6+1 คอนโด ไม่เกินครึ่งกิโลจาก MRT รัชดาภิเษก
ทำเลรัชดาภิเษก ตั้งแต่แยกรัชดา-สุทธิสาร ถึง แยกรัชดา-ลาดพร้าว เป็นที่ตั้งของ MRT สุทธิสาร, MRT รัชดาภิเษก และ MRT ลาดพร้าว ที่เป็นพื้นที่เชื่อมต่อกัน ทำเลนี้โดดเด่นทั้งในเรื่องการเดินทางสู่แหล่งงานที่สะดวก แหล่งของกินและช็อปปิ้ง การเดินทางทั้งทางด้วยรถโดยไฟฟ้า MRT และรถยนต์ที่เชื่อมต่อถนนหลักหลายสาย ส่วนอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว–สำโรง เชื่อมสถานีลาดพร้าว ที่ตอนนี้อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง รายละเอียดความโดดเด่นของทำเลนี้เป็นอย่างไร มีคอนโดโครงการไหนน่าสนใจบ้าง วันนี้ Zmyhome จะนำมาเสนอให้ทราบกันครับ
ทำเลนี้ โดดเด่นอย่างไร ทาง Zmyhome ได้สรุปออกมาเป็น 4 ข้อสั้น ๆ ดังนี้ครับ
1. โซนแหล่งงาน - แหล่งงาน โซนรัชดา-พระราม 9 ถือเป็นโซน NEW CBD ในปัจจุบันมีพื้นที่อาคารสำนักงานในโซนจำนวนมากกว่า 500,000 ตารางเมตร มีอาคารสำนักงาน อาทิ ตึก AIA, อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย, ตึก G tower ที่อยู่ใกล้ MRT พระราม 9 โดยสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าจาก MRT รัชดาภิเษกเพียง 3-4 สถานีเท่านั้น ส่วนถนนรัชดาตั้งแต่แยกรัชดา-สุทธิสาร ถึง แยกรัชดา-ลาดพร้าว ก็คาดว่ามีพื้นที่อาคารสำนักงานเกินกว่า 40,000 ตารางเมตร โดยตึกที่อยู่ใกล้ MRT รัชดาภิเษก อาทิ ตึก Olympia Thai, ตึกเมืองไทย-ภัทร, อาคารไนซ์, ปรีชาคอมเพล็กซ์ เป็นต้น
2. แหล่งของกิน แหล่งช๊อปปิ้ง ที่อยู่ใกล้ MRT รัชดาภิเษก ตั้งแต่สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดาภิเษก เป็นตลาดกลางคืน Indoor และ Outdoor ที่รวบรวมสินค้าแฟชั่น ของที่ระลึก งานศิลปะ ของกินนานาชนิด ที่ดึงดูดทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ, ตลาดนัดโชคชัยร่วมมิตร ในซอยรัชดา 19, บุญถาวร ส่วนในบริเวณ MRT ลาดพร้าว ก็มีบิ๊กซีลาดพร้าว, และ Gourmet Market อยู่ภายในสถานี MRT ลาดพร้าว ซึ่งห่างจาก MRT รัชดาภิเษกเพียง 1 สถานี
3. การเดินทางที่โดดเด่นด้วยระบบราง คือ รถไฟฟ้า MRT สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลาง NEW CBD พระราม 9 ได้สะดวกเพียง 4 สถานี และสามารถเข้าสู่โซนลาดพร้าว โซนสวนจตุจักร ที่เป็นที่ตั้งของเซ็นทรัลลาดพร้าว และสวนจตุจักร เพียง 1-3 สถานี หากจะไปช็อปปิ้ง ออกกำลังกาย หรือทำงานก็ถือว่าสะดวก รวมถึงบริเวณ MRT รัชดาภิเษก มีซอยรัชดาภิเษก 19 ที่สามารถเข้าออกซอยย่อยเพื่อไปยังถนนวิภาวดีรังสิต ถนนลาดพร้าว และถนนรัชดาภิเษก ได้ง่ายดาย
4. รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว–สำโรง ที่เริ่มต้นที่สถานีรัชดา ณ ปัจจุบัน (เมษายน 2563) มีความก้าวหน้าไป 53% โดยคาดว่าจะสร้างเสร็จปลายปี 2564 มีจุด Interchange ระหว่างสถานีบริเวณรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีลาดพร้าวกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (อนาคต) ที่สถานีรัชดา ตัวสถานีห่างจากสถานี MRT รัชดาภิเษกเพียง 1 สถานีเท่านั้น หากโครงการสร้างเสร็จก็จะนำคนจากถนนลาดพร้าวเข้ามาในโซนรัชดาได้สะดวก ส่งผลให้เกิดการพัฒนาบริเวณรอบสถานีลาดพร้าวและกระจายไปถึงสถานีรัชดาภิเษก
สภาพตลาดคอนโดมิเนียม
สภาพตลาดคอนโดมิเนียมรอบ ๆ MRT รัชดาภิเษก ณ ปัจจุบัน (เมษายน 2563) ในระยะไม่เกิน 500 เมตร จากฐานข้อมูล Zmyhome.com บ้าน คอนโด เจ้าของขายเองอันดับ 1 พบว่า มีโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างและสร้างเสร็จใหม่ไม่เกิน 5 ปี (ตั้งแต่ปี 2558 ขึ้นไป) ประมาณ 9 โครงการ จำนวนทั้งหมด 1,442 ยูนิต มีราคาต่อตารางเมตรในช่วง 85,000-135,000 บาทต่อตารางเมตร โดยโครงการส่วนใหญ่จะเป็นรูปแบบ Low Rise ในบทความนี้ทาง Zmyhome จะยกตัวอย่างคอนโดมิเนียมบางส่วนในระยะ 500 เมตรรอบสถานีครับ
เดอะ โมเมนต์ รัชดา 19 – พัฒนาโดยบริษัท โมเมนต์ ออฟ ลิฟวิ่ง แอสเสท จำกัด ตั้งอยู่ในซอยรัชดาภิเษก 19 (ซอยโชคชัยร่วมมิตรที่ทะลุออกซอยวิภาวดีรังสิต 16) เป็นโครงการ 8 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนยูนิต 134 ยูนิต คาดว่าสร้างเสร็จปี 2565 ห่างจาก MRT รัชดาภิเษกประมาณ 500 เมตร โดยราคาจะอยู่ที่ประมาณ 90,000 บาท/ตารางเมตร ห้องพักจะเป็นห้องพักรูปแบบ Studio, 1 bedroom และ 1 Bedroom Plus มีขนาดตั้งแต่ 21.15-36.5 ตารางเมตร ด้วยห้องพักเริ่มต้นขนาด 21.15 ตารางเมตร ทำให้มีราคาเริ่มต้นไม่ถึง 2 ล้านบาท จุดเด่นของโครงการนี้นอกจากเรื่องทำเลที่เดินทางเข้าออกถนนรัชดาภิเษก วิภาวดีรังสิต และลาดพร้าว ได้สะดวกแล้ว ก็จะเป็นเรื่องของห้องพักที่มีขนาดเริ่มต้นเพียง 21.15 ตารางเมตร เหมาะสำหรับคนงบน้อย โครงการมีห้องพักมีให้เลือกหลายขนาด รวมถึงห้องพักมีการจัดสัดส่วนที่ดีมีการแยกครัวปิดตั้งแต่ห้องพักรูปแบบ Studio 23.88 ตารางเมตรขึ้นไป ซึ่งถือว่ามีน้อยโครงการให้ครัวปิดสำหรับห้องรูปแบบ Studio
เดอะ ทีค รัชดา 19 – พัฒนาโดยบริษัท ทีค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ตั้งอยู่ต้นซอยรัชดาภิเษก 19 เป็นโครงการ 7 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนยูนิตเพียง 78 ยูนิต คาดว่าสร้างเสร็จปี 2564 ห่างจาก MRT รัชดาภิเษกประมาณ 100 เมตร โดยราคาจะอยู่ที่ประมาณ 130,000-135,000 บาท/ตารางเมตร ห้องพักมีเพียงห้องพัก 2 รูปแบบ คือ 1 bedroom และ 1 Bedroom Plus มีขนาดตั้งแต่ 30.4-38.82 ตารางเมตร ด้วยราคาต่อตารางเมตรที่สูง ทำให้ราคาต่อห้องพักอยู่ที่ 3.9 ล้านบาทขึ้นไป จุดเด่นของโครงการนี้คือ ทำเลที่แทบจะเรียกได้ว่าติด MRT รัชดาภิเษก, ความ Privacy ที่มีจำนวนยูนิตที่น้อย, โครงการให้ห้องพักแบบ Fully Furnished และอ่างอาบน้ำที่ให้ตั้งแต่ห้องพักขนาดเริ่มต้น, สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางครบครัน จึงถือได้ว่าเป็นคอนโดมิเนียมระดับ Premium โครงการหนึ่งที่อยู่ใกล้ MRT รัชดาภิเษก
อะไรส์ คอนโด รัชดา 19 – พัฒนาโดย บริษัท ฟอร์จูน พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 26 แยก 2 เป็นโครงการ 8 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนยูนิตเพียง 132 ยูนิต สร้างเสร็จปี 2562 ห่างจาก MRT รัชดาภิเษกประมาณ 750 เมตร โดยราคาจะอยู่ที่ประมาณ 90,000-100,000 บาท/ตารางเมตร ห้องพักเป็นห้องพักรูปแบบ 1 bedroom ที่มีหลายขนาด ตั้งแต่ 22.7-36.8 ตารางเมตร และ 2 Bedrooms ขนาด 49.51 ตารางเมตร จุดเด่นของโครงการนี้ คือ มีบริการรถรับส่งไป MRT รัชดาภิเษก โดยสามารถกดเรียกจาก Application ได้, ห้องน้ำใช้ห้องน้ำสำเร็จรูปของ SCG Modular ที่จะช่วยลดปัญหาการรั่วซึม มีสิ่งอำนวยความสะดวกตามมาตรฐาน เช่น สระว่ายน้ำ Fitness และมีสิ่งอำนวยความสะดวกตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ อาทิ Co-working Space เป็นต้น
ไวร์ รัชดา 19 – พัฒนาโดยบริษัท PWK Development ตั้งอยู่ในปลายซอยลาดพร้าว 26 เป็นซอยที่ทะลุซอยรัชดาภิเษก 19 เป็นโครงการ 8 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนยูนิตเพียง 46 ยูนิต สร้างเสร็จปี 2558 ห่างจาก MRT รัชดาภิเษกประมาณ 320 เมตร โดยราคามือสองจะอยู่ที่ประมาณ 110,000-115,000 บาท/ตารางเมตร ห้องพักรูปแบบ Studio, 1 bedroom และ 2 Bedrooms จะมีขนาดตั้งแต่ 27-48 ตารางเมตร โดยหากจะหาห้องมือสองของโครงการจะหาค่อนข้างยาก จุดเด่นของโครงการนี้จะเป็นเรื่องทำเลที่ใกล้ MRT รัชดาภิเษก ความ Privacy เพียง 46 ยูนิต แต่จะมีจุดด้อยที่คนพักอาศัยต้องยอมรับ คือ พื้นที่ส่วนกลางมีขนาดเล็กกว่าโครงการอื่น ๆ
เดอะ เมเปิ้ล แอท รัชดา 19 - พัฒนาโดยบริษัท สิรินทนง พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 26 แยก 2 เป็นโครงการ 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวนยูนิต 156 ยูนิต สร้างเสร็จเมื่อปี 2558 ห่างจาก MRT รัชดาภิเษก 130 เมตร ราคาขายมือสองจะอยู่ที่ประมาณ 80,000-95,000 บาท/ตารางเมตร ห้องพักโดยจะมีทั้งรูปแบบ 1 bedroom และ 2 bedrooms ขนาด 29-50 ตารางเมตร โดยหากมีงบประมาณที่ 2 ล้านกลางๆ ก็เป็นเจ้าของได้ จุดเด่นของโครงการจะเป็นเรื่องทำเลที่ใกล้ MRT รัชดาภิเษกเพียง 130 เมตร ส่วนตัวโครงการจะเน้นที่ความเรียบง่าย ราคาไม่สูง และได้สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานทั่ว ๆ ไป
แอล ลอฟท์ รัชดา 19 – พัฒนาโดยบริษัท เลิศ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ตั้งอยู่ในซอยรัชดาภิเษก 19 เป็นโครงการ 8 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนยูนิตเพียง 70 ยูนิต คาดว่าสร้างเสร็จปี 2557 ห่างจาก MRT รัชดาภิเษกประมาณ 210 เมตร โดยราคามือสองจะอยู่ที่ประมาณ 110,000-120,000 บาท/ตารางเมตร ห้องพักมีหลายรูปแบบ ตั้งแต่ห้อง Studio, 1 bedroom 2 Bedrooms และห้อง Duplex มีขนาดตั้งแต่ 26-53 ตารางเมตร ด้วยราคาต่อตารางเมตรที่ 100,000 นิด ๆ ทำให้ห้องพักมีราคาเริ่มต้นที่ 2 ล้านกลาง ๆ ส่วนจุดเด่นของโครงการนี้คือ มีห้องพักรูปแบบ Duplex เพดานสูง 5 เมตร และการออกแบบอาคารที่ดูทันสมัย
ปิดท้ายด้วยยักษ์ใหญ่เจ้าถิ่น ริทึ่ม รัชดา - พัฒนาโดยบริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ AP ตั้งอยู่ติดรัชดาภิเษก เป็นโครงการ High Rise หายาก จำนวน 32 และ 37 ชั้น 2 อาคาร มีจำนวนยูนิต 881 ยูนิต สร้างเสร็จปี 2554 ห่างจาก MRT รัชดาภิเษกประมาณ 140 เมตร โดยราคามือสองจะอยู่ที่ประมาณ 110,000-115,000 บาท/ตารางเมตร ห้องพักมี 2 รูปแบบ คือ 1 bedroom และ 2 Bedroom มีขนาดตั้งแต่ 35-73 ตารางเมตร ทำให้โครงการมีช่วงราคาที่กว้าง 3.8-8.4 ล้านบาท จุดเด่นของโครงการนี้คือ เป็น 1 ใน โครงการ High Rise ไม่กี่โครงการในระยะไม่เกิน 500 เมตรจาก MRT รัชดาภิเษก และด้วยเป็นโครงการที่มียูนิตมาก ทำให้มีพื้นที่สวน/พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ให้ลูกบ้านครับ
ทั้งหมดเป็นเพียงตัวอย่างคอนโดมิเนียมรอบ MRT รัชดาภิเษก หากท่านใดสนใจคอนโดมิเนียมอื่น ในระยะไม่เกิน 500 เมตร 1 กิโลเมตร หรือมากกว่านั้น สามารถคลิก “คอนโดมิเนียมรอบ MRT รัชดาภิเษก” ได้เลยครับ
และหากใครต้องการประหยัดเวลาหาซื้อคอนโดย่าน MRT รัชดาภิเษก แล้วล่ะก็ เราขอแนะนำ YueYen by ZmyHome ให้บริการนายหน้าและตัวแทนการซื้อ ขาย คอนโด ในย่านรอบ MRT พระราม 9 ในรัศมี 1 กม. มีฐานข้อมูลเจ้าของทรัพย์ในพื้นที่รอบ MRT พระราม 9 มากที่สุด รวมทั้งมีทรัพย์ที่ราคาดีที่สุด พร้อมขายทุกโครงการ เพื่อให้ผู้ที่สนใจคอนโดทำเลนี้ ได้ห้องชุดที่ดีที่สุดจากอยู่เย็น ดูรายละเอียดเพิ่มเติมที่ yueyen.com ครับ
คราวหน้าอยากให้ ZmyHome ไปแนะนำโครงการน่าอยู่ในทำเลไหน ส่งข้อความทักทายเข้ามาได้ทางเฟสบุ๊ค ZmyHome.com บ้าน คอนโด เจ้าของขายเองอันดับ 1 นะครับ
จากใจ
Zmyhome
ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจด้วยครับ
ผู้เขียน : ปวีณ Zmyhome
ทำเลนี้ โดดเด่นอย่างไร ทาง Zmyhome ได้สรุปออกมาเป็น 4 ข้อสั้น ๆ ดังนี้ครับ
1. โซนแหล่งงาน - แหล่งงาน โซนรัชดา-พระราม 9 ถือเป็นโซน NEW CBD ในปัจจุบันมีพื้นที่อาคารสำนักงานในโซนจำนวนมากกว่า 500,000 ตารางเมตร มีอาคารสำนักงาน อาทิ ตึก AIA, อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย, ตึก G tower ที่อยู่ใกล้ MRT พระราม 9 โดยสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าจาก MRT รัชดาภิเษกเพียง 3-4 สถานีเท่านั้น ส่วนถนนรัชดาตั้งแต่แยกรัชดา-สุทธิสาร ถึง แยกรัชดา-ลาดพร้าว ก็คาดว่ามีพื้นที่อาคารสำนักงานเกินกว่า 40,000 ตารางเมตร โดยตึกที่อยู่ใกล้ MRT รัชดาภิเษก อาทิ ตึก Olympia Thai, ตึกเมืองไทย-ภัทร, อาคารไนซ์, ปรีชาคอมเพล็กซ์ เป็นต้น
2. แหล่งของกิน แหล่งช๊อปปิ้ง ที่อยู่ใกล้ MRT รัชดาภิเษก ตั้งแต่สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดาภิเษก เป็นตลาดกลางคืน Indoor และ Outdoor ที่รวบรวมสินค้าแฟชั่น ของที่ระลึก งานศิลปะ ของกินนานาชนิด ที่ดึงดูดทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ, ตลาดนัดโชคชัยร่วมมิตร ในซอยรัชดา 19, บุญถาวร ส่วนในบริเวณ MRT ลาดพร้าว ก็มีบิ๊กซีลาดพร้าว, และ Gourmet Market อยู่ภายในสถานี MRT ลาดพร้าว ซึ่งห่างจาก MRT รัชดาภิเษกเพียง 1 สถานี
3. การเดินทางที่โดดเด่นด้วยระบบราง คือ รถไฟฟ้า MRT สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลาง NEW CBD พระราม 9 ได้สะดวกเพียง 4 สถานี และสามารถเข้าสู่โซนลาดพร้าว โซนสวนจตุจักร ที่เป็นที่ตั้งของเซ็นทรัลลาดพร้าว และสวนจตุจักร เพียง 1-3 สถานี หากจะไปช็อปปิ้ง ออกกำลังกาย หรือทำงานก็ถือว่าสะดวก รวมถึงบริเวณ MRT รัชดาภิเษก มีซอยรัชดาภิเษก 19 ที่สามารถเข้าออกซอยย่อยเพื่อไปยังถนนวิภาวดีรังสิต ถนนลาดพร้าว และถนนรัชดาภิเษก ได้ง่ายดาย
4. รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว–สำโรง ที่เริ่มต้นที่สถานีรัชดา ณ ปัจจุบัน (เมษายน 2563) มีความก้าวหน้าไป 53% โดยคาดว่าจะสร้างเสร็จปลายปี 2564 มีจุด Interchange ระหว่างสถานีบริเวณรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีลาดพร้าวกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (อนาคต) ที่สถานีรัชดา ตัวสถานีห่างจากสถานี MRT รัชดาภิเษกเพียง 1 สถานีเท่านั้น หากโครงการสร้างเสร็จก็จะนำคนจากถนนลาดพร้าวเข้ามาในโซนรัชดาได้สะดวก ส่งผลให้เกิดการพัฒนาบริเวณรอบสถานีลาดพร้าวและกระจายไปถึงสถานีรัชดาภิเษก
สภาพตลาดคอนโดมิเนียม
สภาพตลาดคอนโดมิเนียมรอบ ๆ MRT รัชดาภิเษก ณ ปัจจุบัน (เมษายน 2563) ในระยะไม่เกิน 500 เมตร จากฐานข้อมูล Zmyhome.com บ้าน คอนโด เจ้าของขายเองอันดับ 1 พบว่า มีโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างและสร้างเสร็จใหม่ไม่เกิน 5 ปี (ตั้งแต่ปี 2558 ขึ้นไป) ประมาณ 9 โครงการ จำนวนทั้งหมด 1,442 ยูนิต มีราคาต่อตารางเมตรในช่วง 85,000-135,000 บาทต่อตารางเมตร โดยโครงการส่วนใหญ่จะเป็นรูปแบบ Low Rise ในบทความนี้ทาง Zmyhome จะยกตัวอย่างคอนโดมิเนียมบางส่วนในระยะ 500 เมตรรอบสถานีครับ
เดอะ โมเมนต์ รัชดา 19 – พัฒนาโดยบริษัท โมเมนต์ ออฟ ลิฟวิ่ง แอสเสท จำกัด ตั้งอยู่ในซอยรัชดาภิเษก 19 (ซอยโชคชัยร่วมมิตรที่ทะลุออกซอยวิภาวดีรังสิต 16) เป็นโครงการ 8 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนยูนิต 134 ยูนิต คาดว่าสร้างเสร็จปี 2565 ห่างจาก MRT รัชดาภิเษกประมาณ 500 เมตร โดยราคาจะอยู่ที่ประมาณ 90,000 บาท/ตารางเมตร ห้องพักจะเป็นห้องพักรูปแบบ Studio, 1 bedroom และ 1 Bedroom Plus มีขนาดตั้งแต่ 21.15-36.5 ตารางเมตร ด้วยห้องพักเริ่มต้นขนาด 21.15 ตารางเมตร ทำให้มีราคาเริ่มต้นไม่ถึง 2 ล้านบาท จุดเด่นของโครงการนี้นอกจากเรื่องทำเลที่เดินทางเข้าออกถนนรัชดาภิเษก วิภาวดีรังสิต และลาดพร้าว ได้สะดวกแล้ว ก็จะเป็นเรื่องของห้องพักที่มีขนาดเริ่มต้นเพียง 21.15 ตารางเมตร เหมาะสำหรับคนงบน้อย โครงการมีห้องพักมีให้เลือกหลายขนาด รวมถึงห้องพักมีการจัดสัดส่วนที่ดีมีการแยกครัวปิดตั้งแต่ห้องพักรูปแบบ Studio 23.88 ตารางเมตรขึ้นไป ซึ่งถือว่ามีน้อยโครงการให้ครัวปิดสำหรับห้องรูปแบบ Studio
เดอะ ทีค รัชดา 19 – พัฒนาโดยบริษัท ทีค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ตั้งอยู่ต้นซอยรัชดาภิเษก 19 เป็นโครงการ 7 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนยูนิตเพียง 78 ยูนิต คาดว่าสร้างเสร็จปี 2564 ห่างจาก MRT รัชดาภิเษกประมาณ 100 เมตร โดยราคาจะอยู่ที่ประมาณ 130,000-135,000 บาท/ตารางเมตร ห้องพักมีเพียงห้องพัก 2 รูปแบบ คือ 1 bedroom และ 1 Bedroom Plus มีขนาดตั้งแต่ 30.4-38.82 ตารางเมตร ด้วยราคาต่อตารางเมตรที่สูง ทำให้ราคาต่อห้องพักอยู่ที่ 3.9 ล้านบาทขึ้นไป จุดเด่นของโครงการนี้คือ ทำเลที่แทบจะเรียกได้ว่าติด MRT รัชดาภิเษก, ความ Privacy ที่มีจำนวนยูนิตที่น้อย, โครงการให้ห้องพักแบบ Fully Furnished และอ่างอาบน้ำที่ให้ตั้งแต่ห้องพักขนาดเริ่มต้น, สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางครบครัน จึงถือได้ว่าเป็นคอนโดมิเนียมระดับ Premium โครงการหนึ่งที่อยู่ใกล้ MRT รัชดาภิเษก
อะไรส์ คอนโด รัชดา 19 – พัฒนาโดย บริษัท ฟอร์จูน พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 26 แยก 2 เป็นโครงการ 8 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนยูนิตเพียง 132 ยูนิต สร้างเสร็จปี 2562 ห่างจาก MRT รัชดาภิเษกประมาณ 750 เมตร โดยราคาจะอยู่ที่ประมาณ 90,000-100,000 บาท/ตารางเมตร ห้องพักเป็นห้องพักรูปแบบ 1 bedroom ที่มีหลายขนาด ตั้งแต่ 22.7-36.8 ตารางเมตร และ 2 Bedrooms ขนาด 49.51 ตารางเมตร จุดเด่นของโครงการนี้ คือ มีบริการรถรับส่งไป MRT รัชดาภิเษก โดยสามารถกดเรียกจาก Application ได้, ห้องน้ำใช้ห้องน้ำสำเร็จรูปของ SCG Modular ที่จะช่วยลดปัญหาการรั่วซึม มีสิ่งอำนวยความสะดวกตามมาตรฐาน เช่น สระว่ายน้ำ Fitness และมีสิ่งอำนวยความสะดวกตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ อาทิ Co-working Space เป็นต้น
ไวร์ รัชดา 19 – พัฒนาโดยบริษัท PWK Development ตั้งอยู่ในปลายซอยลาดพร้าว 26 เป็นซอยที่ทะลุซอยรัชดาภิเษก 19 เป็นโครงการ 8 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนยูนิตเพียง 46 ยูนิต สร้างเสร็จปี 2558 ห่างจาก MRT รัชดาภิเษกประมาณ 320 เมตร โดยราคามือสองจะอยู่ที่ประมาณ 110,000-115,000 บาท/ตารางเมตร ห้องพักรูปแบบ Studio, 1 bedroom และ 2 Bedrooms จะมีขนาดตั้งแต่ 27-48 ตารางเมตร โดยหากจะหาห้องมือสองของโครงการจะหาค่อนข้างยาก จุดเด่นของโครงการนี้จะเป็นเรื่องทำเลที่ใกล้ MRT รัชดาภิเษก ความ Privacy เพียง 46 ยูนิต แต่จะมีจุดด้อยที่คนพักอาศัยต้องยอมรับ คือ พื้นที่ส่วนกลางมีขนาดเล็กกว่าโครงการอื่น ๆ
เดอะ เมเปิ้ล แอท รัชดา 19 - พัฒนาโดยบริษัท สิรินทนง พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 26 แยก 2 เป็นโครงการ 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวนยูนิต 156 ยูนิต สร้างเสร็จเมื่อปี 2558 ห่างจาก MRT รัชดาภิเษก 130 เมตร ราคาขายมือสองจะอยู่ที่ประมาณ 80,000-95,000 บาท/ตารางเมตร ห้องพักโดยจะมีทั้งรูปแบบ 1 bedroom และ 2 bedrooms ขนาด 29-50 ตารางเมตร โดยหากมีงบประมาณที่ 2 ล้านกลางๆ ก็เป็นเจ้าของได้ จุดเด่นของโครงการจะเป็นเรื่องทำเลที่ใกล้ MRT รัชดาภิเษกเพียง 130 เมตร ส่วนตัวโครงการจะเน้นที่ความเรียบง่าย ราคาไม่สูง และได้สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานทั่ว ๆ ไป
แอล ลอฟท์ รัชดา 19 – พัฒนาโดยบริษัท เลิศ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ตั้งอยู่ในซอยรัชดาภิเษก 19 เป็นโครงการ 8 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนยูนิตเพียง 70 ยูนิต คาดว่าสร้างเสร็จปี 2557 ห่างจาก MRT รัชดาภิเษกประมาณ 210 เมตร โดยราคามือสองจะอยู่ที่ประมาณ 110,000-120,000 บาท/ตารางเมตร ห้องพักมีหลายรูปแบบ ตั้งแต่ห้อง Studio, 1 bedroom 2 Bedrooms และห้อง Duplex มีขนาดตั้งแต่ 26-53 ตารางเมตร ด้วยราคาต่อตารางเมตรที่ 100,000 นิด ๆ ทำให้ห้องพักมีราคาเริ่มต้นที่ 2 ล้านกลาง ๆ ส่วนจุดเด่นของโครงการนี้คือ มีห้องพักรูปแบบ Duplex เพดานสูง 5 เมตร และการออกแบบอาคารที่ดูทันสมัย
ปิดท้ายด้วยยักษ์ใหญ่เจ้าถิ่น ริทึ่ม รัชดา - พัฒนาโดยบริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ AP ตั้งอยู่ติดรัชดาภิเษก เป็นโครงการ High Rise หายาก จำนวน 32 และ 37 ชั้น 2 อาคาร มีจำนวนยูนิต 881 ยูนิต สร้างเสร็จปี 2554 ห่างจาก MRT รัชดาภิเษกประมาณ 140 เมตร โดยราคามือสองจะอยู่ที่ประมาณ 110,000-115,000 บาท/ตารางเมตร ห้องพักมี 2 รูปแบบ คือ 1 bedroom และ 2 Bedroom มีขนาดตั้งแต่ 35-73 ตารางเมตร ทำให้โครงการมีช่วงราคาที่กว้าง 3.8-8.4 ล้านบาท จุดเด่นของโครงการนี้คือ เป็น 1 ใน โครงการ High Rise ไม่กี่โครงการในระยะไม่เกิน 500 เมตรจาก MRT รัชดาภิเษก และด้วยเป็นโครงการที่มียูนิตมาก ทำให้มีพื้นที่สวน/พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ให้ลูกบ้านครับ
ทั้งหมดเป็นเพียงตัวอย่างคอนโดมิเนียมรอบ MRT รัชดาภิเษก หากท่านใดสนใจคอนโดมิเนียมอื่น ในระยะไม่เกิน 500 เมตร 1 กิโลเมตร หรือมากกว่านั้น สามารถคลิก “คอนโดมิเนียมรอบ MRT รัชดาภิเษก” ได้เลยครับ
และหากใครต้องการประหยัดเวลาหาซื้อคอนโดย่าน MRT รัชดาภิเษก แล้วล่ะก็ เราขอแนะนำ YueYen by ZmyHome ให้บริการนายหน้าและตัวแทนการซื้อ ขาย คอนโด ในย่านรอบ MRT พระราม 9 ในรัศมี 1 กม. มีฐานข้อมูลเจ้าของทรัพย์ในพื้นที่รอบ MRT พระราม 9 มากที่สุด รวมทั้งมีทรัพย์ที่ราคาดีที่สุด พร้อมขายทุกโครงการ เพื่อให้ผู้ที่สนใจคอนโดทำเลนี้ ได้ห้องชุดที่ดีที่สุดจากอยู่เย็น ดูรายละเอียดเพิ่มเติมที่ yueyen.com ครับ
คราวหน้าอยากให้ ZmyHome ไปแนะนำโครงการน่าอยู่ในทำเลไหน ส่งข้อความทักทายเข้ามาได้ทางเฟสบุ๊ค ZmyHome.com บ้าน คอนโด เจ้าของขายเองอันดับ 1 นะครับ
จากใจ
Zmyhome
ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจด้วยครับ
ผู้เขียน : ปวีณ Zmyhome
