ระบบเตือนภัยและดับเพลิง เรื่องต้องรู้เมื่ออยู่คอนโด
โดย นิธิพันธ์ ZmyHome
กฎหมายเกี่ยวกับความปลอดภัยที่เกี่ยวกับเพลิงไหม้ในอาคารแต่ละขนาดมีความแตกต่างกันไป สำหรับอาคารคอนโดที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 2,000 ตร.ม. สูงตั้งแต่ 23 เมตร (ประมาณ 7-8 ชั้น) หรือมีขนาดใหญ่พิเศษ (ตั้งแต่ 10,000 ตร.ม. ขึ้นไป) จะต้องติดตั้งอุปกรณ์เตือนภัยและดับเพลิงพิเศษต่างๆเพิ่มเติม
ที่ต้องควบคุมกับอาคารสูงและอาคารขนาดใหญ่พิเศษก็เพราะว่าถ้าเป็นอาคารขนาดเล็ก รถดับเพลิงและพนักงานดับเพลิงจะสามารถเข้าทำงานได้รวดเร็ว และความควบคุมความเสียหายให้อยู่ในวงจำกัดได้ง่าย แต่ตึกสูง ตึกใหญ่ เจ้าหน้าที่เข้าถึงได้ลำบาก ระบบเตือนภัยและดับเพลิงต่างๆจึงมีหน้าที่ช่วยแจ้งเตือนเจ้าหน้าที่ในอาคาร ชะลอหายนะ และช่วยอำนวยความสะดวกให้เจ้าหน้าที่เข้าดับเพลิงได้ง่ายขึ้น
มันเป็นที่มาของอุปกรณ์หน้าตาแปลกๆที่ต้องแถมมาให้เราภายในห้องคอนโดเรานี่แหละครับ (มักอยู่ตรงฝ้าเพดาน) นั่นก็คือ Smoke Detector (เครื่องดักจับควัน), Heat Detector (เครื่องดักจับความร้อน), และ Sprinkler (หัวฉีดน้ำดับเพลิง)
Smoke, Heat Detector และ Sprinkler ต้องมีในคอนโดขนาดไหนบ้างและมีหน้าที่ต่างกันอย่างไร?
สำหรับ Smoke Detector และ Heat Detector ทั่วไปมีลักษณะเป็นเหมือนกระปุกทรงกระบอกหรือทรงกรวยหนาพอประมาณ โดย Smoke Detector มีหน้าที่ดักจับควัน ส่วน Heat Detector มีหน้าที่ดับจับความร้อน หากมีควันหรือความร้อนเกินค่ามาตรฐาน มันส่งสัญญาณไปที่ส่วนนกลางคอนโด เพื่อแจ้งให้ผู้ดูแลรู้ว่า มีสัญญาณว่าอาจเกิดเพลิงไหม้แล้วที่จุดไหน คอนโดที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 2,000 ตร.ม.เป็นต้นไป กฎหมายบังคับให้ต้องติดตั้งอุปกรณ์แจ้งเตือนชนิดนี้ภายในอาคาร ส่วน Sprinkler จะทำงานเมื่อความร้อนของห้องสูงจนทำให้กระเปาะแตก น้ำที่อยู่ในระบบจะฉีดเป็นฝอยมาช่วยดับหรืออย่างน้อยช่วยชะลอเพลิงไหม้
โดยกฎหมายกำหนดให้อาคารที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 10,000 ตร.ม. และอาคารที่สูงเกิน 23 ม. จะต้องติดตั้งระบบ Sprinkler ส่วนรายละเอียดความสามารถและข้อควรพิจารณาของแต่ละอุปกรณ์เมื่อเราต้องอยู่กับของแถมแต่ละประเภทจะคุยกันในครั้งต่อๆไป กฎหมายไม่ย้อนหลัง อาคารเก่ากว่า 2535 อาจมีหรือไม่มีก็ได้แต่สำหรับอาคารที่สร้างก่อน พ.ศ.2535 อาจจะมีหรือไม่มีของแถมนี้ก็ได้ เพราะกฎหมายเพิ่งออกมาบังคับให้ต้องติดตั้งอุปกรณ์เหล่านี้หลัง พ.ศ.2535 เพราะข้อจำกัดในการเพิ่มเติมระบบเตือนภัยและดับเพลิงเข้าไปในอาคารเดิมมีอยู่ไม่น้อย
กฎหมายจึงให้อาคารเก่าเพิ่มเติมอุปกรณ์เพื่อความปลอดภัยในส่วนที่พิจารณากับสภาพความเป็นจริงแล้วพอทำได้ เช่นติดป้ายหนีไฟให้ชัดเจน จัดอุปกรณ์ดับเพลิงไว้ให้ครบทุกชั้น ติดตั้งไฟฉุกเฉิน ซึ่งจะเป็นการเพิ่มความปลอดภัยบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง สำหรับเจ้าของห้องในอาคารที่สร้างก่อน พ.ศ.2535 ถ้าอาคารที่อยู่ไม่แถมระบบเตือนภัยและดับเพลิงอะไรมาให้ภายในห้อง จึงน่าจะหาถังดับเพลิงขนาดเล็กๆติดไว้ในห้องไว้ พร้อมเรียนรู้วิธีการใช้เพื่อความอุ่นใจอีกขั้นครับ
จากใจ
ZmyHome
กดแชร์เป็นกำลังใจให้ทีมงานด้วยครับ
กฎหมายเกี่ยวกับความปลอดภัยที่เกี่ยวกับเพลิงไหม้ในอาคารแต่ละขนาดมีความแตกต่างกันไป สำหรับอาคารคอนโดที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 2,000 ตร.ม. สูงตั้งแต่ 23 เมตร (ประมาณ 7-8 ชั้น) หรือมีขนาดใหญ่พิเศษ (ตั้งแต่ 10,000 ตร.ม. ขึ้นไป) จะต้องติดตั้งอุปกรณ์เตือนภัยและดับเพลิงพิเศษต่างๆเพิ่มเติม
ที่ต้องควบคุมกับอาคารสูงและอาคารขนาดใหญ่พิเศษก็เพราะว่าถ้าเป็นอาคารขนาดเล็ก รถดับเพลิงและพนักงานดับเพลิงจะสามารถเข้าทำงานได้รวดเร็ว และความควบคุมความเสียหายให้อยู่ในวงจำกัดได้ง่าย แต่ตึกสูง ตึกใหญ่ เจ้าหน้าที่เข้าถึงได้ลำบาก ระบบเตือนภัยและดับเพลิงต่างๆจึงมีหน้าที่ช่วยแจ้งเตือนเจ้าหน้าที่ในอาคาร ชะลอหายนะ และช่วยอำนวยความสะดวกให้เจ้าหน้าที่เข้าดับเพลิงได้ง่ายขึ้น
มันเป็นที่มาของอุปกรณ์หน้าตาแปลกๆที่ต้องแถมมาให้เราภายในห้องคอนโดเรานี่แหละครับ (มักอยู่ตรงฝ้าเพดาน) นั่นก็คือ Smoke Detector (เครื่องดักจับควัน), Heat Detector (เครื่องดักจับความร้อน), และ Sprinkler (หัวฉีดน้ำดับเพลิง)
Smoke, Heat Detector และ Sprinkler ต้องมีในคอนโดขนาดไหนบ้างและมีหน้าที่ต่างกันอย่างไร?
สำหรับ Smoke Detector และ Heat Detector ทั่วไปมีลักษณะเป็นเหมือนกระปุกทรงกระบอกหรือทรงกรวยหนาพอประมาณ โดย Smoke Detector มีหน้าที่ดักจับควัน ส่วน Heat Detector มีหน้าที่ดับจับความร้อน หากมีควันหรือความร้อนเกินค่ามาตรฐาน มันส่งสัญญาณไปที่ส่วนนกลางคอนโด เพื่อแจ้งให้ผู้ดูแลรู้ว่า มีสัญญาณว่าอาจเกิดเพลิงไหม้แล้วที่จุดไหน คอนโดที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 2,000 ตร.ม.เป็นต้นไป กฎหมายบังคับให้ต้องติดตั้งอุปกรณ์แจ้งเตือนชนิดนี้ภายในอาคาร ส่วน Sprinkler จะทำงานเมื่อความร้อนของห้องสูงจนทำให้กระเปาะแตก น้ำที่อยู่ในระบบจะฉีดเป็นฝอยมาช่วยดับหรืออย่างน้อยช่วยชะลอเพลิงไหม้
โดยกฎหมายกำหนดให้อาคารที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 10,000 ตร.ม. และอาคารที่สูงเกิน 23 ม. จะต้องติดตั้งระบบ Sprinkler ส่วนรายละเอียดความสามารถและข้อควรพิจารณาของแต่ละอุปกรณ์เมื่อเราต้องอยู่กับของแถมแต่ละประเภทจะคุยกันในครั้งต่อๆไป กฎหมายไม่ย้อนหลัง อาคารเก่ากว่า 2535 อาจมีหรือไม่มีก็ได้แต่สำหรับอาคารที่สร้างก่อน พ.ศ.2535 อาจจะมีหรือไม่มีของแถมนี้ก็ได้ เพราะกฎหมายเพิ่งออกมาบังคับให้ต้องติดตั้งอุปกรณ์เหล่านี้หลัง พ.ศ.2535 เพราะข้อจำกัดในการเพิ่มเติมระบบเตือนภัยและดับเพลิงเข้าไปในอาคารเดิมมีอยู่ไม่น้อย
กฎหมายจึงให้อาคารเก่าเพิ่มเติมอุปกรณ์เพื่อความปลอดภัยในส่วนที่พิจารณากับสภาพความเป็นจริงแล้วพอทำได้ เช่นติดป้ายหนีไฟให้ชัดเจน จัดอุปกรณ์ดับเพลิงไว้ให้ครบทุกชั้น ติดตั้งไฟฉุกเฉิน ซึ่งจะเป็นการเพิ่มความปลอดภัยบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง สำหรับเจ้าของห้องในอาคารที่สร้างก่อน พ.ศ.2535 ถ้าอาคารที่อยู่ไม่แถมระบบเตือนภัยและดับเพลิงอะไรมาให้ภายในห้อง จึงน่าจะหาถังดับเพลิงขนาดเล็กๆติดไว้ในห้องไว้ พร้อมเรียนรู้วิธีการใช้เพื่อความอุ่นใจอีกขั้นครับ
จากใจ
ZmyHome
กดแชร์เป็นกำลังใจให้ทีมงานด้วยครับ
