 พหลโยธิน-เพิ่มสิน (29)
ซอยเพิ่มสิน 29 (ทองงอก) ถนนเพิ่มสิน
2.3 กม. จาก BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ

รายละเอียดเพิ่มเติม

ขาย 2.35 ล้าน /ให้เช่า เดือนละ 10,000 รวมค่าส่วนกลาง ขายบ้านวัชรพล เพิ่มสิน29(ทองงอก) บ้านพร้อม อยู่ ราคา 2.35 ล้าน ค่าส่วนกลางเดือนละ350 เพื่อนบ้านน่ารัก หมู่บ้าน พฤกษาวิลล์ 51 คลองถนน สายไหม เนื้อที่ 17.10 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. จำนวนห้อง : 3 ห้องนอน , 2ห้องน้ำ 1 ห้องครัว เฟอร์นิเจอร์ บิ้วอิน ห้องครัว ,ห้องนอน มีตู้ มีเตียง, แอร์ 2 เครื่อง ,ปั้มน้ำ+ แท้งน้ำ หน้าบ้านหันทิศเหนือ จอดรถในบ้านได้ 1 คัน นอกบ้านอีก 1 คัน สถานที่สำคัญ *ใกล้โรงเรียนฤทธิยะวรรณาลัย * ใกล้รถไฟฟ้า *. สำนักงานเขตสายไหม * รพ.สินแพทย์ * โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล * โรงพยาบาลภูมิพล

🏡 ขายทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 51 ซอยเพิ่มสิน 29 ราคา 2,700,000 บาท ฟรีโอน : เจ้าของขายเอง (งดรับนายหน้า)

พฤกษาวิลล์ 51 พหลโยธิน-เพิ่มสิน (29) 🏡 ขายทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 51 ซอยเ...

19.9 วา² ไม่รับนายหน้า
2,700,000 135,678 ฿/วา²

- 3 นอน
- 2 น้ำ
- 2 ชั้น
- -
พฤกษาวิลล์ 51 พหลโยธิน-เพิ่มสิน (29)
ซอยเพิ่มสิน 29 (ทองงอก) ถนนเพิ่มสิน
2.3 กม. จาก BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ

รายละเอียดเพิ่มเติม

🏡 ขายทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 51 ซอยเพิ่มสิน 29 ราคา 2,700,000 บาท ฟรีโอน 📍 หมู่บ้านพฤกษาวิลล์ 51 ซอยเพิ่มสิน 29 เขตสายไหม กรุงเทพ ทิศ…… ✅ รายละเอียด ทาวน์โฮม 2 ชั้น เนื้อที่ 19.9 ตรว. - 3 ห้องนอน (1 ห้องนอนใหญ่ , 2 ห้องนอนเล็ก) - 2 ห้องน้ำ - 1 ห้องครัว - 1 ห้องโถง - ต่อเติมโรงจอดรถ ติดตั้งหลังคา ปูกระเบื้อง - หลังบ้านต่อเติมเต็มพื้นที่ - แอร์ 4 ตัว (ห้องนอน 3 , ห้องโถง 1) - เครื่องทำน้ำอุ่นชั้นบน - ปั้มน้ำ แท็งค์น้ำ ✅ จุดเด่นของทำเล ใกล้เคียง 🏪ตลาดยิ่งเจริญ และตลาดออเงิน 🏬 The Venice วัชรพล 🛒 Max Value และ Big C สะพานใหม่ 🏫 โรงเรียนฤทธิยะวรรณาลัย 🏫 โรงเรียนสารสาสน์วิเทศสายไหม 🎓 มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ 🏥 โรงพยาบาลสายไหม 🏬เพลินนารี่มอลล์ 🏬แฟชั่นไอส์แลนด์ 🏬เซ็นทรัลรามอินทรา 🛫สนามบินดอนเมือง 🏬บิ๊กซีมาเก็ตสายไหม ✅ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ -สวนส่วนกลาง -ระบบรักษาความปลอดภัย 🚗 การเดินทางสะดวก 🛣️ เข้า-ออกได้ทั้งสายไหม สุขาภิบาล 5 และพหลโยธิน 🚀 ใกล้ทางด่วนสุขาภิบาล 5 🚆 ใกล้ BTS สายสีเขียว สถานีสะพานใหม่ 📞 สนใจติดต่อ คุณ สิริภิญโญ ยินดีนัดชมบ้าน🏡ทุกวันค่ะ

ประเภทประกาศ

ราคา

ห้องนอน

ใกล้รถไฟฟ้า

พื้นที่ใช้สอย

แหล่งรวมประกาศขายบ้าน ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 51 พหลโยธิน-เพิ่มสิน (29) Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin (29)

รวมประกาศขายบ้าน ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 51 พหลโยธิน-เพิ่มสิน (29) Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin (29)

ตอบโจทย์การค้นหาของคุณได้มากขึ้น

เลือกประกาศที่ใช่สำหรับคุณ

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)