ครม.เคาะต่อเวลาอีก 1 ปี ลดภาษีที่ดินฯ-ค่าธรรมเนียมการโอน
ครม.เคาะต่อระยะเวลาลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอีก 1 ปี บรรเทาผลกระทบจากโควิด เสียเท่าปี 63 เพียง 10% หรือลดลงในอัตรา 90% จากที่ต้องเสียในที่ดินทุกประเภท พร้อมขยายลดค่าธรรมเนียมการโอนอสังหาริมทรัพย์ เหลือ 0.01% สำหรับราคาบ้านไม่เกิน 3 ล้านบาท 1 ปี
แหล่งข่าวจากที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) เปิดเผยว่าที่ประชุม ครม.วันนี้ (26 ม.ค.) มีมติเห็นชอบ ขยายระยะเวลาการบรรเทาภาระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างให้กับประชาชนอีก 1 ปีจากเดิมที่จะจัดเก็บเต็มจำนวนในปีนี้ โดยการขยายระยะเวลาลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในรอบปี 2564 เป็นไปตามเงื่อนไขเดิม หลังจากก่อนหน้านี้ได้บรรเทาภาระภาษีในปี 2563 มาแล้ว โดยมีรายละเอียดดังนี้
1. ปรับลดอัตราการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ปี 2564 ลง 90%
จะเป็นการลดภาษีสำหรับที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่จะจัดเก็บตามกฎหมายว่าด้วยภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อให้เหมาะสมกับสภาพเศรษฐกิจในปัจจุบัน โดยให้ลดภาษีภาษีในอัตรา 90% ของภาษีที่คำนวณได้ตามมาตรา 42 หรือมาตรา 95 แล้วแต่กรณี สำหรับการจัดเก็บของปี 2564 สำหรับที่ดินและสิ่งปลูกสร้างดังต่อไปนี้ 1.ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์ในทางเกษตรกรรม 2.ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย 3.ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้เป็นประโยชน์อื่น นอกจากเหนือเกษตรกรรม และที่อยู่อาศัย 4.ที่ดินหรือที่อยู่อาศัยที่ทิ้งไว้ว่างเปล่า ไม่ได้ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพ จะได้รับการลดภาษี 90%
2. มาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับที่อยู่อาศัย
จะลดค่าธรรมการโอนอสังหาริมทรัพย์ จากเดิม 2% เหลือ 0.01% และลดค่าธรรมการจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ จากเดิม 1% เหลือ 0.01% เฉพาะการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ดังนี้ 1.ที่ดินพร้อมอาคารประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว หรืออาคารพาณิชย์ จากผู้จัดสรรที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน 2.ห้องชุดจากผู้ประกอบการที่จดทะเบียนอาคารชุดในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อหน่วย โดยการจดทะเบียนการโอน การจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยต้องดำเนินในคราวเดียวกัน ทั้งนี้ให้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ถัดจากประกาศในราชกิจจานุเบกษา จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2564 นี้
มาตรการลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และลดค่าธรรมเนียม ส่งผลให้ทางองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นต้องสูญเสียรายได้ 41,445 ล้านบาท แต่ทั้งนี้ทาง ครม. เห็นควรมอบหมายให้สำนักงบประมาณและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง จัดสรรชดเชยรายได้ให้แก่ อปท.ตามความเหมาะสมด้วย
ที่มา : หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ
แหล่งข่าวจากที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) เปิดเผยว่าที่ประชุม ครม.วันนี้ (26 ม.ค.) มีมติเห็นชอบ ขยายระยะเวลาการบรรเทาภาระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างให้กับประชาชนอีก 1 ปีจากเดิมที่จะจัดเก็บเต็มจำนวนในปีนี้ โดยการขยายระยะเวลาลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในรอบปี 2564 เป็นไปตามเงื่อนไขเดิม หลังจากก่อนหน้านี้ได้บรรเทาภาระภาษีในปี 2563 มาแล้ว โดยมีรายละเอียดดังนี้
1. ปรับลดอัตราการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ปี 2564 ลง 90%
จะเป็นการลดภาษีสำหรับที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่จะจัดเก็บตามกฎหมายว่าด้วยภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อให้เหมาะสมกับสภาพเศรษฐกิจในปัจจุบัน โดยให้ลดภาษีภาษีในอัตรา 90% ของภาษีที่คำนวณได้ตามมาตรา 42 หรือมาตรา 95 แล้วแต่กรณี สำหรับการจัดเก็บของปี 2564 สำหรับที่ดินและสิ่งปลูกสร้างดังต่อไปนี้ 1.ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์ในทางเกษตรกรรม 2.ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย 3.ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้เป็นประโยชน์อื่น นอกจากเหนือเกษตรกรรม และที่อยู่อาศัย 4.ที่ดินหรือที่อยู่อาศัยที่ทิ้งไว้ว่างเปล่า ไม่ได้ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพ จะได้รับการลดภาษี 90%
2. มาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับที่อยู่อาศัย
จะลดค่าธรรมการโอนอสังหาริมทรัพย์ จากเดิม 2% เหลือ 0.01% และลดค่าธรรมการจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ จากเดิม 1% เหลือ 0.01% เฉพาะการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ดังนี้ 1.ที่ดินพร้อมอาคารประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว หรืออาคารพาณิชย์ จากผู้จัดสรรที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน 2.ห้องชุดจากผู้ประกอบการที่จดทะเบียนอาคารชุดในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อหน่วย โดยการจดทะเบียนการโอน การจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยต้องดำเนินในคราวเดียวกัน ทั้งนี้ให้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ถัดจากประกาศในราชกิจจานุเบกษา จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2564 นี้
มาตรการลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และลดค่าธรรมเนียม ส่งผลให้ทางองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นต้องสูญเสียรายได้ 41,445 ล้านบาท แต่ทั้งนี้ทาง ครม. เห็นควรมอบหมายให้สำนักงบประมาณและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง จัดสรรชดเชยรายได้ให้แก่ อปท.ตามความเหมาะสมด้วย
ที่มา : หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ
