ทาวน์พลัส ประชาอุทิศ (เฟส 2) Town Plus Prachauthit (phase 2)
ทาวน์พลัส ประชาอุทิศ (เฟส 2) โครงการทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้นบนถนนประชาอุทิศ เข้าออกได้หลายเส้นทาง เดินทางสะดวกทั้งรถเมล์ รถสองแถว และรถส่วนตัว ถนนหน้าโครงการเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย สะดวกสบายด้วย Shop House ด้านหน้าโครงการ อำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านไม่ต้องขับรถออกไปไหนไกล เน้นความร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ ได้รับการดูแลอย่างดี สวนหย่อมกระจายอยู่ทุกจุด มีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่พร้อมจุดนั่งพักผ่อนเป็นระยะ มาพร้อมสระว่ายน้ำยาวถึง 27 เมตร และพื้นที่พักผ่อนรอบสระ อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (KMUTT) ตลาดทุ่งครุ Tesco Lotus และ Big C Market
ทาวน์พลัส ประชาอุทิศ (เฟส 2) โครงการตั้งอยู่ที่ ซอยประชาอุทิศ 127 ถนนประชาอุทิศ แขวงบางครุ เขตราษฎร์บูระ กรุงเทพมหานคร สร้างบนเนื้อที่ 52 ไร่ 1 งาน 89.52 ตารางวา เป็นโครงการบ้านทาวน์โฮม 2-3 ชั้น จาก Sansiri (แสนสิริ) จำนวน 492 ยูนิต ที่จอดรถ 2 คัน ขนาดพื้นที่ใช้สอยของบ้าน 121 - 245 ตารางวา ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร กำแพงรั้วโครงการมีความสูงประมาณ 1.5 เมตร มีรั้วเหล็กแหลมต่อไปอีกประมาณ 0.5 ม. มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ ดังนี้
ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.8 ตร.วา
ทาวน์เฮาส์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 4 เมตร พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.วา
ทาวน์เฮาส์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 157 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.7 ตร.วา
Shop House 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 4 เมตร พื้นที่ใช้สอย 245 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.วา
จุดเด่นของบ้านในโครงการ คือ การออกแบบบ้านด้านนอกเป็นสไตล์โมเดิร์นใช้โทนสีอ่อนและเข้มตัดกันทำให้ตัวบ้านดูมีมิติมากขึ้นตามสไตล์ของแสนสิริ แบบแปลนของบ้านออกแบบมาให้สามารถปรับแต่งได้ตามต้องการ สามารถทุบกำแพงขยายห้อง กั้นห้องแบบใหม่ ปรับได้ตามความต้องการเนื่องจากผนังภายในเป็นผนังเบา รั้วเป็นแบบ 3 ตอนพับออก ประหยัดพื้นที่และหมดกังวลว่าเมื่อจอดรถแล้วจะปิดประตูไม่ได้
ความโดดเด่น ของโครงการ ทาวน์พลัส ประชาอุทิศ (เฟส 2) นั้นความโดดเด่นที่ความร่มรื่นและการจัดโซนอยู่อาศัยได้อย่างลงตัว สำหรับความร่มรื่นนั้น เนื่องจากต้นไม้ได้รับการดูแลมาระยะหนึ่งแล้วทำให้ต้นไม้ดูอุดมสมบูรณ์และเขียวขจีในทุกจุด ช่องว่างระหว่างอาคารก็จัดเป็นสวนหย่อมขนาดเล็กมาให้ สวนส่วนกลางจะอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการมีพื้นที่ 206 ตร.วา รอบๆ สวนหย่อมมีทางเดิน ตรงกลางสวนจะมีลานสำหรับนั่งเล่น มีจุดนั่งพักผ่อนเป็นระยะ มีศาลาขนาดเล็ก และสนามเด็กเล่น ติดกันจะเป็น คลับเฮ้าส์ ซึ่งมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่เป็นแบบ Free Form ยาวถึง 27 เมตร(11x 27 เมตร) ระบบคลอรีน แบ่งสระเด็กลึก 0.6 เมตร และสระผู้ใหญ่ 1.2 เมตร พื้นที่ครึ่งนึงของสระจะมี Deck ไว้ให้นอนเล่นอาบแดด พื้นที่ต่อจากสระว่ายน้ำจะลานนั่งเล่นที่ติดกับสวนข้างๆ สำหรับทำกิจกรรมต่างๆ กว้างพอให้เด็กๆ วิ่งเล่นแบบมีรั้วรอบปลอดภัยเพราะมีทางเข้าออกทางเดียว สำหรับการจัดโซนอาศัย เนื่องจากด้านหน้าโครงการเป็นส่วนของ Shop House เป็นอาคารพาณิชย์เปิดบริการเป็นร้านค้า มีข้อดีคือร้านค้าต่างๆ ที่มาเปิดก็ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านได้ไม่ต้องขับรถออกไปไหนเช่น ร้านอาหาร, กาแฟ, ร้านซักอบรีด, ร้านทำผม โรงเรียนสอนพิเศษ ร้านนวดสปา เป็นต้น โดยถนนช่วงหน้าโครงการกว้างถึง 18 เมตร เป็นส่วนที่ลูกค้าสามารถขับรถเข้ามาใช้งานได้เลยไม่ต้องแลกบัตร ทางโครงการจึงตั้งป้อมยามไว้ ด้านในเพื่อแบ่งโซนความเป็นส่วนตัวและเพื่อรองรับระบบรักษาความปลอดภัย โดยประตูโครงการเป็นแบบรั้วกั้นไม้กระดก แม้จะไม่มี Key Card Access แต่มีระบบ CCTV และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
สิ่งแวดล้อมโดยรอบ โครงการนี้อยู่ช่วงซอย ประชาอุทิศ 127 โดยซอยประชาอุทิศเป็นซอยที่ยาวมาก เริ่มต้นตั้งแต่ ถ.สุขสวัสดิ์ ประมาณซอย 46 ต่อกับ ซ.พุทธบูชา และตัดกับทางด่วน บางพลี-สุขสวัสดิ์ ก่อนจะมาถึงโครงการ สุดซอยมีวัดคู่สร้างและต่อกับถนนเลียบคลองสรรพสามิต เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ภายในซอยมีรถสาธารณะวิ่งผ่านเนื่องจากด้านในเป็นแหล่งชุมชนอยู่อาศัยหลายหมู่บ้าน มีทั้งรถเมล์ และรถสองแถว ภายในซอยประชาอุทิศนั้นมีสถานที่สำคัญๆ ได้แก่ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (KMUTT) ทำให้สิ่งอำนวยความสะดวกจะอยู่บริเวณกลางซอย รวมถึงบริเวณ 3 แยกที่เชื่อมต่อกับถนนพุทธบูชา ก็มีร้านค้ามากมาย มีตลาดทุ่งครุซึ่งเป็นทั้งตลาดสดและตลาดนัดอีกด้วย สำหรับ Hypermarket ในซอยนี้มี Tesco Lotus และ Big C Market ที่ด้านหน้าโครงการ นอกจากนี้ยังมี ตลาดทิพย์พลาซ่า Jusco และยังมีถนนซึ่งเป็นทางลัดไปยังถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล และไปยังศูนย์ราชการต่างๆ รวมถึงวัดทุ่งครุและโรงเรียนวัดทุ่งครุ อีกด้วย
เริ่มต้นที่สะพานข้ามถนนสุขสวัสดิ์เพื่อไปขึ้นทางด่วน โดยให้วิ่งช่องกลางไว้ พอลงจากสะพานมาแล้วก็ให้ชิดซ้าย อย่าตรงไปนะครับเพราะจะเป็นการขึ้นทางด่วน วิ่งรอดใต้สะพานทางด่วน บางพลี-สุขสวัสดิ์ไป ตามโค้งมาเรื่อยๆจะมีป้ายบอกทางไปโครงการเป็นระยะ วิ่งเลียบทางด่วนมาเรื่อยๆเจอแยกแรกที่ไปออก สุขสวัสดิ์ 74 และ 72 ซ.2 ได้ ก็ให้ตรงไปก่อน จะเจอทางบังคับเลี้ยวขวารอดใต้ทางด่วน ออกมาแล้วทางบังคับเลี้ยวซ้ายแล้วก็ขับตามทางต่อไป จนเจอแยกที่ตักกับถนนประชาอุทิศ ให้เลี้ยวซ้ายไปโครงการ ถ้าตรงไปจะออกถ.พระราม 2 และ ถ.กาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันตก) ส่วนเลี้ยวขวาจะไปเชื่อมกับถ.พุทธบูชา และออกสุขสวัสดิ์อีกที พอเลี้ยวซ้ายมาได้ไม่ไกลเจอกับตลาดทิพย์พลาซ่าอยู่ด้านซ้าย ถัดมาเป็นวัดทุ่งคุและโรงเรียนวัดทุ่งครุด้านซ้าย บริเวณการจราจรจะหนาแน่นหน่อยเพราะเป็นแหล่งชุมชนใกล้วัด ก่อนจะถึงโครงการจะเจอ Big C Market ที่อยู่ห่างจากทางเข้าโครงการประมาณ 60 เมตรเท่านั้นเอง ช่วงหน้า Big C จะมีทางแยกไป บางขุนเทียน-ชายทะเล และไปยังศูนย์ราชการต่างๆได้ ภายใน Big C Market จะเป็นซุปเปอร์มาร์เก็ต ขนาดกลางและมีร้านอาหาร Inter Brand ต่างๆมาตั้งอยู่ด้วยเลย Big C มานิดเดียวก็ถึงหน้าโครงการแล้ว
- ตลาดทุ่งครุ
- มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี
- ระบบ CCTV ที่ป้อมยาม
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- คลับเฮ้าส์
ทาวน์พลัส ประชาอุทิศ (เฟส 2) - Town Plus ประชาอุทิศ โครงการนี้อยู่ช่วงซอย ประชาอุทิศ 127 สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งเส้นประชาอุทิศ หรือ ตรงจุดขึ้นลงทางด่วนวงแหวนอุตสาหกรรม ด้านหน้าของโครงการจะมีโซนที่เป็น Shop House ช่วยให้ลูกบ้านหาของกินได้ง่าย
ทาวน์พลัส ประชาอุทิศ (เฟส 2) โครงการตั้งอยู่ที่ ซอยประชาอุทิศ 127 ถนนประชาอุทิศ แขวงบางครุ เขตราษฎร์บูระ กรุงเทพมหานคร สร้างบนเนื้อที่ 52 ไร่ 1 งาน 89.52 ตารางวา เป็นโครงการบ้านทาวน์โฮม 2-3 ชั้น จาก Sansiri (แสนสิริ) จำนวน 492 ยูนิต ที่จอดรถ 2 คัน ขนาดพื้นที่ใช้สอยของบ้าน 121 - 245 ตารางวา ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร กำแพงรั้วโครงการมีความสูงประมาณ 1.5 เมตร มีรั้วเหล็กแหลมต่อไปอีกประมาณ 0.5 ม. มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ ดังนี้
ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.8 ตร.วา
ทาวน์เฮาส์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 4 เมตร พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.วา
ทาวน์เฮาส์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 157 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.7 ตร.วา
Shop House 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 4 เมตร พื้นที่ใช้สอย 245 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.วา
จุดเด่นของบ้านในโครงการ คือ การออกแบบบ้านด้านนอกเป็นสไตล์โมเดิร์นใช้โทนสีอ่อนและเข้มตัดกันทำให้ตัวบ้านดูมีมิติมากขึ้นตามสไตล์ของแสนสิริ แบบแปลนของบ้านออกแบบมาให้สามารถปรับแต่งได้ตามต้องการ สามารถทุบกำแพงขยายห้อง กั้นห้องแบบใหม่ ปรับได้ตามความต้องการเนื่องจากผนังภายในเป็นผนังเบา รั้วเป็นแบบ 3 ตอนพับออก ประหยัดพื้นที่และหมดกังวลว่าเมื่อจอดรถแล้วจะปิดประตูไม่ได้
ความโดดเด่น ของโครงการ ทาวน์พลัส ประชาอุทิศ (เฟส 2) นั้นความโดดเด่นที่ความร่มรื่นและการจัดโซนอยู่อาศัยได้อย่างลงตัว สำหรับความร่มรื่นนั้น เนื่องจากต้นไม้ได้รับการดูแลมาระยะหนึ่งแล้วทำให้ต้นไม้ดูอุดมสมบูรณ์และเขียวขจีในทุกจุด ช่องว่างระหว่างอาคารก็จัดเป็นสวนหย่อมขนาดเล็กมาให้ สวนส่วนกลางจะอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการมีพื้นที่ 206 ตร.วา รอบๆ สวนหย่อมมีทางเดิน ตรงกลางสวนจะมีลานสำหรับนั่งเล่น มีจุดนั่งพักผ่อนเป็นระยะ มีศาลาขนาดเล็ก และสนามเด็กเล่น ติดกันจะเป็น คลับเฮ้าส์ ซึ่งมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่เป็นแบบ Free Form ยาวถึง 27 เมตร(11x 27 เมตร) ระบบคลอรีน แบ่งสระเด็กลึก 0.6 เมตร และสระผู้ใหญ่ 1.2 เมตร พื้นที่ครึ่งนึงของสระจะมี Deck ไว้ให้นอนเล่นอาบแดด พื้นที่ต่อจากสระว่ายน้ำจะลานนั่งเล่นที่ติดกับสวนข้างๆ สำหรับทำกิจกรรมต่างๆ กว้างพอให้เด็กๆ วิ่งเล่นแบบมีรั้วรอบปลอดภัยเพราะมีทางเข้าออกทางเดียว สำหรับการจัดโซนอาศัย เนื่องจากด้านหน้าโครงการเป็นส่วนของ Shop House เป็นอาคารพาณิชย์เปิดบริการเป็นร้านค้า มีข้อดีคือร้านค้าต่างๆ ที่มาเปิดก็ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านได้ไม่ต้องขับรถออกไปไหนเช่น ร้านอาหาร, กาแฟ, ร้านซักอบรีด, ร้านทำผม โรงเรียนสอนพิเศษ ร้านนวดสปา เป็นต้น โดยถนนช่วงหน้าโครงการกว้างถึง 18 เมตร เป็นส่วนที่ลูกค้าสามารถขับรถเข้ามาใช้งานได้เลยไม่ต้องแลกบัตร ทางโครงการจึงตั้งป้อมยามไว้ ด้านในเพื่อแบ่งโซนความเป็นส่วนตัวและเพื่อรองรับระบบรักษาความปลอดภัย โดยประตูโครงการเป็นแบบรั้วกั้นไม้กระดก แม้จะไม่มี Key Card Access แต่มีระบบ CCTV และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
สิ่งแวดล้อมโดยรอบ โครงการนี้อยู่ช่วงซอย ประชาอุทิศ 127 โดยซอยประชาอุทิศเป็นซอยที่ยาวมาก เริ่มต้นตั้งแต่ ถ.สุขสวัสดิ์ ประมาณซอย 46 ต่อกับ ซ.พุทธบูชา และตัดกับทางด่วน บางพลี-สุขสวัสดิ์ ก่อนจะมาถึงโครงการ สุดซอยมีวัดคู่สร้างและต่อกับถนนเลียบคลองสรรพสามิต เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ภายในซอยมีรถสาธารณะวิ่งผ่านเนื่องจากด้านในเป็นแหล่งชุมชนอยู่อาศัยหลายหมู่บ้าน มีทั้งรถเมล์ และรถสองแถว ภายในซอยประชาอุทิศนั้นมีสถานที่สำคัญๆ ได้แก่ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (KMUTT) ทำให้สิ่งอำนวยความสะดวกจะอยู่บริเวณกลางซอย รวมถึงบริเวณ 3 แยกที่เชื่อมต่อกับถนนพุทธบูชา ก็มีร้านค้ามากมาย มีตลาดทุ่งครุซึ่งเป็นทั้งตลาดสดและตลาดนัดอีกด้วย สำหรับ Hypermarket ในซอยนี้มี Tesco Lotus และ Big C Market ที่ด้านหน้าโครงการ นอกจากนี้ยังมี ตลาดทิพย์พลาซ่า Jusco และยังมีถนนซึ่งเป็นทางลัดไปยังถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล และไปยังศูนย์ราชการต่างๆ รวมถึงวัดทุ่งครุและโรงเรียนวัดทุ่งครุ อีกด้วย
การเดินทาง
เริ่มต้นที่สะพานข้ามถนนสุขสวัสดิ์เพื่อไปขึ้นทางด่วน โดยให้วิ่งช่องกลางไว้ พอลงจากสะพานมาแล้วก็ให้ชิดซ้าย อย่าตรงไปนะครับเพราะจะเป็นการขึ้นทางด่วน วิ่งรอดใต้สะพานทางด่วน บางพลี-สุขสวัสดิ์ไป ตามโค้งมาเรื่อยๆจะมีป้ายบอกทางไปโครงการเป็นระยะ วิ่งเลียบทางด่วนมาเรื่อยๆเจอแยกแรกที่ไปออก สุขสวัสดิ์ 74 และ 72 ซ.2 ได้ ก็ให้ตรงไปก่อน จะเจอทางบังคับเลี้ยวขวารอดใต้ทางด่วน ออกมาแล้วทางบังคับเลี้ยวซ้ายแล้วก็ขับตามทางต่อไป จนเจอแยกที่ตักกับถนนประชาอุทิศ ให้เลี้ยวซ้ายไปโครงการ ถ้าตรงไปจะออกถ.พระราม 2 และ ถ.กาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันตก) ส่วนเลี้ยวขวาจะไปเชื่อมกับถ.พุทธบูชา และออกสุขสวัสดิ์อีกที พอเลี้ยวซ้ายมาได้ไม่ไกลเจอกับตลาดทิพย์พลาซ่าอยู่ด้านซ้าย ถัดมาเป็นวัดทุ่งคุและโรงเรียนวัดทุ่งครุด้านซ้าย บริเวณการจราจรจะหนาแน่นหน่อยเพราะเป็นแหล่งชุมชนใกล้วัด ก่อนจะถึงโครงการจะเจอ Big C Market ที่อยู่ห่างจากทางเข้าโครงการประมาณ 60 เมตรเท่านั้นเอง ช่วงหน้า Big C จะมีทางแยกไป บางขุนเทียน-ชายทะเล และไปยังศูนย์ราชการต่างๆได้ ภายใน Big C Market จะเป็นซุปเปอร์มาร์เก็ต ขนาดกลางและมีร้านอาหาร Inter Brand ต่างๆมาตั้งอยู่ด้วยเลย Big C มานิดเดียวก็ถึงหน้าโครงการแล้ว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
- Big C Market / Tesco Lotus / Jusco- ตลาดทุ่งครุ
- มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ / สวนสาธารณะ- ระบบ CCTV ที่ป้อมยาม
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- คลับเฮ้าส์
ทาวน์พลัส ประชาอุทิศ (เฟส 2) - Town Plus ประชาอุทิศ โครงการนี้อยู่ช่วงซอย ประชาอุทิศ 127 สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งเส้นประชาอุทิศ หรือ ตรงจุดขึ้นลงทางด่วนวงแหวนอุตสาหกรรม ด้านหน้าของโครงการจะมีโซนที่เป็น Shop House ช่วยให้ลูกบ้านหาของกินได้ง่าย
