บราวน์ คอนโด รัชดา 32 - Brown Condo Ratchada 32
ทำเลรัชดาภิเษก ถือว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลศักยภาพของกรุงเทพฯ รายล้อมด้วยถนนหลายสาย เชื่อมต่อด้วยทางด่วน 3 สาย คือ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทางยกระดับอุตราภิมุขหรือทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และทางด่วนศรีรัช มีรถไฟฟ้าผ่านละแวกรัชดาภิเษกถึง 4 สาย คือ รถไฟฟ้าสายสีเขียว รถไฟฟ้าสายสีเหลือง รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน และรถไฟฟ้าสายสีส้ม มีห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล อาคารสำนักงาน สถานศึกษารายล้อมมากมาย จนถูกคาดหวังว่าจะกลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่หรือ New CBD ปัจจุบันมีการหลั่งไหลของประชากรเข้ามาตามแหล่งงานมากขึ้นทั้งไทย เกาหลี จีน และญี่ปุ่น อย่างไรก็ตาม หากต้องการคอนโดมิเนียมสักห้องในทำเลติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า ต้องมีเงินในกระเป๋า 3 ล้านบาทขึ้นไป
แต่หากต้องการห้องที่ราคาต่ำกว่านั้น จำเป็นจะต้องเข้าไปในซอยหรือเป็นโครงการโลว์ไรส์ และอยู่ปลาย ถ.รัชดาภิเษก มากขึ้น อย่างย่าน ซ.รัชดาภิเษก 32 หรือ 36 ที่ราคาที่ดินยังไม่ร้อนแรงเท่าช่วงต้นถนน โดยราคาประเมินที่ดิน ปี 2559-2562 สำนักงานที่ดิน สาขาจตุจักร ถ.รัชดาภิเษก ราคา 200,000-250,000 บาท/ตารางวา ซ.รัชดาภิเษก 32 (ถนนเมน) 80,000 บาท/ตารางวา และ ซ.รัชดาภิเษก 36 (ถนนเมน) 80,000 บาท/ตารางวา แต่ราคาตลาดอยู่ที่ประมาณ 150,000 บาท/ตารางวา ซึ่งความต้องการที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมในทำเลนี้ยังมีอยู่อีกมาก เนื่องจากราคาไม่สูงเกินไป โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ไม่ไกลจากอาคารสำนักงาน การคมนาคมสะดวก ส่งผลให้ซัพพลายคอนโดมิเนียมในทำเลนี้ปัจจุบันเหลืออยู่น้อย ประมาณ 400-500 ยูนิต
บราวน์ คอนโด รัชดา 32 ที่ตั้งโครงการอยู่ ซอยรัชดา 32 ถนนรัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กทม.เนื้อที่โครงการทั้งหมด 1-3-44 ไร่ มีจำนวน 242 ยูนิต ซึ่งตัวโครงการมีลักษณะห้องเป็น 3 แบบคือ แบบ 1 Bedroom ขนาด 23.96-25.48 ตร.ม., แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 33-46.5 ตร.ม. และแบบ 1 Bed Exclusive ขนาด 29.79-34.78 ตร.ม.การออกแบบโครงการ สร้างเต็มที่ดินโครงการ 1-3-44 ไร่
โครงการมีรูปแบบที่เรียบง่ายและดูทันสมัยคือสวยแบบ Modern ตัวอาคารออกแบบเป็นตัว C ล้อม อาคาร Clubhouse ที่อยู่ตรงกลางไว้ ในส่วนของทางเข้าโครงการจะเข้าทางใต้อาคาร ซึ่งวาง Clubhouse ไว้ตรงกับทางเข้าอาคารคอยบังอาคารพักอาศัยด้านในไว้จึงเป็นการออกแบบที่เน้นความเป็นส่วนของห้องพักอาศัย ชั้น 1 ของโครงการจะเป็นลานจอดรถ ห้องพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 ขึ้นไป ส่วน Facilities ส่วนใหญ่จะอยู่ที่อาคาร Clubhouse ซึ่งมีทางขึ้นแยกกับอาคารพักอาศัยทำให้ไม่สามารถเข้า Clubhouse จากอาคารพักอาศัยได้เลยการออกแบบพื้นที่พักอาศัยเน้นความสูงโปร่งด้วยความสูงฝ้าเพดานที่ 2.8 ม. ในห้องแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนและมีขนาดที่สามารถใช้งานได้จริง การออกแบบเน้นพื้นที่ห้องนอนให้อยู่ด้านในสุดจึงได้หน้าต่างขนาดใหญ่ ทำให้ห้องนอนดูโปร่งโล่ง แต่นั่นก็ทำให้ห้องนั่งเล่นและเคาน์เตอร์ครัวไม่มีหน้าต่างต้องพึ่งแสงธรรมชาติจากหน้าต่างในห้องนอนที่ผ่านเข้ามา ห้องเล็กจะมีปัญหาหน่อยเรื่องพื้นที่ทานอาหารแนะนำว่าให้หาโต๊ะที่ปรับระดับความสูงมาใช้จะช่วยให้นั่งทานอาหารบนโซฟาได้สะดวกขึ้น
-สระว่ายน้ำ
-ฟิสเนส
-ล็อบบี้และเลานจ์
-ห้องเกมส์
-ลู่จ๊อกกิ้ง
-ลานโยคะ
-ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
-แหล่งสถานศึกษา : มหาวิทยาลัยราชภัฎจันทรเกษม / โรงเรียนเซนต์จอห์น / โรงเรียนเสนานิคม
บราวน์ คอนโด รัชดา 32 - Brown Condo Ratchada 32
ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
แต่หากต้องการห้องที่ราคาต่ำกว่านั้น จำเป็นจะต้องเข้าไปในซอยหรือเป็นโครงการโลว์ไรส์ และอยู่ปลาย ถ.รัชดาภิเษก มากขึ้น อย่างย่าน ซ.รัชดาภิเษก 32 หรือ 36 ที่ราคาที่ดินยังไม่ร้อนแรงเท่าช่วงต้นถนน โดยราคาประเมินที่ดิน ปี 2559-2562 สำนักงานที่ดิน สาขาจตุจักร ถ.รัชดาภิเษก ราคา 200,000-250,000 บาท/ตารางวา ซ.รัชดาภิเษก 32 (ถนนเมน) 80,000 บาท/ตารางวา และ ซ.รัชดาภิเษก 36 (ถนนเมน) 80,000 บาท/ตารางวา แต่ราคาตลาดอยู่ที่ประมาณ 150,000 บาท/ตารางวา ซึ่งความต้องการที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมในทำเลนี้ยังมีอยู่อีกมาก เนื่องจากราคาไม่สูงเกินไป โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ไม่ไกลจากอาคารสำนักงาน การคมนาคมสะดวก ส่งผลให้ซัพพลายคอนโดมิเนียมในทำเลนี้ปัจจุบันเหลืออยู่น้อย ประมาณ 400-500 ยูนิต
บราวน์ คอนโด รัชดา 32 ที่ตั้งโครงการอยู่ ซอยรัชดา 32 ถนนรัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กทม.เนื้อที่โครงการทั้งหมด 1-3-44 ไร่ มีจำนวน 242 ยูนิต ซึ่งตัวโครงการมีลักษณะห้องเป็น 3 แบบคือ แบบ 1 Bedroom ขนาด 23.96-25.48 ตร.ม., แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 33-46.5 ตร.ม. และแบบ 1 Bed Exclusive ขนาด 29.79-34.78 ตร.ม.การออกแบบโครงการ สร้างเต็มที่ดินโครงการ 1-3-44 ไร่
โครงการมีรูปแบบที่เรียบง่ายและดูทันสมัยคือสวยแบบ Modern ตัวอาคารออกแบบเป็นตัว C ล้อม อาคาร Clubhouse ที่อยู่ตรงกลางไว้ ในส่วนของทางเข้าโครงการจะเข้าทางใต้อาคาร ซึ่งวาง Clubhouse ไว้ตรงกับทางเข้าอาคารคอยบังอาคารพักอาศัยด้านในไว้จึงเป็นการออกแบบที่เน้นความเป็นส่วนของห้องพักอาศัย ชั้น 1 ของโครงการจะเป็นลานจอดรถ ห้องพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 ขึ้นไป ส่วน Facilities ส่วนใหญ่จะอยู่ที่อาคาร Clubhouse ซึ่งมีทางขึ้นแยกกับอาคารพักอาศัยทำให้ไม่สามารถเข้า Clubhouse จากอาคารพักอาศัยได้เลยการออกแบบพื้นที่พักอาศัยเน้นความสูงโปร่งด้วยความสูงฝ้าเพดานที่ 2.8 ม. ในห้องแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนและมีขนาดที่สามารถใช้งานได้จริง การออกแบบเน้นพื้นที่ห้องนอนให้อยู่ด้านในสุดจึงได้หน้าต่างขนาดใหญ่ ทำให้ห้องนอนดูโปร่งโล่ง แต่นั่นก็ทำให้ห้องนั่งเล่นและเคาน์เตอร์ครัวไม่มีหน้าต่างต้องพึ่งแสงธรรมชาติจากหน้าต่างในห้องนอนที่ผ่านเข้ามา ห้องเล็กจะมีปัญหาหน่อยเรื่องพื้นที่ทานอาหารแนะนำว่าให้หาโต๊ะที่ปรับระดับความสูงมาใช้จะช่วยให้นั่งทานอาหารบนโซฟาได้สะดวกขึ้น
แนวคิดโครงการ
The Extraordinary BROWN วันธรรมดา...ที่ชีวิตไม่เคยธรรมดา'' Brown Condo นิยามใหม่ของการอยู่อาศัยที่ไม่ธรรมดา เติมความพิเศษในทุกๆด้าน เพื่อเปลี่ยนวันธรรมดาของคุณ ให้กลายเป็นวันที่สมบูรณ์แบบที่สุดในทุกช่วงเวลาของการใช้ชีวิตการเดินทาง
เริ่มต้นการเดินทางบนถนนพหลโยธิน บริเวณห้าแยกลาดพร้าววิ่งตรงมาเรื่อย ๆ ถึงแยกเราเลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษกขับตามทางมาประมาณ 1.6 กม. จะเห็นป้ายเส้นทางลัดไปลาดพร้าววังหิน ให้เราชิดซ้ายเตรียมเลี้ยวเข้าซอยได้เลยถึงซอยรัชดา 32 เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปตรงเข้ามาอีกประมาณ 50 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Brown Condo รัขดา 32สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
-สวนสาธารณะ-สระว่ายน้ำ
-ฟิสเนส
-ล็อบบี้และเลานจ์
-ห้องเกมส์
-ลู่จ๊อกกิ้ง
-ลานโยคะ
-ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
สถานที่สำคัญในบริเวณใกล้เคียง
-แหล่งช้อปปิ้ง : เมเจอร์ รัชโยธิน / เซ็นทรัล ลาดพร้าว / ยูเนี่ยน มอลล์ / เซ็นทรัล พระราม 9 / เอสพลานาด รัชดา / เดอะสตรีท รัชดา / สวนลุมไน้ท์บาซาร์ รัชดา-แหล่งสถานศึกษา : มหาวิทยาลัยราชภัฎจันทรเกษม / โรงเรียนเซนต์จอห์น / โรงเรียนเสนานิคม
บราวน์ คอนโด รัชดา 32 - Brown Condo Ratchada 32
ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
