ตึกสูงขนาดไหนถึงต้องมีลิฟต์?
ลิฟต์ เป็นองค์ประกอบหลักของอาคารสูง บอกได้เลยว่าหากมนุษย์ไม่สามารถคิดค้นลิฟต์ขึ้นมาได้ หน้าตาของตึกและเมืองที่เราอยู่อาศัยคงเปลี่ยนไปเป็นคนละแบบจากที่เป็นอยู่ ใครล่ะจะวิ่งขึ้นวิ่งลงตึก 20-30 ชั้นได้ทุกวัน... นี่ยังไม่ได้คิดถึงตอนย้ายโต๊ะ เก้าอี้ แอร์ ตู้เย็นไปไว้ในห้องชั้นสูง ๆ นะ
แล้วกฎหมายอาคารในประเทศไทย กำหนดให้ตึกสูงอย่างน้อยกี่ชั้นจึงต้องมีลิฟต์? เชื่อหรือไม่ว่า ถ้าหากพูดถึงลิฟต์ที่ผู้คนโดยสารขึ้นลง กฎหมายไทยไม่ได้กำหนดไว้เลยว่าตึกสูงเท่าไหร่ถึงต้องมีลิฟต์!!! เชื่อเถอะ เพราะเป็นเช่นนั้นจริงๆ ฉะนั้นหากใครจะสร้างตึก 50 ชั้นแล้วไม่มีลิฟต์ก็ไม่ผิดกฎหมาย แต่ขอเน้นย้ำนะครับว่าเฉพาะกรณีลิฟต์โดยสารปกติ เพราะยังมีลิฟต์อีกประเภทที่กฎหมายกำหนดไว้ ให้อาคารที่สูงเกิน 23 เมตรทุกอาคารต้องมี ซึ่งก็คือ ”ลิฟต์ดับเพลิง” (ความสูงอาคาร 23 เมตรที่ว่า นับตั้งแต่พื้นดินที่ก่อสร้าง ถึงพื้นชั้นดาดฟ้า หรือกรณีที่เป็นหลังคาหน้าจั่ว หรือปั้นหยา ไม่มีดาดฟ้า ให้นับถึงขอบผนังสูงสุดภายในห้องชั้นบนสุด)
นั่นก็คือ พอสร้างตึกสูงถึง 23 เมตร (ประมาณ 6-7 ชั้น) ก็ต้องมีลิฟต์ดับเพลิงไว้ประจำอาคารทันที ซึ่งลิฟต์ดับเพลิงจะไม่เหมือนลิฟต์ทั่วไป จะใช้หรือไม่ใช้โดยสารในสถานการณ์ปกติก็ได้ โดยการออกแบบลิฟต์ดับเพลิงต้องมีมาตรฐานหลายอย่าง เช่นมีพื้นที่โถงลิฟต์กว้างเพียงพอ มีอุปกรณ์ช่วยการดับเพลิงเตรียมไว้ในโถงลิฟต์ มีระบบอัดอากาศเข้าภายในโถง และมีประตูเปิดปิดแยกต่างหาก
ซึ่งทำให้ลิฟต์ดับเพลิงมีต้นทุนแพงกว่าลิฟต์ปกติ อาคารทั่วไปจึงมักแยกลิฟต์ดับเพลิงไว้ต่างหาก และหรือเอาไปใช้เป็นลิฟต์ขนของยามปกติสุขไร้อัคคีภัย
สรุปก็คือ สำหรับลิฟต์โดยสารทั่วไป กฎหมายอาคารไม่ได้กำหนดไว้ ทุกอย่างจึงเป็นไปตามกลไกตลาด หากคิดว่าสร้างตึกสูง 50 ชั้นโดยไม่มีลิฟต์แล้วขายได้ก็ทำไป หรือมีแค่ 2 ชั้นแล้วจะทำลิฟต์ก็ย่อมได้ แต่กฎหมายแคร์เรื่องความปลอดภัย พอตึกสูงถึง 23 เมตรปุ๊บ จึงต้องมีลิฟต์ดับเพลิงทันที
ทั้งนี้เพราะกฎหมายอาคารเป็นมาตรฐานขั้นต่ำสุดเท่าที่อาคารควรจะเป็น ในส่วนที่จะทำให้อาคารดี น่าใช้ เจ้าของโครงการและผู้ออกแบบต้องสร้างให้เกินมาตรฐานกฎหมายกันเอง ป.ล. ตามเวปไซท์ต่าง ๆ ที่เคยเจอมีข้อมูลที่ระบุว่า อาคาร 5 ชั้นขึ้นไปต้องมีลิฟต์ ซึ่งหาที่มาจากกฎหมายอาคารไม่ได้ ไม่ทราบเช่นกันว่าเริ่มมีข้อความนี้ได้อย่างไร คือมีก็ดีนะครับ แต่ต้องบอกต้องย้ำไว้อีกทีว่า กฎหมายไม่ได้กำหนดไว้นะครับ
จากใจ ZmyHome ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจให้ด้วยครับ
แล้วกฎหมายอาคารในประเทศไทย กำหนดให้ตึกสูงอย่างน้อยกี่ชั้นจึงต้องมีลิฟต์? เชื่อหรือไม่ว่า ถ้าหากพูดถึงลิฟต์ที่ผู้คนโดยสารขึ้นลง กฎหมายไทยไม่ได้กำหนดไว้เลยว่าตึกสูงเท่าไหร่ถึงต้องมีลิฟต์!!! เชื่อเถอะ เพราะเป็นเช่นนั้นจริงๆ ฉะนั้นหากใครจะสร้างตึก 50 ชั้นแล้วไม่มีลิฟต์ก็ไม่ผิดกฎหมาย แต่ขอเน้นย้ำนะครับว่าเฉพาะกรณีลิฟต์โดยสารปกติ เพราะยังมีลิฟต์อีกประเภทที่กฎหมายกำหนดไว้ ให้อาคารที่สูงเกิน 23 เมตรทุกอาคารต้องมี ซึ่งก็คือ ”ลิฟต์ดับเพลิง” (ความสูงอาคาร 23 เมตรที่ว่า นับตั้งแต่พื้นดินที่ก่อสร้าง ถึงพื้นชั้นดาดฟ้า หรือกรณีที่เป็นหลังคาหน้าจั่ว หรือปั้นหยา ไม่มีดาดฟ้า ให้นับถึงขอบผนังสูงสุดภายในห้องชั้นบนสุด)
นั่นก็คือ พอสร้างตึกสูงถึง 23 เมตร (ประมาณ 6-7 ชั้น) ก็ต้องมีลิฟต์ดับเพลิงไว้ประจำอาคารทันที ซึ่งลิฟต์ดับเพลิงจะไม่เหมือนลิฟต์ทั่วไป จะใช้หรือไม่ใช้โดยสารในสถานการณ์ปกติก็ได้ โดยการออกแบบลิฟต์ดับเพลิงต้องมีมาตรฐานหลายอย่าง เช่นมีพื้นที่โถงลิฟต์กว้างเพียงพอ มีอุปกรณ์ช่วยการดับเพลิงเตรียมไว้ในโถงลิฟต์ มีระบบอัดอากาศเข้าภายในโถง และมีประตูเปิดปิดแยกต่างหาก
ซึ่งทำให้ลิฟต์ดับเพลิงมีต้นทุนแพงกว่าลิฟต์ปกติ อาคารทั่วไปจึงมักแยกลิฟต์ดับเพลิงไว้ต่างหาก และหรือเอาไปใช้เป็นลิฟต์ขนของยามปกติสุขไร้อัคคีภัย
สรุปก็คือ สำหรับลิฟต์โดยสารทั่วไป กฎหมายอาคารไม่ได้กำหนดไว้ ทุกอย่างจึงเป็นไปตามกลไกตลาด หากคิดว่าสร้างตึกสูง 50 ชั้นโดยไม่มีลิฟต์แล้วขายได้ก็ทำไป หรือมีแค่ 2 ชั้นแล้วจะทำลิฟต์ก็ย่อมได้ แต่กฎหมายแคร์เรื่องความปลอดภัย พอตึกสูงถึง 23 เมตรปุ๊บ จึงต้องมีลิฟต์ดับเพลิงทันที
ทั้งนี้เพราะกฎหมายอาคารเป็นมาตรฐานขั้นต่ำสุดเท่าที่อาคารควรจะเป็น ในส่วนที่จะทำให้อาคารดี น่าใช้ เจ้าของโครงการและผู้ออกแบบต้องสร้างให้เกินมาตรฐานกฎหมายกันเอง ป.ล. ตามเวปไซท์ต่าง ๆ ที่เคยเจอมีข้อมูลที่ระบุว่า อาคาร 5 ชั้นขึ้นไปต้องมีลิฟต์ ซึ่งหาที่มาจากกฎหมายอาคารไม่ได้ ไม่ทราบเช่นกันว่าเริ่มมีข้อความนี้ได้อย่างไร คือมีก็ดีนะครับ แต่ต้องบอกต้องย้ำไว้อีกทีว่า กฎหมายไม่ได้กำหนดไว้นะครับ
จากใจ ZmyHome ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจให้ด้วยครับ
