ซื้อบ้านมือสองกับเจ้าของโดยตรงผ่าน ZmyHome ดียังไง?

ได้ราคาจริงจากเจ้าของโดยไม่บวกค่านายหน้า ได้ข้อมูลสภาพห้องและประวัติบ้านที่แท้จริง พร้อมสามารถเจรจาต่อรองราคา เงื่อนไขการชำระเงิน และค่าโอนได้โดยตรงกับผู้มีกรรมสิทธิ์

ขั้นตอนการซื้อบ้านมือสองต้องเตรียมตัวอย่างไร?

1. นัดดูทรัพย์สินจริงและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/อช.2) 2. ทำสัญญาจะซื้อจะขายและวางเงินมัดจำ 3. ยื่นกู้สินเชื่อกับธนาคาร 4. ขอหนังสือปลอดหนี้จากนิติบุคคล (กรณีคอนโด/หมู่บ้าน) 5. ทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน

ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีในการซื้อขายใครเป็นผู้รับผิดชอบ?

ขึ้นอยู่กับข้อตกลงในสัญญาจะซื้อจะขาย โดยทั่วไปค่าธรรมเนียมการโอน 2% มักแบ่งจ่ายคนละครึ่ง ส่วนภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ มักเป็นหน้าที่ของผู้ขายตามระเบียบกรมที่ดิน

ZmyHome มีบริการช่วยคำนวณสินเชื่อหรือค่าใช้จ่ายวันโอนไหม?

มีโปรแกรมช่วยคำนวณค่างวดผ่อนบ้านเบื้องต้น และโปรแกรมคำนวณค่าโอนกรรมสิทธิ์และภาษีที่ดิน เพื่อให้ผู้ซื้อและผู้ขายสามารถประเมินค่าใช้จ่ายล่วงหน้าได้อย่างแม่นยำ

รวมประกาศขายบ้าน ใกล้ สถานีขนส่งสุราษฏร์ธานี - ซีมายโฮม เจ้าของขายเองอันดับ 1

📢🏡ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น กลางเมือง ใกล้โรงพยาบาลสุราษฎร์ธานีเพียง 5 นาที. (เจ้าของบ้านขายเอง) : เจ้าของขายเอง (งดรับนายหน้า)

บ้านรินทอง @บางชุมโถ 2 📢🏡ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น กลางเมือง ใกล้โรงพยาบาลส...

68 วา² ไม่รับนายหน้า
4,400,000 64,706 ฿/วา²

- 3 นอน
- 3 น้ำ
- 2 ชั้น
- -
บ้านรินทอง @บางชุมโถ 2
ซอยศรีวิชัย 26 ถนนศรีวิชัย
2.3 กม. จาก สถานีขนส่งสุราษฏร์ธานี

รายละเอียดเพิ่มเติม

📢🏡ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น กลางเมือง ใกล้โรงพยาบาลสุราษฎร์ธานีเพียง 5 นาที. (เจ้าของบ้านขายเอง) ✨ราคา 4.4 ลบ.✨ลดจาก 4.49 ลบ 🤍เนื้อที่ 68 ตรว. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ครัวไทย 2 ที่จอดรถ มีบริเวณสนามหญ้ารอบบ้าน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ แอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น แท็งค์น้ำ ปั้มน้ำ ติดม่านทั้งหลัง ส่วนกลางมีสวนสาธารณะ จุดทิ้งขยะ ถนนภายในกว้างขวาง สะอาด เงียบสงบ สังคมดี ปลอดภัย รปภ 24 ชม.เข้าออกด้วยระบบสแกนป้ายทะเบียนรถ. 📍พิกัด : หมู่บ้านรินทอง 2 บางชุมโถ ซ.ศรีวิชัย 26 ใกล้โรงพยาบาลสุราษฎร์ธานี ตำบลวัดประดู่ อ.เมือง จ.สุราษฎร์ธานี ☎️สนใจติดต่อ

ประเภทประกาศ

ราคา

ห้องนอน

ใกล้รถไฟฟ้า

พื้นที่ใช้สอย

แหล่งรวมประกาศขายบ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ใกล้ สถานีขนส่งสุราษฏร์ธานี ประกาศด่วน

รวมประกาศขายบ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ใกล้ สถานีขนส่งสุราษฏร์ธานี ประกาศด่วน

ตอบโจทย์การค้นหาของคุณได้มากขึ้น

เลือกประกาศที่ใช่สำหรับคุณ

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)