บ้านที่เกาหลีหน้าตาเป็นอย่างไร (1)
โดย มาดามลี ZmyHome
อันยองฮาเซโย สวัสดีค่ะ
กลับมาเม้ามอยตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เกาหลีกันต่อนะคะ ขออนุญาติออกตัวนะคะว่าเรื่องราวต่างๆ เขียนจากประสบการณ์และมุมมองของคนเขียนเองซึ่งอาจจะแตกต่างจากมุมมองของท่านอื่นได้ค่ะ
ตามที่สัญญาไว้ครั้งที่แล้วว่าจะมาเล่าให้ฟังต่อว่าบ้านที่คนเกาหลีอยู่หน้าตาเป็นอย่างไร แตกต่างจากเมืองไทยมากแค่ไหน มาเม้ามอยกันดีกว่าค่ะ จากครั้งที่แล้ว ที่เล่าให้ฟังว่าที่อยู่อาศัยในเกาหลีมีลักษณะแตกต่างกันไปตามจำนวนผู้อยู่อาศัย โลเคชั่น เป็นหลัก มีอพาทึ multi-family house และ single family house สำหรับคนที่อยู่อาศัยเป็นครอบครัว และ one room/studio officetel สำหรับหนุ่มสาวที่ยังไม่ได้แต่งงานอยู่คนเดียว ค่ะ
สำหรับวันนี้มาเริ่มต้นพูดถึง อพาทึ กันก่อนนะคะ ที่เคยเล่าไปครั้งที่แล้ว อพาทึ เป็นที่อยู่อาศัยที่คนเกาหลีที่มีครอบครัวแล้วนิยมอยู่เป็นที่สุดโดยเฉพาะในเมืองใหญ่ ซึ่งในโซล จะกระจายไปทั่วเมืองค่ะ เพราะเนื่องจากแนวรถไฟฟ้าและสถานีกระจายทั่วเมือง ทำให้อะพาทึเหล่านี้ก็กระจายตามไปด้วยค่ะ หน้าตาของอาคารส่วนมากจะดูเป็นตึกหน้าแบบ condo รูปแบบเก่าของไทย ไม่ได้หรูหราอะไร บางตึกแปะป้ายซัมซุง ตอนแรกเลยเข้าใจว่าเป็นอพาทึที่บริษัทให้พนักงานซัมซุงอยู่คือมีทั่วเมืองเต็มไปหมด แวบแรกคิดว่า ซัมซุงนี่สวัสดิการเค้าดีจริงๆ สมกับเป็นประเทศซัมซุง แต่ที่ไหนได้ เค้าเป็น real estate developer ด้วยค่ะใช้ยี่ห้อซัมซุงเลย คือถ้าแปะป้ายซัมซุงแล้ว นอกจากซัมซุง ก็ยังมีฮุนไดด้วยนะคะ (tip: ที่เกาหลีอ่านว่า ฮยอนเด ค่ะ ส่วนซัมซุง เค้าอ่านว่าซัมซองนะคะ)
อพาทึที่นี่ถ้ามองจากภายนอกจะแตกต่างจาก condominium ที่ไทย โดยเฉพาะความหรูหราต่างกันเลยค่ะ เข้ามาถึงไม่มีล๊อบบี้หรูๆ คอยต้อนรับนะคะ แต่จะเป็นทางขึ้นที่เป็นบันไดและลิฟต์ไปเลย อย่างที่บอกไปครั้งที่แล้ว เค้าจะไม่เน้นส่วนกลาง ส่วนกลางที่นี่มีลิฟต์ บันได ทางเดินและที่จอดรถแค่นั้นค่ะ ส่วนฟิตเนส สระว่ายน้ำ ไม่มีค่ะ ไปใช้ของสาธารณะค่ะ ที่เกาหลีนี่ จะมีโรงอาบน้ำสาธารณะหรือจิมจิบังที่มีบ่อน้ำร้อน น้ำเย็น สตรีม ซาวน่าและฟิตเนสไว้ให้ใช้ร่วมกัน คนเกาหลีนิยมไปใช้ร่วมกันมากค่ะ เป็น traditional ของเค้าเลยมีมาตั้งแต่โบราณ ที่จะไปโรงอาบน้ำด้วยกัน
เพราะสมัยโบราณ บ้านคนเกาหลีส่วนใหญ่จะไม่มีที่อาบน้ำ โดยเฉพาะอย่างยิ่งน้ำร้อนที่ไว้อาบตอนหน้าหนาว เลยทำโรงอาบนำ้ร้อนมาไว้ใช้ร่วมกัน เหตุผลหลักๆ คือ การใช้ทรัพยากรที่มีอยู่อย่างจำกัดให้เกิดประโยชน์สูงสุด ที่จิมจิบังถ้าเป็นช่วงหน้าหนาว คนจะแน่นมาก เหมือนทุกคนพร้อมใจกันจูงมือชวนลูกหลานตายายไปอาบน้ำด้วยกันค่ะ บางคนอาบแล้วไม่กลับบ้านนอนนั่นเลยก็มี บางคู่หนุ่มสาวก็เข้าไปเดทในนั้น นักท่องเที่ยวบางคนมาเที่ยวก็นอนพักที่นี่ไปเลยค่ะ เพราะราคาไม่แพง แต่ออปชั่นเพียบ คุ้มดีค่ะ รอบหน้าใครมาเกาหลีลองดูก็ได้นะคะ
ประสบการณ์ใหม่ๆ กลับมาที่อพาทึกันต่อนะคะ ภายนอกดูเป็นหอพักธรรมดาค่ะ แต่พอเข้ามาในห้องจะรู้สึกแตกต่างค่ะ คือ คุณภาพเทียบเท่ากับคอนโดมิเนียมระดับ high end ที่เมืองไทย ซึ่งอพาทึโดยส่วนใหญ่จะมีขนาด 2-4 ห้องนอนพื้นที่ 85-125 ตรม. ของที่ใช้ภายในห้องจะคุณภาพดีค่ะ ทางเข้าปูด้วยพื้นหินอ่อน ในห้องปูพื้นไม้หน้าไม้แท้ คือผิดกับภายนอกที่เหมือนหอพัก อพาทเมนต์ที่ไทยเลยค่ะ ห้องขนาด 4 ห้องนอนก็จะมีห้องน้ำ 2 ห้องมาพร้อมสุขภัณฑ์คุณภาพ มีห้องครัวที่มีอุปกรณ์มาแบบครบเซตสวยงาม ห้องนั่งเล่นกว้างขวางค่ะ ส่วนที่แตกต่างจากคอนโดที่ไทยก็คือที่นี่คือการออกแบบจะเน้นให้มีระบบป้องกันความหนาว
เพราะเกาหลีหนาวมากกก ที่น่าสนใจคือระบบพื้นอุ่น ใต้พื้นของทุกห้องจะมีระบบฮีตเตอร์ที่ทำให้พื้นอุ่น เพราะที่เกาหลี ใครที่มาช่วงหน้าหนาว จะรู้เลยว่าห้องที่อบอุ่นคือสวรรค์จริงๆ ค่ะ ใต้ผ้าห่มบนเตียงอาจไม่เพียงพอ ช่วงหน้าหนาวทีไรต้องหนีไปนอนบนพื้น เพราะมันอุ่นสบายเป็นที่สุด ระบบพื้นอุ่นนี้ คนเกาหลีเล่าว่า ไม่มีประเทศไหนในเมืองหนาวที่มีนอกจากเกาหลีเลยนะคะ ซึ่งที่ผ่านมาก็ยังไม่เคยเห็นประเทศไหนมีเลยจริงๆ ค่ะ ซึ่งเกาหลีมีมาตั้งแต่สมัยโบราณ ใครที่เคยไปเยี่ยมพระราชวังจะเห็นว่า ในสมัยบ้านโบราณ เค้าจะยกสูงขึ้นเล็กน้อย คล้ายแบบของไทย แต่ไม่สูงเท่าบ้านเรือนไทยหรอกค่ะ เค้ายกเพื่อจุดไฟใต้พื้นเพื่อให้ความอบอุ่นกับพื้นซึ่งทำจากหินนะคะ ในขณะที่บ้านเรือนไทยยกพื้นให้ลมโกรกสบาย
นอกจากนั้น ระเบียงที่นี่ถูกออกแบบให้กั้นเป็น 2 ชั้นคือทำ buffer ไว้ช่วยกันความหนาวเอาไว้ไม่ให้เข้ามาในตัวบ้าน ทำให้ลดความหนาวที่เข้ามาปะทะโดยตรงในส่วนของห้องนอน ห้องนั่งเล่น คือ ช่วยลดความหนาวและประหยัดค่าแก๊สด้วยค่ะ อ้อใช่ค่ะ เจ้าระบบพื้นอุ่นนี้ทำงานด้วยระบบแก๊สที่วิ่งทั่วทั้งตึก โดยจะมีพนักงานเข้ามาเช็คระบบแก๊สตลอดค่ะ เพื่อความปลอดภัยของมวลชน ส่วนพื้นที่ระเบียงที่ทำ buffer เอาไว้นั้น เพื่อไม่ให้เสียเปล่าเอามาทำเป็นห้องเก็บของ ที่ออกกำลังกาย เป็นลานซักล้าง ตากผ้า ปลูกต้นไม้กันไปคะ
เป็นยังไงคะ บ้านที่เกาหลี พอเห็นภาพขึ้นไม๊คะ ครั้งหน้า จะมาเล่าอีกนะคะว่าที่อยู่อาศัยแบบอื่นๆ เป็นอย่างไร ติดตามอ่านบทความเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และเรื่องเม้ามอยสนุกๆ ต่อไปได้ที่ ZmyHome นะคะ สวัสดีค่ะ มาดามลี
จากใจ
ZmyHome
ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจให้ด้วยครับ
อันยองฮาเซโย สวัสดีค่ะ
กลับมาเม้ามอยตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เกาหลีกันต่อนะคะ ขออนุญาติออกตัวนะคะว่าเรื่องราวต่างๆ เขียนจากประสบการณ์และมุมมองของคนเขียนเองซึ่งอาจจะแตกต่างจากมุมมองของท่านอื่นได้ค่ะ
ตามที่สัญญาไว้ครั้งที่แล้วว่าจะมาเล่าให้ฟังต่อว่าบ้านที่คนเกาหลีอยู่หน้าตาเป็นอย่างไร แตกต่างจากเมืองไทยมากแค่ไหน มาเม้ามอยกันดีกว่าค่ะ จากครั้งที่แล้ว ที่เล่าให้ฟังว่าที่อยู่อาศัยในเกาหลีมีลักษณะแตกต่างกันไปตามจำนวนผู้อยู่อาศัย โลเคชั่น เป็นหลัก มีอพาทึ multi-family house และ single family house สำหรับคนที่อยู่อาศัยเป็นครอบครัว และ one room/studio officetel สำหรับหนุ่มสาวที่ยังไม่ได้แต่งงานอยู่คนเดียว ค่ะ
สำหรับวันนี้มาเริ่มต้นพูดถึง อพาทึ กันก่อนนะคะ ที่เคยเล่าไปครั้งที่แล้ว อพาทึ เป็นที่อยู่อาศัยที่คนเกาหลีที่มีครอบครัวแล้วนิยมอยู่เป็นที่สุดโดยเฉพาะในเมืองใหญ่ ซึ่งในโซล จะกระจายไปทั่วเมืองค่ะ เพราะเนื่องจากแนวรถไฟฟ้าและสถานีกระจายทั่วเมือง ทำให้อะพาทึเหล่านี้ก็กระจายตามไปด้วยค่ะ หน้าตาของอาคารส่วนมากจะดูเป็นตึกหน้าแบบ condo รูปแบบเก่าของไทย ไม่ได้หรูหราอะไร บางตึกแปะป้ายซัมซุง ตอนแรกเลยเข้าใจว่าเป็นอพาทึที่บริษัทให้พนักงานซัมซุงอยู่คือมีทั่วเมืองเต็มไปหมด แวบแรกคิดว่า ซัมซุงนี่สวัสดิการเค้าดีจริงๆ สมกับเป็นประเทศซัมซุง แต่ที่ไหนได้ เค้าเป็น real estate developer ด้วยค่ะใช้ยี่ห้อซัมซุงเลย คือถ้าแปะป้ายซัมซุงแล้ว นอกจากซัมซุง ก็ยังมีฮุนไดด้วยนะคะ (tip: ที่เกาหลีอ่านว่า ฮยอนเด ค่ะ ส่วนซัมซุง เค้าอ่านว่าซัมซองนะคะ)
อพาทึที่นี่ถ้ามองจากภายนอกจะแตกต่างจาก condominium ที่ไทย โดยเฉพาะความหรูหราต่างกันเลยค่ะ เข้ามาถึงไม่มีล๊อบบี้หรูๆ คอยต้อนรับนะคะ แต่จะเป็นทางขึ้นที่เป็นบันไดและลิฟต์ไปเลย อย่างที่บอกไปครั้งที่แล้ว เค้าจะไม่เน้นส่วนกลาง ส่วนกลางที่นี่มีลิฟต์ บันได ทางเดินและที่จอดรถแค่นั้นค่ะ ส่วนฟิตเนส สระว่ายน้ำ ไม่มีค่ะ ไปใช้ของสาธารณะค่ะ ที่เกาหลีนี่ จะมีโรงอาบน้ำสาธารณะหรือจิมจิบังที่มีบ่อน้ำร้อน น้ำเย็น สตรีม ซาวน่าและฟิตเนสไว้ให้ใช้ร่วมกัน คนเกาหลีนิยมไปใช้ร่วมกันมากค่ะ เป็น traditional ของเค้าเลยมีมาตั้งแต่โบราณ ที่จะไปโรงอาบน้ำด้วยกัน
เพราะสมัยโบราณ บ้านคนเกาหลีส่วนใหญ่จะไม่มีที่อาบน้ำ โดยเฉพาะอย่างยิ่งน้ำร้อนที่ไว้อาบตอนหน้าหนาว เลยทำโรงอาบนำ้ร้อนมาไว้ใช้ร่วมกัน เหตุผลหลักๆ คือ การใช้ทรัพยากรที่มีอยู่อย่างจำกัดให้เกิดประโยชน์สูงสุด ที่จิมจิบังถ้าเป็นช่วงหน้าหนาว คนจะแน่นมาก เหมือนทุกคนพร้อมใจกันจูงมือชวนลูกหลานตายายไปอาบน้ำด้วยกันค่ะ บางคนอาบแล้วไม่กลับบ้านนอนนั่นเลยก็มี บางคู่หนุ่มสาวก็เข้าไปเดทในนั้น นักท่องเที่ยวบางคนมาเที่ยวก็นอนพักที่นี่ไปเลยค่ะ เพราะราคาไม่แพง แต่ออปชั่นเพียบ คุ้มดีค่ะ รอบหน้าใครมาเกาหลีลองดูก็ได้นะคะ
ประสบการณ์ใหม่ๆ กลับมาที่อพาทึกันต่อนะคะ ภายนอกดูเป็นหอพักธรรมดาค่ะ แต่พอเข้ามาในห้องจะรู้สึกแตกต่างค่ะ คือ คุณภาพเทียบเท่ากับคอนโดมิเนียมระดับ high end ที่เมืองไทย ซึ่งอพาทึโดยส่วนใหญ่จะมีขนาด 2-4 ห้องนอนพื้นที่ 85-125 ตรม. ของที่ใช้ภายในห้องจะคุณภาพดีค่ะ ทางเข้าปูด้วยพื้นหินอ่อน ในห้องปูพื้นไม้หน้าไม้แท้ คือผิดกับภายนอกที่เหมือนหอพัก อพาทเมนต์ที่ไทยเลยค่ะ ห้องขนาด 4 ห้องนอนก็จะมีห้องน้ำ 2 ห้องมาพร้อมสุขภัณฑ์คุณภาพ มีห้องครัวที่มีอุปกรณ์มาแบบครบเซตสวยงาม ห้องนั่งเล่นกว้างขวางค่ะ ส่วนที่แตกต่างจากคอนโดที่ไทยก็คือที่นี่คือการออกแบบจะเน้นให้มีระบบป้องกันความหนาว
เพราะเกาหลีหนาวมากกก ที่น่าสนใจคือระบบพื้นอุ่น ใต้พื้นของทุกห้องจะมีระบบฮีตเตอร์ที่ทำให้พื้นอุ่น เพราะที่เกาหลี ใครที่มาช่วงหน้าหนาว จะรู้เลยว่าห้องที่อบอุ่นคือสวรรค์จริงๆ ค่ะ ใต้ผ้าห่มบนเตียงอาจไม่เพียงพอ ช่วงหน้าหนาวทีไรต้องหนีไปนอนบนพื้น เพราะมันอุ่นสบายเป็นที่สุด ระบบพื้นอุ่นนี้ คนเกาหลีเล่าว่า ไม่มีประเทศไหนในเมืองหนาวที่มีนอกจากเกาหลีเลยนะคะ ซึ่งที่ผ่านมาก็ยังไม่เคยเห็นประเทศไหนมีเลยจริงๆ ค่ะ ซึ่งเกาหลีมีมาตั้งแต่สมัยโบราณ ใครที่เคยไปเยี่ยมพระราชวังจะเห็นว่า ในสมัยบ้านโบราณ เค้าจะยกสูงขึ้นเล็กน้อย คล้ายแบบของไทย แต่ไม่สูงเท่าบ้านเรือนไทยหรอกค่ะ เค้ายกเพื่อจุดไฟใต้พื้นเพื่อให้ความอบอุ่นกับพื้นซึ่งทำจากหินนะคะ ในขณะที่บ้านเรือนไทยยกพื้นให้ลมโกรกสบาย
นอกจากนั้น ระเบียงที่นี่ถูกออกแบบให้กั้นเป็น 2 ชั้นคือทำ buffer ไว้ช่วยกันความหนาวเอาไว้ไม่ให้เข้ามาในตัวบ้าน ทำให้ลดความหนาวที่เข้ามาปะทะโดยตรงในส่วนของห้องนอน ห้องนั่งเล่น คือ ช่วยลดความหนาวและประหยัดค่าแก๊สด้วยค่ะ อ้อใช่ค่ะ เจ้าระบบพื้นอุ่นนี้ทำงานด้วยระบบแก๊สที่วิ่งทั่วทั้งตึก โดยจะมีพนักงานเข้ามาเช็คระบบแก๊สตลอดค่ะ เพื่อความปลอดภัยของมวลชน ส่วนพื้นที่ระเบียงที่ทำ buffer เอาไว้นั้น เพื่อไม่ให้เสียเปล่าเอามาทำเป็นห้องเก็บของ ที่ออกกำลังกาย เป็นลานซักล้าง ตากผ้า ปลูกต้นไม้กันไปคะ
เป็นยังไงคะ บ้านที่เกาหลี พอเห็นภาพขึ้นไม๊คะ ครั้งหน้า จะมาเล่าอีกนะคะว่าที่อยู่อาศัยแบบอื่นๆ เป็นอย่างไร ติดตามอ่านบทความเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และเรื่องเม้ามอยสนุกๆ ต่อไปได้ที่ ZmyHome นะคะ สวัสดีค่ะ มาดามลี
จากใจ
ZmyHome
ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจให้ด้วยครับ
