ซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองกับเจ้าของโดยตรงผ่าน ZmyHome ดียังไง?

ได้ราคาจริงจากเจ้าของโดยไม่บวกค่านายหน้า ได้ข้อมูลสภาพห้องและประวัติบ้านที่แท้จริง พร้อมสามารถเจรจาต่อรองราคา เงื่อนไขการชำระเงิน และค่าโอนได้โดยตรงกับผู้มีกรรมสิทธิ์

ขั้นตอนการซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองต้องเตรียมตัวอย่างไร?

1. นัดดูทรัพย์สินจริงและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/อช.2) 2. ทำสัญญาจะซื้อจะขายและวางเงินมัดจำ 3. ยื่นกู้สินเชื่อกับธนาคาร 4. ขอหนังสือปลอดหนี้จากนิติบุคคล (กรณีคอนโด/หมู่บ้าน) 5. ทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน

ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีในการซื้อขายใครเป็นผู้รับผิดชอบ?

ขึ้นอยู่กับข้อตกลงในสัญญาจะซื้อจะขาย โดยทั่วไปค่าธรรมเนียมการโอน 2% มักแบ่งจ่ายคนละครึ่ง ส่วนภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ มักเป็นหน้าที่ของผู้ขายตามระเบียบกรมที่ดิน

ZmyHome มีบริการช่วยคำนวณสินเชื่อหรือค่าใช้จ่ายวันโอนไหม?

มีโปรแกรมช่วยคำนวณค่างวดผ่อนบ้านเบื้องต้น และโปรแกรมคำนวณค่าโอนกรรมสิทธิ์และภาษีที่ดิน เพื่อให้ผู้ซื้อและผู้ขายสามารถประเมินค่าใช้จ่ายล่วงหน้าได้อย่างแม่นยำ

รวมประกาศขายตึกแถว ใกล้สถานีBTS โพธิ์นิมิตร - ซีมายโฮม เจ้าของขายเองอันดับ 1

ขายตึกแถว-อาคารพาณิชย์ติด BTS โพธิ์นิมิตร ซอยสมเด็จพระเจ้าตากสิน ถนนสม...

100 วา² ไม่รับนายหน้า
54,000,000 540,000 ฿/วา²

- 7 นอน
- 7 น้ำ
- 5 ชั้น
- E
-
ซอยสมเด็จพระเจ้าตากสิน ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน
1.3 กม. จาก BTS โพธิ์นิมิตร

รายละเอียดเพิ่มเติม

ขายตึกแถว-อาคารพาณิชย์เจ้าของขายเอง ซอยสมเด็จพระเจ้าตากสิน ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน เนื้อที่ 100 ตารางวา 5 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 300 ตารางเมตร 7 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 5 คัน ราคาขาย 54.00 ล้านบาท (540,000.00 ฿/ตร.ว.) หน้าบ้านหันไปทางทิศตะวันออก สร้างเสร็จปี พ.ศ. 2552 (อายุ 13 ปี)

ประเภทประกาศ

ราคา

ห้องนอน

ใกล้รถไฟฟ้า

พื้นที่ใช้สอย

แหล่งรวมประกาศขายอาคารพาณิชย์ โฮมออฟฟิศ BTS โพธิ์นิมิตร

รวมประกาศขายอาคารพาณิชย์ โฮมออฟฟิศ BTS โพธิ์นิมิตร

ตอบโจทย์การค้นหาของคุณได้มากขึ้น

เลือกประกาศที่ใช่สำหรับคุณ

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)