ปล่อยเช่าให้กับชาวญี่ปุ่น ทำไมต้องมีเครื่องกรองน้ำ
เจ้าของคอนโดปล่อยเช่าที่ได้ผู้เช่าเป็นชาวญี่ปุ่น บางครั้งอาจจะได้ยินข้อเรียกร้องที่ทำให้คุณแปลกใจ คือ ขอให้ช่วยติดตั้งเครื่องกรองน้ำให้ด้วย ซึ่งส่วนใหญ่มักเกิดขึ้นกรณีที่ผู้เช่าพักอาศัยกันเป็นครอบครัวหรือมีเด็กอ่อน แต่เครื่องกรองน้ำในแบบฉบับของชาวญี่ปุ่นที่เราจะมาเล่าให้ฟังวันนี้มีความแตกต่างจากเครื่องกรองน้ำของเราพอสมควร ซึ่งบางคนได้ยินแล้วอาจจะร้องว่ามีด้วยเหรอ…. ใครที่คิดจะปล่อยคอนโดให้คนญี่ปุ่นควรอ่านไว้นะครับ
ทำไมต้องติดตั้งเครื่องกรองน้ำ? เนื่องจากค่าความเป็นกรดเป็นด่างของน้ำประปาของบ้านเรานั้นมีค่าสูงถึง 250 -300 หน่วย บางพื้นที่ในกรุงเทพมีมากถึง 500 หน่วย (อันนี้ได้ข้อมูลมาจากบริษัทเครื่องกรองน้ำ) ซึ่งมากกว่ามาตรฐานที่ประเทศญี่ปุ่น ทำให้ครอบครัวที่อ่อนไหวกับน้ำที่ใช้อุปโภคบริโภคต้องการติดตั้งเครื่องกรองน้ำในคอนโด
จุดที่ผู้เช่าญี่ปุ่นอาจขอให้ติดตั้งเครื่องกรองน้ำ สำหรับคนไทยอย่างพวกเรา ปกติเราก็มักจะติดตั้งเครื่องกรองน้ำเฉพาะจุดที่จะเป็นน้ำดื่มเท่านั้น แต่สำหรับชาวญี่ปุ่น เครื่องกรองน้ำที่ผู้เช่าขอให้เจ้าของติดตั้งอาจมี 4 จุด ด้วยกัน ได้แก่ 1) ครัว 2) ฝักบัวอาบน้ำ 3) อ่างอาบน้ำ และ 4) เครื่องซักผ้า เรียกได้ว่าแทบทุกจุดที่จะต้องใช้น้ำเลยทีเดียว จะไม่เห็นเคยขอก็เฉพาะตรงระเบียง การติดตั้งเครื่องกรองน้ำที่ฝักบัว
การติดตั้งเครื่องกรองน้ำที่เครื่องซักผ้า
การติดตั้งเครื่องกรองน้ำที่อ่างล้างจาน
ค่าเช่าเครื่องกรองน้ำ เครื่องกรองน้ำที่ชาวญี่ปุ่นต้องการโดยเฉพาะมักคิดค่าบริการเป็นค่าเช่า จุดละ 900 บาท/เดือน (สำหรับสัญญา 1 ปี) หากติดตั้งหลายจุดก็มีส่วนลดให้ (ไม่มีค่าติดตั้ง) ที่ชาวญี่ปุ่นต้องการเช่าเครื่องกรองน้ำ ก็เพราะต้องการบริการหลังการขายหรือมีคนคอยดูแลนั่นเอง แล้วค่าเช่าเครื่องกรองน้ำนี้ใครเป็นคนจ่าย ส่วนใหญ่ก็ขึ้นอยู่การตกลงกันก่อนเซ็นสัญญาเช่า ถ้าผู้เช่ามีงบค่าเช่าที่ได้มาจากบริษัทมาก ก็มักจะขอให้เจ้าของห้องรวมค่าเช่าเครื่องกรองน้ำนี้ในค่าเช่าด้วย แต่ถ้าได้งบมาน้อย หากจำเป็นต้องติดผู้เช่าก็ออกค่าใช้จ่ายเอง
การติดตั้งเครื่องกรองน้ำ ไม่มีค่าติดตั้ง การติดตั้งจะทำโดยช่างที่ผ่านการฝึกอบรมทั้งพนักงานไทยและพนักงานญี่ปุ่น ซึ่งใช้เวลาแต่ละจุดเพียง 10-15 นาที ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสภาพห้องและอุปกรณ์ในห้องเช่า นอกจากนี้พนักงานยังสอนการใช้เครื่องกรองน้ำและแนะนำการดูแลรักษาเครื่องกรองน้ำอีกด้วย พนักงานที่มาติดตั้งจะแสดงการวัดค่าความเป็นกรดเป็นด่างของน้ำ โดยมีเครื่องวัดที่ได้มารตรฐานสามารถเห็นค่าความเป็นกรดเป็นด่างลดค่าลง จาก 300 มา 200 มา 100 จนได้ค่าที่มาตรฐานคือ 10 หน่วย หากน้อยกว่านี้จะไม่มีธาตุเหล็กจากน้ำที่ร่างกายของคนต้องการ
การดูแลรักษา ทุกสามเดือนจะมีการเปลี่ยนชุดตัวกรองในเครื่องกรองน้ำ ค่าใช้จ่ายอยู่ที่ 400 บาทสำหรับ 1 ตัวกรอง ค่าใช้จ่ายรับผิดชอบโดยผู้เช่า สำหรับเครื่องกรองน้ำที่ shower and washing machine ซึ่งจะมีถังกลมๆ อยู่นั้น ในทุก 2 สัปดาห์ จะต้องใส่เกลือที่ไว้สำหรับปรุงอาหารจำนวน 1 กิโลกรัมลงไปในถังกรองน้ำ และใช้ไม้คนจนละละลาย ซึ่งจัดการโดยพนักงานเครื่องกรองน้ำ แต่เกลือเตรียมโดยผู้เช่า แม้จะมีขั้นตอนมากมาย แต่ด้วยความปลอดภัยของคนในครอบครัว ผู้เช่าชาวญี่ปุ่นก็ยอมรับที่จะติดตั้งนะครับ
จากใจ
ZmyHome
ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจให้ด้วยครับ
ทำไมต้องติดตั้งเครื่องกรองน้ำ? เนื่องจากค่าความเป็นกรดเป็นด่างของน้ำประปาของบ้านเรานั้นมีค่าสูงถึง 250 -300 หน่วย บางพื้นที่ในกรุงเทพมีมากถึง 500 หน่วย (อันนี้ได้ข้อมูลมาจากบริษัทเครื่องกรองน้ำ) ซึ่งมากกว่ามาตรฐานที่ประเทศญี่ปุ่น ทำให้ครอบครัวที่อ่อนไหวกับน้ำที่ใช้อุปโภคบริโภคต้องการติดตั้งเครื่องกรองน้ำในคอนโด
จุดที่ผู้เช่าญี่ปุ่นอาจขอให้ติดตั้งเครื่องกรองน้ำ สำหรับคนไทยอย่างพวกเรา ปกติเราก็มักจะติดตั้งเครื่องกรองน้ำเฉพาะจุดที่จะเป็นน้ำดื่มเท่านั้น แต่สำหรับชาวญี่ปุ่น เครื่องกรองน้ำที่ผู้เช่าขอให้เจ้าของติดตั้งอาจมี 4 จุด ด้วยกัน ได้แก่ 1) ครัว 2) ฝักบัวอาบน้ำ 3) อ่างอาบน้ำ และ 4) เครื่องซักผ้า เรียกได้ว่าแทบทุกจุดที่จะต้องใช้น้ำเลยทีเดียว จะไม่เห็นเคยขอก็เฉพาะตรงระเบียง การติดตั้งเครื่องกรองน้ำที่ฝักบัว
การติดตั้งเครื่องกรองน้ำที่เครื่องซักผ้า
การติดตั้งเครื่องกรองน้ำที่อ่างล้างจาน
ค่าเช่าเครื่องกรองน้ำ เครื่องกรองน้ำที่ชาวญี่ปุ่นต้องการโดยเฉพาะมักคิดค่าบริการเป็นค่าเช่า จุดละ 900 บาท/เดือน (สำหรับสัญญา 1 ปี) หากติดตั้งหลายจุดก็มีส่วนลดให้ (ไม่มีค่าติดตั้ง) ที่ชาวญี่ปุ่นต้องการเช่าเครื่องกรองน้ำ ก็เพราะต้องการบริการหลังการขายหรือมีคนคอยดูแลนั่นเอง แล้วค่าเช่าเครื่องกรองน้ำนี้ใครเป็นคนจ่าย ส่วนใหญ่ก็ขึ้นอยู่การตกลงกันก่อนเซ็นสัญญาเช่า ถ้าผู้เช่ามีงบค่าเช่าที่ได้มาจากบริษัทมาก ก็มักจะขอให้เจ้าของห้องรวมค่าเช่าเครื่องกรองน้ำนี้ในค่าเช่าด้วย แต่ถ้าได้งบมาน้อย หากจำเป็นต้องติดผู้เช่าก็ออกค่าใช้จ่ายเอง
การติดตั้งเครื่องกรองน้ำ ไม่มีค่าติดตั้ง การติดตั้งจะทำโดยช่างที่ผ่านการฝึกอบรมทั้งพนักงานไทยและพนักงานญี่ปุ่น ซึ่งใช้เวลาแต่ละจุดเพียง 10-15 นาที ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสภาพห้องและอุปกรณ์ในห้องเช่า นอกจากนี้พนักงานยังสอนการใช้เครื่องกรองน้ำและแนะนำการดูแลรักษาเครื่องกรองน้ำอีกด้วย พนักงานที่มาติดตั้งจะแสดงการวัดค่าความเป็นกรดเป็นด่างของน้ำ โดยมีเครื่องวัดที่ได้มารตรฐานสามารถเห็นค่าความเป็นกรดเป็นด่างลดค่าลง จาก 300 มา 200 มา 100 จนได้ค่าที่มาตรฐานคือ 10 หน่วย หากน้อยกว่านี้จะไม่มีธาตุเหล็กจากน้ำที่ร่างกายของคนต้องการ
การดูแลรักษา ทุกสามเดือนจะมีการเปลี่ยนชุดตัวกรองในเครื่องกรองน้ำ ค่าใช้จ่ายอยู่ที่ 400 บาทสำหรับ 1 ตัวกรอง ค่าใช้จ่ายรับผิดชอบโดยผู้เช่า สำหรับเครื่องกรองน้ำที่ shower and washing machine ซึ่งจะมีถังกลมๆ อยู่นั้น ในทุก 2 สัปดาห์ จะต้องใส่เกลือที่ไว้สำหรับปรุงอาหารจำนวน 1 กิโลกรัมลงไปในถังกรองน้ำ และใช้ไม้คนจนละละลาย ซึ่งจัดการโดยพนักงานเครื่องกรองน้ำ แต่เกลือเตรียมโดยผู้เช่า แม้จะมีขั้นตอนมากมาย แต่ด้วยความปลอดภัยของคนในครอบครัว ผู้เช่าชาวญี่ปุ่นก็ยอมรับที่จะติดตั้งนะครับ
จากใจ
ZmyHome
ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจให้ด้วยครับ
