ซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองกับเจ้าของโดยตรงผ่าน ZmyHome ดียังไง?

ได้ราคาจริงจากเจ้าของโดยไม่บวกค่านายหน้า ได้ข้อมูลสภาพห้องและประวัติบ้านที่แท้จริง พร้อมสามารถเจรจาต่อรองราคา เงื่อนไขการชำระเงิน และค่าโอนได้โดยตรงกับผู้มีกรรมสิทธิ์

ขั้นตอนการซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองต้องเตรียมตัวอย่างไร?

1. นัดดูทรัพย์สินจริงและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/อช.2) 2. ทำสัญญาจะซื้อจะขายและวางเงินมัดจำ 3. ยื่นกู้สินเชื่อกับธนาคาร 4. ขอหนังสือปลอดหนี้จากนิติบุคคล (กรณีคอนโด/หมู่บ้าน) 5. ทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน

ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีในการซื้อขายใครเป็นผู้รับผิดชอบ?

ขึ้นอยู่กับข้อตกลงในสัญญาจะซื้อจะขาย โดยทั่วไปค่าธรรมเนียมการโอน 2% มักแบ่งจ่ายคนละครึ่ง ส่วนภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ มักเป็นหน้าที่ของผู้ขายตามระเบียบกรมที่ดิน

ZmyHome มีบริการช่วยคำนวณสินเชื่อหรือค่าใช้จ่ายวันโอนไหม?

มีโปรแกรมช่วยคำนวณค่างวดผ่อนบ้านเบื้องต้น และโปรแกรมคำนวณค่าโอนกรรมสิทธิ์และภาษีที่ดิน เพื่อให้ผู้ซื้อและผู้ขายสามารถประเมินค่าใช้จ่ายล่วงหน้าได้อย่างแม่นยำ

รวมประกาศขายทาวน์โฮม ใกล้มหาวิทยาลัยสยาม - ซีมายโฮม เจ้าของขายเองอันดับ 1

ขายทาวน์เฮาส์ เดอะคอนเนค เพชรเกษม 48 (The Connect Petchkasem 48)

เดอะ คอนเนค เพชรเกษม 48 H455777 - ขายทาวน์เฮาส์ เดอะคอนเนค เพชรเกษม 48...

32.9 วา² ไม่รับนายหน้า
5,265,000 160,030 ฿/วา²

- 3 นอน
- 3 น้ำ
- 3 ชั้น
- -
เดอะ คอนเนค เพชรเกษม 48
ภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร
2.2 กม. จาก มหาวิทยาลัยสยาม
1.6 กม. จาก MRT ภาษีเจริญ

รายละเอียดเพิ่มเติม

ทรัพย์สถาบัน (รหัส50812) โครงการสามารถเข้าออกได้ 4 เส้นทาง ทั้งทางถนนพุทธมณฑลสาย 1 ถนนราชพฤกษ์ ถนนเพรเกษ และถนนจรัญสนทวงศ์ โครงการเน้นความเป็นส่วนตัวสูงด้วยห้องนอนที่กว้างขวางเป็นพิเศษ พร้อมแยกสัดส่วนห้องน้ำอย่างลงตัว เติมเต็มมุมโปรดของทุกคนในครอบครัวด้วยห้องโถงขนาดใหญ่บนชั้น 2 สร้างสรรค์สังคมคุณภาพให้รายล้อมไปด้วยธรรมชาติและความปลอดภัยสูงสุด เพื่อให้ทุกครอบครัวเต็มไปด้วยความสุขและมีชีวิตที่สมบูรณ์แบบ

ประเภทประกาศ

ราคา

ห้องนอน

ใกล้รถไฟฟ้า

พื้นที่ใช้สอย

แหล่งรวมประกาศขายบ้าน ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม มหาวิทยาลัยสยาม ทรัพย์สถาบัน

รวมประกาศขายบ้าน ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม มหาวิทยาลัยสยาม ทรัพย์สถาบัน

ตอบโจทย์การค้นหาของคุณได้มากขึ้น

เลือกประกาศที่ใช่สำหรับคุณ

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)