เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง พัฒนาแนวราบ เล็งผุด 4 โครงการ มูลค่า 3 พันล้าน
นายสมนึก ตันฑเทอดธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง หรือ NCH ให้ความเห็นว่า รัฐบาลจะเดินหน้าสานต่อนโยบายที่ผลักดันไปก่อนหน้านี้ โดยเฉพาะระบบสาธารณูปโภคและโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor : EEC) ที่จะเป็นตัวผลักดันให้ภาคอสังหาฯได้รับอานิสงส์ เชื่อว่าผู้ประกอบการอยากจะเห็นและทุกภาคส่วนพร้อมที่จะเดินหน้าต่อ
สำหรับครึ่งปีหลัง 2562 บริษัทจะเปิดตัว 3-4 โครงการ มูลค่าประมาณ 3,000 ล้านบาท เป็นการพัฒนาโครงการแนวราบชานเมืองทั้งหมด ในโซนเหนือ ตะวันตก และใต้ นอกจากนี้ได้มีกลุ่มนักลงทุนจากต่างชาติในประเทศแถบเอเชีย ทั้งจีน สิงคโปร์ และญี่ปุ่น เข้ามาเจรจาที่จะร่วมทุนพัฒนาโครงการกับบริษัท เพราะต้องการที่จะทำตลาดกับคนไทย ซึ่งในมุมมองของบริษัทนั้น หากได้เทคโนโลยีจากต่างชาติเข้ามาเสริม ก็น่าจะเป็นโอกาสที่ดีในอนาคตและเสริมความแกร่งในการดำเนินธุรกิจได้
ล่าสุดได้เปิดตัวโครงการ "บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ ทิวา ปิ่นเกล้า-สาย 5" ตั้งอยู่บนพื้นที่ 25 ไร่ พัฒนาในรูปแบบของบ้านเดี่ยว ขนาด 56-80 ตารางวา ราคา 6.4-13 ล้านบาท จำนวน 52 ยูนิต และบ้านแฝด ขนาด 38 ตารางวา ราคา 4.5-4.8 ล้านบาท จำนวน 78 ยูนิต รวมมูลค่าโครงการ 750 ล้านบาท เปิดพรีเซลเมื่อต้นเดือนกรกฎาคม 2562 ที่ผ่านมา มุ่งเน้นกลุ่มเป้าหมายที่เป็นคนทำงาน ในพื้นที่นครปฐม, สมุทรสาคร และ กทม. คาดว่าจะปิดการขายได้ภายใน 2.5-3 ปี
ในปีนี้พบว่า ทำเลดังกล่าวมีผู้ประกอบการหันมาเปิดตัวโครงการแนวราบมากขึ้น โดยเฉพาะรายใหญ่ส่งผลให้ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้น จึงหาที่ดินในการพัฒนาได้ยากขึ้น หากรายใดต้องการจะพัฒนาโครงการก็ต้องขยายพื้นที่ที่ไกลออกไปอีก แต่มองว่าการแข่งขันถือเป็นสิ่งที่ดี ทำให้ผู้ประกอบการตื่นตัว ขณะเดียวกัน สถาบันการเงินก็มีความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อมากขึ้น ส่วนผู้บริโภคก็จะรับอานิสงส์ มีสินค้าให้เลือกที่หลากหลาย อย่างไรก็ตามในปีนี้บริษัทฯตั้งเป้ายอดขายรวมไว้ที่ 2,800 ล้านบาท และรับรู้รายได้ 1,800 ล้านบาท
ที่มา : หนังสือพิมพ์แนวหน้า, ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
สำหรับครึ่งปีหลัง 2562 บริษัทจะเปิดตัว 3-4 โครงการ มูลค่าประมาณ 3,000 ล้านบาท เป็นการพัฒนาโครงการแนวราบชานเมืองทั้งหมด ในโซนเหนือ ตะวันตก และใต้ นอกจากนี้ได้มีกลุ่มนักลงทุนจากต่างชาติในประเทศแถบเอเชีย ทั้งจีน สิงคโปร์ และญี่ปุ่น เข้ามาเจรจาที่จะร่วมทุนพัฒนาโครงการกับบริษัท เพราะต้องการที่จะทำตลาดกับคนไทย ซึ่งในมุมมองของบริษัทนั้น หากได้เทคโนโลยีจากต่างชาติเข้ามาเสริม ก็น่าจะเป็นโอกาสที่ดีในอนาคตและเสริมความแกร่งในการดำเนินธุรกิจได้
ล่าสุดได้เปิดตัวโครงการ "บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ ทิวา ปิ่นเกล้า-สาย 5" ตั้งอยู่บนพื้นที่ 25 ไร่ พัฒนาในรูปแบบของบ้านเดี่ยว ขนาด 56-80 ตารางวา ราคา 6.4-13 ล้านบาท จำนวน 52 ยูนิต และบ้านแฝด ขนาด 38 ตารางวา ราคา 4.5-4.8 ล้านบาท จำนวน 78 ยูนิต รวมมูลค่าโครงการ 750 ล้านบาท เปิดพรีเซลเมื่อต้นเดือนกรกฎาคม 2562 ที่ผ่านมา มุ่งเน้นกลุ่มเป้าหมายที่เป็นคนทำงาน ในพื้นที่นครปฐม, สมุทรสาคร และ กทม. คาดว่าจะปิดการขายได้ภายใน 2.5-3 ปี
ในปีนี้พบว่า ทำเลดังกล่าวมีผู้ประกอบการหันมาเปิดตัวโครงการแนวราบมากขึ้น โดยเฉพาะรายใหญ่ส่งผลให้ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้น จึงหาที่ดินในการพัฒนาได้ยากขึ้น หากรายใดต้องการจะพัฒนาโครงการก็ต้องขยายพื้นที่ที่ไกลออกไปอีก แต่มองว่าการแข่งขันถือเป็นสิ่งที่ดี ทำให้ผู้ประกอบการตื่นตัว ขณะเดียวกัน สถาบันการเงินก็มีความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อมากขึ้น ส่วนผู้บริโภคก็จะรับอานิสงส์ มีสินค้าให้เลือกที่หลากหลาย อย่างไรก็ตามในปีนี้บริษัทฯตั้งเป้ายอดขายรวมไว้ที่ 2,800 ล้านบาท และรับรู้รายได้ 1,800 ล้านบาท
ที่มา : หนังสือพิมพ์แนวหน้า, ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
