ซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองกับเจ้าของโดยตรงผ่าน ZmyHome ดียังไง?

ได้ราคาจริงจากเจ้าของโดยไม่บวกค่านายหน้า ได้ข้อมูลสภาพห้องและประวัติบ้านที่แท้จริง พร้อมสามารถเจรจาต่อรองราคา เงื่อนไขการชำระเงิน และค่าโอนได้โดยตรงกับผู้มีกรรมสิทธิ์

ขั้นตอนการซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองต้องเตรียมตัวอย่างไร?

1. นัดดูทรัพย์สินจริงและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/อช.2) 2. ทำสัญญาจะซื้อจะขายและวางเงินมัดจำ 3. ยื่นกู้สินเชื่อกับธนาคาร 4. ขอหนังสือปลอดหนี้จากนิติบุคคล (กรณีคอนโด/หมู่บ้าน) 5. ทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน

ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีในการซื้อขายใครเป็นผู้รับผิดชอบ?

ขึ้นอยู่กับข้อตกลงในสัญญาจะซื้อจะขาย โดยทั่วไปค่าธรรมเนียมการโอน 2% มักแบ่งจ่ายคนละครึ่ง ส่วนภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ มักเป็นหน้าที่ของผู้ขายตามระเบียบกรมที่ดิน

ZmyHome มีบริการช่วยคำนวณสินเชื่อหรือค่าใช้จ่ายวันโอนไหม?

มีโปรแกรมช่วยคำนวณค่างวดผ่อนบ้านเบื้องต้น และโปรแกรมคำนวณค่าโอนกรรมสิทธิ์และภาษีที่ดิน เพื่อให้ผู้ซื้อและผู้ขายสามารถประเมินค่าใช้จ่ายล่วงหน้าได้อย่างแม่นยำ

รวมประกาศขายทาวน์โฮมและโฮมออฟฟิศ ในโครงการบ้านนิศาชล อ้อมใหญ่ Baan Nisachon Omyai

บ้านดีราคาถูก ค่าโอนคนละครึ่ง หมู่บ้านนิศาชล อ้อมใหญ่ 🏠🏠 ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ห้องริมหลังแรก ต้นซอยทางเข้า : เจ้าของขายเอง (งดรับนายหน้า)

บ้านนิศาชล อ้อมใหญ่ บ้านดีราคาถูก ค่าโอนคนละครึ่ง หมู่บ้านนิศาชล อ้อมใ...

16 วา² ไม่รับนายหน้า
1,850,000 115,625 ฿/วา²

- 2 นอน
- 2 น้ำ
- 2 ชั้น
- -
บ้านนิศาชล อ้อมใหญ่
ถนนเพชรเกษม

รายละเอียดเพิ่มเติม

บ้านดีราคาถูก ค่าโอนคนละครึ่ง หมู่บ้านนิศาชล อ้อมใหญ่ 🏠🏠 ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ห้องริมหลังแรก ต้นซอยทางเข้า ที่ตั้ง : พิกัด ตลาดธัญญา อ้อมใหญ่ เนื้อที่ : 16 ตารางวา ห้องนอน : 2 ห้อง ห้องน้ำ : 2 ห้อง ห้องอื่นๆ : ห้องครัว แถมฟรี แอร์ 3 ตัว เคาน์เตอร์ครัว พัดลมดาน รายละเอียดเพิ่มเติม : ปรับปรุงใหม่ทั้งหลัง ทำเลดี การเดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออก ถนนเพชรเกษม ใกล้ โรงงานไวไว บิ๊กซีอ้อมใหญ่ โรงพยาบาลวิชัยเวชอ้อมน้อย ราคา : 1,850,000 บาท (ราคาต่อรองได้อีก) เจ้าของขายเอง ไม่ผ่านหน้านายหรือตัวแทนขาย สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติม หรือนัดดูบ้านได้น่ะค่ะ เบอร์โทร. คุณเปิ้ล

ประเภทประกาศ

ราคา

ห้องนอน

ใกล้รถไฟฟ้า

พื้นที่ใช้สอย

แหล่งรวมประกาศขายทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ โฮมออฟฟิศ บ้านนิศาชล อ้อมใหญ่ Baan Nisachon Omyai

รวมประกาศขายทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ โฮมออฟฟิศ บ้านนิศาชล อ้อมใหญ่ Baan Nisachon Omyai

ตอบโจทย์การค้นหาของคุณได้มากขึ้น

เลือกประกาศที่ใช่สำหรับคุณ

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)