‘สถาพรฯ’รุกคอนโดลักชัวรี ปี 63 เปิด 3 โครงการใหม่ 4,600 ล้าน
"สถาพร เอสเตท" เล็งเปิดตัว "เดอะ คราวน์ พระราม 4" เจาะตลาดคอนโดลักชัวรี สร้างความต่อเนื่องโครงการแนวสูง หลัง "เดอะ เชดด์ สาทร 1" คอนโดแห่งแรกยอดขายพุ่ง 65% กางแผนปี 63 เปิดตัว 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 4,600 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขายปี 63 โต 20%
นายสุนทร สถาพร กรรมการผู้จัดการ บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด กล่าวว่า กลยุทธ์ในการรุกตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 63 นี้ ได้ยกระดับแผนธุรกิจด้วยคุณภาพและความหลากหลายของผลิตภัณฑ์ที่ตอบสนอง Customer's Unmet Needs และการเติบโตของธุรกิจอสังหาฯ ทั้งคอนโดมิเนียมไฮไรซ์ ทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว โดยแบ่งสัดส่วนเป็นแนวสูง 33% และแนวราบ 67% โดยแนวราบจะเน้นปัจจัยสำคัญในเรื่องศักยภาพของทำเลในอนาคต ติดถนนเส้นหลัก และใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ส่วนแนวสูงจะเน้นปัจจัยสำคัญในเรื่องของทำเล CBD ของกรุงเทพฯ ใกล้ BTS หรือ MRT เพิ่มความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย
ทั้งนี้ ในปี 63 มีแผนจะเปิดตัว 3 โครงการใหม่ มูลค่า 4,600 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 2 โครงการ คือ โครงการ อิเธอร์นิตี้ ทาวน์ พริมโรส วัชรพล ทาวน์โฮม 86 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท โดยจะเปิดพรีเซล 29 ก.พ.นี้ และโครงการ ดิ อิเธอร์นิตี้ กรีนวู้ด รังสิต-วงแหวน บ้านเดี่ยว บนพื้นที่ 75 ไร่ มูลค่า 2,160 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพของศูนย์กลางความเจริญย่านรังสิต ติดถนนใหญ่รังสิต-นครนายก ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนตะวันออก และใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) เปิดตัวไตรมาส 3 ปีนี้
ส่วนโครงการสุดท้าย เป็นคอนโดมิเนียมไฮไรซ์ "เดอะ คราวน์ พระราม 4" ติดถนนพระราม 4 มูลค่า 1,920 ล้านบาท โดยจะพัฒนาเป็นโครงการคอนโดไฮไรซ์ระดับลักชัวรี ซึ่งขยับขึ้นมาจับกลุ่มลูกค้าระดับบนเป็นครั้งแรก โดยโครงการดังกล่าวตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีลุมพินีเพียง 450 เมตร และสถานีคลองเตย จะเปิดตัวไตรมาส 4 ปี 63 นี้
"ในปีนี้ตั้งเป้าว่าจะมียอดขาย 1,200 ล้านบาท เติบโตจากปีก่อนซึ่งมียอดขาย 1,000 ล้านบาท 20% พร้อมกันนี้ ยังคงมุ่งเน้นที่จะพัฒนาเพื่อตอบสนอง Customer's Unmet Needs" นายสุนทร กล่าว
สำหรับโครงการโครงการ "เดอะ เชดด์ สาทร 1" คอนโดโลว์ไรซ์ 8 ชั้น บนทำเลสาทร-พระราม 4 ซึ่งเปิดขายไปในปี 62 ที่ผ่านมา ปัจจุบันมียอดจองซื้อแล้ว 65% และอยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จไตรมาส 1/64 และมั่นใจว่าจะสามารถปิดการขายโครงการได้ในปี 64 หลังจากงานก่อสร้างแล้วเสร็จ เนื่องจากราคาขายห้องชุดในโครงการดังกล่าวเฉลี่ยอยู่ที่ 1.2 แสนบาทต่อตารางเมตร ต่ำกว่าโครงการอื่น ๆ ในพื้นที่ซึ่งมีราคาขายขยับขึ้นไปไกลมากแล้ว
ที่มา : ผู้จัดการรายวัน 360 องศา, ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
นายสุนทร สถาพร กรรมการผู้จัดการ บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด กล่าวว่า กลยุทธ์ในการรุกตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 63 นี้ ได้ยกระดับแผนธุรกิจด้วยคุณภาพและความหลากหลายของผลิตภัณฑ์ที่ตอบสนอง Customer's Unmet Needs และการเติบโตของธุรกิจอสังหาฯ ทั้งคอนโดมิเนียมไฮไรซ์ ทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว โดยแบ่งสัดส่วนเป็นแนวสูง 33% และแนวราบ 67% โดยแนวราบจะเน้นปัจจัยสำคัญในเรื่องศักยภาพของทำเลในอนาคต ติดถนนเส้นหลัก และใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ส่วนแนวสูงจะเน้นปัจจัยสำคัญในเรื่องของทำเล CBD ของกรุงเทพฯ ใกล้ BTS หรือ MRT เพิ่มความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย
ทั้งนี้ ในปี 63 มีแผนจะเปิดตัว 3 โครงการใหม่ มูลค่า 4,600 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 2 โครงการ คือ โครงการ อิเธอร์นิตี้ ทาวน์ พริมโรส วัชรพล ทาวน์โฮม 86 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท โดยจะเปิดพรีเซล 29 ก.พ.นี้ และโครงการ ดิ อิเธอร์นิตี้ กรีนวู้ด รังสิต-วงแหวน บ้านเดี่ยว บนพื้นที่ 75 ไร่ มูลค่า 2,160 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพของศูนย์กลางความเจริญย่านรังสิต ติดถนนใหญ่รังสิต-นครนายก ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนตะวันออก และใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) เปิดตัวไตรมาส 3 ปีนี้
ส่วนโครงการสุดท้าย เป็นคอนโดมิเนียมไฮไรซ์ "เดอะ คราวน์ พระราม 4" ติดถนนพระราม 4 มูลค่า 1,920 ล้านบาท โดยจะพัฒนาเป็นโครงการคอนโดไฮไรซ์ระดับลักชัวรี ซึ่งขยับขึ้นมาจับกลุ่มลูกค้าระดับบนเป็นครั้งแรก โดยโครงการดังกล่าวตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีลุมพินีเพียง 450 เมตร และสถานีคลองเตย จะเปิดตัวไตรมาส 4 ปี 63 นี้
"ในปีนี้ตั้งเป้าว่าจะมียอดขาย 1,200 ล้านบาท เติบโตจากปีก่อนซึ่งมียอดขาย 1,000 ล้านบาท 20% พร้อมกันนี้ ยังคงมุ่งเน้นที่จะพัฒนาเพื่อตอบสนอง Customer's Unmet Needs" นายสุนทร กล่าว
สำหรับโครงการโครงการ "เดอะ เชดด์ สาทร 1" คอนโดโลว์ไรซ์ 8 ชั้น บนทำเลสาทร-พระราม 4 ซึ่งเปิดขายไปในปี 62 ที่ผ่านมา ปัจจุบันมียอดจองซื้อแล้ว 65% และอยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จไตรมาส 1/64 และมั่นใจว่าจะสามารถปิดการขายโครงการได้ในปี 64 หลังจากงานก่อสร้างแล้วเสร็จ เนื่องจากราคาขายห้องชุดในโครงการดังกล่าวเฉลี่ยอยู่ที่ 1.2 แสนบาทต่อตารางเมตร ต่ำกว่าโครงการอื่น ๆ ในพื้นที่ซึ่งมีราคาขายขยับขึ้นไปไกลมากแล้ว
ที่มา : ผู้จัดการรายวัน 360 องศา, ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
