SC Asset ชูกลยุทธ์ยืดหยุ่น ปรับแผนรับมืออสังหาฯซึมเศร้า
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2563 ว่าน่าจะอยู่ในภาวะโรคซึมเศร้า เป็นโรคที่รับผลพวงมาจากปีก่อนหน้าที่อยู่ในภาวะท้องอืด เนื่องด้วยจากจำนวนสต๊อกที่ล้นตลาดระบายสินค้าได้ช้า โดยเฉพาะในกลุ่มคอนโดมิเนียม บวกกับเจอหมัดหนักจากมาตรการแอลทีวีที่ออกมาบังคับ ก็มีผลทำให้ภาพรวมการเปิดตัวโครงการใหม่ลดลง 20% และยอดขายโดยรวมลดลง 23% จากนั้นไม่นานรัฐบาลเห็นโรคที่ภาคอสังหาฯเผชิญจึงจัดยา 2 เม็ดมารักษา คือลดดอกเบี้ยและปรับเกณฑ์แอลทีวีใหม่ ซึ่งก็ไม่ค่อยมีผลกระตุ้นการฟื้นตัวเท่าที่ควร
ทั้งนี้ ในปี 2562 ที่ผ่านมา แม้บริษัทจะทำสถิตินิวไฮได้ทั้งในด้านรายได้ที่ 17,787 ล้านบาท เติบโต 15% เทียบกับปีก่อน และทำกำไรสุทธิ 2,026 ล้านบาท เติบโต 13% เทียบกับปีก่อน สำหรับปีนี้บริษัทตั้งเป้ารายได้ที่ 17,800 ล้านบาท และยอดขาย 18,000 ล้านบาท พร้อมมีแผนเปิดโครงการใหม่ 13 โครงการ มูลค่ารวม 16,000 ล้านบาท โดยจะเน้นในกลุ่มบ้านแนวราบ 12 โครงการ แบ่งเป็นระดับราคา 20 ล้านบาทขึ้นไป 5 โครงการ, ราคา 10-20 ล้านบาท 3 โครงการ และต่ำกว่า 10 ล้านบาท 4 โครงการ และเปิดคอนโดมิเนียม "The Crest Park Residences" 1 โครงการ ที่จะเปิดไตรมาส 2/63 ราคาเฉลี่ย 200,000-250,000 บาทต่อ ตร.ม.
"ปีนี้เราจะเน้นดำเนินธุรกิจแบบยืดหยุ่นเพื่อรับมือกับความยุ่งเหยิงที่จะต้องเจอรอบด้าน รวมทั้งมีแผนเพิ่มรายได้ในส่วนของอสังหาฯเพื่อเช่า โดยมีแผนเปิดโรงแรม 5 ทำเล ในกรุงเทพฯและพัทยาภายใน 3 ปี รวมจำนวนห้องพัก 1,000 ห้อง อีกทั้งยังลงทุนซื้ออพาร์ตเมนต์ในบอสตัน ประเทศสหรัฐฯ มูลค่า 24.5 ล้านเหรียญ ซึ่งบริษัทก็ตั้งเป้ารักษารายได้จากค่าเช่าไว้ที่ 20% ของรายได้รวม"
ที่มา : หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ, ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
ทั้งนี้ ในปี 2562 ที่ผ่านมา แม้บริษัทจะทำสถิตินิวไฮได้ทั้งในด้านรายได้ที่ 17,787 ล้านบาท เติบโต 15% เทียบกับปีก่อน และทำกำไรสุทธิ 2,026 ล้านบาท เติบโต 13% เทียบกับปีก่อน สำหรับปีนี้บริษัทตั้งเป้ารายได้ที่ 17,800 ล้านบาท และยอดขาย 18,000 ล้านบาท พร้อมมีแผนเปิดโครงการใหม่ 13 โครงการ มูลค่ารวม 16,000 ล้านบาท โดยจะเน้นในกลุ่มบ้านแนวราบ 12 โครงการ แบ่งเป็นระดับราคา 20 ล้านบาทขึ้นไป 5 โครงการ, ราคา 10-20 ล้านบาท 3 โครงการ และต่ำกว่า 10 ล้านบาท 4 โครงการ และเปิดคอนโดมิเนียม "The Crest Park Residences" 1 โครงการ ที่จะเปิดไตรมาส 2/63 ราคาเฉลี่ย 200,000-250,000 บาทต่อ ตร.ม.
"ปีนี้เราจะเน้นดำเนินธุรกิจแบบยืดหยุ่นเพื่อรับมือกับความยุ่งเหยิงที่จะต้องเจอรอบด้าน รวมทั้งมีแผนเพิ่มรายได้ในส่วนของอสังหาฯเพื่อเช่า โดยมีแผนเปิดโรงแรม 5 ทำเล ในกรุงเทพฯและพัทยาภายใน 3 ปี รวมจำนวนห้องพัก 1,000 ห้อง อีกทั้งยังลงทุนซื้ออพาร์ตเมนต์ในบอสตัน ประเทศสหรัฐฯ มูลค่า 24.5 ล้านเหรียญ ซึ่งบริษัทก็ตั้งเป้ารักษารายได้จากค่าเช่าไว้ที่ 20% ของรายได้รวม"
ที่มา : หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ, ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
