ออริจิ้นลุยโปรเจ็กต์ใหญ่ EEC ทุ่มหมื่นล้านผุด"สมาร์ทซิตี้"
ORI ลุยโปรเจ็กต์ใหญ่ EEC ทุ่มงบ 1 หมื่นล้านบาท วางฐานสมาร์ทซิตี้ระยอง แลนด์มาร์กแห่งใหม่ ล่าสุดเตรียมเปิดขายคอนโดมิเนียม 2 โครงการ มูลค่ารวม 2,300 ล้านบาท เดือนกันยายนนี้ พร้อมตั้งเป้าโกยยอดขายถึงสิ้นปี 2562 ไม่ต่ำกว่า 70% คาดก่อสร้างแล้วเสร็จไตรมาส 4/2564
นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI กล่าวว่า บริษัทมุ่งมั่นจะพัฒนาโครงการ ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ ระยอง (Origin Smart City Rayong) บนที่ดินกว่า 24 ไร่ บริเวณสี่แยกเนินสำลี ถ.สุขุมวิท จ.ระยอง ให้เป็นเมืองอัจฉริยะต้นแบบ เนื่องจากเล็งเห็นศักยภาพของระยองว่าเป็นจังหวัดที่จะสามารถเติบโตถึงขั้นเป็น New CBD จึงได้ร่วมกับองค์กรภาครัฐและภาคเอกชนชั้นนำหลายรายที่มีความเชี่ยวชาญในด้านต่าง ๆ มาช่วยเติมเต็มให้ทั้งโครงการกลายเป็นสมาร์ทซิตี้ และสมาร์ทแพลตฟอร์มไปพร้อมกัน
ได้แก่ การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (PEA) บริษัท ทรู คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ธนาคารกสิกรไทย (KBank) คอตโต้ และคลาส คาเฟ่ (CLASS Cafe) มาร่วมเนรมิตโครงการมิกซ์ยูส มูลค่าโครงการรวมกว่าหมื่นล้านบาทแห่งนี้ ให้สามารถทรานส์ฟอร์มการใช้ชีวิตสู่สังคมแห่งอนาคต ภายใต้คอนเซ็ปต์ "Beyond A Living Platform"
"ภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์มองว่าที่ผ่านมาเป็นจุดต่ำสุด หรือ Bottom แล้ว และมีโอกาสฟื้นตัวดีขึ้นในไตรมาส 3-4 ทั้งจากการปลดล็อกผู้กู้ร่วมของเกณฑ์ดูแลอสังหาริมทรัพย์ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ที่จะทำให้มีลูกค้าเพิ่มมากขึ้น นอกจากนี้ยังได้รับอานิสงส์จากดอกเบี้ยที่อยู่ในช่วงขาลง ซึ่งจะเป็นผลดีต่อผู้กู้ด้วย" นายพีระพงศ์ กล่าว
ด้านนายอรุช ช่างทอง กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจใน EEC บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แผนการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ ระยอง (Origin Smart City Rayong) มูลค่าโครงการรวมกว่า 1 หมื่นล้านบาท โดยแบ่งเป็นงบลงทุนในส่วนของที่อยู่อาศัยประมาณ 5,500 ล้านบาท ส่วนที่เหลืออีก 4,500 ล้านบาท เป็นงบลงทุนสำหรับ Recurring Income ประกอบด้วย คอนโดมิเนียมที่สูงที่สุดในระยอง, คอมมูนิตี้ มอลล์, ซูเปอร์มาร์เก็ตระดับพรีเมียม, ร้านกาแฟชั้นนำอย่าง CLASS Cafe, Co-Working Space, โรงแรม Holiday Inn Express ในเครือ Intercontinental Hotels Group (IHG) เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่ทันสมัย เป็นสังคมไร้เงินสด (Cashless Society)
จ่อเปิดขายคอนโด 2 โครงการ
โดยในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2562 จะเริ่มต้นด้วยการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่มาพร้อมกับ Home Automation และ Intelligence Facility จำนวนรวมถึง 1,234 ยูนิต มูลค่าโครงการรวมกว่า 2,300 ล้านบาท ได้แก่
1. โครงการคอนโดมิเนียม เคนซิงตัน ระยอง (Kensington Rayong) เป็นอาคาร Low-Rise 8 ชั้น 4 อาคาร 697 ยูนิต มีห้องพักแบบ 1 ห้องนอน และ 1 ห้องนอนพลัส ขนาด 23.20-36.90 ตร.ม. เริ่มก่อสร้างไตรมาส 4/2562 คาดว่าจะแล้วเสร็จไตรมาส 4/2563
2. โครงการคอนโดมิเนียม นอตติ้ง ฮิลล์ ระยอง (Notting Hill Rayong) เป็นอาคาร High-Rise 33 ชั้น 1 อาคาร 537 ยูนิต และเป็นอาคารที่สูงที่สุดใน จ.ระยอง ให้ผู้พักอาศัยได้เต็มอิ่มกับวิวสวยที่สุด 360 องศา ทั้งวิวทะเลและวิวเมืองระยอง พร้อมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียมที่เตรียมไว้ให้ภายในโครงการ มีห้องพักแบบ 1 ห้องนอนและ 1 ห้องนอนพลัส ขนาด 22.50-34.80 ตร.ม. พิเศษ! Smart Mirror สำหรับ Exclusive Room เริ่มก่อสร้างไตรมาส 4/2562 คาดว่าจะแล้วเสร็จไตรมาส 4/2564
ทั้ง 2 โครงการจะเปิดพรีเซลพร้อมกัน 28 กันยายนนี้ ในราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท โดยบริษัทตั้งเป้ายอดขายคอนโดทั้ง 2 โครงการ ไม่ต่ำกว่า 70% ภายในสิ้นปี 2562 และเชื่อมั่นว่าโครงการจะตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยแห่งอนาคตจากการเติบโตของอีอีซี จากนั้นบริษัทจะทยอยพัฒนาส่วนอื่น ๆ ของ Origin Smart City Rayong ต่อไป
อย่างไรก็ตาม บริษัทเล็งเห็นศักยภาพทำเลระยอง พัฒนาโครงการในโซน EEC กับกลยุทธ์ทะเลสีคราม (Blue Ocean) ที่เน้น Local Demand ด้วยการเข้าไปเป็นผู้นำตลาดใหม่ ๆ ที่มีศักยภาพก่อนใคร ซึ่งเคยประสบความสำเร็จมาก่อนหน้านี้ กับการสร้างอาณาจักรแลนด์มาร์กใหม่ โครงการออริจิ้น ดิสทริค แหลมฉบัง-ศรีราชา ในพื้นที่จังหวัดชลบุรี
ที่มา : หนังสือพิมพ์ทันหุ้น, ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
ภาพ : เว็บไซท์โครงการ Origin Smart City Rayong
นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI กล่าวว่า บริษัทมุ่งมั่นจะพัฒนาโครงการ ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ ระยอง (Origin Smart City Rayong) บนที่ดินกว่า 24 ไร่ บริเวณสี่แยกเนินสำลี ถ.สุขุมวิท จ.ระยอง ให้เป็นเมืองอัจฉริยะต้นแบบ เนื่องจากเล็งเห็นศักยภาพของระยองว่าเป็นจังหวัดที่จะสามารถเติบโตถึงขั้นเป็น New CBD จึงได้ร่วมกับองค์กรภาครัฐและภาคเอกชนชั้นนำหลายรายที่มีความเชี่ยวชาญในด้านต่าง ๆ มาช่วยเติมเต็มให้ทั้งโครงการกลายเป็นสมาร์ทซิตี้ และสมาร์ทแพลตฟอร์มไปพร้อมกัน
ได้แก่ การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (PEA) บริษัท ทรู คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ธนาคารกสิกรไทย (KBank) คอตโต้ และคลาส คาเฟ่ (CLASS Cafe) มาร่วมเนรมิตโครงการมิกซ์ยูส มูลค่าโครงการรวมกว่าหมื่นล้านบาทแห่งนี้ ให้สามารถทรานส์ฟอร์มการใช้ชีวิตสู่สังคมแห่งอนาคต ภายใต้คอนเซ็ปต์ "Beyond A Living Platform"
"ภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์มองว่าที่ผ่านมาเป็นจุดต่ำสุด หรือ Bottom แล้ว และมีโอกาสฟื้นตัวดีขึ้นในไตรมาส 3-4 ทั้งจากการปลดล็อกผู้กู้ร่วมของเกณฑ์ดูแลอสังหาริมทรัพย์ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ที่จะทำให้มีลูกค้าเพิ่มมากขึ้น นอกจากนี้ยังได้รับอานิสงส์จากดอกเบี้ยที่อยู่ในช่วงขาลง ซึ่งจะเป็นผลดีต่อผู้กู้ด้วย" นายพีระพงศ์ กล่าว
ด้านนายอรุช ช่างทอง กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจใน EEC บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แผนการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ ระยอง (Origin Smart City Rayong) มูลค่าโครงการรวมกว่า 1 หมื่นล้านบาท โดยแบ่งเป็นงบลงทุนในส่วนของที่อยู่อาศัยประมาณ 5,500 ล้านบาท ส่วนที่เหลืออีก 4,500 ล้านบาท เป็นงบลงทุนสำหรับ Recurring Income ประกอบด้วย คอนโดมิเนียมที่สูงที่สุดในระยอง, คอมมูนิตี้ มอลล์, ซูเปอร์มาร์เก็ตระดับพรีเมียม, ร้านกาแฟชั้นนำอย่าง CLASS Cafe, Co-Working Space, โรงแรม Holiday Inn Express ในเครือ Intercontinental Hotels Group (IHG) เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่ทันสมัย เป็นสังคมไร้เงินสด (Cashless Society)
จ่อเปิดขายคอนโด 2 โครงการ
โดยในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2562 จะเริ่มต้นด้วยการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่มาพร้อมกับ Home Automation และ Intelligence Facility จำนวนรวมถึง 1,234 ยูนิต มูลค่าโครงการรวมกว่า 2,300 ล้านบาท ได้แก่
1. โครงการคอนโดมิเนียม เคนซิงตัน ระยอง (Kensington Rayong) เป็นอาคาร Low-Rise 8 ชั้น 4 อาคาร 697 ยูนิต มีห้องพักแบบ 1 ห้องนอน และ 1 ห้องนอนพลัส ขนาด 23.20-36.90 ตร.ม. เริ่มก่อสร้างไตรมาส 4/2562 คาดว่าจะแล้วเสร็จไตรมาส 4/2563
2. โครงการคอนโดมิเนียม นอตติ้ง ฮิลล์ ระยอง (Notting Hill Rayong) เป็นอาคาร High-Rise 33 ชั้น 1 อาคาร 537 ยูนิต และเป็นอาคารที่สูงที่สุดใน จ.ระยอง ให้ผู้พักอาศัยได้เต็มอิ่มกับวิวสวยที่สุด 360 องศา ทั้งวิวทะเลและวิวเมืองระยอง พร้อมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียมที่เตรียมไว้ให้ภายในโครงการ มีห้องพักแบบ 1 ห้องนอนและ 1 ห้องนอนพลัส ขนาด 22.50-34.80 ตร.ม. พิเศษ! Smart Mirror สำหรับ Exclusive Room เริ่มก่อสร้างไตรมาส 4/2562 คาดว่าจะแล้วเสร็จไตรมาส 4/2564
ทั้ง 2 โครงการจะเปิดพรีเซลพร้อมกัน 28 กันยายนนี้ ในราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท โดยบริษัทตั้งเป้ายอดขายคอนโดทั้ง 2 โครงการ ไม่ต่ำกว่า 70% ภายในสิ้นปี 2562 และเชื่อมั่นว่าโครงการจะตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยแห่งอนาคตจากการเติบโตของอีอีซี จากนั้นบริษัทจะทยอยพัฒนาส่วนอื่น ๆ ของ Origin Smart City Rayong ต่อไป
อย่างไรก็ตาม บริษัทเล็งเห็นศักยภาพทำเลระยอง พัฒนาโครงการในโซน EEC กับกลยุทธ์ทะเลสีคราม (Blue Ocean) ที่เน้น Local Demand ด้วยการเข้าไปเป็นผู้นำตลาดใหม่ ๆ ที่มีศักยภาพก่อนใคร ซึ่งเคยประสบความสำเร็จมาก่อนหน้านี้ กับการสร้างอาณาจักรแลนด์มาร์กใหม่ โครงการออริจิ้น ดิสทริค แหลมฉบัง-ศรีราชา ในพื้นที่จังหวัดชลบุรี
ที่มา : หนังสือพิมพ์ทันหุ้น, ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
ภาพ : เว็บไซท์โครงการ Origin Smart City Rayong
