สำรวจทำเล BTS ทองหล่อ ถึงไม่หล่อไฮโซก็หาคอนโดอยู่ได้
ย่านทองหล่อ ถือว่าเป็นย่านยอดฮิตในฝันของใครหลาย ๆ คน เนื่องจากเป็นทำเลใจกลางเมืองที่เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทั้งร้านอาหารหรู ห้างสรรพสินค้า Community Mall โรงเรียนนานาชาติ และแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ต่าง ๆ ด้านการคมนาคมเป็นทำเลที่สามารถเดินทางเข้าออกถนนซอยย่อยต่าง ๆ ที่เชื่อมระหว่างกันได้หลายซอย ไม่ว่าจะเป็นซอยสุขุมวิทฝั่งเลขคู่ (ซอยสุขุมวิท 36,38,40) ที่มีถนนเชื่อมกันเพื่อไปออกพระรามที่ 4 หรือจะเป็นซอยฝั่งเลขคี่ (ซอยสุขุมวิท 53,55,63) ที่เชื่อมต่อกันเข้าสู่ซอยทองหล่อ/ซอยเอกมัยและยังสามารถไปออกถนนเพชรบุรีตัดใหม่ได้สะดวก
แต่สำหรับคนที่ใช้รถไฟฟ้าบ่อยในการเดินทางไปทำงานโซนสุขุมวิทตอนต้น อาทิ อโศก พร้อมพงษ์ ที่เป็นแหล่งอาคารสำนักงาน และในช่วงเย็นหลังเลิกงานต้องการอยู่ใกล้แหล่งแฮงเอ้าท์ ชอบสีสันของทองหล่อ คอนโดมิเนียมรอบ BTS ทองหล่อเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจเพราะจะช่วยท่านลดเวลาในการเดินทางเข้าไปทำงานและสถานการณ์รถติดไปได้เยอะเช่นกัน คอนโดมิเนียมรอบ ๆ BTS ทองหล่อมีโครงการไหนบ้างและราคาเท่าไรบ้างวันนี้ Zmyhome จะนำมาเสนอครับ
คอนโดมิเนียมรอบรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ระยะเดินสะดวกไม่เกิน 500-600 เมตร ทั้งมือ 1 และมือ 2 สามารถแบ่งระดับราคา (Segment) เป็น 3 กลุ่มใหญ่ ๆ คือ 1. ระดับราคาต่อตารางเมตรไม่เกิน 200,000 บาท 2.ระดับราคา 200,000-300,000 บาท และ 3. ระดับราคา 300,000 บาทขึ้นไป โดยอายุของคอนโดมิเนียม ระยะห่างระหว่างรถไฟฟ้า ความแตกต่างระหว่างซอยเลขคี่ (ฝั่งเดียวกับซอยทองหล่อ) ที่เป็นแหล่งรวมร้านอาหารหรู และไลฟ์สไตล์คนเมือง และซอยฝั่งเลขคู่ เป็นปัจจัยสำคัญต่อราคาที่ดินและแน่นอนกระทบต่อราคาคอนโดมิเนียม
คอนโดมิเนียมรอบรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ (หากเน้นในระยะ 500 เมตรรอบสถานี) ส่วนมากจะอยู่ช่วงซอยสุขุมวิท 34-38 (ฝั่งซอยเลขคู่) ซึ่งฝั่งนี้จะเป็นโซนที่เชื่อมต่อไปยังถนนพระรามที่ 4 โดยซอยที่สำคัญที่เชื่อมไปยังพระรามที่ 4 โดยตรงคือ ซอยสุขุมวิท 36 บริเวณนี้มีคอนโดมิเนียมร่วม 12 โครงการ ได้แก่ โครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36, ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36, บีทนิก สุขุมวิท 32, เออร์บิเทีย ทองหล่อ, ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38, เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34, แอชตัน มอร์ฟ 38, ไอดีโอ มอร์ฟ สุขุมวิท 38, คีนน์ บาย แสนสิริ, โนเบิล รีมิกซ์, โนเบิล รีมิกซ์ 2, และ สิริ แอท สุขุมวิท
คอนโดมิเนียมในซอยเลขคู่มีให้เลือกตั้งแต่ราคาต่ำกว่า 200,000 บาท/ตารางเมตร ถึงมากกว่า 300,000 บาท ซึ่งในฝั่งซอยเลขคู่ทาง Zmyhome จะนำเสนอโครงการโดยแยกเป็น Segment ออกเป็น 3 Segment เพื่อให้ง่ายต่อการเลือกดูตามงบประมาณครับ
คอนโดมิเนียมราคาต่ำกว่า 200,000 บาท/ตารางเมตร (ซอยฝั่งเลขคู่)
คอนโดมิเนียมราคาต่ำกว่า 200,000 บาท/ตร.ม. โดยภาพรวมมีราคาเริ่มต้นประมาณ 4 ล้านกลาง ๆ - 6 ล้านบาท ส่วนมากจะตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 36 และ 38 มีเพียงโครงการ โนเบิล รีมิกซ์, โนเบิล รีมิกซ์ 2 และ สิริ แอท สุขุมวิท ที่อยู่ติดถนนสุขุมวิท โดยมีระยะห่างจาก BTS เพียง 80-150 เมตร แต่ทั้ง 2 โครงการเป็นโครงการที่มีอายุหลัก 10 ปี ส่วนโครงการ ไอดีโอ มอร์ฟ สุขุมวิท 38 ซึ่งเป็นโครงการของ อนันดา เดเวลอปเมนท์ รูปแบบห้องโครงการจะเป็น Duplex ทั้งหมด หากใครชอบ Duplex ก็อย่าลืมไปดูโครงการนี้ครับ และหากใครยอมรับเรื่องของระยะเดินเท้าที่ไกลขึ้นได้และต้องการโครงการใหม่หน่อยอายุไม่เกิน 3-4 ปี ก็จะมีโครงการ เออร์บิเทีย ทองหล่อ ซึ่งมีข้อดีในแง่ของยูนิตที่น้อยและขนาดห้องพักไม่ใหญ่ทำให้มีราคาเริ่มต้นไม่ถึง 5 ล้านบาท กับ โครงการริทึ่ม สุขุมวิท 36-38 ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนกันบริษัทญี่ปุ่น (Mitsubishi) มีการออกแบบให้มีกลิ่นอายสไตล์ญี่ปุ่นซึ่งก็เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและซื้อปล่อยเช่าให้ชาวญี่ปุ่น
คอนโดมิเนียมราคา 200,000 – 250,000 บาท/ตารางเมตร (ซอยฝั่งเลขคู่)
เขยิบมาอีกหน่อยในราคาที่สูงขึ้นระดับ 200,000 – 250,000 บาท/ตร.ม. ในซอยเลขคู่ ก็จะมีทั้งคอนโดมิเนียมในซอยสุขุมวิท 34-38 ทั้งมือ 1 และ มือ 2 โดยคอนโดมิเนียมมือ 1 อยู่ระหว่างการก่อสร้างแต่คาดว่าจะสร้างเสร็จปี 2563 คือ โครงการ ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36 อยู่ในซอยสุขุมวิท 36 ซึ่งมีระยะห่างจาก BTS มากที่สุด ส่วนหากใครต้องการติดถนนสุขุมวิทเลยก็จะมีโครงการของแสนสิริและ SC Asset คือ คีนน์ บาย แสนสิริ และ เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34 ที่อยู่ติดกัน โดยทั้ง 2 โครงการนี้มี Type ห้องขนาดใกล้เคียงกัน และมีราคาเริ่มต้นระหว่าง 6-7 ล้านบาท หากต้องการโครงการที่ Premium ขึ้นมาหน่อยจะมีโครงการ แอชตัน มอร์ฟ 38 ที่เป็นโครงการเกรดบนของ อนันดา เดเวลอปเมนท์ ด้วยห้องพักเริ่มต้น 50 กว่าตารางเมตร พร้อมพื้นที่จอดรถในโครงการ 100%
คอนโดมิเนียมราคา 250,000 – 300,000 บาท/ตารางเมตร (ซอยฝั่งเลขคู่)
สุดท้ายของโครงการฝั่งเลขคู่ที่มีราคาสูงถึง 300,000 บาท จะเป็นโครงการใหม่ 1-2 ปี ได้แก่ โครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 และ บีทนิก สุขุมวิท 32 โดยทั้ง 2 โครงการเป็นโครงการระดับ Hi-End ทั้งคู่ โครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 คาดว่าจะสร้างเสร็จปี 2563 มีจุดเด่นที่ทำเลใกล้ BTS ทองหล่อ 20 เมตร เรียกได้ว่าบันไดรถไฟฟ้าอยู่หน้าโครงการเลย สิ่งอำนวยความสะดวกที่ให้มาเยอะมากๆ เกือบ 20 อย่าง เมื่อเทียบกับโครงการระดับเดียวกัน และห้อง Type หลักที่เป็น 1 Bedroom ที่ 38.5 ตารางเมตร ทำให้คนที่มีงบประมาณหลัก 10 ล้านเป็นเจ้าของได้ ส่วนโครงการ บีทนิก สุขุมวิท 32 เป็นโครงการที่มีความโดดเด่นด้านการออกแบบที่เท่ ไม่ซ้ำใคร มีจำนวนยูนิตที่น้อย ตัวโครงการจะอยู่ตรงกลางระหว่างย่านพร้อมพงษ์และทองหล่อ ห่างจาก BTS ทองหล่อประมาณ 400 เมตร ก็จะเหมาะสำหรับคนที่ต้องการใช้ชีวิตทั้งในย่านพร้อมพงษ์และทองหล่อ
ข้ามมาอีกฝั่งของ BTS ทองหล่อ คือ ฝั่งสุขุมวิทซอย 55-59 (ฝั่งซอยเลขคี่หรือฝั่งทองหล่อ) เป็นโซนที่เชื่อมไปยังโซนในซอยทองหล่อโดยตรง ซึ่งมีจุดเด่นเรื่องของสภาพแวดล้อม บรรยากาศ และความอุดมสมบูรณ์ ทั้งร้านอาหารและแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ที่มีความคึกคัก และซอยนี้ยังเชื่อมต่อไปยังฝั่งถนนเพชรบุรี โซนเอกมัยได้อีกด้วย บริเวณนี้มีคอนโดมิเนียมประมาณ 5 โครงการ ได้แก่ โครงการ เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ, ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ, เดอะ แบงค็อค ทองหล่อ, ลาวิค สุขุมวิท 57, และ ควอทโทร บาย แสนสิริ โดยคอนโดมิเนียมในซอยเลขคี่ระยะ 500 เมตรรอบ BTS ทองหล่อ มีโครงการ Segment ในตารางเมตรแตะ 200,000 บาทขึ้นไป และโครงการ Segment ที่แตะ 300,000 บาท
คอนโดมิเนียมราคา 200,000 – 300,000 บาท/ตารางเมตร (ซอยฝั่งเลขคี่)
โซนฝั่งเลขคี่โครงการที่มีราคาตารางเมตร 200,000 – 300,000 บาท มีทั้งสิ้น 3 โครงการกระจายไปยังซอยต่างๆ ตั้งแต่ซอยสุขุมวิท 55, และ 57 ซึ่งราคาคอนโดมิเนียมในซอยฝั่งนี้จะสูงกว่าซอยฝั่งเลขคู่เพราะเป็นฝั่งที่สามารถเข้าสู่โซนทองหล่อ โซนเอกมัยได้โดยตรงไม่ต้องเสียเวลาไปกลับรถ และที่เราทราบกับดีแล้วว่าโซนนี้รถติดเป็นอย่างมาก โครงการ ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ ที่อยู่ติดถนนสุขุมวิทข้างซอยสุขุมวิท 59 ค่อนไปทางเอกมัย เป็นโครงการร่วมทุนของ Grande Asset, Property Perfect และ Sumitomo Forestry มีจุดเด่นที่อยู่ติดถนนสุขุมวิท ได้ห้องหน้ากว้าง Facilities จัดเต็ม และห้องน้ำแบบ Sexy Bath ที่สามารถเปิดทั้งกระจกฝ้าหรือกระจกใสก็ได้ ส่วนลาวิค สุขุมวิท 57 เป็นโครงการใหม่ที่มีราคาเริ่มต้นเฉียด 10 ล้านบาท เข้าไปในซอยสุขุมวิท 57 เพียง 100 เมตร มาพร้อมกับที่จอดรถ 100% แต่หากใครต้องการอยู่ในซอยทองหล่อเลยก็มีโครงการที่เก่าลงมาหน่อยจาก แสนสิริ คือ ควอทโทร บาย แสนสิริ ที่ตั้งอยู่ในซอยทองหล่อ 4 แต่ก็จะมีระยะห่างจากรถไฟฟ้ามาหน่อยที่ 650 เมตร
คอนโดมิเนียมราคา 300,000 บาท/ตารางเมตรขึ้นไป (ซอยฝั่งเลขคี่)
สุดท้ายเป็นคอนโดมิเนียมระดับ Hi-End ที่มีราคาต่อตารางเมตรเกิน 300,000 บาท จะเป็นคอนโดมิเนียมใหม่ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 55 ทั้ง 2 โครงการ โดยโครงการ เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ เป็นโครงการร่วมทุน (JV) ของ One.Six Development Corporation กับ Magnolia Quality Development Corporation โครงการนี้มีจุดเด่นที่เป็นโครงการ Mixed-Used ที่รวม Residential กับ Commercial เข้าด้วยกัน และเป็นคอนโดต้นซอยทองหล่อที่ติดรถไฟฟ้าอย่างแท้จริง ส่วนโครงการ เดอะ แบงค็อค ทองหล่อ จาก แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จะมีจุดเด่นเรื่องของความ Privacy ส่วนกลางมากและแยกเป็น 3 ชั้นเพื่อความเป็นส่วนตัวและลดความแออัด การออกแบบที่เน้นการใช้กระจกเป็นหลัก และเหมาะกับคนที่ต้องการใช้ชีวิตอยู่ในซอยทองหล่อ แต่ก็ต้องแลกด้วยกับระยะห่างจาก BTS ทองหล่อ 350 เมตร
โดยสรุป คอนโดมิเนียมรอบ ๆ BTS ทองหล่อ ไม่ใช่เฉพาะผู้ที่มีรายได้ระดับสูงหลัก 100,000 บาท/เดือนขึ้นไปเท่านั้นที่สามารถเป็นเจ้าของได้ แต่ผู้ที่มีรายได้ระดับกลางก็สามารถเลือกเป็นเจ้าของได้เพราะมีคอนโดมิเนียมให้เลือกหลายระดับราคาตั้งแต่ราคาต่ำกว่า 200,000 บาท/ตารางเมตร ทำให้มีราคาเริ่มต้นที่ 5 ล้านบาท ไปจนถึงระดับ Hi-End ราคาหลัก 300,000 บาท/ตารางเมตรขึ้นไป ราคาเริ่มต้น 17 ล้านบาท ผู้ที่สนใจสามารถเลือกได้ตามงบประมาณและความชอบส่วนตัว
คราวหน้าอยากให้ ZmyHome ไปแนะนำโครงการน่าอยู่ในทำเลไหน ส่งข้อความทักทายเข้ามาได้ทางเฟสบุ๊ค ZmyHome.com บ้าน คอนโด เจ้าของขายเองอันดับ 1 นะครับ
จากใจ
Zmyhome
ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจด้วยครับ
ผู้เขียน : ปวีณ Zmyhome
แต่สำหรับคนที่ใช้รถไฟฟ้าบ่อยในการเดินทางไปทำงานโซนสุขุมวิทตอนต้น อาทิ อโศก พร้อมพงษ์ ที่เป็นแหล่งอาคารสำนักงาน และในช่วงเย็นหลังเลิกงานต้องการอยู่ใกล้แหล่งแฮงเอ้าท์ ชอบสีสันของทองหล่อ คอนโดมิเนียมรอบ BTS ทองหล่อเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจเพราะจะช่วยท่านลดเวลาในการเดินทางเข้าไปทำงานและสถานการณ์รถติดไปได้เยอะเช่นกัน คอนโดมิเนียมรอบ ๆ BTS ทองหล่อมีโครงการไหนบ้างและราคาเท่าไรบ้างวันนี้ Zmyhome จะนำมาเสนอครับ
คอนโดมิเนียมรอบรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ระยะเดินสะดวกไม่เกิน 500-600 เมตร ทั้งมือ 1 และมือ 2 สามารถแบ่งระดับราคา (Segment) เป็น 3 กลุ่มใหญ่ ๆ คือ 1. ระดับราคาต่อตารางเมตรไม่เกิน 200,000 บาท 2.ระดับราคา 200,000-300,000 บาท และ 3. ระดับราคา 300,000 บาทขึ้นไป โดยอายุของคอนโดมิเนียม ระยะห่างระหว่างรถไฟฟ้า ความแตกต่างระหว่างซอยเลขคี่ (ฝั่งเดียวกับซอยทองหล่อ) ที่เป็นแหล่งรวมร้านอาหารหรู และไลฟ์สไตล์คนเมือง และซอยฝั่งเลขคู่ เป็นปัจจัยสำคัญต่อราคาที่ดินและแน่นอนกระทบต่อราคาคอนโดมิเนียม
คอนโดมิเนียมรอบรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ (หากเน้นในระยะ 500 เมตรรอบสถานี) ส่วนมากจะอยู่ช่วงซอยสุขุมวิท 34-38 (ฝั่งซอยเลขคู่) ซึ่งฝั่งนี้จะเป็นโซนที่เชื่อมต่อไปยังถนนพระรามที่ 4 โดยซอยที่สำคัญที่เชื่อมไปยังพระรามที่ 4 โดยตรงคือ ซอยสุขุมวิท 36 บริเวณนี้มีคอนโดมิเนียมร่วม 12 โครงการ ได้แก่ โครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36, ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36, บีทนิก สุขุมวิท 32, เออร์บิเทีย ทองหล่อ, ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38, เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34, แอชตัน มอร์ฟ 38, ไอดีโอ มอร์ฟ สุขุมวิท 38, คีนน์ บาย แสนสิริ, โนเบิล รีมิกซ์, โนเบิล รีมิกซ์ 2, และ สิริ แอท สุขุมวิท
คอนโดมิเนียมในซอยเลขคู่มีให้เลือกตั้งแต่ราคาต่ำกว่า 200,000 บาท/ตารางเมตร ถึงมากกว่า 300,000 บาท ซึ่งในฝั่งซอยเลขคู่ทาง Zmyhome จะนำเสนอโครงการโดยแยกเป็น Segment ออกเป็น 3 Segment เพื่อให้ง่ายต่อการเลือกดูตามงบประมาณครับ
คอนโดมิเนียมราคาต่ำกว่า 200,000 บาท/ตารางเมตร (ซอยฝั่งเลขคู่)
คอนโดมิเนียมราคาต่ำกว่า 200,000 บาท/ตร.ม. โดยภาพรวมมีราคาเริ่มต้นประมาณ 4 ล้านกลาง ๆ - 6 ล้านบาท ส่วนมากจะตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 36 และ 38 มีเพียงโครงการ โนเบิล รีมิกซ์, โนเบิล รีมิกซ์ 2 และ สิริ แอท สุขุมวิท ที่อยู่ติดถนนสุขุมวิท โดยมีระยะห่างจาก BTS เพียง 80-150 เมตร แต่ทั้ง 2 โครงการเป็นโครงการที่มีอายุหลัก 10 ปี ส่วนโครงการ ไอดีโอ มอร์ฟ สุขุมวิท 38 ซึ่งเป็นโครงการของ อนันดา เดเวลอปเมนท์ รูปแบบห้องโครงการจะเป็น Duplex ทั้งหมด หากใครชอบ Duplex ก็อย่าลืมไปดูโครงการนี้ครับ และหากใครยอมรับเรื่องของระยะเดินเท้าที่ไกลขึ้นได้และต้องการโครงการใหม่หน่อยอายุไม่เกิน 3-4 ปี ก็จะมีโครงการ เออร์บิเทีย ทองหล่อ ซึ่งมีข้อดีในแง่ของยูนิตที่น้อยและขนาดห้องพักไม่ใหญ่ทำให้มีราคาเริ่มต้นไม่ถึง 5 ล้านบาท กับ โครงการริทึ่ม สุขุมวิท 36-38 ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนกันบริษัทญี่ปุ่น (Mitsubishi) มีการออกแบบให้มีกลิ่นอายสไตล์ญี่ปุ่นซึ่งก็เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและซื้อปล่อยเช่าให้ชาวญี่ปุ่น
คอนโดมิเนียมราคา 200,000 – 250,000 บาท/ตารางเมตร (ซอยฝั่งเลขคู่)
เขยิบมาอีกหน่อยในราคาที่สูงขึ้นระดับ 200,000 – 250,000 บาท/ตร.ม. ในซอยเลขคู่ ก็จะมีทั้งคอนโดมิเนียมในซอยสุขุมวิท 34-38 ทั้งมือ 1 และ มือ 2 โดยคอนโดมิเนียมมือ 1 อยู่ระหว่างการก่อสร้างแต่คาดว่าจะสร้างเสร็จปี 2563 คือ โครงการ ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36 อยู่ในซอยสุขุมวิท 36 ซึ่งมีระยะห่างจาก BTS มากที่สุด ส่วนหากใครต้องการติดถนนสุขุมวิทเลยก็จะมีโครงการของแสนสิริและ SC Asset คือ คีนน์ บาย แสนสิริ และ เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34 ที่อยู่ติดกัน โดยทั้ง 2 โครงการนี้มี Type ห้องขนาดใกล้เคียงกัน และมีราคาเริ่มต้นระหว่าง 6-7 ล้านบาท หากต้องการโครงการที่ Premium ขึ้นมาหน่อยจะมีโครงการ แอชตัน มอร์ฟ 38 ที่เป็นโครงการเกรดบนของ อนันดา เดเวลอปเมนท์ ด้วยห้องพักเริ่มต้น 50 กว่าตารางเมตร พร้อมพื้นที่จอดรถในโครงการ 100%
คอนโดมิเนียมราคา 250,000 – 300,000 บาท/ตารางเมตร (ซอยฝั่งเลขคู่)
สุดท้ายของโครงการฝั่งเลขคู่ที่มีราคาสูงถึง 300,000 บาท จะเป็นโครงการใหม่ 1-2 ปี ได้แก่ โครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 และ บีทนิก สุขุมวิท 32 โดยทั้ง 2 โครงการเป็นโครงการระดับ Hi-End ทั้งคู่ โครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 คาดว่าจะสร้างเสร็จปี 2563 มีจุดเด่นที่ทำเลใกล้ BTS ทองหล่อ 20 เมตร เรียกได้ว่าบันไดรถไฟฟ้าอยู่หน้าโครงการเลย สิ่งอำนวยความสะดวกที่ให้มาเยอะมากๆ เกือบ 20 อย่าง เมื่อเทียบกับโครงการระดับเดียวกัน และห้อง Type หลักที่เป็น 1 Bedroom ที่ 38.5 ตารางเมตร ทำให้คนที่มีงบประมาณหลัก 10 ล้านเป็นเจ้าของได้ ส่วนโครงการ บีทนิก สุขุมวิท 32 เป็นโครงการที่มีความโดดเด่นด้านการออกแบบที่เท่ ไม่ซ้ำใคร มีจำนวนยูนิตที่น้อย ตัวโครงการจะอยู่ตรงกลางระหว่างย่านพร้อมพงษ์และทองหล่อ ห่างจาก BTS ทองหล่อประมาณ 400 เมตร ก็จะเหมาะสำหรับคนที่ต้องการใช้ชีวิตทั้งในย่านพร้อมพงษ์และทองหล่อ
ข้ามมาอีกฝั่งของ BTS ทองหล่อ คือ ฝั่งสุขุมวิทซอย 55-59 (ฝั่งซอยเลขคี่หรือฝั่งทองหล่อ) เป็นโซนที่เชื่อมไปยังโซนในซอยทองหล่อโดยตรง ซึ่งมีจุดเด่นเรื่องของสภาพแวดล้อม บรรยากาศ และความอุดมสมบูรณ์ ทั้งร้านอาหารและแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ที่มีความคึกคัก และซอยนี้ยังเชื่อมต่อไปยังฝั่งถนนเพชรบุรี โซนเอกมัยได้อีกด้วย บริเวณนี้มีคอนโดมิเนียมประมาณ 5 โครงการ ได้แก่ โครงการ เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ, ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ, เดอะ แบงค็อค ทองหล่อ, ลาวิค สุขุมวิท 57, และ ควอทโทร บาย แสนสิริ โดยคอนโดมิเนียมในซอยเลขคี่ระยะ 500 เมตรรอบ BTS ทองหล่อ มีโครงการ Segment ในตารางเมตรแตะ 200,000 บาทขึ้นไป และโครงการ Segment ที่แตะ 300,000 บาท
คอนโดมิเนียมราคา 200,000 – 300,000 บาท/ตารางเมตร (ซอยฝั่งเลขคี่)
โซนฝั่งเลขคี่โครงการที่มีราคาตารางเมตร 200,000 – 300,000 บาท มีทั้งสิ้น 3 โครงการกระจายไปยังซอยต่างๆ ตั้งแต่ซอยสุขุมวิท 55, และ 57 ซึ่งราคาคอนโดมิเนียมในซอยฝั่งนี้จะสูงกว่าซอยฝั่งเลขคู่เพราะเป็นฝั่งที่สามารถเข้าสู่โซนทองหล่อ โซนเอกมัยได้โดยตรงไม่ต้องเสียเวลาไปกลับรถ และที่เราทราบกับดีแล้วว่าโซนนี้รถติดเป็นอย่างมาก โครงการ ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ ที่อยู่ติดถนนสุขุมวิทข้างซอยสุขุมวิท 59 ค่อนไปทางเอกมัย เป็นโครงการร่วมทุนของ Grande Asset, Property Perfect และ Sumitomo Forestry มีจุดเด่นที่อยู่ติดถนนสุขุมวิท ได้ห้องหน้ากว้าง Facilities จัดเต็ม และห้องน้ำแบบ Sexy Bath ที่สามารถเปิดทั้งกระจกฝ้าหรือกระจกใสก็ได้ ส่วนลาวิค สุขุมวิท 57 เป็นโครงการใหม่ที่มีราคาเริ่มต้นเฉียด 10 ล้านบาท เข้าไปในซอยสุขุมวิท 57 เพียง 100 เมตร มาพร้อมกับที่จอดรถ 100% แต่หากใครต้องการอยู่ในซอยทองหล่อเลยก็มีโครงการที่เก่าลงมาหน่อยจาก แสนสิริ คือ ควอทโทร บาย แสนสิริ ที่ตั้งอยู่ในซอยทองหล่อ 4 แต่ก็จะมีระยะห่างจากรถไฟฟ้ามาหน่อยที่ 650 เมตร
คอนโดมิเนียมราคา 300,000 บาท/ตารางเมตรขึ้นไป (ซอยฝั่งเลขคี่)
สุดท้ายเป็นคอนโดมิเนียมระดับ Hi-End ที่มีราคาต่อตารางเมตรเกิน 300,000 บาท จะเป็นคอนโดมิเนียมใหม่ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 55 ทั้ง 2 โครงการ โดยโครงการ เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ เป็นโครงการร่วมทุน (JV) ของ One.Six Development Corporation กับ Magnolia Quality Development Corporation โครงการนี้มีจุดเด่นที่เป็นโครงการ Mixed-Used ที่รวม Residential กับ Commercial เข้าด้วยกัน และเป็นคอนโดต้นซอยทองหล่อที่ติดรถไฟฟ้าอย่างแท้จริง ส่วนโครงการ เดอะ แบงค็อค ทองหล่อ จาก แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จะมีจุดเด่นเรื่องของความ Privacy ส่วนกลางมากและแยกเป็น 3 ชั้นเพื่อความเป็นส่วนตัวและลดความแออัด การออกแบบที่เน้นการใช้กระจกเป็นหลัก และเหมาะกับคนที่ต้องการใช้ชีวิตอยู่ในซอยทองหล่อ แต่ก็ต้องแลกด้วยกับระยะห่างจาก BTS ทองหล่อ 350 เมตร
โดยสรุป คอนโดมิเนียมรอบ ๆ BTS ทองหล่อ ไม่ใช่เฉพาะผู้ที่มีรายได้ระดับสูงหลัก 100,000 บาท/เดือนขึ้นไปเท่านั้นที่สามารถเป็นเจ้าของได้ แต่ผู้ที่มีรายได้ระดับกลางก็สามารถเลือกเป็นเจ้าของได้เพราะมีคอนโดมิเนียมให้เลือกหลายระดับราคาตั้งแต่ราคาต่ำกว่า 200,000 บาท/ตารางเมตร ทำให้มีราคาเริ่มต้นที่ 5 ล้านบาท ไปจนถึงระดับ Hi-End ราคาหลัก 300,000 บาท/ตารางเมตรขึ้นไป ราคาเริ่มต้น 17 ล้านบาท ผู้ที่สนใจสามารถเลือกได้ตามงบประมาณและความชอบส่วนตัว
คราวหน้าอยากให้ ZmyHome ไปแนะนำโครงการน่าอยู่ในทำเลไหน ส่งข้อความทักทายเข้ามาได้ทางเฟสบุ๊ค ZmyHome.com บ้าน คอนโด เจ้าของขายเองอันดับ 1 นะครับ
จากใจ
Zmyhome
ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจด้วยครับ
ผู้เขียน : ปวีณ Zmyhome
