ชมวิวคอนโด’สถานีสุรศักดิ์’ ใจกลางย่านธุรกิจ ติดสถานศึกษา
สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสชุดแรกที่อยู่คู่ถนนสาทรมาตั้งแต่ปี พ.ศ.2542 อีกสถานีหนึ่งถัดจากสถานีสะพานตากสิน ก็คือ สถานีสุรศักดิ์ (S5) ตั้งอยู่บนถนนสาทรเหนือและสาทรใต้ อยู่ระหว่างถนนสุรศักดิ์และถนนประมวญ ทำเลนี้มีความพิเศษตรงที่มีสถาบันการศึกษาที่สำคัญหลายแห่ง ได้แก่ โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์สีลม และวิทยาลัยเซนต์หลุยส์ ซึ่งนักเรียนบางส่วนก็ไม่ได้มาเรียนด้วยรถไฟฟ้า บริเวณนี้การจราจรจึงมักจะคับคั่งไปด้วยรถยนต์นั่งส่วนบุคคลที่มารับส่งนักเรียนในช่วงเช้าและเย็นอยู่เสมอครับ
โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย (ภาพจาพ Sanook Campus)
นอกจากสถาบันการศึกษาแล้ว แถวนี้ยังมีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ เช่น AIA Sathorn, Thai CC Tower, Bhiraj Tower @Sathorn, โรงแรม โรงพยาบาลตั้งอยู่ แถมยังมีทางเลือกการเดินทางเป็นจุดขึ้นลงทางด่วนอีกด้วย เรียกได้ว่าเป็นย่านที่ครบครันพอสมควรเลยครับ
นอกจากนี้ โครงการคอนโดมิเนียมแถวสถานีสุรศุกดิ์นี้ ยังอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยามากพอที่จะได้เห็นวิวแม่น้ำเป็นของแถมนอกจากวิวเมืองอีกด้วย การแนะนำคอนโดมิเนียมใกล้สถานีรถไฟ้าคราวนี้ของเรา เลยขอหยิบรูปภาพสระว่ายน้ำชั้นสูง ๆ ขอแต่ละโครงการมาให้ชมกันครับ
เริ่มต้นจากโครงการที่อยู่ใกล้สถานีสุรศักดิ์มากที่สุด ชนิดมีบันไดเลื่อนปักหน้าโครงการ เดอะ ดิโพลแมท สาทร จาก ไรมอนแลนด์ ตั้งอยู่ริมถนนสาทรเหนือ ใกล้แยกถนนประมวญ ติดบันไดเลื่อน BTS 0 เมตรโดยแท้ชนิดที่ต้องลอดบัยไดเข้าโครงการ เป็นอาคารสูง 35 ชั้น 192 ยูนิต สร้างเสร็จปี พ.ศ.2559 มีห้องพักขนาด 1 – 3 Bedroom ไปจนถึง Penthouse จุดเด่นที่อยู่ที่การออกแบบอาคารส่วนฐานแบบคลาสสิค ต่อยอดจึ้นไปเป็นแบบโมเดิร์น มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างหรูหราและครบครัน ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ยังเป็นโครงการของ KPN คือ 7.9 ล้านบาท ปัจจุบันราคาอยู่ที่ประมาณ 250,000-300,000 บาทต่อตารางเมตรครับ แม้โครงการยังเหลือขายแต่ก็หายูนิตขายมือสองได้ค่อนข้างยากครับ เนื่อจากราคาที่สูงและผู้ซื้อส่วนใหญ่ต้องการซื้อไว้ใช้และสะสมเป็นสินทรัพย์ส่งต่อเป็นมรดกแก่ลูกหลาน ราคาปล่อยเช่ามีตั้งแต่ 30,000-60,000 บาทต่อเดือน ส่วนเรื่องข้อพิพาทกับโครงการเดอะไลน์สาทรอยู่ติดกัน น่าจะเป็นฝ่ายเดอะดิโพลแมทที่สบายใจไปได้อีกพักใหญ่ครับ
ข้ามถนนมาฝั่งสาทรใต้ ห่างจากเชิงบันไดเพียง 50 เมตรก็จะพบกับคอนโดมิเนียมตัวท็อปของ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ โครงการ เดอะ แบงค็อค สาทร ที่มองดูเหมือนแผ่นจารึกสีดำขนาดยักษ์ยามขับรถมาจากสะพานตากสิน ด้วยรูปทรงที่ดินหน้าแคบแต่ลึกตามแนวเหนือ-ใต้ เป็นอาคารสูง 50 ชั้น 468 ยูนิต สร้างเสร็จในปี พ.ศ.2559 โครงการมีข้อได้เปรียบสำหรับคนที่ใช้ทางด่วนไปโซนบางนาหรือพระราม 2 ที่สามารถเลี้ยวขึ้นทางด่วนได้ง่าย โครงการออกแบบภายนอกเรียบกริบไม่มีระเบียง ส่วนภายในหรูหรามีระดับ มาพร้อม facility ครบครันและสระว่ายน้ำวิวเมืองสวยมาก ๆ ครับ ราคาขายมือสองปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 230,000-330,000 บาทต่อตารางเมตร ค่าเช่าห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 64 ตารางเมตร อยู่ที่ 38,000 บาท/เดือนครับ
ห่างออกมาทางทิศตะวันตกของสถานีสุรศักดิ์ เดินข้ามถนนสุรศักดิ์ไปก็จะพบกับโครงการ โนเบิล รีโว สีลม ของ โนเบิลดีเวลลอปเมนท์ ห่างจากสถานีบีทีเอส 200 เมตร เป็นอาคารสูง 32 ชั้น 319 ยูนิต สร้างเสร็จในปี พ.ศ.2560 มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มีไฮไลท์เป็น Semi-outdoor Sky Pool วิวเมือง ที่สวยแปลกตาด้วยช่องสกายไลท์กลม แม้ทำเลจะมีข้อด้อยที่อยู่บนถนนวันเวย์ แต่ก็เป็นที่นิยมมากสำหรับผู้ปกครองที่ซื้อให้ลูกอยู่ใกล้โรงเรียนด้วยราคาที่หย่อนกว่าสองโครงการแรก โดยมีราคาขายมือสองอยู่ที่ 150,000-190,000 บาทต่อตารางเมตร และค่าเช่าห้อง 1 ห้องนอน 34 ตารางเมตรที่ 18,000-20,000 บาท/เดือนครับ
อีกโครงการหนึ่งที่อยู่ห่างสถานีสุรศักดิ์ เข้าไปทางถนนประมวญประมาณ 400 เมตร เดอะ ลอฟท์ สีลม จาก ไรมอนแลนด์ เป็นอาคารสูง 37 ชั้น 268 ยูนิต สร้างเสร็จปี พ.ศ.2563 ตั้งอยู่ห่างจากถนนสีลมเพียง 100 เมตร โครงการนี้มีจุดเด่นที่ทุกยูนิตมีความสูงเพดานเกิน 3 เมตรขึ้นไปทุกห้อง บางห้องสูงถึง 5.6 เมตรเลยทีเดียว ทำให้เป็นที่ถูกอกถูกใจคนที่รักความโปร่งโล่งสบายเป็นอย่างยิ่ง มีห้องพักขนาดตั้งแต่สตูดิโอไปจนถึง 4 ห้องนอน โครงการมาพร้อม facility ครบครัน โดยเฉพาะสระว่ายน้ำ rooftop วิวสวยอลังการทั้งวิวแม่น้ำและวิวเมืองครับ ราคาขายมือสองปัจจุบันเริ่มต้นที่ 230,000 บาท/ตารางเมตร ค่าเช่าห้อง 1 ห้องนอน 47 ตารางเมตรอยู่ที่ 30,000 บาทต่อเดือนครับ
กลับมาใกล้ตัวสถานีสุรศักด์อีกครั้งกับโครงการที่มีอายุมากขึ้นมาสักหน่อย อย่าง บ้านสิริสีลม ของ แสนสิริ เป็นอาคารสูง 25 ชั้น จำนวน 150 ยูนิต สร้างเสร็จปี พ.ศ.2549 อยู่ห่างจากสถานีสุรศักดิ์ประมาณ 300 เมตร โครงการอยู่ในซอยศรีเวียงที่เชื่อมระหว่างถนนประมวญและถนนสุรศักดิ์ มีรถผ่านน้อยกว่าถนนเส้นใหญ่ทำให้สงบน่าอยู่ โครงการมี facility ครบครัน ราคาขายมือสองปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 140,000-150,000 บาทต่อตารางเมตร ค่าเช่าห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 45 ตารางเมตร อยู่ที่ 25,000 บาท/เดือนครับ
ปิดท้ายด้วยโครงการสุดคลาสสิคที่ใกล้สถานีสุรศักดิ์แบบสุด ๆ ซ่อนตัวอยู่หลังอาคารเอไอเอสาทรเหนือ โครงการ สาธรเฮ้าส์ ของ Q House เป็นอาคารสูง 50 ชั้น 394 ยูนิต สร้างเสร็จในปี พ.ศ.2540 เป็นโครงการที่อยู่คู่ถนนสาทรมายาวนา่นกว่า 25 ปี มีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่พอสมควร ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องประชุม ปัจจุบันหายูนิตขายได้ยากแต่ยังพอหาเช่าได้ครับ ห้อง 2 นอน 1 น้ำ 55 ตารางเมตร ค่าเช่า 25,000 บาท/เดือนครับ
แถมท้ายอีกหนึ่งโครงการใกล้สถานีสุรศักดิ์ที่ไม่เหมือนใครและไม่มีใครเหมือน ใครจะไปคิดว่าแถวนี้จะมีโครงการอาคารพาณิชย์พักอาศัยเปิดขายติดถนนใหญ่เจริญราษฎร์แบบโครงการนี้ อัลติจูด พรูฟ สาทร โดย Altitude Development เป็นโครงการลักชัวรี่โฮมออฟฟิศที่ใกล้รถไฟฟ้าที่สุดเพียง 200 เมตร เป็นอาคาร 5 ชั้น พื้นที่ใช้สอยกว่า 900 ตร.ม. ผสานเทคโนโลยีรองรับแผ่นดินไหว ท่อไร้รอยต่อ และทนแรงดันสูงใช้งานได้กว่า 50 ปี มีเพียง 4 ยูนิตเท่านั้น ราคาเริ่มต้นสูงถึง 90 ล้านบาท คาดว่าจะสร้างเสร็จเปิดให้เข้าชมยูนิตจริงได้ในปี 2565 นี้ครับ
คราวหน้าอยากให้ ZmyHome ไปแนะนำโครงการน่าอยู่ในทำเลไหน ส่งข้อความทักทายเข้ามาได้ทางเฟสบุ๊ค ZmyHome.com บ้าน คอนโด เจ้าของขายเองอันดับ 1 นะครับ
จากใจ
Zmyhome
ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจด้วยนะครับ
ผู้เขียน : จเร Zmyhome
ภาพประกอบ : โรงแรมโหมด สาทร
นอกจากสถาบันการศึกษาแล้ว แถวนี้ยังมีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ เช่น AIA Sathorn, Thai CC Tower, Bhiraj Tower @Sathorn, โรงแรม โรงพยาบาลตั้งอยู่ แถมยังมีทางเลือกการเดินทางเป็นจุดขึ้นลงทางด่วนอีกด้วย เรียกได้ว่าเป็นย่านที่ครบครันพอสมควรเลยครับ
นอกจากนี้ โครงการคอนโดมิเนียมแถวสถานีสุรศุกดิ์นี้ ยังอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยามากพอที่จะได้เห็นวิวแม่น้ำเป็นของแถมนอกจากวิวเมืองอีกด้วย การแนะนำคอนโดมิเนียมใกล้สถานีรถไฟ้าคราวนี้ของเรา เลยขอหยิบรูปภาพสระว่ายน้ำชั้นสูง ๆ ขอแต่ละโครงการมาให้ชมกันครับ
เริ่มต้นจากโครงการที่อยู่ใกล้สถานีสุรศักดิ์มากที่สุด ชนิดมีบันไดเลื่อนปักหน้าโครงการ เดอะ ดิโพลแมท สาทร จาก ไรมอนแลนด์ ตั้งอยู่ริมถนนสาทรเหนือ ใกล้แยกถนนประมวญ ติดบันไดเลื่อน BTS 0 เมตรโดยแท้ชนิดที่ต้องลอดบัยไดเข้าโครงการ เป็นอาคารสูง 35 ชั้น 192 ยูนิต สร้างเสร็จปี พ.ศ.2559 มีห้องพักขนาด 1 – 3 Bedroom ไปจนถึง Penthouse จุดเด่นที่อยู่ที่การออกแบบอาคารส่วนฐานแบบคลาสสิค ต่อยอดจึ้นไปเป็นแบบโมเดิร์น มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างหรูหราและครบครัน ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ยังเป็นโครงการของ KPN คือ 7.9 ล้านบาท ปัจจุบันราคาอยู่ที่ประมาณ 250,000-300,000 บาทต่อตารางเมตรครับ แม้โครงการยังเหลือขายแต่ก็หายูนิตขายมือสองได้ค่อนข้างยากครับ เนื่อจากราคาที่สูงและผู้ซื้อส่วนใหญ่ต้องการซื้อไว้ใช้และสะสมเป็นสินทรัพย์ส่งต่อเป็นมรดกแก่ลูกหลาน ราคาปล่อยเช่ามีตั้งแต่ 30,000-60,000 บาทต่อเดือน ส่วนเรื่องข้อพิพาทกับโครงการเดอะไลน์สาทรอยู่ติดกัน น่าจะเป็นฝ่ายเดอะดิโพลแมทที่สบายใจไปได้อีกพักใหญ่ครับ
ข้ามถนนมาฝั่งสาทรใต้ ห่างจากเชิงบันไดเพียง 50 เมตรก็จะพบกับคอนโดมิเนียมตัวท็อปของ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ โครงการ เดอะ แบงค็อค สาทร ที่มองดูเหมือนแผ่นจารึกสีดำขนาดยักษ์ยามขับรถมาจากสะพานตากสิน ด้วยรูปทรงที่ดินหน้าแคบแต่ลึกตามแนวเหนือ-ใต้ เป็นอาคารสูง 50 ชั้น 468 ยูนิต สร้างเสร็จในปี พ.ศ.2559 โครงการมีข้อได้เปรียบสำหรับคนที่ใช้ทางด่วนไปโซนบางนาหรือพระราม 2 ที่สามารถเลี้ยวขึ้นทางด่วนได้ง่าย โครงการออกแบบภายนอกเรียบกริบไม่มีระเบียง ส่วนภายในหรูหรามีระดับ มาพร้อม facility ครบครันและสระว่ายน้ำวิวเมืองสวยมาก ๆ ครับ ราคาขายมือสองปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 230,000-330,000 บาทต่อตารางเมตร ค่าเช่าห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 64 ตารางเมตร อยู่ที่ 38,000 บาท/เดือนครับ
ห่างออกมาทางทิศตะวันตกของสถานีสุรศักดิ์ เดินข้ามถนนสุรศักดิ์ไปก็จะพบกับโครงการ โนเบิล รีโว สีลม ของ โนเบิลดีเวลลอปเมนท์ ห่างจากสถานีบีทีเอส 200 เมตร เป็นอาคารสูง 32 ชั้น 319 ยูนิต สร้างเสร็จในปี พ.ศ.2560 มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มีไฮไลท์เป็น Semi-outdoor Sky Pool วิวเมือง ที่สวยแปลกตาด้วยช่องสกายไลท์กลม แม้ทำเลจะมีข้อด้อยที่อยู่บนถนนวันเวย์ แต่ก็เป็นที่นิยมมากสำหรับผู้ปกครองที่ซื้อให้ลูกอยู่ใกล้โรงเรียนด้วยราคาที่หย่อนกว่าสองโครงการแรก โดยมีราคาขายมือสองอยู่ที่ 150,000-190,000 บาทต่อตารางเมตร และค่าเช่าห้อง 1 ห้องนอน 34 ตารางเมตรที่ 18,000-20,000 บาท/เดือนครับ
อีกโครงการหนึ่งที่อยู่ห่างสถานีสุรศักดิ์ เข้าไปทางถนนประมวญประมาณ 400 เมตร เดอะ ลอฟท์ สีลม จาก ไรมอนแลนด์ เป็นอาคารสูง 37 ชั้น 268 ยูนิต สร้างเสร็จปี พ.ศ.2563 ตั้งอยู่ห่างจากถนนสีลมเพียง 100 เมตร โครงการนี้มีจุดเด่นที่ทุกยูนิตมีความสูงเพดานเกิน 3 เมตรขึ้นไปทุกห้อง บางห้องสูงถึง 5.6 เมตรเลยทีเดียว ทำให้เป็นที่ถูกอกถูกใจคนที่รักความโปร่งโล่งสบายเป็นอย่างยิ่ง มีห้องพักขนาดตั้งแต่สตูดิโอไปจนถึง 4 ห้องนอน โครงการมาพร้อม facility ครบครัน โดยเฉพาะสระว่ายน้ำ rooftop วิวสวยอลังการทั้งวิวแม่น้ำและวิวเมืองครับ ราคาขายมือสองปัจจุบันเริ่มต้นที่ 230,000 บาท/ตารางเมตร ค่าเช่าห้อง 1 ห้องนอน 47 ตารางเมตรอยู่ที่ 30,000 บาทต่อเดือนครับ
กลับมาใกล้ตัวสถานีสุรศักด์อีกครั้งกับโครงการที่มีอายุมากขึ้นมาสักหน่อย อย่าง บ้านสิริสีลม ของ แสนสิริ เป็นอาคารสูง 25 ชั้น จำนวน 150 ยูนิต สร้างเสร็จปี พ.ศ.2549 อยู่ห่างจากสถานีสุรศักดิ์ประมาณ 300 เมตร โครงการอยู่ในซอยศรีเวียงที่เชื่อมระหว่างถนนประมวญและถนนสุรศักดิ์ มีรถผ่านน้อยกว่าถนนเส้นใหญ่ทำให้สงบน่าอยู่ โครงการมี facility ครบครัน ราคาขายมือสองปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 140,000-150,000 บาทต่อตารางเมตร ค่าเช่าห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 45 ตารางเมตร อยู่ที่ 25,000 บาท/เดือนครับ
ปิดท้ายด้วยโครงการสุดคลาสสิคที่ใกล้สถานีสุรศักดิ์แบบสุด ๆ ซ่อนตัวอยู่หลังอาคารเอไอเอสาทรเหนือ โครงการ สาธรเฮ้าส์ ของ Q House เป็นอาคารสูง 50 ชั้น 394 ยูนิต สร้างเสร็จในปี พ.ศ.2540 เป็นโครงการที่อยู่คู่ถนนสาทรมายาวนา่นกว่า 25 ปี มีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่พอสมควร ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องประชุม ปัจจุบันหายูนิตขายได้ยากแต่ยังพอหาเช่าได้ครับ ห้อง 2 นอน 1 น้ำ 55 ตารางเมตร ค่าเช่า 25,000 บาท/เดือนครับ
แถมท้ายอีกหนึ่งโครงการใกล้สถานีสุรศักดิ์ที่ไม่เหมือนใครและไม่มีใครเหมือน ใครจะไปคิดว่าแถวนี้จะมีโครงการอาคารพาณิชย์พักอาศัยเปิดขายติดถนนใหญ่เจริญราษฎร์แบบโครงการนี้ อัลติจูด พรูฟ สาทร โดย Altitude Development เป็นโครงการลักชัวรี่โฮมออฟฟิศที่ใกล้รถไฟฟ้าที่สุดเพียง 200 เมตร เป็นอาคาร 5 ชั้น พื้นที่ใช้สอยกว่า 900 ตร.ม. ผสานเทคโนโลยีรองรับแผ่นดินไหว ท่อไร้รอยต่อ และทนแรงดันสูงใช้งานได้กว่า 50 ปี มีเพียง 4 ยูนิตเท่านั้น ราคาเริ่มต้นสูงถึง 90 ล้านบาท คาดว่าจะสร้างเสร็จเปิดให้เข้าชมยูนิตจริงได้ในปี 2565 นี้ครับ
คราวหน้าอยากให้ ZmyHome ไปแนะนำโครงการน่าอยู่ในทำเลไหน ส่งข้อความทักทายเข้ามาได้ทางเฟสบุ๊ค ZmyHome.com บ้าน คอนโด เจ้าของขายเองอันดับ 1 นะครับ
จากใจ
Zmyhome
ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจด้วยนะครับ
ผู้เขียน : จเร Zmyhome
ภาพประกอบ : โรงแรมโหมด สาทร
