ซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองกับเจ้าของโดยตรงผ่าน ZmyHome ดียังไง?

ได้ราคาจริงจากเจ้าของโดยไม่บวกค่านายหน้า ได้ข้อมูลสภาพห้องและประวัติบ้านที่แท้จริง พร้อมสามารถเจรจาต่อรองราคา เงื่อนไขการชำระเงิน และค่าโอนได้โดยตรงกับผู้มีกรรมสิทธิ์

ขั้นตอนการซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองต้องเตรียมตัวอย่างไร?

1. นัดดูทรัพย์สินจริงและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/อช.2) 2. ทำสัญญาจะซื้อจะขายและวางเงินมัดจำ 3. ยื่นกู้สินเชื่อกับธนาคาร 4. ขอหนังสือปลอดหนี้จากนิติบุคคล (กรณีคอนโด/หมู่บ้าน) 5. ทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน

ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีในการซื้อขายใครเป็นผู้รับผิดชอบ?

ขึ้นอยู่กับข้อตกลงในสัญญาจะซื้อจะขาย โดยทั่วไปค่าธรรมเนียมการโอน 2% มักแบ่งจ่ายคนละครึ่ง ส่วนภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ มักเป็นหน้าที่ของผู้ขายตามระเบียบกรมที่ดิน

ZmyHome มีบริการช่วยคำนวณสินเชื่อหรือค่าใช้จ่ายวันโอนไหม?

มีโปรแกรมช่วยคำนวณค่างวดผ่อนบ้านเบื้องต้น และโปรแกรมคำนวณค่าโอนกรรมสิทธิ์และภาษีที่ดิน เพื่อให้ผู้ซื้อและผู้ขายสามารถประเมินค่าใช้จ่ายล่วงหน้าได้อย่างแม่นยำ

รวมประกาศขายทาวน์โฮม ในโครงการบ้านฉัตรเพชร Bann Chatphet

ขายทาวน์เฮาส์ ฉัตรเพชร 2 (วัดหนามแดง) : เจ้าของขายเอง (งดรับนายหน้า)

บ้านฉัตรเพชร ขายทาวน์เฮาส์ ฉัตรเพชร 2 (วัดหนามแดง)

16 วา² ไม่รับนายหน้า
2,500,000 156,250 ฿/วา²

- 4 นอน
- 3 น้ำ
- 3 ชั้น
- N
บ้านฉัตรเพชร
ถนนหนามแดง-บางพลี
2.6 กม. จาก YL18 ศรีลาซาล

รายละเอียดเพิ่มเติม

ขายทาวน์เฮาส์เจ้าของขายเอง ถนนหนามแดง-บางพลี เนื้อที่ 16 ตารางวา 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 140 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ราคาขาย 2.50 ล้านบาท (156,250.00 ฿/ตร.ว.) หน้าบ้านหันไปทางทิศเหนือ สร้างเสร็จปี พ.ศ. 2564 (อายุ 1 ปี)

ประเภทประกาศ

ราคา

ห้องนอน

ใกล้รถไฟฟ้า

พื้นที่ใช้สอย

แหล่งรวมประกาศขายบ้าน ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม บ้านฉัตรเพชร Bann Chatphet

รวมประกาศขายบ้าน ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม บ้านฉัตรเพชร Bann Chatphet

ตอบโจทย์การค้นหาของคุณได้มากขึ้น

เลือกประกาศที่ใช่สำหรับคุณ

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)