• 17 ส.ค. 2564

เลือกคอนโดดี ใกล้’สถานีเตาปูน’ ย่านน่าอยู่น่ากิน อินเตอร์เชนจ์น้ำเงิน-ม่วง

ระบบรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนในกรุงเทพฯและปริมณฑล มีจุดตัดเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์อยู่หลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น สถานีสีลม-สถานีศาลาแดง, สถานีอโศก-สถานีสุขุมวิท, สถานีบางหว้า, สถานีเพชรบุรี-สถานีมักกะสัน หรือสถานีกลางบางซื่อ ที่เพิ่งเปิดให้บริการไปหมาด ๆ ซึ่งทุกแห่งก็ล้วนต้องเปลี่ยนสีเปลี่ยนสาย เปลี่ยนระบบและเปลี่ยนบัตรไปเสียทุกที่ แต่มีสถานีหนึ่งที่ไม่เป็นเช่นนั้น แถมยังตั้งอยู่ซ้อนกันเป๊ะชนิดแค่ขึ้นลงบันไดก็เปลี่ยนสายได้ ไม่ต้องเดินไกลและไม่ต้องออกจากระบบ นั่นก็คือ สถานีเตาปูน สถานีร่วมของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสายสีม่วงครับ
 
แผนผังสถานีเตาปูน (PP16) จาก การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย

แต่กว่าจะมาเป็นสถานีร่วมให้ต่อรถกันได้ง่าย ๆ ก็มีดราม่ากันพอสมควร ในช่วงแรกที่เปิดให้บริการรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน (PP16) ตั้งแต่ 6 สิงหาคม พ.ศ.2559 นั้นยังไม่สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่นได้ เนื่องจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินยังคงเปิดให้บริการเดินรถถึงแค่สถานีปลายทางบางซื่อเท่านั้น และส่วนต่อขยายช่วงเตาปูน-ท่าพระยังอยู่ในระหว่างก่อสร้าง ผู้โดยสารที่ต้องการเดินทางเข้าสู่กรุงเทพฯชั้นใน ต้องโดยสาร Shuttle Bus หรือรถไฟสปรินเทอร์เข้ามายังสถานีบางซื่อ เป็นอย่างนี้ถึง 1 ปีเต็มกว่าจะเร่งรัดให้เปิดสถานีเตาปูนของสายสีน้ำเงินได้ เมื่อวันที่ 11 สิงหาคม พ.ศ.2560

จากวันนั้นมา สถานีเตาปูนก็กลายเป็นอินเตอร์เชนจ์ที่ผู้ใช้งานสามารถเลือกเดินทางไปได้ทั่วทั้งกรุงเทพฯ และไปไกลถึงบางใหญ่ นนทบุรีได้อย่างสะดวก และในอนาคต(อันยาววววไกล) เมื่อรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ก่อสร้างเสร็จ ก็จะสามารถเดินทางไปได้ไกลถึงพระประแดง สมุทรปราการอีกด้วย

นอกจากเป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางที่แสนสะดวกสบายแล้ว ย่านเตาปูนยังเป็นย่านชุมชนและการค้าที่คึกคักมาอย่างยาวนาน เรียกขานกันตามทำเลที่ตั้งโรงงาน
ผลิตปูนแห่งแรกของไทย เคยมีสัญลักษณ์เป็นปล่องเตาปูนสูงโดดเด่นเห็นแต่ไกล ปัจจุบันสถานที่สำคัญโดยรอบก็จะมี SCG สำนักงานใหญ่, สำนักงานเขตบางซื่อ, โรงเรียนผะดุงศิษย์พิทยา, Gateway บางซื่อ, Lotus's ประชาชื่น และตลาดเตาปูนที่เป็นแหล่งของกินราคาย่อมเยา เลี้ยงดูคนในพื้นที่มาเป็นเวลานานครับ

จากความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายนี้เอง ทำให้สถานีอินเตอร์เชนจ์เตาปูนเป็นที่นิยมของเหล่า developers มากมาย ลงสนามทำสินค้ามาสู้กันที่สมรภูมินี้ จะมีที่ใดบ้างมาดูกันครับ
 

เริ่มด้วยตัวท็อปของสถานีนี้ นิช ไพรด์ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ โครงการคอนโดมิเนียม hi-rise จาก Sena Development โครงการสร้างเสร็จปี 2563 ตัวตึกแทบจะตั้งอยู่ติดตัวสถานีเตาปูน แต่ประตูโครงการจะห่างจากบันไดทางขึ้นสถานีประมาณ 80 เมตรครับ อาคารสูง 38 ชั้น 742 ยูนิต เป็นโครงการที่มีจุดเด่นเรื่องการออกแบบที่ไม่เหมือนใคร เป็นโครงการแรกและโครงการเดียวที่จัดพื้นที่ส่วนกลางให้มากถึง 30 ชั้น โดยแบ่งเป็น 7 villages เพื่อลดความแออัดของผู้ใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง มีตัวเลือกให้ใช้มากมาย ไม่ว่าจะเป็น Mini Theater, Sky Lounge, Co-working Space, Yoga Room, Party Room, Recreation Games Room, Executive Meeting Room, Sky Infinity Edge Pool, Sky Fitness

ห้องเล็กสุดขนาด 28 ตารางเมตร ราคาเปิดตัวขายเริ่มต้น 3.2 ล้านบาทหรือประมาณ 110,000 บาทต่อตารางเมตร ปัจจุบันราคาขายต่ออยู่ที่ตารางเมตรละ 120,000-140,000 บาทต่อตารางเมตร ส่วนราคาปล่อยเช่าห้อง 2 นอน 49 ตร.ม. 20,000 บาทต่อเดือนครับ
 

อีกโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้สถานีที่สุด คือ ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์ จาก ชีวาทัย ที่หน้าประตูโครงการห่างทางขึ้นสถานีเตาปูนแค่ 25 เมตรเท่านั้น เป็นคอนโด Hi-rise สูง 26 ชั้น 279 ยูนิต สร้างเสร็จปี 2558 มาพร้อมสวน,สระ,ฟิตเนส, business center ในราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท ปัจจุบันราคาขายมือสอง 115,000-135,000 บาทต่อตร.ม. ห้อง 1 นอน 28 ตร.ม. ปล่อยเช่าที่ 11,000 บาทต่อเดือนครับ
 

ถัดไปจากชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์ จะเป็นโครงการ ริชพาร์ค 2 @เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ จาก บริษัท ริชี่เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน) เป็นคอนโด High Rise สูง 26 ชั้น จำนวน 734 ยูนิต สร้างเสร็จปี พ.ศ.2557 ตั้งอยู่ใกล้ทางขึ้นสถานีเตาปูนด้วยระยะเดินถึงบันไดสถานีเพียง 120 เมตรเท่านั้นครับ โครงการจัด facility มาให้แบบไม่มากไม่น้อย เข้ากันกับห้องชุดที่เป็น 1 ห้องนอนทั้งโครงการ ราคาเริ่มต้นตอนเปิดตัว 1.99 ล้านบาท หรือ 76,000 บาทต่อตร.ม. ปัจจุบันราคาขายมือสองเฉลี่ย 90,000-100,000 บาทต่อตร.ม. ห้อง 1 นอน 30 ตร.ม. ปล่อยเช่าได้ที่ค่าเช่าประมาณ 8,500-11,000 บาทต่อเดือน แล้วแต่วิวและการตกแต่งครับ
 

ถัดจากริชพาร์ค 2 ไปทางทิศตะวันตกตามแนวถนนประชาราษฎร์สาย 2 จะพบกับโครงการ เดอะ สเตจ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ โครงการคอนโดมิเนียม hi-rise จาก เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ โครงการสร้างเสร็จปี 2560 เป็นอาคารสูง 36 ชั้น 773 ยูนิต ตั้งอยู่ห่างจากสถานีเตาปูนประมาณ 400 เมตร โครงการจัดพื้นที่ส่วนกลางมาให้แบบสมน้ำสมเนื้อ ทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องออกกำลังกาย, Co-Working Space, ห้อง Reading room, Sauna และสวนหย่อมรอบโครงการและ rooftop ครับ

ห้อง 1 นอนขนาด 33.2 ตารางเมตร ราคาเปิดตัวขายเริ่มต้น 2.7 ล้านบาทหรือประมาณ 80,000 บาทต่อตร.ม. ปัจจุบันราคาขายต่ออยู่ที่ตารางเมตรละ 90,000-120,000 บาทต่อตร.ม. ส่วนราคาปล่อยเช่าห้อง 33 ตร.ม. อยู่ที่ 10,000-12,000 บาทต่อเดือนครับ
 

Ananda เจ้าแห่งคอนโดใกล้รถไฟฟ้า ย่อมไม่พลาดสถานีนี้ครับ ส่ง ไอดีโอ โมบิ แกรนด์ บางซื่อ อินเตอร์เชนจ์ ลงมาสู้ สร้างเสร็จปี พ.ศ.2561 สูง 32 ชั้น 661 ยูนิต ตั้งอยู่บนถนนประชาชื่น ถึงชื่อจะเป็นบางซื่อแต่เดินไปยังสถานีเตาปูนใกล้และสะดวกกว่าครับ เพียง 300 เมตรเท่านั้นเอง มี facility ครบครันพร้อมอยู่อาศัยสไตล์อนันดาครับ มีทั้งสระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, ห้องโยคะ, ห้องสมุด, Cinema Lounge, Co-Working Space, Social Club และสวนหย่อมอีกหลายจุด
 
ราคาเริ่มต้นตอนเปิดตัว 2.61 ล้านบาทสำหรับห้องสตูดิโอ 22 ตร.ม. หรือเท่ากับ 118,000 บาทต่อตร.ม.ครับ ปัจจุบันราคาขายมือสองเฉลี่ย 115,000-140,000 บาทต่อตร.ม. ห้อง 1 นอน 27 ตร.ม. ปล่อยเช่าได้ที่ค่าเช่าประมาณ 10,000-14,000 บาทต่อเดือน ราคามีการแข่งขันกันสูงทีเดียวครับ
 

เลี้ยวมาถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงกันบ้าง เริ่มจากตัวที่ใกล้สถานีมากกว่าอย่าง ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ โครงการคอนโดมิเนียม hi-rise จาก L.P.N. โครงการคาดว่าจะสร้างเสร็จปลายปี 2564 นี้ ตั้งอยู่ห่างจากทางขึ้นสถานีเตาปูนประมาณ 200 เมตร เป็นอาคารสูง 29 ชั้น 710 ยูนิต มี Facilities ภายในโครงการครบครันมาตรฐานลุมพินี ทั้งสวน, สระ, ฟิตเนส, ห้องเด็ก, ห้อง housework โครงการประกอบด้วยห้องสตูดิโอและห้อง 1 ห้องนอน ห้องเล็กสุดในโครงการเป็นห้องสตูดิโอขนาด 22.5 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.98 ล้านบาทหรือประมาณ 88,000 บาทต่อตารางเมตรครับ
 

ตบท้ายด้วยอีกหนึ่งโครงการจากพฤกษาเรียลเอสเตท เดอะ ไพรเวซี่ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ โครงการคอนโดมิเนียม hi-rise สูง 30 ชั้น 486 ยูนิต ตั้งอยู่ห่างจากสถานีเตาปูน 500 เมตร และห่างจากสถานีบางซ่อน 900 เมตร เรียกว่าไปใช้ได้ทั้ง 2 อินเตอร์เชนจ์เลยครับ โครงการคาดว่าจะสร้างเสร็จปี 2564 นี้ มี Facilities ภายในโครงการจัดเต็มตั้งแต่ชั้นล่างยันดาดฟ้า ทั้ง Co-Working Space, Meeting Room, EV Charger, Car Washing Area, The Garden, Co-Kitchen, Sky Lounge, Swimming Pool, Kids Pool, Jacuzzi, Sky Fitness, Sky Pods, Observation Terrace

โครงการทำห้องมาให้เลือกหลายขนาดตั้งแต่สตูดิโอไปจนถึง 2 ห้องนอน ห้องเล็กสุดเป็นห้องสตูดิโอขนาด 22.25 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท หรือ ตร.ม.ละ 85,000 บาทครับ ในอนาคตพฤกษาฯเก็บที่แปลงข้างหน้าไว้ เราอาจจะได้เห็นเฟส 2 ของโครงการนี้ก็เป็นได้ครับ

เรียกได้ว่ามีให้เลือกกันอย่างจุใจทีเดียวครับสำหรับสถานีนี้ คราวหน้าอยากให้ ZmyHome ไปแนะนำโครงการน่าอยู่ในทำเลไหน ส่งข้อความทักทายเข้ามาได้ทางเฟสบุ๊ค ZmyHome.com บ้าน คอนโด เจ้าของขายเองอันดับ 1 นะครับ

จากใจ
Zmyhome
ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจด้วยนะครับ

ผู้เขียน : จเร Zmyhome
ภาพปก : โครงการ ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์
  • ค้นหาบ้านคอนโด

    ต้องการซื้อ หรือเช่า บ้าน คอนโด ตรวจ สอบราคา เช็คค่าเช่า ติดต่อตรงกับเจ้า ของตัวจริง ทุกทำเล ทั่วประเทศ

    ค้นหา
  • ลงประกาศ

    ต้องการขาย หรือปล่อยเช่า บ้าน คอนโด เพียงคุณเป็นเจ้าของตัวจริง และพร้อมที่จะลงประกาศอย่างมีคุณภาพ เพื่อให้ผู้ซื้อศึกษา อย่างสะดวกที่สุด ก็ลงประกาศ ได้เลย

    ลงประกาศ