คอนโดริมเจ้าพระยาพรึ่บ เปิดขาย 2 หมื่นหน่วย
คอนโดฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยาทำสถิติเปิดขาย 20,786 หน่วย กว่า 33% ขายก่อนปี 2543 มั่นใจความนิยมเพิ่มต่อเนื่อง ทำเลเด่น เจริญนคร-พระราม 3-เจริญกรุง
เส้นทางรถไฟฟ้าเป็นพื้นที่ยอดนิยมสำหรับตลาดคอนโดมิเนียมทั้งกลุ่มของผู้ประกอบการและผู้ซื้อ นอกจากนี้หากทำเลอยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยแล้วยังเพิ่มโอกาสการลงทุนมากขึ้น
นายสุรเชษฐ กองชีพ กรรมการผู้จัดการบริษัท ฟีนิกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ แอนด์ คอนซัลแทนซี่ จำกัด วิเคราะห์พื้นที่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาในเขตกรุงเทพมหานคร มีคอนโดมิเนียมประมาณ 20,786 หน่วย โดยกว่า 33% เปิดขายก่อนปี 2543 และพื้นที่ตามแนวถนนพระราม 3 มีสัดส่วนของคอนโดมิเนียมที่อยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยามากที่สุดในกรุงเทพมหานคร เพราะมีสัดส่วนของจำนวนมากถึง 45% ของจำนวนคอนโดมิเนียมทั้งหมด ดังนั้น คอนโดมิเนียมที่อยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาตามแนวถนนพระราม 3 เป็นโครงการที่เปิดขายก่อนปี 2550 และมีหลายโครงการมีมากกว่า 800 หน่วย
ส่วนพื้นที่ตามแนวถนนเจริญนคร เป็นพื้นที่ที่มีโครงการเปิดขายใหม่ต่อเนื่องมากที่สุดในช่วง 4 ปีที่ผ่านมา อาจจะเพราะความน่าสนใจของพื้นที่นี้ที่มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่เปิดให้บริการและเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีทองที่ต่อเชื่อมมาจากสถานีรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี ซึ่งช่วยเพิ่มศักยภาพพื้นที่ตามแนวถนนเจริญนคร ทำให้มีโครงการเกิดขึ้นต่อเนื่อง
อย่างไรก็ตาม บางโครงการปิดการขายหรือมีอัตราการขายสูงภายในเวลาไม่นานหลังจากเปิดขายเพราะศักยภาพของทำเลที่มากกว่าชัดเจน ส่วนพื้นที่อื่น ๆ นั้นยังคงไม่มีโครงการเปิดขายใหม่ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา พื้นที่ตามแนวถนนพระราม 3 และเจริญนครจะยังเป็นทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในอนาคต พื้นที่ตามแนวถนนจรัญสนิทวงศ์ต้องดูหลังจากเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเปิดให้บริการ ส่วนพื้นที่ตามแนวถนนราษฎร์บูรณะก็ต้องรอรถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งอีกหลายปีกว่าจะเห็นการเปลี่ยนแปลง
แนะนำโครงการคอนโดใหม่ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา :-
ที่มา : ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์, หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ
เส้นทางรถไฟฟ้าเป็นพื้นที่ยอดนิยมสำหรับตลาดคอนโดมิเนียมทั้งกลุ่มของผู้ประกอบการและผู้ซื้อ นอกจากนี้หากทำเลอยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยแล้วยังเพิ่มโอกาสการลงทุนมากขึ้น
นายสุรเชษฐ กองชีพ กรรมการผู้จัดการบริษัท ฟีนิกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ แอนด์ คอนซัลแทนซี่ จำกัด วิเคราะห์พื้นที่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาในเขตกรุงเทพมหานคร มีคอนโดมิเนียมประมาณ 20,786 หน่วย โดยกว่า 33% เปิดขายก่อนปี 2543 และพื้นที่ตามแนวถนนพระราม 3 มีสัดส่วนของคอนโดมิเนียมที่อยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยามากที่สุดในกรุงเทพมหานคร เพราะมีสัดส่วนของจำนวนมากถึง 45% ของจำนวนคอนโดมิเนียมทั้งหมด ดังนั้น คอนโดมิเนียมที่อยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาตามแนวถนนพระราม 3 เป็นโครงการที่เปิดขายก่อนปี 2550 และมีหลายโครงการมีมากกว่า 800 หน่วย
ส่วนพื้นที่ตามแนวถนนเจริญนคร เป็นพื้นที่ที่มีโครงการเปิดขายใหม่ต่อเนื่องมากที่สุดในช่วง 4 ปีที่ผ่านมา อาจจะเพราะความน่าสนใจของพื้นที่นี้ที่มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่เปิดให้บริการและเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีทองที่ต่อเชื่อมมาจากสถานีรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี ซึ่งช่วยเพิ่มศักยภาพพื้นที่ตามแนวถนนเจริญนคร ทำให้มีโครงการเกิดขึ้นต่อเนื่อง
อย่างไรก็ตาม บางโครงการปิดการขายหรือมีอัตราการขายสูงภายในเวลาไม่นานหลังจากเปิดขายเพราะศักยภาพของทำเลที่มากกว่าชัดเจน ส่วนพื้นที่อื่น ๆ นั้นยังคงไม่มีโครงการเปิดขายใหม่ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา พื้นที่ตามแนวถนนพระราม 3 และเจริญนครจะยังเป็นทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในอนาคต พื้นที่ตามแนวถนนจรัญสนิทวงศ์ต้องดูหลังจากเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเปิดให้บริการ ส่วนพื้นที่ตามแนวถนนราษฎร์บูรณะก็ต้องรอรถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งอีกหลายปีกว่าจะเห็นการเปลี่ยนแปลง
แนะนำโครงการคอนโดใหม่ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา :-
- เดอะ เรสซิเดนเซส แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
- แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟร้อนท์ เรสซิเดนซ์ ไอคอนสยาม
- โฟร์ซีซั่น ไพรเวท เรสซิเดนซ์ กรุงเทพ
- บันยันทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
- แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์
- ศุภาลัย ริวา แกรนด์
ที่มา : ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์, หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ
