โครงการ บ้านเมธา ถีนานนท์ 1 (Metha Theenanon Phase 1) คือโครงการบ้านแนวราบ พัฒนาโดย ห้างหุ้นส่วนจำกัด เมธานิธิ กรุ๊ป ตั้งอยู่บนทำเล ท่าขอนยาง กันทรวิชัย จ.มหาสารคาม 44150 รวมทั้งหมด 26 ยูนิต ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2556 (อายุโครงการประมาณ 13 ปี) ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนในทำเลศักยภาพ
ด้านทำเลที่ตั้งและการเดินทาง โครงการ บ้านเมธา ถีนานนท์ 1 แวดล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกสำคัญในชีวิตประจำวัน ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า/แหล่งช้อปปิ้ง อาทิ บิ๊กซี มหาสารคาม (ประมาณ 2.8 กม.), สถานศึกษา อาทิ ม.มหาสารคาม ขามเรียง (ประมาณ 2.3 กม.) ช่วยให้ทุกการเดินทางเข้า-ออกเมืองมีความสะดวกรวดเร็วและคล่องตัว
