BTS เปิดแน่ ส.ค.นี้ สถานีห้าแยกลาดพร้าว
โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยายสายเหนือ ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ถึงตอนนี้มีความคืบหน้าไปมาก คาดว่าจะสามารถเปิดให้บริการได้ตลอดสาย รวม 16 สถานีได้ภายในปี 2563 ซึ่งเป็นข่าวดีที่จะมีการเปิดใช้สถานีแรกของช่วงต่อขยายนี้ก่อน 1 สถานีก็คือ "สถานีห้าแยกลาดพร้าว" ในเดือนสิงหาคม 2562 นี้
การเร่งเดินรถสถานีห้าแยกลาดพร้าว จะเป็นการแบ่งเบาปริมาณผู้โดยสารรถไฟฟ้าจากสถานีหมอชิต ซึ่งเป็นจุดเปลี่ยนถ่ายหลักระหว่าง BTS สายสีเขียว กับ MRT สายสีน้ำเงินมานานนับสิบปี อีกทั้งจะมีการทำ Sky Walk เชื่อมต่อกับ รร.หอวัง เซ็นทรัลลาดพร้าว และบริษัท ปตท. ถนนวิภาวดีรังสิตด้วย เพื่ออำนวยความสะดวกต่อประชาชนที่ใช้บริการ และเป็นการช่วยลดปริมาณรถยนต์ที่แออัดบริเวณสถานีรถไฟฟ้าหมอชิตได้
สถานีห้าแยกลาดพร้าว ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน บริเวณหน้าศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซาลาดพร้าว ผู้โดยสารรถไฟฟ้า BTS สามารถเปลี่ยนเส้นทางไปใช้รถไฟฟ้า MRT ได้ที่สถานีพหลโยธินซึ่งตั้งอยู่ห่างกันประมาณ 300 เมตร พื้นที่บริเวณนี้ค่อย ๆ พัฒนาเป็นย่านการค้าและพักอาศัยที่คึกคัก ตั้งแต่มีสถานีขนส่งหมอชิด ตัดถนนวิภาวดีรังสิต เรื่อยมาจนเกิดตลาดนัดจตุจักรและห้างเซ็นทรัล จนเมื่อมีการเปิดใช้รถไฟฟ้าทั้ง 2 สาย ยิ่งทำให้พื้นที่นี้กลายเป็นจุดยุทธศาสตร์ของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ด้วยเป็นพื้นที่ที่เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก เลือกได้หลายวิธีการเดินทาง และเป็นที่ตั้งสถานที่สำคัญทั้งโรงเรียน มหาวิทยาลัย ห้างสรรพสินค้า และอาคารสำนักงานขนาดใหญ่มากมาย
ในช่วงก่อนปี 2560 มีโครงการคอนโดมิเนียมสูงเปิดขาย 2 โครงการคือ
Abstracts พหลโยธิน พาร์ค
โครงการตัวบุกเบิกทำเลนี้จาก BTS Assets เดิมทีวางโครงการไว้ 3 towers แต่ปิดโครงการไปเพียงอาคารเดียวพันกว่ายูนิต เป็นโครงการสร้างต่อจากโครงสร้างเดิมยุควิกฤตต้มยำกุ้ง ราคาเปิดตัวต่อตารางเมตรตอนนั้น 70,000 บาทปลาย ๆ ราคาค่อย ๆ ขึ้นมาเรื่อย ๆ จนถึงตอนนี้แตะแสนบาทต่อตารางเมตรได้แบบปริ่ม ๆ แต่ก็ถือว่าเป็น High-rise ที่ถูกสุดของทำเลนี้ครับ อาจจะห่างสถานีไปสักหน่อยแต่ก็ทดแทนด้วยสวนใหญ่ ๆ ร่มรื่นครับ
M ลาดพร้าว
คอนโดแรกของทำเลนี้ที่วาง position เป็น High Class จาก Major Development เปิดตัวปี 2554 ที่ราคา 130,000-160,000 บาทต่อตร.ม. ตอนนี้ก็ทะยานขึ้นไปเป็น 150,000-190,000 บาทต่อตร.ม.แล้วครับ ยิ่งได้สถานีรถไฟฟ้ามาลงหน้าโครงการชนิดที่ใช้คำว่า 0 เมตรได้แบบเต็มปาก แถมยังเป็นคอนโดที่เลี้ยงสัตว์ได้อีกด้วย คนซื้อไว้ถือว่าตาแหลมครับ ตอนนี้โครงการยังมีห้องใหญ่ 2 นอนเหลือขายครับ
หลังจาก 2 โครงการนี้ ทำเลนี้ก็ดูจะหายไปจากเรดาร์ของนักพัฒนาฯอยู่หลายปี จนเมื่อมีความชัดเจนเรื่องการสร้างส่วนต่อขยายสายสีเขียวเหนือ เจ้าใหญ่รายแรกที่ขยับตัวแบบเรียกเสียงฮือฮาจากนักลงทุนได้ก็คือ AP ครับ
Life ลาดพร้าว และ Life ลาดพร้าว แวลลีย์
ไลฟ์ ลาดพร้าว เปิดตัวปี 2560 จับตลาดวัยรุ่นที่มี lifestyle แถวนี้แบบเต็มตัว ด้วยจำนวนยูนิตมากกว่า 1600 ยูนิตและราคาเริ่มต้นเพียง 2.9 ล้านบาท ซึ่งก็ประสบความสำเร็จโกยยอดขายชนิดถล่มทลาย จนทำให้ปีถัดมาต้องเปิดอีกโครงการตามมาคือ ไลฟ์ ลาดพร้าว แวลลีย์ ด้วยยูนิตที่ใหญ่ขึ้นสำหรับวัยทำงานที่รักความท้าทาย เริ่มต้น 3.49 ล้านบาท ซึ่งก็ขายดีไม่แพ้กัน ทั้งสองโครงการมาพร้อม facility ส่วนกลางจัดเต็มแทบทะลักโครงการ จะสร้างเสร็จในปี 2563 และ 2564 ตามลำดับ ยังพอมีให้ซื้อลงทุนกันได้ครับ
The Line พหลโยธิน พาร์ค
เห็นทำเลนี้กลับมาคึกคัก คงต้องพูดว่า แสนสิริ อดรนทนไม่ได้ จนต้องหยิบพื้นที่อาคาร B ของโครงการ Abstracts พหลโยธินพาร์ค กลับมาเปิดขายโครงการใหม่ในแบรนด์ The Line โดยรื้อโครงสร้างอาคารเก่าออกแล้วออกแบบใหม่ ส่วนกลางจัดเต็มไม่แพ้โครงการข้างเคียง แต่อาจจะเสียเปรียบที่ทำเลห่างสถานีมากกว่า ราคาเริ่มต้นที่ 3.59 ล้านบาท สร้างเสร็จปี 2565 ครับ
ภาพจาก SC Asset
The Crest Park Residences
และในปีนี้ หลังจากมีการประกาศกำหนดการเปิดใช้สถานีห้าแยกลาดพร้าว ก็มีข่าวออกมาจากหน้าใหม่ของพื้นที่นี้อย่าง SC Asset ว่าจะเปิดโครงการใหม่แบรนด์หรู The Crest Park Residences อยู่ติดริมถนนพหลโยธินข้างยูเนียนมอลล์ ระหว่างสถานี BTS และ MRT ตำแหน่งที่ดินเรียกว่ารับวิวสวนจตุจักรและสวนรถไฟแบบ panorama สุด ๆ คาดว่าจะเปิดขาย Q3/2562 นี้ครับ ถ้าโครงการประกาศราคาแล้ว ZmyHome จะรีบมาอัพเดทให้ครับ
นอกจาก 6 โครงการที่กล่าวไปแล้วข้างต้น ยังมีโครงการละแวกใกล้เคียงอีกหลายโครงการ ที่แต่เดิมใช้บริการโดยสาร BTS ไม่สะดวกนัก จะได้มีทางเลือกที่สะดวกสบายขึ้นเมื่อมาใช้สถานีห้าแยกลาดพร้าวนี้ อาทิ The Saint Residence, The Privacy จตุจักร, Metris ลาดพร้าว และ Chapter One The Campus เป็นต้น
ภาพจาก หนังสือพิมพ์สยามรัฐ
ในอนาคตอันใกล้ ซึ่งคาดว่าจะเป็นปลายปี 2562 นี้ โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยายสายเหนือ น่าจะสามารถเปิดให้บริการเพิ่มเติมได้อีก 4 สถานี คือ สถานีพหลโยธิน 24, สถานีรัชโยธิน, สถานีเสนานิคม และสถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ก่อนเปิดให้บริการตลอดเส้นทางจนถึงคูคต รวม 16 สถานีภายในปี 2563 ซึ่งทาง ZmyHome จะคอยติดตามอัพเดทโครงการคอนโดมิเนียมน่าสนใจตามแต่ละสถานีอยู่อย่างสม่ำเสมอครับ
จากใจ
ZmyHome
ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจด้วยนะครับ
การเร่งเดินรถสถานีห้าแยกลาดพร้าว จะเป็นการแบ่งเบาปริมาณผู้โดยสารรถไฟฟ้าจากสถานีหมอชิต ซึ่งเป็นจุดเปลี่ยนถ่ายหลักระหว่าง BTS สายสีเขียว กับ MRT สายสีน้ำเงินมานานนับสิบปี อีกทั้งจะมีการทำ Sky Walk เชื่อมต่อกับ รร.หอวัง เซ็นทรัลลาดพร้าว และบริษัท ปตท. ถนนวิภาวดีรังสิตด้วย เพื่ออำนวยความสะดวกต่อประชาชนที่ใช้บริการ และเป็นการช่วยลดปริมาณรถยนต์ที่แออัดบริเวณสถานีรถไฟฟ้าหมอชิตได้
สถานีห้าแยกลาดพร้าว ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน บริเวณหน้าศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซาลาดพร้าว ผู้โดยสารรถไฟฟ้า BTS สามารถเปลี่ยนเส้นทางไปใช้รถไฟฟ้า MRT ได้ที่สถานีพหลโยธินซึ่งตั้งอยู่ห่างกันประมาณ 300 เมตร พื้นที่บริเวณนี้ค่อย ๆ พัฒนาเป็นย่านการค้าและพักอาศัยที่คึกคัก ตั้งแต่มีสถานีขนส่งหมอชิด ตัดถนนวิภาวดีรังสิต เรื่อยมาจนเกิดตลาดนัดจตุจักรและห้างเซ็นทรัล จนเมื่อมีการเปิดใช้รถไฟฟ้าทั้ง 2 สาย ยิ่งทำให้พื้นที่นี้กลายเป็นจุดยุทธศาสตร์ของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ด้วยเป็นพื้นที่ที่เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก เลือกได้หลายวิธีการเดินทาง และเป็นที่ตั้งสถานที่สำคัญทั้งโรงเรียน มหาวิทยาลัย ห้างสรรพสินค้า และอาคารสำนักงานขนาดใหญ่มากมาย
ในช่วงก่อนปี 2560 มีโครงการคอนโดมิเนียมสูงเปิดขาย 2 โครงการคือ
Abstracts พหลโยธิน พาร์ค
โครงการตัวบุกเบิกทำเลนี้จาก BTS Assets เดิมทีวางโครงการไว้ 3 towers แต่ปิดโครงการไปเพียงอาคารเดียวพันกว่ายูนิต เป็นโครงการสร้างต่อจากโครงสร้างเดิมยุควิกฤตต้มยำกุ้ง ราคาเปิดตัวต่อตารางเมตรตอนนั้น 70,000 บาทปลาย ๆ ราคาค่อย ๆ ขึ้นมาเรื่อย ๆ จนถึงตอนนี้แตะแสนบาทต่อตารางเมตรได้แบบปริ่ม ๆ แต่ก็ถือว่าเป็น High-rise ที่ถูกสุดของทำเลนี้ครับ อาจจะห่างสถานีไปสักหน่อยแต่ก็ทดแทนด้วยสวนใหญ่ ๆ ร่มรื่นครับ
M ลาดพร้าว
คอนโดแรกของทำเลนี้ที่วาง position เป็น High Class จาก Major Development เปิดตัวปี 2554 ที่ราคา 130,000-160,000 บาทต่อตร.ม. ตอนนี้ก็ทะยานขึ้นไปเป็น 150,000-190,000 บาทต่อตร.ม.แล้วครับ ยิ่งได้สถานีรถไฟฟ้ามาลงหน้าโครงการชนิดที่ใช้คำว่า 0 เมตรได้แบบเต็มปาก แถมยังเป็นคอนโดที่เลี้ยงสัตว์ได้อีกด้วย คนซื้อไว้ถือว่าตาแหลมครับ ตอนนี้โครงการยังมีห้องใหญ่ 2 นอนเหลือขายครับ
หลังจาก 2 โครงการนี้ ทำเลนี้ก็ดูจะหายไปจากเรดาร์ของนักพัฒนาฯอยู่หลายปี จนเมื่อมีความชัดเจนเรื่องการสร้างส่วนต่อขยายสายสีเขียวเหนือ เจ้าใหญ่รายแรกที่ขยับตัวแบบเรียกเสียงฮือฮาจากนักลงทุนได้ก็คือ AP ครับ
Life ลาดพร้าว และ Life ลาดพร้าว แวลลีย์
ไลฟ์ ลาดพร้าว เปิดตัวปี 2560 จับตลาดวัยรุ่นที่มี lifestyle แถวนี้แบบเต็มตัว ด้วยจำนวนยูนิตมากกว่า 1600 ยูนิตและราคาเริ่มต้นเพียง 2.9 ล้านบาท ซึ่งก็ประสบความสำเร็จโกยยอดขายชนิดถล่มทลาย จนทำให้ปีถัดมาต้องเปิดอีกโครงการตามมาคือ ไลฟ์ ลาดพร้าว แวลลีย์ ด้วยยูนิตที่ใหญ่ขึ้นสำหรับวัยทำงานที่รักความท้าทาย เริ่มต้น 3.49 ล้านบาท ซึ่งก็ขายดีไม่แพ้กัน ทั้งสองโครงการมาพร้อม facility ส่วนกลางจัดเต็มแทบทะลักโครงการ จะสร้างเสร็จในปี 2563 และ 2564 ตามลำดับ ยังพอมีให้ซื้อลงทุนกันได้ครับ
The Line พหลโยธิน พาร์ค
เห็นทำเลนี้กลับมาคึกคัก คงต้องพูดว่า แสนสิริ อดรนทนไม่ได้ จนต้องหยิบพื้นที่อาคาร B ของโครงการ Abstracts พหลโยธินพาร์ค กลับมาเปิดขายโครงการใหม่ในแบรนด์ The Line โดยรื้อโครงสร้างอาคารเก่าออกแล้วออกแบบใหม่ ส่วนกลางจัดเต็มไม่แพ้โครงการข้างเคียง แต่อาจจะเสียเปรียบที่ทำเลห่างสถานีมากกว่า ราคาเริ่มต้นที่ 3.59 ล้านบาท สร้างเสร็จปี 2565 ครับ
The Crest Park Residences
และในปีนี้ หลังจากมีการประกาศกำหนดการเปิดใช้สถานีห้าแยกลาดพร้าว ก็มีข่าวออกมาจากหน้าใหม่ของพื้นที่นี้อย่าง SC Asset ว่าจะเปิดโครงการใหม่แบรนด์หรู The Crest Park Residences อยู่ติดริมถนนพหลโยธินข้างยูเนียนมอลล์ ระหว่างสถานี BTS และ MRT ตำแหน่งที่ดินเรียกว่ารับวิวสวนจตุจักรและสวนรถไฟแบบ panorama สุด ๆ คาดว่าจะเปิดขาย Q3/2562 นี้ครับ ถ้าโครงการประกาศราคาแล้ว ZmyHome จะรีบมาอัพเดทให้ครับ
นอกจาก 6 โครงการที่กล่าวไปแล้วข้างต้น ยังมีโครงการละแวกใกล้เคียงอีกหลายโครงการ ที่แต่เดิมใช้บริการโดยสาร BTS ไม่สะดวกนัก จะได้มีทางเลือกที่สะดวกสบายขึ้นเมื่อมาใช้สถานีห้าแยกลาดพร้าวนี้ อาทิ The Saint Residence, The Privacy จตุจักร, Metris ลาดพร้าว และ Chapter One The Campus เป็นต้น
ในอนาคตอันใกล้ ซึ่งคาดว่าจะเป็นปลายปี 2562 นี้ โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยายสายเหนือ น่าจะสามารถเปิดให้บริการเพิ่มเติมได้อีก 4 สถานี คือ สถานีพหลโยธิน 24, สถานีรัชโยธิน, สถานีเสนานิคม และสถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ก่อนเปิดให้บริการตลอดเส้นทางจนถึงคูคต รวม 16 สถานีภายในปี 2563 ซึ่งทาง ZmyHome จะคอยติดตามอัพเดทโครงการคอนโดมิเนียมน่าสนใจตามแต่ละสถานีอยู่อย่างสม่ำเสมอครับ
จากใจ
ZmyHome
ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจด้วยนะครับ
