H78576 - ขายทาวน์เฮาส์ ถนนเทศบาล 6
- 33 วา2 ไม่รับนายหน้า
- 1,320,000 40,000 ฿/วา2
ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ตั้งอยู่ติดถนน 2 ด้าน ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศใต้ กว้างประมาณ 8.5 ม. และด้านทิศตะวันออก กว้างประมาณ 15.5 ม. ลึกสุดประมาณ 15.5 ม.บสส. รับโอนกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้างระบุเป็นทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว เลขที่ 482 ทั้งนี้ ข้อมูลจากการสำรวจสภาพทรัพย์สินระบุสิ่งปลูกสร้างมีลักษณะเป็นบ้านแฝดชั้นเดียว ++ผนังอาคารบางส่วนเจาะทะุลุกับอาคารข้างเคียงบริเวณส่วนครัวและห้องน้ำ++ ถนนผ่านหน้าทรัพย์สิน ได้แก่ โฉนดที่ดินเลขที่ 27615 เลขที่ดิน 2500 ซึ่งจากการตรวจสอบสารบัญจดทะเบียนพบว่ามีการจดภารจำยอมให้กับที่ดินแปลงอื่น แต่ยังไม่ได้จดภารจำยอมเรื่องทางเข้า-ออกให้กับที่ดินแปลงทรัพย์สิน โดยทรัพย์สินต้ั้งอยู่ในโครงการขนาดเล็ก ไม่ได้ตีตราจัดสรรและโฉนดที่ดินเลขที่ 27615 มีลักษณะแบ่งไว้เป็นสาธารณูปโภคในโครงการ(แปลงทางเข้า-ออก)ของที่ดินเฉพาะกลุ่มทรัพย์สิน ประกอบกับทรัพย์สินเป็นที่ดิน พร้อมบ้านแฝด ซึ่งมีการใช้แปลงทางดังกล่าวเข้า-ออกเกิน 10 ปี ดังน้ันจึงพิจารณาทางดังกล่าวเป็นทางภารจำยอมโดยอายุความ ผิวจราจร คสล. กว้างประมาณ 6 ม. เขตทางกว้างประมาณ 8 ม. ++ผู้สนใจควรตรวจสอบเรื่องสิทธิในการใช้ทางให้เป็นที่พึงพอใจก่อนการเสนอซื้อ++
