จับตาฟองสบู่คอนโดรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม

จับตาฟองสบู่คอนโดรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม

โดย ณัฐพล ZmyHome

นอกจากเว็บไซต์ ​ www.zmyhome.com จะเป็นเว็บไซต์ขาย เช่า คอนโดมิเนียมที่มีแต่ประกาศจากเจ้าของห้องชุดเท่านั้นแล้ว ผู้ซื้อ ผู้ขาย หรือผู้ที่สนใจลงทุนคอนโดมิเนียมยังสามารถดูข้อมูลจำนวนคอนโดมิเนียมในบริเวณที่สนใจ ทั้งที่สร้างเสร็จแล้ว และกำลังจะสร้างเสร็จในอนาคต เพื่อให้เห็นแนวโน้มของตลาด

สัปดาห์ที่แล้ว ZmyHome ได้เล่าให้ฟังถึงสภาวะอุปทานคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS หมอชิต-แบริ่ง) ซึ่งเป็นเส้นที่มีความต้องการคอนโดมิเนียมมากที่สุดไปแล้ว สัปดาห์นี้ เราจะมาแชร์ข้อมูลของสายสีเขียวเข้ม หรือ BTS สนามกีฬาฯ-บางหว้า ให้ทราบกันนะครับ

ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มนี้ มีอุปทานห้องชุดคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จแล้ว ในรัศมี 500 ม.รอบสถานี รวมกัน 25,134 ยูนิต และภายในประมาณ 3 ปีข้างหน้า คาดว่าจะมีอุปทานเพิ่มขึ้นประมาณ 7,202 ยูนิต หรือเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 617 ยูนิต/สถานี ทำให้โดยเฉลี่ยจะมีห้องชุดประมาณ 2,712 ยูนิต/สถานี เรียกได้ว่าใกล้เคียงกันกับสายสีเขียว (2,748 ยูนิต/สถานี) กันเลยครับ ทั้งๆ ที่กิจกรรมทางเศรษฐกิจน้อยกว่า

โดยสถานีที่จะมีปริมาณคอนโดเพิ่มขึ้นสูงสุด 5 ลำดับ ประกอบด้วย

อันดับ 1 สถานีตลาดพลู 1,460 ยูนิต เพิ่มขึ้น 162%

ตัวอย่างโครงการที่อยู่ระหว่างพัฒนา เช่น ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู 879 ยูนิต, รีเจ้นท์ ออร์คิดส์ ตลาดพลู 581 ยูนิต

อันดับ 2 สถานีวุฒากาศ 1,360 ยูนิต เพิ่มขึ้น 43.0%

ตัวอย่างโครงการที่อยู่ระหว่างพัฒนา เช่นเดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศ 1,004 ยูนิต, เพลาคอนโด 190 ยูนิต

อันดับ 3 สถานีวงเวียนใหญ่ 1,147 ยูนิต เพิ่มขึ้น 43.9%

ตัวอย่างโครงการที่อยู่ระหว่างพัฒนา เช่น นายน์ บาย แสนสิริ 636 ยูนิต,เดอะ ริช@สาทร-ตากสิน 511 ยูนิต

อันดับ 4 สถานีสุรศักดิ์ 979 ยูนิต เพิ่มขึ้น 102.4%

ตัวอย่างโครงการที่อยู่ระหว่างพัฒนา เช่น โนเบิล รีโว สีลม 319 ยูนิต, เดอะ แบงค๊อคสาทร 468 ยูนิต

อันดับ 5 สถานีบางหว้า 799 ยูนิต เพิ่มขึ้น 107.1%

โดยโครงการที่อยู่ระหว่างพัฒนาคือ เดอะ เพรสซิเด้นท์ สาทร-ราชพฤกษ์ 3
 

COPYRIGHT © 2015-2019 , Z Home, LTD ALL RIGHTS RESERVED