ซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองกับเจ้าของโดยตรงผ่าน ZmyHome ดียังไง?

ได้ราคาจริงจากเจ้าของโดยไม่บวกค่านายหน้า ได้ข้อมูลสภาพห้องและประวัติบ้านที่แท้จริง พร้อมสามารถเจรจาต่อรองราคา เงื่อนไขการชำระเงิน และค่าโอนได้โดยตรงกับผู้มีกรรมสิทธิ์

ขั้นตอนการซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองต้องเตรียมตัวอย่างไร?

1. นัดดูทรัพย์สินจริงและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/อช.2) 2. ทำสัญญาจะซื้อจะขายและวางเงินมัดจำ 3. ยื่นกู้สินเชื่อกับธนาคาร 4. ขอหนังสือปลอดหนี้จากนิติบุคคล (กรณีคอนโด/หมู่บ้าน) 5. ทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน

ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีในการซื้อขายใครเป็นผู้รับผิดชอบ?

ขึ้นอยู่กับข้อตกลงในสัญญาจะซื้อจะขาย โดยทั่วไปค่าธรรมเนียมการโอน 2% มักแบ่งจ่ายคนละครึ่ง ส่วนภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ มักเป็นหน้าที่ของผู้ขายตามระเบียบกรมที่ดิน

ZmyHome มีบริการช่วยคำนวณสินเชื่อหรือค่าใช้จ่ายวันโอนไหม?

มีโปรแกรมช่วยคำนวณค่างวดผ่อนบ้านเบื้องต้น และโปรแกรมคำนวณค่าโอนกรรมสิทธิ์และภาษีที่ดิน เพื่อให้ผู้ซื้อและผู้ขายสามารถประเมินค่าใช้จ่ายล่วงหน้าได้อย่างแม่นยำ

รวมประกาศขายทาวน์โฮม ในโครงการคาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว Casa City Ladprao

ขายทาวน์เฮาส์ คาซ่าซิตี้ ลาดพร้าว : เจ้าของขายเอง (งดรับนายหน้า)

คาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว ขายทาวน์เฮาส์ คาซ่าซิตี้ ลาดพร้าว

28.5 วา² ไม่รับนายหน้า
6,200,000 217,544 ฿/วา²

- 3 นอน
- 4 น้ำ
- 3 ชั้น
- E
คาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว
ซอยโยธินพัฒนา 3 ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วนรามอินทรา)
0.5 กม. จาก MRT คลองลำเจียก

รายละเอียดเพิ่มเติม

ขายทาวน์เฮาส์เจ้าของขายเอง ซอยโยธินพัฒนา 3 ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วนรามอินทรา) 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 200 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาขาย 6.20 ล้านบาท (217,543.86 ฿/ตร.ว.) หน้าบ้านหันไปทางทิศตะวันออก สร้างเสร็จปี พ.ศ. 2551 (อายุ 14 ปี)

ประเภทประกาศ

ราคา

ห้องนอน

ใกล้รถไฟฟ้า

พื้นที่ใช้สอย

แหล่งรวมประกาศขายบ้าน ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม คาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว Casa City Ladprao

รวมประกาศขายบ้าน ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม คาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว Casa City Ladprao

ตอบโจทย์การค้นหาของคุณได้มากขึ้น

เลือกประกาศที่ใช่สำหรับคุณ

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)