ดิ ออเธอร์ รัชดา 32 The Author Ratchada 32
สวัสดีครับวันนี้ผมจะทุกคนมาชมโครงการ ดิ ออเธอร์ รัชดา 32 พัฒนาโดย ตฤณ แอสเสท ที่ตั้ง ซอยรัชดา 32 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กทม. ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง หน้ากว้าว 5.2 ม. พร้อมพื้นที่ Double Space สูง 6.5 ม. มีให้เลือก 1 เเบบ พร้อมนวัตกรรม Home Automation มาตรฐานอเมริกา สะดวกสบายกลางเมือง ในซอยรัชดาภิเษก 32 ใกล้ MRT ลาดพร้าว ตอบโจทย์ทั้งความเป็นบ้านและที่ทำงานไปพร้อม ๆ กัน
ข้อมูลเบื้องต้น
● ชื่อโครงการภาษาอังกฤษ The Author Ratchada 32
● ประเภทโครงการ ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น
● ที่ตั้ง ซอยรัชดา 32 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กทม.
● ที่ดิน 1-0-4 ไร่
● พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 227 ตร.ม.
● จำนวนแบบบ้าน: 1 เเบบ
● เเบบ ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 227 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
● จำนวนยูนิต: 14 ยูนิต
● ราคาเริ่มต้น: -
โครงการ ดิ ออเธอร์ รัชดา 32 ศักยภาพ บ้านใจกลางเมือง ในทำเลแรก รัชดา 32 บุกตลาดบ้านสำหรับคนทำงานที่มีครอบครัวและต้องการพื้นที่อยู่อาศัยที่มากกว่าคอนโด เพื่อคนรุ่นใหม่ที่ให้ความสำคัญกับ Work-Life Balance เป็นบ้านสำหรับการใช้ชีวิตที่จะทำให้ บ้าน ที่ทำงาน และการพักผ่อนอยู่ใกล้กันมากขึ้น
ดิ ออเธอร์ รัชดา 32 ถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยให้ครอบครัวแบบใกล้กับที่ทำงานและโรงเรียนลูก ในขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ให้มากกว่าคอนโดฯ โดยทั่วไป ภายใต้ราคาที่ตั้งงบไว้แบบใกล้เคียงกัน คือราคาไม่ถึง 10 ล้านเพื่อแลกกับพื้นที่ใช้สอยในรูปแบบทาวน์โฮม 227 ตร.ม. ตกราคาตร.ม.ละ 44,000 บาท เทียบกับทำเลแล้วถือว่าคุ้มค่ามาก แถมจำนวนยูนิตเพื่อนบ้านก็ไม่เยอะ ทำให้มีอารมณ์การอยู่อาศัยไม่ต่างไปจากบ้านเดี่ยว บวกกับการคมนาคมสะดวกเข้าไปอีก ซึ่งในราคา 9.9 ล้านบาทถือว่าค่อนข้างคุ้มค่าในการอยู่อาศัยบนศักยภาพทำเลที่มีความเจริญสูง หากใครที่อยากขยับขยายครอบครัวถ้าคิดจะกู้ซื้อคนเดียวอาจจะต้องแบกภาระที่หนักเกินไป แต่หากกู้ร่วมเพียงมีเงินเดือนรวมกันอยู่ที่ประมาณ 150,000 บาทก็มีโอกาสจะเป็นเจ้าของทาวน์โฮมในโครงการนี้ได้
การเดินทาง
เริ่มต้นจาก เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ ( เลียบทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์ ) 2/21 ให้มุ่งหน้าทางตะวันออกเฉียงใต้ ไปยังถนน ประดิษฐ์มนูธรรม ประมาน 49 เมตร เเล้วเลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ถนน ประดิษฐ์มนูธรรม
ประมาณ 60 เมตร เเล้วใช้ ซอย นาคนิวาส 16 ไปทาง ถนนนาคนิวาส ขับต่อไป 1.1 กม. ให้เลี้ยวขวา เข้าสู่ ถนนนาคนิวาส ผ่าน7-Eleven #6711 (ทางขวา) ขับไปอีก 1.7 กม. เดินทางต่อไปบน โชคชัย 4 ซอย 72 ไปยังจุดหมายของคุณที่ แขวง จันทรเกษม ขับไปอีก 3.0 กม. ให้เลี้ยว ซ้าย หลังสี่แยก ร้านขายส่งแผ่นพลาสติก pp(ทางด้านซ้าย) ประมาณ 350 เมตร ให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ สตรีวิทยา 2 ซอย 4/โชคชัย 4 ซอย 72 ขับต่อไปอีก 120 เมตร ขับต่อไปยัง ซอย สตรีวิทยา 2 ผ่าน ร้านทำผม HATO Hairstylist โชคชัย4 (อีก 950 ม. ทางซ้าย) ที่ Cartiara ขับต่อไปยัง โชคชัย 4 ซอย 69 ขับไปอีก 190 เมตร เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ซอย ลาดพร้าววังหิน 48 ขับไปอีก 160 เมตร เลี้ยวขวา เพื่อวิ่งบน ซอย ลาดพร้าววังหิน 48 ขับไปอีก 350 เมตร ขับต่อไปยัง ซอย ลาดพร้าววังหิน 61 ประมาณ 230 เมตร ให้ขับต่อไปยัง ซอย รัชดาภิเษก 36 แยก 19 ผ่าน Coffee Factory (ทางซ้าย) 500 เมตร ให้ เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ซอย รัชดาภิเษก 36 แยก 19-4 เเล้ววิ่งตรงต่อไป จะพบโครงการอยู่ทางซ้าย
● ประตูรั่วโครงการมี ระบบ VDO Door Phone
● รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร
● ควบคุมทุกอย่างภายในบ้านจาก Smartphone
● ระบบสายไฟฟ้าใต้ดิน
● ถนนลาดพร้าว
● รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว
● รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (โครงการในอนาคต)
● ท็อปส์ มาร์เก็ต สาขาเอสพลานาด ระยะเวลาเดินทาง 10 นาที ระยะทางประมาณ 5.3 กม.
● สถานีรัชดา สายสีเหลือง รัชดาภิเษก/ลาดพร้าว-สำโรง ระยะเวลาเดินทาง 6 นาที ระยะทางประมาณ 2.4 กม.
● สถานีรัชโยธิน (N11) สายสีเขียวอ่อน (BTS สายสุขุมวิท)*กำลังก่อสร้าง ระยะเวลาเดินทาง 15 นาที ระยะทางประมาณ 4.3 กม.
● ธนาคารกรุงศรีอยุธยา สาขาถนนรัชดาภิเษก (โอลิมเปียไทย ทาวเวอร์) ระยะเวลาเดินทาง 5 นาที ระยะทางประมาณ 2.9 กม.
● ธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาถนนรัชดาภิเษก 3 (ทรูทาวเวอร์) ระยะเวลาเดินทาง 6 นาที ระยะทางประมาณ 3.2 กม.
● ท็อปส์ มาร์เก็ต สาขาเอสพลานาด ระยะเวลาเดินทาง 10 นาที ระยะทางประมาณ 5.3 กม.
● โฮมโปร สาขาลาดพร้าว ระยะเวลาเดินทาง 10 นาที ระยะทางประมาณ 3.9 กม.
● โรงเรียนนานาชาติเซนต์จอห์น ระยะเวลาเดินทาง 11 นาที ระยะทางประมาณ 4.0 กม.
● โรงเรียนพิบูลอุปถัมภ์ ระยะเวลาเดินทาง 13 นาที ระยะทางประมาณ 5.5 กม.
● โรงพยาบาลเปาโล เกษตร ระยะเวลาเดินทาง 16 นาที ระยะทางประมาณ 4.8 กม.
● โรงพยาบาลเปาโล เมโมเรียลโชคชัย 4 ระยะเวลาเดินทาง 10 นาที ระยะทางประมาณ 3.4 กม.
● วัดลาดพร้าว ระยะเวลาเดินทาง 10 นาที ระยะทางประมาณ 2.8 กม.
● พระตำหนักพระแม่กวนอิมโชคชัย 4 ระยะเวลาเดินทาง 7 นาที ระยะทางประมาณ 2.1 กม.
ดิ ออเธอร์ รัชดา 32 The Author Ratchada 32 ทำเลที่มีบ้านหรูค่อนข้างเยอะ และล่าสุดก็เป็นคิวของโครงการใหม่ที่มีชื่อว่า The Author รัชดา 32 มูลค่าโครงการ 140 ลบ. ราคาเริ่ม ต้น 9.9 ลบ.
ข้อมูลเบื้องต้น
● ชื่อโครงการภาษาอังกฤษ The Author Ratchada 32
● ประเภทโครงการ ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น
● ที่ตั้ง ซอยรัชดา 32 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กทม.
● ที่ดิน 1-0-4 ไร่
● พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 227 ตร.ม.
● จำนวนแบบบ้าน: 1 เเบบ
● เเบบ ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 227 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
● จำนวนยูนิต: 14 ยูนิต
● ราคาเริ่มต้น: -
โครงการ ดิ ออเธอร์ รัชดา 32 ศักยภาพ บ้านใจกลางเมือง ในทำเลแรก รัชดา 32 บุกตลาดบ้านสำหรับคนทำงานที่มีครอบครัวและต้องการพื้นที่อยู่อาศัยที่มากกว่าคอนโด เพื่อคนรุ่นใหม่ที่ให้ความสำคัญกับ Work-Life Balance เป็นบ้านสำหรับการใช้ชีวิตที่จะทำให้ บ้าน ที่ทำงาน และการพักผ่อนอยู่ใกล้กันมากขึ้น
ดิ ออเธอร์ รัชดา 32 ถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยให้ครอบครัวแบบใกล้กับที่ทำงานและโรงเรียนลูก ในขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ให้มากกว่าคอนโดฯ โดยทั่วไป ภายใต้ราคาที่ตั้งงบไว้แบบใกล้เคียงกัน คือราคาไม่ถึง 10 ล้านเพื่อแลกกับพื้นที่ใช้สอยในรูปแบบทาวน์โฮม 227 ตร.ม. ตกราคาตร.ม.ละ 44,000 บาท เทียบกับทำเลแล้วถือว่าคุ้มค่ามาก แถมจำนวนยูนิตเพื่อนบ้านก็ไม่เยอะ ทำให้มีอารมณ์การอยู่อาศัยไม่ต่างไปจากบ้านเดี่ยว บวกกับการคมนาคมสะดวกเข้าไปอีก ซึ่งในราคา 9.9 ล้านบาทถือว่าค่อนข้างคุ้มค่าในการอยู่อาศัยบนศักยภาพทำเลที่มีความเจริญสูง หากใครที่อยากขยับขยายครอบครัวถ้าคิดจะกู้ซื้อคนเดียวอาจจะต้องแบกภาระที่หนักเกินไป แต่หากกู้ร่วมเพียงมีเงินเดือนรวมกันอยู่ที่ประมาณ 150,000 บาทก็มีโอกาสจะเป็นเจ้าของทาวน์โฮมในโครงการนี้ได้
การเดินทาง
เริ่มต้นจาก เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ ( เลียบทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์ ) 2/21 ให้มุ่งหน้าทางตะวันออกเฉียงใต้ ไปยังถนน ประดิษฐ์มนูธรรม ประมาน 49 เมตร เเล้วเลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ถนน ประดิษฐ์มนูธรรม
ประมาณ 60 เมตร เเล้วใช้ ซอย นาคนิวาส 16 ไปทาง ถนนนาคนิวาส ขับต่อไป 1.1 กม. ให้เลี้ยวขวา เข้าสู่ ถนนนาคนิวาส ผ่าน7-Eleven #6711 (ทางขวา) ขับไปอีก 1.7 กม. เดินทางต่อไปบน โชคชัย 4 ซอย 72 ไปยังจุดหมายของคุณที่ แขวง จันทรเกษม ขับไปอีก 3.0 กม. ให้เลี้ยว ซ้าย หลังสี่แยก ร้านขายส่งแผ่นพลาสติก pp(ทางด้านซ้าย) ประมาณ 350 เมตร ให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ สตรีวิทยา 2 ซอย 4/โชคชัย 4 ซอย 72 ขับต่อไปอีก 120 เมตร ขับต่อไปยัง ซอย สตรีวิทยา 2 ผ่าน ร้านทำผม HATO Hairstylist โชคชัย4 (อีก 950 ม. ทางซ้าย) ที่ Cartiara ขับต่อไปยัง โชคชัย 4 ซอย 69 ขับไปอีก 190 เมตร เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ซอย ลาดพร้าววังหิน 48 ขับไปอีก 160 เมตร เลี้ยวขวา เพื่อวิ่งบน ซอย ลาดพร้าววังหิน 48 ขับไปอีก 350 เมตร ขับต่อไปยัง ซอย ลาดพร้าววังหิน 61 ประมาณ 230 เมตร ให้ขับต่อไปยัง ซอย รัชดาภิเษก 36 แยก 19 ผ่าน Coffee Factory (ทางซ้าย) 500 เมตร ให้ เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ซอย รัชดาภิเษก 36 แยก 19-4 เเล้ววิ่งตรงต่อไป จะพบโครงการอยู่ทางซ้าย
สิ่งอำนวยความสะดวก
● กล้อง CCTV● ประตูรั่วโครงการมี ระบบ VDO Door Phone
● รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร
● ควบคุมทุกอย่างภายในบ้านจาก Smartphone
● ระบบสายไฟฟ้าใต้ดิน
การขนส่ง การเดินทาง
● ถนนรัชดาภิเษก● ถนนลาดพร้าว
● รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว
● รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (โครงการในอนาคต)
สถานที่ใกล้เคียง
● สถานีรัชดา สายสีเหลือง รัชดาภิเษก/ลาดพร้าว-สำโรง ระยะเวลาเดินทาง 6 นาที ระยะทางประมาณ 2.4 กม.● ท็อปส์ มาร์เก็ต สาขาเอสพลานาด ระยะเวลาเดินทาง 10 นาที ระยะทางประมาณ 5.3 กม.
● สถานีรัชดา สายสีเหลือง รัชดาภิเษก/ลาดพร้าว-สำโรง ระยะเวลาเดินทาง 6 นาที ระยะทางประมาณ 2.4 กม.
● สถานีรัชโยธิน (N11) สายสีเขียวอ่อน (BTS สายสุขุมวิท)*กำลังก่อสร้าง ระยะเวลาเดินทาง 15 นาที ระยะทางประมาณ 4.3 กม.
● ธนาคารกรุงศรีอยุธยา สาขาถนนรัชดาภิเษก (โอลิมเปียไทย ทาวเวอร์) ระยะเวลาเดินทาง 5 นาที ระยะทางประมาณ 2.9 กม.
● ธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาถนนรัชดาภิเษก 3 (ทรูทาวเวอร์) ระยะเวลาเดินทาง 6 นาที ระยะทางประมาณ 3.2 กม.
● ท็อปส์ มาร์เก็ต สาขาเอสพลานาด ระยะเวลาเดินทาง 10 นาที ระยะทางประมาณ 5.3 กม.
● โฮมโปร สาขาลาดพร้าว ระยะเวลาเดินทาง 10 นาที ระยะทางประมาณ 3.9 กม.
● โรงเรียนนานาชาติเซนต์จอห์น ระยะเวลาเดินทาง 11 นาที ระยะทางประมาณ 4.0 กม.
● โรงเรียนพิบูลอุปถัมภ์ ระยะเวลาเดินทาง 13 นาที ระยะทางประมาณ 5.5 กม.
● โรงพยาบาลเปาโล เกษตร ระยะเวลาเดินทาง 16 นาที ระยะทางประมาณ 4.8 กม.
● โรงพยาบาลเปาโล เมโมเรียลโชคชัย 4 ระยะเวลาเดินทาง 10 นาที ระยะทางประมาณ 3.4 กม.
● วัดลาดพร้าว ระยะเวลาเดินทาง 10 นาที ระยะทางประมาณ 2.8 กม.
● พระตำหนักพระแม่กวนอิมโชคชัย 4 ระยะเวลาเดินทาง 7 นาที ระยะทางประมาณ 2.1 กม.
ดิ ออเธอร์ รัชดา 32 The Author Ratchada 32 ทำเลที่มีบ้านหรูค่อนข้างเยอะ และล่าสุดก็เป็นคิวของโครงการใหม่ที่มีชื่อว่า The Author รัชดา 32 มูลค่าโครงการ 140 ลบ. ราคาเริ่ม ต้น 9.9 ลบ.
