ซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองกับเจ้าของโดยตรงผ่าน ZmyHome ดียังไง?

ได้ราคาจริงจากเจ้าของโดยไม่บวกค่านายหน้า ได้ข้อมูลสภาพห้องและประวัติบ้านที่แท้จริง พร้อมสามารถเจรจาต่อรองราคา เงื่อนไขการชำระเงิน และค่าโอนได้โดยตรงกับผู้มีกรรมสิทธิ์

ขั้นตอนการซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองต้องเตรียมตัวอย่างไร?

1. นัดดูทรัพย์สินจริงและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/อช.2) 2. ทำสัญญาจะซื้อจะขายและวางเงินมัดจำ 3. ยื่นกู้สินเชื่อกับธนาคาร 4. ขอหนังสือปลอดหนี้จากนิติบุคคล (กรณีคอนโด/หมู่บ้าน) 5. ทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน

ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีในการซื้อขายใครเป็นผู้รับผิดชอบ?

ขึ้นอยู่กับข้อตกลงในสัญญาจะซื้อจะขาย โดยทั่วไปค่าธรรมเนียมการโอน 2% มักแบ่งจ่ายคนละครึ่ง ส่วนภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ มักเป็นหน้าที่ของผู้ขายตามระเบียบกรมที่ดิน

ZmyHome มีบริการช่วยคำนวณสินเชื่อหรือค่าใช้จ่ายวันโอนไหม?

มีโปรแกรมช่วยคำนวณค่างวดผ่อนบ้านเบื้องต้น และโปรแกรมคำนวณค่าโอนกรรมสิทธิ์และภาษีที่ดิน เพื่อให้ผู้ซื้อและผู้ขายสามารถประเมินค่าใช้จ่ายล่วงหน้าได้อย่างแม่นยำ

ซื้อ-ขายทาวน์โฮม ตำบลบางใบไม้ อำเภอเมืองสุราษฎร์ธานี จ.สุราษฎร์ธานี รวม 2 ประกาศ มือสองเจ้าของขายเอง ราคาดีที่สุด อัปเดตล่าสุด

ทรัพย์สถาบันโดย GHB ทาวน์เฮาส์ ธาราศิริ-บางใบไม้ (Tharasiri Bang Baimai)

ธาราศิริ-บางใบไม้ H465908 - ทรัพย์สถาบันโดย GHB ทาวน์เฮาส์ ธาราศิริ-บา...

22.5 วา² ไม่รับนายหน้า
1,350,000 60,000 ฿/วา²

- นอน
- น้ำ
- 1 ชั้น
- -
ธาราศิริ บางใบไม้
ซอยบ้านบางทอง-บ้านบางสุ ถนนสายสะพานข้ามแม่น้ำตา

รายละเอียดเพิ่มเติม

ทรัพย์สถาบัน (รหัส8401108361) ทาวน์เฮาส์ ซอยบ้านบางทอง-บ้านบางสุ ถนนสายสะพานข้ามแม่น้ำตา เนื้อที่ 22.5 ตารางวา โครงการธาราศิริ-บางใบไม้ 1 ชั้น ราคาขาย 1.35 ล้านบาท (60,000 บาท/ตร.ว.)

ประเภทประกาศ

ราคา

ห้องนอน

ใกล้รถไฟฟ้า

พื้นที่ใช้สอย

ตอบโจทย์การค้นหาของคุณได้มากขึ้น

เลือกประกาศที่ใช่สำหรับคุณ

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)