เอ็กเซลเลนส์ สุขุมวิท Excellence Sukhumvit

เอ็กเซลเลนส์ สุขุมวิท Excellence Sukhumvit


           คอนโดหรูในย่านสุขุมวิท สไตล์โมเดิร์น-ทรอปิคอล (Modern Tropical) พร้อมการเดินทางที่สะดวกสบาย ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีปู่เจ้าสมิงพราย ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อนแบริ่ง - สมุทรปราการ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนวงแหวนอุตสาหกรรม มุ่งเน้นทำเลที่สะดวกสบายในการคมนาคม ปลอดภัย มีคุณภาพชีวิตที่ดี และสภาพแวดล้อมที่ดี ภายใต้คำนิยาม '' เพราะทุกการใช้ชีวิตที่นี่ มีแต่เรื่องพิเศษที่มากกว่า '' ที่มาพร้อมกับสื่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนสกล้องวงจรปีด  สวนหย่อม
  

           เอ็กเซลเลนส์ สุขุมวิท Excellence Sukhumvit ตั้งอยู่ที่ ถนนสุขุมวิท ต.สำโรงเหนือ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ บนพื้นที่ทั้งหมด 5 ไร่ 3 งาน 89.20 ตร.ว.คอนโด  12 ชั้น 3 อาคาร 572 ยูนิต 3 อาคาร 12 ชั้น ลักษณะห้องและขนาดห้อง
-       1 Bed มีขนาดกว้าง 35.00 – 50.00 ตร.ม.
ที่จอดรถในช่องจอดประมาณ  30% ถ้ารวมจอดซ้อนคันและรอบอาคารบางส่วน อาจจะได้ถึง 50%
 

           ความโดดเด่นของโครงการ ในส่วนการออกแบบทำเป็นตึก 12 ชั้น 3 ตึก วางเรียงกัน ซึ่งแต่ละตึกจะได้อารมณ์และความสะดวกในการอยู่อาศัยที่ต่างกัน ตึก 12 ชั้น จะสูงก็ไม่ใช่ จะเตี้ยก็ไม่เชิง แต่โครงการนี้ จัดรูปแบบและ Facility แบบตึก Low rise นะ คือมีไม่เยอะ วางบนชั้นล่าง รูปแบบตึกก็ตามมาตรฐาน การออกแบบห้อง เริ่มที่ห้อง 35 ตารางเมตร ที่แม้จะมีราคาต่อตารางเมตรไม่ได้สูงมาก แต่ต้องจ่ายราคารวมประมาณ 2 ล้านต่อห้อง รูปแบบห้องทำมาเพดานสูง และจัดสัดส่วนของห้องสบายดี  หน้าตาตัวโครงการ  เป็นสามตึกเรียงกัน ซ้ายไปขวาคือ A-B-C 12 ชั้นทั้ง 3 ตึก ภายในมีถนนรอบโครงการกว้าง 6 เมตร ตามข้อบังคับของกฎหมาย ซึ่งถ้าจำเป็น สามารถปรับระบบการวิ่งของรถเป็น one way และจอดเสริมรอบตึกได้ ระยะรอบตึกนี่ไม่เบา เกิน 500 เมตร จอดรถได้ 100 คันสบาย หน้าตาตึก จะเตี้ยเป็น Low rise ก็ไม่ใช่ จะสูงเป็น High Rise ก็ไม่เชิง เพราะดันเป็น 12 ชั้น สระว่ายน้ำแยกตึกใครตึกมัน อยู่ที่ชั้น 1 ด้านหน้า ติดถนนสุขุมวิท มีรถไฟฟ้าวิ่งจริง ก็ปี 59 หรือ 60
  

           สิ่งแวดล้อมโดยรอบโครงการ  ทำเลย่านนี้ เป็นย่านต่อเชื่อมกับโรงงานนะ มีนิคมบางปู อยู่ถัดไปไม่ไกล Local Demand สำหรับที่พักอาศัย มีพอสมควร ย่านนี้เป็นทำเลเปิดใหม่สำหรับตลาดคอนโดมิเนียม อาศัยไล่เกาะตามแนวเขตรถไฟฟ้ากันมา อย่างไรก็ดี ทำเลย่านนี้ ยังมีพื้นที่แนวราบอีกมาก โครงการบ้านและทาวน์โฮม ราคาสองล้านยังมีให้เลือกตามซอยอีกพอสมควร ดังนั้น โครงการคอนโดมิเนียมถ้าทำเลไม่ดี ไม่เด่น หรือราคาไม่เร้าใจจริงๆ คงจะทำตลาดลำบากหน่อย ตัวโครงการอยู่ตรงข้าม Big C Jumbo กันเลย เนื้อที่ดินเป็นแนวสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้างประมาณ 40 เมตร ลึกประมาณ 220 เมตร ตึกในเดินไกลหน่อยนะ อย่าลืมบวกระยะนี้เข้าไปด้วย ด้านหน้าติดถนนสุขุมวิท ด้านหลังติดถนนทางรถไฟสายเก่า ด้านซ้ายติด โกดังเก็บเอกสาร Info safe ของ SCG ด้านขวา ติดโกดังเก่า ที่ถูกซื้อไปแล้ว รอบๆ ดูในแผนที่ ซอยเลขคู่ จะเห็นเป็นโรงงานเล็กบ้างใหญ่บ้างปนกันไป หลายโรงงานเลย ซึ่งเป็น Fact ที่คนแถวนี้ ทราบกันดีอยู่แล้ว ส่วนซอยเลขคี่ จะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยมากกว่า  เป็นย่านต่อเชื่อมกับโรงงานมีนิคมบางปู อยู่ถัดไปไม่ไกล Local Demand สำหรับที่พักอาศัย มีพอสมควร ย่านนี้เป็นทำเลเปิดใหม่สำหรับตลาดคอนโดมิเนียม อาศัยไล่เกาะตามแนวเขตรถไฟฟ้ากันมา อย่างไรก็ดี ทำเลย่านนี้ ยังมีพื้นที่แนวราบอีกมาก  

การเดินทาง

 

           สะพานภูมิพล 1 วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ขับตรงไปเรื่อยผ่านสะพานภูมิพล 2 ขับตรงไปบางนา ขับตรงไป เราจะลงที่ ทางออก 16 ถนนสุขุมวิท ( สมุทรปราการ - สำโรง ) พอผ่านด่านเก็บค่าผ่านทางมาแล้วให้ชิดซ้าย ตามป้าย ไปบางนา ลง ทางออก 16 ถนนสุขุมวิท ( สมุทรปราการ - สำโรง ) จากนั้นชิดขวาไว้ไป สำโรงนะชิดขวาไป สำโรง ผ่านด่านเก็บค่าผ่านทางเข้าสู่ถนนสุขุมวิท จากนั้นขับตรงไป ประมาณ 750 เมตรถึงโครงการ ตัวโครงการอยู่ตรงข้ามกับ บิ๊กซี จัมโบ้ สำโรง 2  ข้าสู่ถนนสุขุมวิท ให้ขับตรงไปประมาณ 750 เมตรถึงโครงการ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

-    บิ๊กซี จัมโบ้ สำโรง 2 / อิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง
-    รร.มัธยมวัดด่านสำโรง / รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล
-    รพ.มนารมย์

สิ่งอำนวยความสะดวก

-    สระว่ายน้ำ / สวนสาธารณะ / ฟิตเนส
-    ระบบรักษาความปลอดภัย

เอ็กเซลเลนส์ สุขุมวิท เพราะทุกการใช้ชีวิตที่นี่ มีแต่เรื่องพิเศษที่มากกว่า  อยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้าสมิงพราย ใกล้จุด ขึ้น - ลง ทางด่วนวงแหวนอุตสาหกรรม เชื่อมต่อถนนพระราม 3 สุขสวัสดิ์ กาญจนาภิเษก บางนา - ตราด ชลบุรี
 

COPYRIGHT © 2015-2019 , Z Home, LTD ALL RIGHTS RESERVED