รวมคอนโดพร้อมอยู่ ถนนแจ้งวัฒนะ รับรถไฟฟ้าสายสีชมพู

ถ้าพูดถึง "ถนนแจ้งวัฒนะ" ในตอนนี้ ใคร ๆ ก็อาจจะนึกถึงสภาพการจราจรติดขัดตลอดสายที่เห็นอยู่เป็นประจำ แล้วนังมีการก่อสร้างรถไฟฟ้ามาซ้ำเติมอีก แต่หากมองให้ลึกถึงต้นเหตุของความคับคั่งบนท้องถนนนี้ก็จะเห็นว่า ถนนแจ้งวัฒนะได้ถูกยกระดับขึ้นมาเป็นถนนสายเศรษฐกิจสำคัญ ที่เชื่อมโยงกรุงเทพฯและนนทบุรีเข้าไว้ด้วยกัน โดยมีสถานที่สำคัญ ๆ และแหล่งงานขนาดใหญ่เป็นตัวเร่ง เช่น ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ, ศูนย์แสดงสินค้าอิมแพ็ค เมืองทองธานี, สถาบันปัญญาภิวัฒน์, มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช, Software Park, เซ็นทรัลพลาซาแจ้งวัฒนะ มีทางด่วนศรีรัชพาดผ่าน และยิ่งเมื่อได้เริ่มสร้างเส้นทางรถไฟฟ้า ก็ยิ่งชัดเจนว่าอนาคตของถนนเส้นนี้จะมาถึงในไม่ช้า

โครงการรถไฟฟ้าสีชมพู แคราย-มีนบุรี เส้นทางเริ่มต้นที่ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี ไปสิ้นสุดที่มีนบุรี ระยะทางรวม 34.5 กิโลเมตร รวมทั้งสิ้น 30 สถานี รถไฟฟ้าสายสีชมพูจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่นถึง 4 สาย ได้แก่

รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง ที่สถานีต้นทาง สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี
รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง ที่สถานีหลักสี่
รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ
รถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม ที่สถานีปลายทาง สถานีมีนบุรี

ภาพจาก เว็บไซต์การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย

จะเห็นว่า รถไฟฟ้าสายสีชมพูจะเชื่อมต่อการเดินทางอย่างครบวงจรในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า ความเจริญที่เกิดขึ้นนำพามาซึ่งผู้คนจำนวนมากที่เข้ามาใช้ชีวิตในบริเวณนี้ ทำให้เกิดโครงการที่อยู่อาศัยผุดขึ้นตามมาอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมที่มีอให้เลือกมากมาย วันนี้ทีมงาน ZmyHome ได้รวบรวมโครงการตอนโดใหม่พร้อมอยู่ ที่สร้างเสร็จตั้งแต่ปี พ.ศ.2560 เป็นต้นมา มาให้เปรียบเทียบที่ตั้งและราคาปัจจุบันกันครับ

ถนนแจ้งวัฒนะ แบ่งเป็นส่วนที่อยู่ในพื้นที่จังหวัดนนทบุรีและกรุงเทพมหานคร ส่วนที่อยู่ในจังหวัดนนทบุรี นับเริ่มตั้งแต่ห้าแยกปากเกร็ดไปจนถึงคลองประปา มีสถานที่สำคัญคือเมืองทองธานี, ศูนย์แสดงสินค้าอิมแพ็ค, สนญ. CP ALL, ม.สุโขทัยฯ และห้างเซ็นทรัลพลาซาแจ้งวัฒนะ เป็นพื้นที่แรก ๆ บนถนนเส้นนี้ ที่บริษัทอสังหาฯใหญ่เริ่มมาลงทุนสร้างคอนโด เช่น The Base แจ้งวัฒนะ, Hallmark แจ้งวัฒนะ, ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด, The Seed แจ้งวัฒนะ, Grene แจ้งวัฒนะ ส่วนรายที่มาช้าแต่ก็มานะคือ "ศุภาลัย" นี่เอง ในช่วงหลังปี พ.ศ.2560 ศุภาลัยสร้าง Hi-rise เสร็จไล่เลี่ยกันถึง 3 โครงการรวด คือ Supalai Vista @ห้าแยกปากเกร็ด, Supalai Loft แจ้งวัฒนะ และ Supalai City Resort แจ้งวัฒนะ

ข้ามคลองประปามาก็จะเข้าสู่พื้นที่เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร บริเวณนี้บนถนนแจ้งวัฒนะขาออกส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ราชพัสดุ ทำให้มีสถานที่สำคัญ ๆ มากมายทั้งทางทหาร ภาครัฐ และรัฐวิสาหกิจ โดยเฉพาะศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ ซึ่งรวมหน่วยงานราชการไว้มากมาย อีกทั้งฝั่งขาเข้ายังมีบิ๊กซี, โลตัส และดิอวเนิว ที่มาช่วยเสริมการอยู่อาศัยให้สะดวกสบาย ทำให้มีโครงการคอนโดเกิดขึ้นในบริเวณนี้มากมาย ที่เพิ่งเสร็จในช่วง 2 ปีนี้ก็มี Motif Condo, Vela De Condo และสุชารี ไลฟ์

ข้าคลองเปรมประชากรมา ก็จะพบกับถนนวิภาวดีรังสิต และทางยกระดับอุตราภิมุข หรือก็คือ ดอนเมืองโทลเวย์ นั่นเอง จากจุดนี้เรื่อยไปถึงวงเวียนหลักสี่ มีสถานที่สำคัญคือ วัดพระศรีมหาธาตุบางเขน และ ม.ราชภัฏพระนคร เจ้าถิ่นแถวนี้ต้องยกให้ศูนย์รวมห้องชุดขนาดยักษ์จากค่ายพฤกษา Plum Condo แจ้งวัฒนะ สเตชั่น ที่ไล่เรียงกันมาตั้งแต่เฟส 1, เฟส 2 และ เฟส 3 ราคาเปิดตัวไม่ถึงล้าน ตอนนี้มือสองล้านต้น ๆ ก็ยังพอมีครับ ใครที่ใช้ชีวิตประจำวันค่อนมาทางหลักสี่ งามวงศ์วาน หรือสนใจจะเดินทางเข้าเมืองด้วยสายสีเขียวและสายสีแดงในอนาคตอันใกล้ครับ

ในอนาคตช่วง 2 ปีข้างหน้านี้ ก็จะมีคอนโดสร้างเสร็จตามมาอีกนับสิบโครงการ ไม่ว่าจะเป็น Plum Condo Mix, Nue Noble, Atmoz, The Cube North, The Cube South หรือ Niche Mono และ LPN Ville แจ้งวัฒนะ 10 ที่เพิ่งเปิดขาย เป็นต้น แต่ถ้าใครที่กำลังมองหาคอนโดใหม่มาก ๆ เสร็จหมาด ๆ เข้าอยู่ได้ทันที ZmyHome แนะนำ The Prop Condominium ครับ สร้างเสร็จต้นปี 2562 อยู่ในซอยแจ้งวัฒนะ 12 ตรงข้ามศูนย์ราชการฯ รถราไม่หนาแน่น ทะลุไปยังศูนย์การค้าใกล้ ๆ ได้แบบไม่ต้องออกถนนใหญ่แจ้งวัฒนะ สะดวกสบายจริง ๆ แถมยังเหลือห้องโปรฯราคาไม่ถึง 60K/sq.m. ด้วยครับ