พนาสนธิ์การ์เด้นโฮม H398680 - ทรัพย์สถาบันโดย GHB บ้านเดี่ยว พนาสนธิ์การ์เด้นโฮม
- 57 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 3,840,000 67,368 ฿/วา2
ทรัพย์สถาบัน (รหัส1042101371) ขายบ้านเดี่ยว (พนาสนธิ์การ์เด้นโฮม)
H373662 - ทรัพย์ธนาคารโดย SCB บ้านเดี่ยว
- 60.6 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 3,630,000 59,901 ฿/วา2
ทรัพย์สถาบัน (รหัส42002S20G2B00445) ●ปลูกสร้างบนโฉนด เลขที่ ฉ. 141420 (จำนวน 1 แปลง) เนื้อที่ 0-0-60.6 ไร่ หน้ากว้าง 9.2 เมตร
☎สนใจติดต่อเจ้าหน้าที่
✆ 064-118-1296 คุณธัญพิสิษฐ์ คุ้มทั่ว
✆ 064-936-0575 คุณภิมตา สกุลประเสริฐยิ่ง
✆ 061-397-4548 คุณวิจิตร มีแสง
หรือ NPA Call Center ☊ 02-795-8700
H369847 - ทรัพย์ธนาคารโดย GHB บ้านเดี่ยว ลำลูกกา ปทุมธานี
- 34 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 1,750,000 51,471 ฿/วา2
ทรัพย์สถาบัน (รหัส1306119551) ขายบ้านเดี่ยว (ฟ้าครามนคร)
H363096 - ทรัพย์ธนาคารโดย GHB บ้านเดี่ยว ลำลูกกา ปทุมธานี
- 50.7 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 3,850,000 75,937 ฿/วา2
ทรัพย์สถาบัน (รหัส1306121611) ขายบ้านเดี่ยว (วราภิรมย์ 2)
H368033 - ทรัพย์ธนาคารโดย GHB บ้านเดี่ยว สายไหม กรุงเทพมหานคร
- 79.9 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 3,920,000 49,061 ฿/วา2
ทรัพย์สถาบัน (รหัส1042100801) ขายบ้านเดี่ยว (เอ.ซี.เฮ้าส์)
ปิยะแลนด์ H48315 - ทรัพย์ธนาคารโดย อาคารสงเคราะห์ บ้านแฝดติด BTS คูคต ปิยะแลนด์
- 30 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 1,360,000 45,333 ฿/วา2
ทรัพย์สถาบัน (รหัส1306112591) ขายบ้านแฝด (ปิยะแลนด์)
H370006 - ทรัพย์ธนาคารโดย GHB บ้านแฝด ลำลูกกา ปทุมธานี
- 30 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 1,600,000 53,333 ฿/วา2
ทรัพย์สถาบัน (รหัส1306119961) ขายบ้านแฝด (ปิยะแลนด์)
H371563 - ทรัพย์ธนาคารโดย KASIKORNBANK บ้านเดี่ยว ซอยภายในโครงการ ถนนประชาอุทิศ ...
- 80.3 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 3,548,000 44,184 ฿/วา2
ทรัพย์ธนาคาร (รหัส028814098) - บ้านพักอาศัย 2 ชั้น อายุอาคาร 39 ปี พื้นที่ใช้สอย 208 ตรม. 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน
- โรงจอดรถ อายุอาคาร 28 ปี
- โถงพักผ่อน อายุอาคาร 15 ปี
H363218 - ทรัพย์ธนาคารโดย GHB บ้านเดี่ยว สายไหม กรุงเทพมหานคร
- 58.6 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 2,280,000 38,908 ฿/วา2
ทรัพย์ธนาคาร (รหัส1042100941)
บ้านพฤกษา 20 ลำลูกกา-คลอง 2 H385888 - ทรัพย์ธนาคารโดย GHB บ้านแฝด บ้านพฤกษา 20 ลำลูกกา-คลอง 2 (Baan Pruksa 2...
- 36.4 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 1,800,000 49,451 ฿/วา2
ทรัพย์ธนาคาร (รหัส1306126041) ขายบ้านแฝด (พฤกษา 20)
สราญสิริ พหลโยธิน-สายไหม ขายบ้านเดี่ยวติด BTS คูคต สราญสิริ พหลโยธิน-สายไหม (Saransiri Phaholyo...
- 83 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 7,490,000 90,241 ฿/วา2
ขายบ้านเดี่ยวเจ้าของขายเอง ถนนสายไหม เนื้อที่ 83 ตารางวา โครงการสราญสิริ พหลโยธิน-สายไหม (Saransiri Phaholyothin-Saimai) 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 300 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 5 คัน ราคาขาย 7.49 ล้านบาท (90,240.96 ฿/ตร.ว.) หน้าบ้านหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ โครงการสร้างเสร็จปี พ.ศ. 2555 (อายุ 10 ปี)
หมู่บ้านดีไลท์ (ลำลูกกาคลอง3) ขายบ้านเดี่ยวติด BTS คูคต หมู่บ้านดีไลท์ (ลำลูกกาคลอง3)
- 50.2 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 4,200,000 83,665 ฿/วา2
ขายบ้านเดี่ยวเจ้าของขายเอง ถนนลำลูกกา เนื้อที่ 50.2 ตารางวา 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาขาย 4.20 ล้านบาท (83,665.34 ฿/ตร.ว.) หน้าบ้านหันไปทางทิศใต้ สร้างเสร็จปี พ.ศ. 2559 (อายุ 6 ปี)
H363103 - ทรัพย์ธนาคารโดย GHB บ้านเดี่ยว ลำลูกกา ปทุมธานี
- 58.4 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 3,600,000 61,644 ฿/วา2
ทรัพย์ธนาคาร (รหัส1306120721)
บุราสิริ พหลโยธิน-สายไหม H353473 - ทรัพย์ธนาคารโดย ธนาคารกสิกรไทย บ้านเดี่ยว บุราสิริ พหลโยธิน-สายไหม (Bu...
- 77.5 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 11,000,000 141,935 ฿/วา2
ทรัพย์ธนาคาร บ้านเดี่ยวเจ้าของทรัพย์ธนาคารเอง ถนนสายไหม เนื้อที่ 77.50 ตารางวา โครงการบุราสิริ พหลโยธิน-สายไหม (Burasiri Phaholyothin-Saimai) ห่างจาก BTS คูคต เพียง 1.94 กิโลเมตร 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 222.5 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ราคาทรัพย์ธนาคาร 11.00 ล้านบาท (141,935.48 ฿/ตร.ว.) โครงการสร้างเสร็จปี พ.ศ. 2559 (อายุ 7 ปี)
H355990 - ทรัพย์ธนาคารโดย ธนาคารกสิกรไทย บ้านเดี่ยว ซอยเพิ่มสิน 49 ถนนเพิ่มสิน
- 120.6 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 8,570,000 71,061 ฿/วา2
- บ้านพักอาศัย 2 ชั้น อายุอาคาร 17 ปี พื้นที่ใช้สอย 284 ตร.ม., 4 ห้องน้ำ, 5 ห้องนอน
H367375 - ทรัพย์ธนาคารโดย GHB บ้านแฝด สายไหม กรุงเทพมหานคร
- 49 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 2,720,000 55,510 ฿/วา2
ทรัพย์ธนาคาร (รหัส1005118391)
ชัยพฤกษ์ วัชรพล H353485 - ทรัพย์ธนาคารโดย ธนาคารกสิกรไทย บ้านเดี่ยว ชัยพฤกษ์ วัชรพล
- 50.6 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 4,500,000 88,933 ฿/วา2
ทรัพย์ธนาคาร บ้านเดี่ยวเจ้าของทรัพย์ธนาคารเอง สายไหม กรุงเทพมหานคร เนื้อที่ 50.60 ตารางวา ห่างจาก BTS คูคต เพียง 3.10 กิโลเมตร 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 198.92 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ราคาทรัพย์ธนาคาร 4.50 ล้านบาท (88,932.81 ฿/ตร.ว.)
ชัยพฤกษ์ วัชรพล H353477 - ทรัพย์ธนาคารโดย ธนาคารกสิกรไทย บ้านเดี่ยว ชัยพฤกษ์ วัชรพล
- 55.2 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 5,980,000 108,333 ฿/วา2
ทรัพย์ธนาคาร บ้านเดี่ยวเจ้าของทรัพย์ธนาคารเอง สายไหม กรุงเทพมหานคร เนื้อที่ 55.20 ตารางวา ห่างจาก BTS คูคต เพียง 3.07 กิโลเมตร 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 117.23 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ราคาทรัพย์ธนาคาร 5.98 ล้านบาท (108,333.33 ฿/ตร.ว.)
H356011 - ทรัพย์ธนาคารโดย ธนาคารกสิกรไทย บ้านเดี่ยว ซอยสุขาภิบาล 5 ซอย 71 ถนนสุ...
- 73.2 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 10,000,000 136,612 ฿/วา2
บ้านพักอาศัย 2 ชั้น
ชลลดา สายไหม ขายบ้านเดี่ยวติด BTS คูคต ชลลดา สายไหม
- 105 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 7,800,000 74,286 ฿/วา2
ขายบ้านเดี่ยวเจ้าของขายเอง ซอยสายไหม 34 ถนนสายไหม เนื้อที่ 105 ตารางวา 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 240 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาขาย 7.80 ล้านบาท (74,285.71 ฿/ตร.ว.) สร้างเสร็จปี พ.ศ. 2540 (อายุ 25 ปี)
หมู่บ้านชัยพฤกษ์ วัชรพล-สุขาภิบาล5 ขายบ้านเดี่ยวติด BTS คูคต หมู่บ้านชัยพฤกษ์ วัชรพล-สุขาภิบาล5
- 56 วา2 รับนายหน้า
- 5,700,000 101,786 ฿/วา2
ขายบ้านเดี่ยวเจ้าของขายเอง ซอย55 ถนนสุขาภิบาล5 เนื้อที่ 56 ตารางวา 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 163 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาขาย 5.70 ล้านบาท (101,785.71 ฿/ตร.ว.) หน้าบ้านหันไปทางทิศเหนือ สร้างเสร็จปี พ.ศ. 2553 (อายุ 12 ปี)
หมู่บ้านชัยพฤกษ์ วัชรพล ขายบ้านเดี่ยวติด BTS คูคต หมู่บ้านชัยพฤกษ์ วัชรพล
- 56.9 วา2 รับนายหน้า
- 4,990,000 87,698 ฿/วา2
ขายบ้านเดี่ยวเจ้าของขายเอง ซอย55 ถนนสุขาภิบาล5 เนื้อที่ 56.9 ตารางวา 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 158 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาขาย 4.99 ล้านบาท (87,697.72 ฿/ตร.ว.) หน้าบ้านหันไปทางทิศใต้ สร้างเสร็จปี พ.ศ. 2554 (อายุ 11 ปี)
บ้านพฤกษา 79 ลำลูกกาคลอง 3 ขายบ้านเดี่ยวติด BTS คูคต บ้านพฤกษา 79 ลำลูกกาคลอง 3
- 26 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 1,900,000 73,077 ฿/วา2
ขายบ้านเดี่ยวเจ้าของขายเอง ถนนลำลูกกา เนื้อที่ 26 ตารางวา 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน ราคาขาย 1.90 ล้านบาท (73,076.92 ฿/ตร.ว.)
ดีไลท์ วงแหวนวัชรพล ขายบ้านเดี่ยวติด BTS คูคต ดีไลท์ วงแหวนวัชรพล
- 51 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 5,500,000 107,843 ฿/วา2
ขายบ้านเดี่ยวเจ้าของขายเอง ถนนลำลูกกา เนื้อที่ 51 ตารางวา 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 160 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาขาย 5.50 ล้านบาท (107,843.14 ฿/ตร.ว.) หน้าบ้านหันไปทางทิศใต้ สร้างเสร็จปี พ.ศ. 2559 (อายุ 6 ปี)
ลลิล พร๊อพเพอตี้ ขายบ้านเดี่ยวติด BTS คูคต ลลิล พร๊อพเพอตี้
- 51.7 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 3,500,000 67,698 ฿/วา2
ขายบ้านเดี่ยวเจ้าของขายเอง ซอย63 ถนนสุขาภิบาล5 เนื้อที่ 51.7 ตารางวา 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาขาย 3.50 ล้านบาท (67,698.26 ฿/ตร.ว.) หน้าบ้านหันไปทางทิศใต้ สร้างเสร็จปี พ.ศ. 2544 (อายุ 21 ปี)
ดีไลท์ วงแหวน-วัชระพล ขายบ้านเดี่ยวติด BTS คูคต ดีไลท์ วงแหวน-วัชระพล
- 51 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 5,200,000 101,961 ฿/วา2
ขายบ้านเดี่ยวเจ้าของขายเอง ซอยไม่มี ถนนลำลูกกา เนื้อที่ 51 ตารางวา 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 160 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาขาย 5.20 ล้านบาท (101,960.78 ฿/ตร.ว.) หน้าบ้านหันไปทางทิศเหนือ สร้างเสร็จปี พ.ศ. 2559 (อายุ 6 ปี)
หมู่บ้านมัณฑนา เลค วัชรพล ขายบ้านเดี่ยวติด BTS คูคต หมู่บ้านมัณฑนา เลค วัชรพล
- 75.6 วา2 รับนายหน้า
- 8,900,000 117,725 ฿/วา2
ขายบ้านเดี่ยวเจ้าของขายเอง ถนนถนนสุขาภิบาล ๕ เนื้อที่ 75.6 ตารางวา 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 180 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน ราคาขาย 8.90 ล้านบาท (117,724.87 ฿/ตร.ว.) หน้าบ้านหันไปทางทิศเหนือ สร้างเสร็จปี พ.ศ. 2555 (อายุ 10 ปี)
หมู่บ้านสราญสิริ พหลโยธิน-สายไหม ขายบ้านเดี่ยว หมู่บ้านสราญสิริ พหลโยธิน-สายไหม
- 52.5 วา2 รับนายหน้า
- 5,200,000 99,048 ฿/วา2
ขายบ้านเดี่ยวเจ้าของขายเอง สายไหม กรุงเทพมหานคร เนื้อที่ 52.5 ตารางวา ห่างจาก BTS คูคต เพียง 1.67 กิโลเมตร 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาขาย 5.20 ล้านบาท (99,047.62 ฿/ตร.ว.)
วันวรา 2 ขายบ้านแฝดติด BTS คูคต วันวรา 2
- 38 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 3,200,000 84,211 ฿/วา2
ขายบ้านแฝดเจ้าของขายเอง ซอยสายไหม 64/1 ถนนสายไหม เนื้อที่ 38 ตารางวา 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 210 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาขาย 3.20 ล้านบาท (84,210.53 ฿/ตร.ว.) หน้าบ้านหันไปทางทิศตะวันออก สร้างเสร็จปี พ.ศ. 2553 (อายุ 12 ปี)
บุราสิริ พหลโยธิน-สายไหม ขายบ้านเดี่ยว บุราสิริ พหลโยธิน-สายไหม (Burasiri Phaholyothin-Saimai)
- 57.9 วา2 รับนายหน้า
- 7,900,000 136,442 ฿/วา2
ขายบ้านเดี่ยวเจ้าของขายเอง ถนนสายไหม เนื้อที่ 57.9 ตารางวา โครงการบุราสิริ พหลโยธิน-สายไหม (Burasiri Phaholyothin-Saimai) ห่างจาก BTS คูคต เพียง 1.94 กิโลเมตร 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 152 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาขาย 7.90 ล้านบาท (136,442.14 ฿/ตร.ว.) หน้าบ้านหันไปทางทิศเหนือ โครงการสร้างเสร็จปี พ.ศ. 2559 (อายุ 6 ปี)
เอ.ซี.สายไหม 58 ขายบ้านเดี่ยวติด BTS คูคต เอ.ซี.สายไหม 58
- 55.9 วา2 รับนายหน้า
- 3,990,000 71,377 ฿/วา2
ขายบ้านเดี่ยวเจ้าของขายเอง ถนนสายไหม เนื้อที่ 55.9 ตารางวา 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 210 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาขาย 3.99 ล้านบาท (71,377.46 ฿/ตร.ว.) หน้าบ้านหันไปทางทิศเหนือ สร้างเสร็จปี พ.ศ. 2556 (อายุ 9 ปี)
หมู่บ้านหัสดินทร์ ขายบ้านแฝด หมู่บ้านหัสดินทร์
- 45 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 3,300,000 73,333 ฿/วา2
ขายบ้านแฝด 2 ชั้น
ม.บ้านหัสดินทร์
บ้านเลขที่ 224/65 ซ.สายไหม 58/1 ถ.สายไหม กรุงเทพ
3.3ล้าน
ทำเล
-อยู่ฝั่งตรงข้าม บิ๊กซีสายไหม
-ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว สะพานใหม่-ลำลูกกา ห่างสถานี N24 คูคต ประมาณ 2-3 กม
-ใกล้ตลาดใหญ่ 2 ตลาด ประมาณ 3-4 กม.
-ใกล้โรงเรียนสารสาสน์วิเทศสายไหม
3 ห้องนอน 3 ห้องนำ้ 1 รับแขก 1 อาหาร 1 พักผ่อน(กั้นเป็นห้องนอนล่างได้) 1 ครัว
1 ห้องพระ จอดรถ 1-2 คัน (ที่ดินด้านหน้าลึก) และพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าเฉพาะ
เคาน์เตอร์ครัวปูน sink smeg (ของนอก) ติดลำโพงฝังฝ้า bose แท้ 2 ตัว
เปลี่ยนสวิซท์ไฟออโต้ มีพื้นที่สนามตลอดช่วงความยาวตัวบ้าน
พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 170 ตร.ม. ที่ดิน ประมาณ 45 ตร.ว.
มีเคาน์เตอร์ครัว+sink ,ผ้าม่านทั้งหลัง ,เหล็กดัด ,แอร์ 1 เครื่อง ,UBC 1 จาน ,เดินระบบท่อนำ้ร้อน-นำ้เย็นฝังในผนัง เรียบร้อย พร้อมอยู่
วิสต้าวิลล์ ลำลูกกา คลอง 3 ขายบ้านเดี่ยวติด BTS คูคต วิสต้าวิลล์ ลำลูกกา คลอง 3 (Vista Ville Luml...
- 56 วา2 รับนายหน้า
- 3,400,000 60,714 ฿/วา2
ขายบ้านเดี่ยวเจ้าของขายเอง ถนนลำลูกกา คลอง 3 เนื้อที่ 56 ตารางวา โครงการวิสต้าวิลล์ ลำลูกกา คลอง 3 (Vista Ville Lumlukka Klong 3) 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 220 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาขาย 3.40 ล้านบาท (60,714.29 ฿/ตร.ว.) หน้าบ้านหันไปทางทิศใต้ โครงการสร้างเสร็จปี พ.ศ. 2558 (อายุ 7 ปี)
พฤกษาดีไลท์วิลเลจ39 ขายด่วนบ้านเดี่ยวพฤกษาดีไลท์วิลเลจ39 (วงแหวนวัชรพล) ติดถนนลำลูกกาคลองส...
- 51 วา2 รับนายหน้า
- 5,000,000 98,039 ฿/วา2
ภายในบ้านมีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน มีตู้เสื้อผ้า มีแอร์2ตัว มีเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน ต่อเติมห้องเพิ่ม ในโครงการมีสนามเด็กเล่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส มีรปภ รักษาความปลอดภัยตลอด24 ชม โครงการอยู่ใกล้ตลาดปิยนนท์ ใกล้ โลตัส ใกล้bigc ใกล้ โรงพยาบาลสินแพทย์ สามารถเดินทางไปถนนวิภาวดีได้
เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้า ใกล้มอเตอร์เวย์
ใกล้โรงเรียน ใกล้สถานีตำรวจคูคต เหมาะสำหรับอยู่เป็นครอบครัว หรือทำโฮมออฟฟิศ
หมู่บ้านวิสต้าวิลล์ เฟส A ขายบ้านเดี่ยวติด BTS คูคต หมู่บ้านวิสต้าวิลล์ เฟส A
- 56 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 3,300,000 58,929 ฿/วา2
ขายบ้านเดี่ยวเจ้าของขายเอง ถนนเลียบคลอง 3 เนื้อที่ 56 ตารางวา 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 233 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาขาย 3.30 ล้านบาท (58,928.57 ฿/ตร.ว.) หน้าบ้านหันไปทางทิศเหนือ สร้างเสร็จปี พ.ศ. 2553 (อายุ 12 ปี)