โครงการ ทเว้นตี้ทู แอท 22 (Twenty Two @22) คือโครงการบ้านแนวราบ ตั้งอยู่บนทำเล ซ.22 ถ.พ่อขุนทะเล มะขามเตี้ย เมืองสุราษฎร์ธานี จ.สุราษฎร์ธานี 84000 รวมทั้งหมด 12 ยูนิต ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2556 (อายุโครงการประมาณ 13 ปี) โดยมีราคาเปิดตัวเริ่มต้นที่ 2.85 ล้านบาท ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนในทำเลศักยภาพ
ด้านทำเลที่ตั้งและการเดินทาง โครงการ ทเว้นตี้ทู แอท 22 แวดล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกสำคัญในชีวิตประจำวัน ไม่ว่าจะเป็น สถานศึกษา อาทิ รร.นานาชาติสุราษฎร์ธานี (ประมาณ 0.6 กม.) ช่วยให้ทุกการเดินทางเข้า-ออกเมืองมีความสะดวกรวดเร็วและคล่องตัว