เปิดทำเลทองยอดนิยมที่ชาวญี่ปุ่นเช่าคอนโด
ทำเลถือว่าเป็นเรื่องสำคัญที่สุดของอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นคนที่สนใจจะซื้อคอนโดให้คนญี่ปุ่นเช่า ก็ควรจะต้องรู้ว่าปกติแล้วชาวญี่ปุ่นชอบทำเลลักษณะไหน
ซึ่งวันนี้ ZmyHome จะมาเล่าให้ฟังว่า ทำเลที่เป็นที่นิยมของชาวญีปุ่นมีที่ไหนบ้าง เพื่อให้แฟนๆ ของเราทุกคนเมื่อลงทุนซื้อคอนโดแล้ว จะได้มีคนญี่ปุ่นมาเช่าเร็วๆ นะครับ
พร้อมพงษ์-ทองหล่อ ย่านสถานีรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์-ทองหล่อ ถือว่าเป็นย่านที่มีความต้องการสูงที่สุดสำหรับชาวญี่ปุ่นที่มาทำงานในกรุงเทพฯ เพราะย่านนี้สามารถเดินทางขึ้นทางด่วนเพื่อไปนิคมอุตสาหกรรมย่านบางนาและมอเตอร์เวย์ได้สะดวก
โดยย่านพร้อมพงษ์และทองหล่อนี้ถือได้ว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับชาวญี่ปุ่นครบครัน เร่ิมตั้งแต่ โรงเรียนสมาคมไทย-ญี่ปุ่น (ย่านพระราม 9) โรงพยาบาลสมิติเวชและโรงพยาบาลกรุงเทพ ศูนย์การค้าเอ็มโพเรียม สวนเบญจกิตติ รวมทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ตดีๆ และร้านอาหารญี่ปุ่นมากมาย โดยซอยที่ได้รับความนิยมสูงสุดคือ ซ.สุขุมวิท 24, 55, 49 และ 26 (เรียงลำดับตามซอยที่ได้รับความนิยม)
นอกจากนี้ซอยอื่นๆ ที่อยู่ในย่านนี้ที่เป็นที่นิยมไม่แพ้กันได้แก่ ซ.สุขุมวิท 53, 39, 38, 41, 47 และ 59 อโศก-เอกมัย ในย่านสุขุมวิท รองมาจากย่านพร้อมพงษ์และทองหล่อแล้ว เอกมัยและอโศก ก็ยังเป็นย่านที่ได้รับความนิยมจากชาวญี่ปุ่นเช่นกัน
โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้บริหารชาวญี่ปุ่นที่ต้องการห้องที่กว้างกว่าหรือใหม่กว่าในงบประมาณที่เท่ากันเมื่อเทียบกับย่านพร้อมพงษ์ ทองหล่อ โดยซอยที่ได้รับความนิยมย่านอโศกได้แก่ ซ.สุขุมวิท 16-20 และซ.สุขุมวิท 23 และ 31 โดยซอยที่ได้รับความนิยมมักจะมีซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร และร้านค้าต่างๆ ที่สะดวกในการอยู่อาศัย ส่วนซอยที่มีผับบาร์มากๆ อาจได้ความนิยมน้อยกว่าโดยเฉพาะผู้เช่าที่พักอาศัยเป็นครอบครัว
ย่านเอกมัยถือว่าเป็นที่นิยมเช่นเดียวกัน เพราะสามารถเข้าออกทองหล่อได้สะดวก และสามารถเดินทางไปนิคมอุตสาหกรรมได้เช่นกัน แต่ย่านเอกมัยช่วงใกล้ถนนสุขุมวิทจะได้รับความนิยมมากกว่าช่วงใกล้ถนนเพชรบุรี เพราะไกลรถไฟฟ้า และสะดวกในการอยู่อาศัยเพราะมีคอมมูนิตี้มอลล์พาร์คเลน ศูนย์การค้าเกตเวย์เอกมัย และร้านอาหารต่างๆ สำหรับชาวญี่ปุ่นบางคนที่ต้องการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าและแต่มีงบจำกัดลงมาอาจเลือกอยู่ตั้งแต่ซ.สุขุมวิท 65 ไปจนถึงสถานีรถไฟฟ้าพระโขนง
หลังสวน-ราชดำริ ย่านหลังสวน ราชดำริ และรวมไปถึงย่านเพลินจิตและวิทยุ ถือว่าเป็นย่านที่อยู่อาศัยระดับสูงมาก่อนย่านสุขุมวิท โดยผู้บริหารที่พักอาศัยในย่านนี้ส่วนใหญ่ อาจทำงานในสำนักงานย่านสีลมและสาทร และมีงบค่าที่พักอาศัยสูง และสำหรับผู้บริหารบางคนที่อยากอยู่ร่วมกับชาวต่างชาติชาติอื่นๆ ด้วย ก็อาจจะเลือกที่จะพักอาศัยในย่านนี้แทนย่านสุขุมวิท
โดยย่านนี้มีทั้งศูนย์การค้า โรงแรม 5 ดาว เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ และซุปเปอร์มาร์เก็ตมากมาย นอกจากนี้ย่านนี้ยังมีสถานฑูต สวนลุมพินี และราชกรีฑาสโมสร ซึ่งทำให้โครงการและห้องพักที่เห็นสวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวเหล่านี้ เป็นที่ชื่นชอบของผู้เช่า
ศาลาแดง สาทร ถัดมาจากย่านหลังสวน-ราชดำริแล้ว ย่านศาลาแดงและสาทรก็มีชาวญี่ปุนพักอาศัยอยู่ด้วยเช่นกัน แต่อาจจะมากเท่ากับย่านสุขุมวิท อย่างไรก็ตาม ย่านนี้จะมักจะมีชาวยุโรปที่ทำงานในสถานฑูตนิยมด้วยเช่นกัน เช่น สถานฑูต ออสเตรเลีย ฝรั่งเศส อังกฤษ เป็นต้น โดยชาวยุโรปมักจะต้องการอพาร์ตเมนท์ที่มีขนาดใหญ่กว่าชาวญี่ปุ่น
อ่อนนุช นอกจากทำเลต่างๆ ข้างบนแล้ว ย่านอ่อนนุชก็เริ่มมีชาวญี่ปุ่นพักอาศัยอยู่เพิ่มขึ้น เพราะย่านนี้สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเข้าเมืองได้สะดวก แต่มีอพาร์ทเมนท์และคอนโดที่ราคาไม่แพงมากมาย รวมทั้งยังมี Tesco Big C และตลาดอ่อนนุช ทำให้ย่านนี้เป็นที่นิยมสำหรับชาวญี่ปุ่นที่เข้ามาหางานทำเองในประเทศไทย
สำหรับย่านอื่นๆ ที่อยู่นอกเหนือจากที่เล่าให้ฟังด้านบนแล้วเช่น เพชรบุรี นานา รัชดา พญาไท อารีย์ พระราม 3 ก็มีชาวญี่ปุ่นพักอาศัยอยู่ด้วยเช่นกัน แต่มีสัดส่วนน้อยกว่า
จากใจ
ZmyHome
ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจให้ด้วยครับ
ซึ่งวันนี้ ZmyHome จะมาเล่าให้ฟังว่า ทำเลที่เป็นที่นิยมของชาวญีปุ่นมีที่ไหนบ้าง เพื่อให้แฟนๆ ของเราทุกคนเมื่อลงทุนซื้อคอนโดแล้ว จะได้มีคนญี่ปุ่นมาเช่าเร็วๆ นะครับ
พร้อมพงษ์-ทองหล่อ ย่านสถานีรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์-ทองหล่อ ถือว่าเป็นย่านที่มีความต้องการสูงที่สุดสำหรับชาวญี่ปุ่นที่มาทำงานในกรุงเทพฯ เพราะย่านนี้สามารถเดินทางขึ้นทางด่วนเพื่อไปนิคมอุตสาหกรรมย่านบางนาและมอเตอร์เวย์ได้สะดวก
โดยย่านพร้อมพงษ์และทองหล่อนี้ถือได้ว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับชาวญี่ปุ่นครบครัน เร่ิมตั้งแต่ โรงเรียนสมาคมไทย-ญี่ปุ่น (ย่านพระราม 9) โรงพยาบาลสมิติเวชและโรงพยาบาลกรุงเทพ ศูนย์การค้าเอ็มโพเรียม สวนเบญจกิตติ รวมทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ตดีๆ และร้านอาหารญี่ปุ่นมากมาย โดยซอยที่ได้รับความนิยมสูงสุดคือ ซ.สุขุมวิท 24, 55, 49 และ 26 (เรียงลำดับตามซอยที่ได้รับความนิยม)
นอกจากนี้ซอยอื่นๆ ที่อยู่ในย่านนี้ที่เป็นที่นิยมไม่แพ้กันได้แก่ ซ.สุขุมวิท 53, 39, 38, 41, 47 และ 59 อโศก-เอกมัย ในย่านสุขุมวิท รองมาจากย่านพร้อมพงษ์และทองหล่อแล้ว เอกมัยและอโศก ก็ยังเป็นย่านที่ได้รับความนิยมจากชาวญี่ปุ่นเช่นกัน
โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้บริหารชาวญี่ปุ่นที่ต้องการห้องที่กว้างกว่าหรือใหม่กว่าในงบประมาณที่เท่ากันเมื่อเทียบกับย่านพร้อมพงษ์ ทองหล่อ โดยซอยที่ได้รับความนิยมย่านอโศกได้แก่ ซ.สุขุมวิท 16-20 และซ.สุขุมวิท 23 และ 31 โดยซอยที่ได้รับความนิยมมักจะมีซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร และร้านค้าต่างๆ ที่สะดวกในการอยู่อาศัย ส่วนซอยที่มีผับบาร์มากๆ อาจได้ความนิยมน้อยกว่าโดยเฉพาะผู้เช่าที่พักอาศัยเป็นครอบครัว
ย่านเอกมัยถือว่าเป็นที่นิยมเช่นเดียวกัน เพราะสามารถเข้าออกทองหล่อได้สะดวก และสามารถเดินทางไปนิคมอุตสาหกรรมได้เช่นกัน แต่ย่านเอกมัยช่วงใกล้ถนนสุขุมวิทจะได้รับความนิยมมากกว่าช่วงใกล้ถนนเพชรบุรี เพราะไกลรถไฟฟ้า และสะดวกในการอยู่อาศัยเพราะมีคอมมูนิตี้มอลล์พาร์คเลน ศูนย์การค้าเกตเวย์เอกมัย และร้านอาหารต่างๆ สำหรับชาวญี่ปุ่นบางคนที่ต้องการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าและแต่มีงบจำกัดลงมาอาจเลือกอยู่ตั้งแต่ซ.สุขุมวิท 65 ไปจนถึงสถานีรถไฟฟ้าพระโขนง
หลังสวน-ราชดำริ ย่านหลังสวน ราชดำริ และรวมไปถึงย่านเพลินจิตและวิทยุ ถือว่าเป็นย่านที่อยู่อาศัยระดับสูงมาก่อนย่านสุขุมวิท โดยผู้บริหารที่พักอาศัยในย่านนี้ส่วนใหญ่ อาจทำงานในสำนักงานย่านสีลมและสาทร และมีงบค่าที่พักอาศัยสูง และสำหรับผู้บริหารบางคนที่อยากอยู่ร่วมกับชาวต่างชาติชาติอื่นๆ ด้วย ก็อาจจะเลือกที่จะพักอาศัยในย่านนี้แทนย่านสุขุมวิท
โดยย่านนี้มีทั้งศูนย์การค้า โรงแรม 5 ดาว เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ และซุปเปอร์มาร์เก็ตมากมาย นอกจากนี้ย่านนี้ยังมีสถานฑูต สวนลุมพินี และราชกรีฑาสโมสร ซึ่งทำให้โครงการและห้องพักที่เห็นสวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวเหล่านี้ เป็นที่ชื่นชอบของผู้เช่า
ศาลาแดง สาทร ถัดมาจากย่านหลังสวน-ราชดำริแล้ว ย่านศาลาแดงและสาทรก็มีชาวญี่ปุนพักอาศัยอยู่ด้วยเช่นกัน แต่อาจจะมากเท่ากับย่านสุขุมวิท อย่างไรก็ตาม ย่านนี้จะมักจะมีชาวยุโรปที่ทำงานในสถานฑูตนิยมด้วยเช่นกัน เช่น สถานฑูต ออสเตรเลีย ฝรั่งเศส อังกฤษ เป็นต้น โดยชาวยุโรปมักจะต้องการอพาร์ตเมนท์ที่มีขนาดใหญ่กว่าชาวญี่ปุ่น
อ่อนนุช นอกจากทำเลต่างๆ ข้างบนแล้ว ย่านอ่อนนุชก็เริ่มมีชาวญี่ปุ่นพักอาศัยอยู่เพิ่มขึ้น เพราะย่านนี้สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเข้าเมืองได้สะดวก แต่มีอพาร์ทเมนท์และคอนโดที่ราคาไม่แพงมากมาย รวมทั้งยังมี Tesco Big C และตลาดอ่อนนุช ทำให้ย่านนี้เป็นที่นิยมสำหรับชาวญี่ปุ่นที่เข้ามาหางานทำเองในประเทศไทย
สำหรับย่านอื่นๆ ที่อยู่นอกเหนือจากที่เล่าให้ฟังด้านบนแล้วเช่น เพชรบุรี นานา รัชดา พญาไท อารีย์ พระราม 3 ก็มีชาวญี่ปุ่นพักอาศัยอยู่ด้วยเช่นกัน แต่มีสัดส่วนน้อยกว่า
จากใจ
ZmyHome
ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจให้ด้วยครับ
