คอนโดนักศึกษา ตกแต่งอย่างไร? ให้มีคนเช่าเต็มตลอด
เพราะคอนโดที่ปล่อยเช่าใหักับนักศึกษามักมีห้องจำนวนมาก นักลงทุนที่ปล่อยเช่า จึงควรตกแต่งห้องให้มีความแตกต่าง เพื่อเป็นที่สนใจของคนเช่ามากกว่าคู่แข่ง ไอเดียเหล่านี้ อาจนำไปใช้สร้างจุดขายให้กับห้องของเราได้ครับ เช่น
1. ติดตั้งกระจกบานใหญ่ เพราะนักศึกษา อาจแชร์ห้องกันอยู่ กระจกจะทำให้ห้องดูกว้างขึ้น ไม่อึดอัด
2. ติดตั้งระบบอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง ให้เหมาะสำหรับการเรียนออนไลน์
3. ติดตั้งระบบเสียงรอบทิศทางสำหรับฟังบรรยายหรือดูหนัง
4. จัดมุมทำงานและอ่านหนังสือที่มีแสงสว่างเพียงพอ โต๊ะเขียนหนังสือขนาดพอเหมาะ และหากนักศึกษาแชร์กันอยู่ ควรมีโต๊ะทำงานพอสำหรับจำนวนคนที่แชร์
5. ใช้ระบบอัตโนมัติในห้อง เช่น ระบบควบคุมไฟฟ้าและเครื่องปรับอากาศอัตโนมัติผ่านสมาร์ทโฟน
6. จัดให้มีกุญแจดิจิตอลสำหรับเข้าห้องแทนกุญแจแบบเดิม
7. พิจารณาจัดมุมพักผ่อนสบายๆ เช่น มุมนั่งเล่น
8. หากมีส่วนกลางที่มีห้องประชุมสำหรับทำงานกลุ่ม และทำกิจกรรมร่วมกันจะยิ่งดีมากๆ
นอกจากการตกแต่งห้องให้มีความแตกต่างแล้ว สิ่งเหล่านี้คือพื้นฐานที่ควรมี สำหรับปล่อยเช่าให้กับนักศึกษาระยะยาวครับ
1. จัดห้องให้สะอาด สะดวกสบาย และปลอดภัย
2. ดูแลทำความสะอาดห้องและผ้าม่านให้เรียบร้อย
3. จัดวางเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็น เช่น เตียง โต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้า พร้อมทั้งชั้นวางของ เพื่อช่วยจัดระเบียบข้าวของได้ง่าย โดยเฟอร์นิเจอร์ท้ังหมด ควรดูแลรักษาง่าย
4. พิจารณาติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัย เช่น กุญแจดิจิตอล กล้องวงจรปิด
5. เพิ่มสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานให้เพียงพอ เช่น ตู้เย็นขนาดเล็ก พัดลม เครื่องปรับอากาศ
6. แต่งห้องด้วยสีสุภาพ โทนสบายตา เช่น สีน้ำตาล เทา ครีม เป็นที่ยอมรับได้สำหรับลูกค้าหลายๆ แบบ
นอกจากการตกแต่งแล้ว การบริการ เช่น การแก้ไขปัญหาให้อย่างรวดเร็ว ก็ช่วยให้นักศึกษา สามารถเช่าห้องของเราไปได้นานๆ เช่นกันครับ
1. ติดตั้งกระจกบานใหญ่ เพราะนักศึกษา อาจแชร์ห้องกันอยู่ กระจกจะทำให้ห้องดูกว้างขึ้น ไม่อึดอัด
2. ติดตั้งระบบอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง ให้เหมาะสำหรับการเรียนออนไลน์
3. ติดตั้งระบบเสียงรอบทิศทางสำหรับฟังบรรยายหรือดูหนัง
4. จัดมุมทำงานและอ่านหนังสือที่มีแสงสว่างเพียงพอ โต๊ะเขียนหนังสือขนาดพอเหมาะ และหากนักศึกษาแชร์กันอยู่ ควรมีโต๊ะทำงานพอสำหรับจำนวนคนที่แชร์
5. ใช้ระบบอัตโนมัติในห้อง เช่น ระบบควบคุมไฟฟ้าและเครื่องปรับอากาศอัตโนมัติผ่านสมาร์ทโฟน
6. จัดให้มีกุญแจดิจิตอลสำหรับเข้าห้องแทนกุญแจแบบเดิม
7. พิจารณาจัดมุมพักผ่อนสบายๆ เช่น มุมนั่งเล่น
8. หากมีส่วนกลางที่มีห้องประชุมสำหรับทำงานกลุ่ม และทำกิจกรรมร่วมกันจะยิ่งดีมากๆ
นอกจากการตกแต่งห้องให้มีความแตกต่างแล้ว สิ่งเหล่านี้คือพื้นฐานที่ควรมี สำหรับปล่อยเช่าให้กับนักศึกษาระยะยาวครับ
1. จัดห้องให้สะอาด สะดวกสบาย และปลอดภัย
2. ดูแลทำความสะอาดห้องและผ้าม่านให้เรียบร้อย
3. จัดวางเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็น เช่น เตียง โต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้า พร้อมทั้งชั้นวางของ เพื่อช่วยจัดระเบียบข้าวของได้ง่าย โดยเฟอร์นิเจอร์ท้ังหมด ควรดูแลรักษาง่าย
4. พิจารณาติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัย เช่น กุญแจดิจิตอล กล้องวงจรปิด
5. เพิ่มสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานให้เพียงพอ เช่น ตู้เย็นขนาดเล็ก พัดลม เครื่องปรับอากาศ
6. แต่งห้องด้วยสีสุภาพ โทนสบายตา เช่น สีน้ำตาล เทา ครีม เป็นที่ยอมรับได้สำหรับลูกค้าหลายๆ แบบ
นอกจากการตกแต่งแล้ว การบริการ เช่น การแก้ไขปัญหาให้อย่างรวดเร็ว ก็ช่วยให้นักศึกษา สามารถเช่าห้องของเราไปได้นานๆ เช่นกันครับ
