โมเดน ประชาอุทิศ 90 (Moden Prachauthit 90)

แนวราบ ซ.ประชาสามัคคี ถ.ประชาอุทิศ นาเกลือ พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ 10290

ข้อมูลโครงการ

ผู้พัฒนา : บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
ปีที่สร้างเสร็จ 2570 (ยังสร้างไม่เสร็จ)
ราคาเปิดตัว 4.99 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง บ./ว²
พื้นที่โครงการ N/A
ยูนิตทั้งหมด ยูนิต

แบบบ้าน

Facility

คลับเฮ้าส์
สระว่ายนํ้า
ห้องออกกำลังกาย
สวนสาธารณะ
กล้อง CCTV
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

สถานที่ใกล้เคียง โมเดน ประชาอุทิศ 90

7-Eleven (1.3 กม.)

รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาร (1.7 กม.)

อ่านเพิ่ม

หมายเหตุ : ข้อมูลรายละเอียดโครงการที่อยู่อาศัยนี้เป็นเพียงการรวบรวมข้อมูลเบื้องต้น เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้บริโภคในการเปรียบเทียบ ทั้งนี้มิใช่การโฆษณาขายสินค้าแต่อย่างใด ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเพื่อความถูกต้อง ไปยังบริษัทเจ้าของโครงการก่อนการตัดสินใจ

ราคาประเมิน

บันทึกข้อมูล ณ วันที่ 12 ธันวาคม 2564 โปรดตรวจสอบอีกครั้งจาก เว็บไซต์กรมธนารักษ์

สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาห้วยขวาง

วันที่บังคับใช้ 12 มีนาคม 2561
ชื่ออาคารชุด ไลฟ์ อโศก

อาคาร	ชั้น	ราคาประเมิน (บาท/ตร.ม.)	ประเภทห้องชุด
-	1	136,300	ห้องชุดเพื่อประกอบการค้า (ห้องชุดพาณิชยกรรม/พื้นที่ระเบียง)
-	2-6	-	-
-	5	111,900	พื้นที่ทรัพย์ส่วนกลางและที่จอด รถยนต์ส่วนกลางไม่ประเมินราคา
-	6	111,300	พักอาศัย/พื้นที่ระเบียง

โทร : 1623
Website : https://www.apthai.com/th/single-detached-house/moden-prachauthit-90

ประกาศแนะนำ

ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หลังมุม 75 ตรว. โซนรามอินทรา ถ.เลียบคลองสอง เศรษฐสิริ ปัญญา อินทรา : เจ้าของขายเอง (งดรับนายหน้า)

บ้านเดี่ยว หลังใหญ่ พร้อมเข้าอยู่

พื้นที่ใช้สอยคุ้มค่าทุกส่วน ติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวก

74.7 วา² ไม่รับนายหน้า
5,650,000 75,636 ฿/วา²

- 3 นอน
- 3 น้ำ
- 2 ชั้น
- N
เศรษฐสิริ รามอินทรา
ถนนปัญญาอินทรา

รายละเอียดเพิ่มเติม

ขายบ้านเดี่ยวแหล่งชุมชนขยายใหม่ รองรับการเจริญเติบโตในอนาคต รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งศูนย์การค้า เเฟชั่นไอส์แลนด์ ซูเปอร์มาร์เกต โลตัส บิ๊กซี แม็กซ์เเวลู ตลาดสด โรงเรียน โรงพยาบาล สนามกอล์ฟ และสถานที่ราชการ การเดินทางที่คล่องตัวและสะดวกสบาย ทั้งทางด่วน วงแหวนตะวันออก มอเตอร์เวย์ และรถไฟฟ้า(สายสีชมพู) ไม่ว่าจะเข้าเมืองหรือออกนอกเมืองเพียงแค่อึดใจ หมู่บ้านเศรษฐสิริ หนึ่งเดียวโครงการคุณภาพของแสนสิริบนทำเลนี้ นอกจากตัวบ้านที่ออกแบบทางโครงสร้างได้มั่นคงแข็งแรง มีมาตรฐาน และพื้นที่ใช้สอยมากพอและใช้งานได้จริงแล้ว ยังมีอีก 2 ส่วนสำคัญที่เป็นจุดเด่นของหมู่บ้านนี้....คือ เป็นหมู่บ้านเดียวในย่านนี้ ที่มีระยะความกว้างของโครงการติดแนวถนนเกือบ 1 กม. อีกทั้งยังจัดสรร แบ่งพื้นที่ภายในแบบ cluster house มีจำนวนแค่ 143 หลัง คั่นแต่ละกลุ่มด้วยสวนส่วนตัวขนาดเกือบ 1 ไร่ จำนวน 6 สวน ทำให้พื้นที่ส่วนกลาง ปลอดโปร่ง ร่มรื่นด้วยต้นไม้ เหมาะสำหรับการพักผ่อนอย่างแท้จริง ถนนภายในโครงการกว้างขวาง ไม่แออัด เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูงและชอบความเงีบบสงบ รายละเอียด ***พื้นที่ดิน 74.7 ตรว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 250 ตรม. แปลงมุม มีความเป็นส่วนตัว ***บ้าน 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ชั้น 2 มีห้องเอนกประสงค์ สามารถทำเป็นห้องรับรอง ห้องนั่งเล่นหรือห้องดูหนังได้ และยังมีมุมบิ้วอินเป็นตู้พระสวยงาม ***มีอาคาร 1 ชั้น แยกส่วนจากตัวบ้าน สามารถทำเป็นห้องทำงาน ห้องอ่านหนังสือ ออกกำลังกาย หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องผู้สูงอายุ ***ติดเครื่องปรับอากาศรวมทั้งอาคารเดี่ยว ***ชั้นล่างมีเคาน์เตอร์บาร์ เฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน ***จอดรถในบ้านได้ 3 คัน(เล็ก 1 คัน) และถนนส่วนกลางที่กว้างขวาง เพียงพอที่สามารถรองรับครอบครัวที่มีรถมากกว่า 3 คันได้อย่างสะดวกสบาย ***บ้านหันหน้าทิศเหนือ เป็นทิศทางลมพัดผ่าน แดดไม่ส่องเข้าบ้านตลอดทั้งปี อากาศถ่ายเทดี ปลูกต้นไม้ใหญ่บังแสงแดด ร่มรื่นเย็นสบาย ***เข้าออกหมู่บ้านทางเดียวด้วยระบบคีย์การ์ด ติดกล้องวงจรปิดทั้งภายในและภายนอกโครงการ รปภ.ดูแล 24 ชม. มีความปลอดภัยสูง ***ทำเลดี อยู่ในจุดกึ่งกลางของพื้นที่ชุมชนขยาย ใกล้สำนักงานเขตคลองสามวา ถนนสายหลัก(เลียบคลองสอง)เดินทางคล่องตัวสะดวกสบาย ระยะทางจากหมู่บ้าน ไปยัง สำนักงานเขตคลองสามวา 0.9 กม. โลตัส 1.4 กม. แมคโครฟู้ดส์ 1.3 กม. บิ๊กซี 2.1 กม. ตลาดสดหทัยมิตร 2.3 กม. แม็กซ์เวลู 3.6 กม. ท็อปซ์ซูเปอร์มาร์เกต/ Jas Green Village 3.6 กม. โรงเรียนสาธิตพัฒนา 2.5 กม. สนามกอล์ฟเลกาซี่ 3.3 กม. ห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ 6.2 กม. โรงพยาบาลอินทรารัตน์/สินแพทย์ 7.1 กม./ 8.5 กม. จุดเชื่อมวงแหวนตะวันออก/ มอเตอร์เวย์ 7.4 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ 23 กม. สนามบินดอนเมือง 26 กม. จุดเด่น 1. ติดถนนใหญ่ เข้า-ออก สะดวก ไม่ต้องเข้าซอยย่อยให้เสียเวลาที่กว่าจะถึงตัวบ้านเป็นกิโล จากปากทางเข้าหมู่บ้านเหมือนโครงการอื่นๆ 2.โครงการอยู่ตรงข้ามกับโซนฝั่งซาฟารี ที่ถนนมีน้ำท่วมขังสม่ำเสมอ เมื่อฝนตกหนัก 3.เป็นหมู่บ้านเดียวในย่านนี้ที่มีระยะความกว้าง ของหน้าโครงการติดแนวถนนใหญ่เกือบ 1000 เมตร 4.บ้านอาศัยอยู่เองมาตลอดอายุบ้าน ดูแลบ้านอย่างดี ไม่เคยปล่อยทิ้งร้าง หรือให้คนอื่นเช่า 5.ตัวบ้านใช้อิฐมอญก่อผนังเป็นโครงสร้างหลัก ไม่ใช่แผ่นผนังพรีแคส (Precast) ต่อเหมือนเลโก้ ที่บ้านจัดสรรรุ่นสิบปีให้หลังนิยมใช้ มีโอกาสพบปัญหาน้ำรั่ว ซึม ช่วงรอยต่อระหว่างแผ่น เมื่อบ้านมีอายุมากขึ้น อีกทั้ง ยังแก้ไข ต่อเติม ดัดแปลงภายหลังได้ยาก จากโครงสร้างที่ใช้ผนังวัสดุประเภทนี้ 6.บ้านหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยคุ้มค่าทุกส่วน ต่อเติม กั้นห้องเพิ่มโดยไม่ต้องลงเข็มใหม่ พื้นที่ข้างบ้านยังสามารถออกแบบเป็น outdoor function หรือเชื่อมกับตัวบ้านเป็น indoor เจ้าของบ้านยังเก็บแบบ as-built โครงสร้างอาคารครบทุกส่วน ระบบไฟฟ้า ประปา สบายใจเมื่อต้องการต่อเติม 7. ราคาสมเหตุผล ต่ำที่สุด คุ้มค่าที่สุดในโครงการนี้ที่ยังคงเหลือประกาศขายอยู่ในปัจจุบัน ถ้าไม่ซื้ออยู่อาศัยเอง ยังสามารถนำไป renovate เพื่อขายต่ออัพราคาทำกำไรได้อย่างน้อย 15% สำหรับนักลงทุน จุดด้อย 1.เป็นบ้านที่สร้างมา 19 ปี ทำให้มุมมองของคนซื้อเปรียบเทียบเป็นบ้านเก่า ที่คิดว่าน่าจะโทรมตามอายุ 2.บ้านทิ้งระยะการปรับปรุงมานานพอสมควร อาจจะไม่เป็นประทับใจในสายตาเมื่อมาเยี่ยมชมครั้งแรก ขายราคา 5,650,000 บาท (พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์บางส่วน) *สงวนที่จะไม่รับนายหน้า*

ทาวน์โฮม4ชั้นPlusCitypark สุขุมวิท101/1

ให้เช่าทาวน์โฮม 4 ชั้น เฟอร์ครบ พร้อมอยู่ BTS ปุณณวิถี Plus Citypark สุขุมวิท101/1

24.7 วา² รับนายหน้า
42,000 1,700 ฿/วา²

- 3 นอน
- 4 น้ำ
- 4 ชั้น
- -
-
ถนนสุขุมวิท101/1
1.8 กม. จาก BTS ปุณณวิถี

รายละเอียดเพิ่มเติม

ทาวน์โฮม 4 ชั้น Plus City Park สุขุมวิท 101/1 วชิรธรรมสาธิต โครงการ : Plus City Park พลัสซิตี้พาร์ค ที่ตั้ง : ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร เนื้อที่ : 23.7ตารางวา พื้นที่240ตารางเมตร. หน้ากว้าง 6.6 เมตร พร้อมเข้าอยู่ รายละเอียด : ทาวน์โฮม 4 ชั้น 3ห้องนอน 4ห้องน้ำ 1 ห้องโถง 1 ห้องครัว ที่จอดรถในบ้านได้ 2 คัน พร้อม : เครื่องปรับอากาศ 6 เครื่อง, เฟอร์นิเจอร์ครบทั้งหลัง, ทีวี ตู้เย็น เครื่องทำน้ำอุ่น 3 เครื่อง, ผ้าม่านทั้งหลัง ต่อเติม : ห้องครัวหลังบ้าน จุดเด่น : บ้านสภาพดี เฟอร์นิเจอร์ครบ แต่งสวย พร้อมเข้าอยู่ ส่วนกลาง : สนามเด็กเล่น และ รปภ. 24 ชั่วโมง ค่าเช่า 42000บาท/เดือน ไม่รับสัตว์เลี้ยง และจดบริษัท

ให้เช่า อาคารพาณิชย์ สำหรับประกอบกิจการ+พักอยู่อาศัย 1 ห้องนอ 3 ห้องน้ำ ขนาด 20 ตารางวา 178 ตารางเมตร : เจ้าของให้เช่าเอง

ห้องสวย โล่งสว่าง พร้อมเข้าอยู่

พื้นที่กว้าง ใกล้ห้างสรรสินค้า เหมาะสำหรับประกอบธุรกิจ

20 วา² รับนายหน้า
28,000 1,400 ฿/วา²

- 1 นอน
- 3 น้ำ
- 3 ชั้น
- -
เดอะ คอมเมิร์ซ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
ถนนประชาอุทิศ

รายละเอียดเพิ่มเติม

ปล่อยเช่า อาคารพาณิชย์📍 สำหรับประกอบกิจการ+พักอยู่อาศัย เช่น ร้านค้า คลินิก โรงเรียนสอนพิเศษ เเละ ธุรกิจอื่นๆอีกมากมาย โครงการใหม่เพิ่งสร้างเสร็จย่านประชาอุทิศ สุขสวัสดิ์ พระราม2 ติดถนนใหญ่ โครงการ The Commerce ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ ถนนประชาอุทิศ เขตทุ่งครุ (เลยซอยประชาอุทิศ 131 มา 100 เมตรอยู่ซ้ายมือติดถนนใหญ่) บ้านเลขที่ 999/29 หลังที่ 3 จากห้องมุมติดถนนใหญ่ ค่าเช่า 28,000บาท/เดือน สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี (ล่วงหน้า 1 เดือน มัดจำ 2 เดือน) รายละเอียดตึก: ที่ดิน 20 ตรว. พื้นที่ใช้สร้อยทั้งหมด 180 ตรม. มีทั้งหมด 3.5 ชั้น ตกแต่งสไตล์โมเดอร์นหรูหรา ชั้น 1 : ชั้นล่างสุด หน้าบ้านกว้าง 5.00 เมตร ลึก 10.00 เมตร หลังบ้านลึก 4 เมตร มีประตูกระจกสไลด์เข้า-ออกหน้าบ้าน 1 บาน มีห้องน้ำ พร้อมสุขภัณฑ์ครบ ชั้นครึ่ง : ชั้นลอย มีหน้าต่างบานเล็ก 1 บาน สามารถมองลงไปชั้น 1 ได้ ชั้น 2 : หน้าต่างบานใหญ่ 4 บาน บานเล็ก 1 บาน มีห้องน้ำ เครื่องสุขภัณฑ์ครบ รวมถึงฝักบัวและพื้นที่อาบน้ำ ชั้น 3 : หน้าต่างบานใหญ่ 2 บาน บานเล็ก 1 บาน ห้องน้ำ เครื่องสุขภัณฑ์ครบ รวมถึงฝักบัวและพื้นที่อาบน้ำ จุดสำคัญใกล้เคียง : 📍บิ๊กซีประชาอุทิศ 90 (800 เมตร) 📍สำนักงานเขตทุงครุ (900 เมตร) 📍โรงเรียนสารสาสวิเทศึกษา (2กิโลเมตร) 📍บิ๊กซีสุขสวัสดิ์ (5 กิโลเมตร) 📍โรงพยาบาลบางประกอกสมุทรปราการ (6กิโลเมตร) 📍เซ็นทรัลพระราม 2 (13 กิโลเมตร) ข้อมูล *****รับนายหน้า ต่อรองราคาได้*****