ขายด่วน(เจ้าของขายเอง,สุรีย์วรรณ091-0160881,อาคารพานิชย์3ชั้นเต็ม,เนื้...
- 73 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 2,800,000 38,356 ฿/วา2
ข้อมูลเพิ่มเติม
รายละเอียด
-ทำเลทองใกล้ห้าแยกพ่อขุนเม็งราย,ติดๆๆๆถนนพหลโยธิน(ติดร้านก๋วยเตี๋ยวปลาห้าแยกฯ) ใกล้โรงแรม 2 แห่ง อยู่ตรงข้ามตลาดตันติชัย และธนาคารกรุงไทย
-ที่สำคัญ..มีโรงเรือนเอนกประสงค์ชั้นเดียวหลังตึก(แยกต่างหาก)เช่น ใช้เเป็นพื้นที่เตรียม/ผลิตสินค้าฯและอื่นๆตามสะดวก ,พื้นที่ใช้สอยรวม 388ตรม.
-จุดเด่น..(ท้าพิสูจน์..ที่ดินตามโฉนดที่เยอะที่สุด 73ตรว.(อาคารทั่วไปตามปกติมีเนื้อที่ดินฯไม่เกิน25ตรว.),จุดเด่นที่ผู้ซื้อ โปรดพิจารณา ราคาตึกนี้จึงถือว่าถูกที่สุดๆๆ +ตึกนี้มีทำเล/ที่ตั้งใจกลางเมืองเชียงราย ย่านห้าแยกพ่อขุน และ มีเนื้อที่ใช้สอยรวม3ชั้นเต็มประมาณ 388 ตรม.(ท้าพิสูจน์ ว่าเนื้อที่ดินตามโฉนดที่ดิน และเนื้อที่ใช้สอยเยอะที่สุดเมื่อเทียบกับตึกมือสองหลังอื่นๆแน่นอน),หาแบบนี้ไม่ได้อีกแล้ว (ท้าพิสุจน์)
-ขออภัย สภาพตึกเดิมๆเราไม่ได้ตกแต่งทาสี (จริงๆค่าทาสีไม่เกิน2หมื่นบาท)เพื่อ ให้เจ้าของใหม่ ได้ปรับปรุงได้ถูกใจ/ตรงความต้องการผู้ซื้อแต่ละท่านเองเอง ,ส่วนโครงสร้างแข็งแรง มั่นคงหายห่วง
-หากสนใจ เชิญดูสถานที่จริง (อาจจำกัดด้วยภาพถ่าย อาจดูเก่าและแคบ ซึ่งคนละเรื่องกับสถานที่จริง ซึ่งกว้าง และยาวลึกไปทางด้านหลังรวมประมาณ 24 เมตร) ท่านลองจินตนาการดูว่ายาวแค่ไหน (เมื่อเทียบกับตึกมือสองอื่นๆตึกนี้ของจริงไม่จกตา),คุ้มค่าแน่นอน..เช่น แค่..ซื้อทิ้งไว้เก็งกำไร(โปรดฟังอีกครั้ง... ที่ตั้ง..ติดถนนพหลโยธิน+ติดตึกร้านก๋วยเตี๋ยวปลา5แยกฯ(ตึกชมพู),ซื้อไว้ตกแต่งเพิ่มเติม+ขายต่อได้ราคาได้กำไรแน่นอน,แค่..ราคาประเมินของที่ดินก็เกินจริงแล้ว (เจ้าของจำเป็นใช้เงินด่วนเพราะเจ้าของมีปัญหาด้านธุรกิจ/ตัดใจขายจริงๆ)..โอกาสนี้ไม่มีอีกแล้ว
-ภาพเพิ่มเติม8ภาพ เป็นชั้นล่าง และโรงเรือนเอนกประสงค์ด้านหลังตึกติดต่อเนื่อง ถ่ายหลังผู้เช่าย้ายออก 1วัน,ยังไม่ได้ทำความสะอาด เพื่อยืนยันสภาพเดิม แบบไม่ได้ปั้นแต่งนะคะ
-ด่วน..เพราะจำเป็นต้องขาย ราคาตั้งขายเดิม 3.8ล้านบาท เหลือ 2.8 ล้าน
