คอนโดใหม่ เอกมัย ลุยให้สุดซอย ชอบใกล้สุขุมวิทหรือติดเพชรบุรี
ทำเลสุขุมวิทตอนกลางเป็นที่ตั้งซอยสุขุมวิท 63 หรือที่คุ้นเคยกันในนาม “ซอยเอกมัย” เป็นซอยที่เชื่อมต่อทั้งถนนสุขุมวิทบริเวณต้นซอยและถนนเพชรบุรีตัดใหม่บริเวณท้ายซอยรวมระยะทางประมาณ 2.4 กิโลเมตร ซึ่งตลอดเส้นเอกมัยก็เป็นทั้งพื้นที่ชุมชนรายล้อมไปด้วยที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบทั้งทาวน์เฮ้าส์ ตึกแถว บ้านเดี่ยว และที่อยู่อาศัยแนวสูง (คอนโดมิเนียม) รวมถึงร้านค้า ร้านอาหาร และแหล่งจับจ่ายใช้สอยต่าง ๆ มากมายปะปนกันไป ซอยเอกมัยถือเป็นซอยที่มีกลิ่นอายของซอยทองหล่ออยู่ไม่ใช่น้อย และเป็นซอยที่นิยมทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น หากจะสรุปจุดเด่นของซอยเอกมัยทาง Zmyhome ได้สรุปจุดเด่นเบื้องต้นเป็น 3 ข้อ ดังนี้
ภาพรวมคอนโดมิเนียมใหม่ในระยะไม่เกิน 1.2 กิโลเมตรจาก BTS เอกมัย ที่อยู่ในระหว่างก่อสร้างและสร้างเสร็จหลังปี 2561 มีจำนวน 7 โครงการ เป็นทั้งอาคารรูปแบบ High Rise และ Low Rise มีราคาต่อตารางเมตรที่ 160,000-225,000 บาท โดยห้องพักส่วนใหญ่จะเริ่มต้นด้วยห้องรูปแบบ 1 ห้องนอนขนาดห้องพักเริ่มต้น 30 ตารางเมตร มีเพียงโครงการ ริทึ่ม เอกมัย และ มารุ เอกมัย 2 เท่านั้นที่มีห้องพักรูปแบบ Studio เข้ามาด้วย โครงการส่วนใหญ่มีราคาเริ่มต้นที่ 5-6 ล้านบาท ส่วนโครงการ ฟิโล เอกมัย 6 และ เดอะ ริช เอกมัย เป็นห้องขนาดเล็กทำให้มีราคาเริ่มต้นไม่ถึง 5 ล้านบาท ซึ่งโครงการ ฟิโล เอกมัย 6 เป็นห้องพักรูปแบบ 1 ห้องนอนทั้งโครงการ ขนาดห้องพักเริ่มต้น 24 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นเพียง 3.7 ล้านบาท ส่วนโครงการ เดอะ ริช เอกมัย ก็เริ่มต้นด้วยราคา 4 ล้านกลางๆ ด้วยห้องขนาด 28 ตารางเมตร
ด้านโครงการ Luxury Class อีกหนึ่งโครงการที่มีราคากระโดดกว่าคู่แข่ง คือ โครงการเดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61 ไฮด์อะเวย์ มีราคาต่อตารางเมตรที่ 230,000 บาท และด้วยห้องพักขนาดเริ่มต้นเกือบ 50 ตารางเมตร ทำให้มีราคาเริ่มต้นที่ 12 ล้านบาท เพื่อให้เห็นภาพมากขึ้นว่าโครงการมีรายละเอียดอย่างไร ทาง Zmyhome ได้สรุปรายละเอียดโครงการสั้น ๆ 3 โครงการ ตามนี้ครับ
ริทึ่ม เอกมัย – เป็นโครงการ High Rise ที่พัฒนาโดย บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) โครงการนี้ถือว่าเป็นเพียงโครงการใหม่โครงการเดียวที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในซอยเอกมัยระยะไม่เกิน 1.2 กิโลเมตร ตัวโครงการตั้งอยู่ห่างจาก BTS เอกมัยเพียง 250 เมตรเท่านั้น จุดเด่นของโครงการคือ เรื่องทำเลเลยครับที่ห่าง BTS ไม่มากและเป็นโครงการร่วมทุนกับ Mitsubishi Estate จากญี่ปุ่นทำให้การออกแบบโครงการเหมาะสมกับคนญี่ปุ่น หากใครต้องการเข้าอยู่เลยหรือซื้อลงทุนเพื่อปล่อยเช่า ก็ลองหาห้องมือ 2 ดูกันครับ
เดอะ ริช เอกมัย – โครงการ High Rise อีกหนึ่งโครงการจาก บริษัท ริชชี่เพลซ เอกมัย จำกัด ที่ตั้งโครงการติดกับซอยเอกมัย 8 ห่างจาก BTS เอกมัย 850 เมตร และคาดว่าจะสร้างเสร็จในปี 2565 ก็เหมาะสำหรับคนที่มีเวลารอได้ จุดเด่นของโครงการ คือราคาต่อตารางเมตรก็ถือว่าไม่สูงมากอยู่ที่ 160,000 บาท/ตารางเมตร ถือว่าไม่แพงสำหรับโครงการสร้างใหม่ และเป็นโครงการที่ติด BIG C เอกมัย หาของกินได้สะดวก หากใครยังไม่รีบเข้าอยู่และต้องการคอนโดใหม่ราคาไม่สูงในซอยเอกมัย โครงการนี้ก็น่าสนใจอยู่ครับ
เดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61 ไฮด์อะเวย์ – โครงการ Low Rise จากบริษัทยักษ์ใหญ่ “บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)” โครงการมีตำแหน่งที่ในซอยสุขุมวิท 61 ห่างจาก BTS เอกมัยประมาณ 850 เมตร โดยปกติแล้วซอยนี้จะไม่สามารถเชื่อมซอยเอกมัย 1 ได้ แต่ทางโครงการได้ทำถนนโครงการเพื่อเชื่อมไปยังซอยเอกมัย 1 ทำให้สามารถเข้าออกได้ทั้งซอยสุขุมวิท 61 และ สุขุมวิท 63 จุดเด่นของโครงการนี้ คือ Positioning ของโครงการที่เป็นโครงการระดับ Luxury จับกลุ่มผู้มีรายได้สูง ต้องการอาศัยที่สงบ จำนวนยูนิตน้อย ๆ ในซอยเอกมัย ตัวโครงการก็จัดเต็มทั้งเรื่องของวัสดุภายในห้องพักระดับ Premium อย่างอุปกรณ์ในห้องน้ำจาก Villeroy & Boch, ชุดครัว Gorenje by Philippe Starck และโครงการยังให้สาธารณูปโภคและพื้นที่ส่วนกลางใหญ่ร่วม 1 ไร่ มีจุดเด่นที่ สระว่ายน้ำรูปตัว U ที่มีความยาวกว่า 75 เมตร และกว้าง 5.5 เมตร
ส่วนคอนโดมิเนียมท้ายซอยเอกมัยมีโครงการอะไรบ้างไปดูกันครับ
ภาพรวมคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ช่วงตั้งแต่ซอยเอกมัย 5 (ซอยเชื่อมทองหล่อ 10) ไปจนถึงท้ายซอยเอกมัยที่เชื่อมถนนเพชรบุรี มีคอนโดมิเนียมใหม่ประมาณ 5 โครงการ ราคาต่อตารางเมตรอยู่ที่ประมาณ 120,000-180,000 บาท ถือว่าราคาเบาลงมาจากต้นซอยโดยเฉลี่ย 3-4 หมื่นบาท/ตารางเมตร เมื่อเปรียบเทียบห้องพักขนาดเท่าๆกันทำให้ห้องพักมีราคาเริ่มต้นที่ 3 ล้านปลาย - 4 ล้านต้น ๆ หรือลดลงจากโครงการต้นซอยเอกมัยกว่า 1 ล้านบาท รูปแบบโครงการมีทั้งแบบ High Rise ที่อยู่ริมถนนเอกมัยและ Low Rise ในซอยย่อยๆ ส่วนรูปแบบห้องพักของทุกโครงการจะเริ่มต้นด้วยห้องพักรูปแบบ 1 ห้องนอนไปถึง 2 ห้องนอน มีเพียงโครงการ ซี เอกมัย ที่มีห้องรูปแบบ Penthouse และโครงการ โฮล์ม เอกมัย 22 ที่มีห้องรูปแบบ Duplex เพื่อให้เห็นภาพมากขึ้นว่าโครงการมีรายละเอียดอย่างไร ทาง Zmyhome ได้สรุปรายละเอียดโครงการสั้น ๆ 2 โครงการ ตามนี้ครับ
เอ็กซ์ที เอกมัย – โครงการ High Rise ร่วมทุนระหว่างแสนสิริและ Tokyu Corporation เป็นโครงการภายใต้แบรนด์ XT ที่สร้างพร้อมกัน 3 โครงการ 3 ทำเล อิงคอนเซ็ปต์ “Extend Your Style” สามารถเลือก Layout ห้องพักได้ตาม Lifestyle ที่ต่างกัน การจัดให้มีพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลาย และยังสามารถใช้ส่วนกลางร่วมกับ XT ทำเลอื่นๆได้ ด้านทำเลที่ตั้งโครงการ เอ็กซ์ที เอกมัย ตั้งอยู่ระหว่างซอยเอกมัย 9 และ ซอยเอกมัย 13 ตัวโครงการห่างจาก BTS เอกมัย 1,500 เมตร และคาดว่าจะสร้างเสร็จปลายปี 2563 มีราคาต่อตารางเมตรประมาณ 150,000 บาท โครงการนี้มีห้องพักหลักๆ 2 รูปแบบ คือ 1 Bedroom, และ 2 Bedrooms มีจุดเด่นที่ผังห้องพัก (Layout) ให้เลือกมากถึง 6 รูปแบบตามไลฟ์สไตล์ของลูกค้า พื้นที่ส่วนกลางที่มีความหลากหลาย หากถามว่าโครงการนี้เหมาะกับใคร ตอบได้เหมาะสำหรับกับคนรุ่นใหม่ที่ชอบพื้นที่ส่วนกลางที่เน้นการ Sharing และมีลักษณะชอบเข้าสังคม
ซี เอกมัย – โครงการ High Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ตั้งแต่ปี 2561 จากบริษัท เดอะ ช้อยส์ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ตั้งอยู่ท้ายซอยเอกมัยบริเวณซอยเอกมัย 28 ตัวโครงการห่างจาก BTS เอกมัย 2.3 กิโลเมตร ถือว่าค่อนข้างไกลจาก BTS เหมาะสำหรับคนที่ไม่ได้ใช้รถไฟฟ้า BTS เป็นประจำ จุดเด่นของโครงการจะเป็นเรื่องของราคาที่เริ่มต้นไม่สูงเพียง 120,000 บาท/ตารางเมตร ด้วยห้อง 27 ตารางเมตร ทำให้มีราคาเริ่มต้นเพียง 3.6 ล้านบาท ความสูงของอาคารที่สูงถึง 44 ชั้นโดยชั้นบนจะเป็น Sky Lounge และสวนบนดาดฟ้า ทำให้สามารถ Take View ได้เต็ม ๆ ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกก็ให้มาเหมาะสมกับจำนวนยูนิต 700 กว่ายูนิต
โดยสรุปแล้วโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ในซอยเอกมัย (ซอยสุขุมวิท 63) หากแยกเป็น 2 โซนคือต้นซอยเอกมัยระยะไม่เกิน 1.2 กิโลเมตรและท้ายซอยเอกมัยระยะ 1.3-2.4 กิโลเมตร มีระดับราคาที่ต่างกันประมาณ 3-4 หมื่นบาท/ตารางเมตร โดยต้นซอยเอกมัยมีราคาประมาณ 160,000 บาทขึ้นไปถึง 200,000 บาท ห้องพักขนาดเริ่มต้น 30 ตารางเมตร มีราคาเริ่มต้นที่ 5 ล้านต้นๆถึงกลาง ๆ ส่วนท้ายซอยจะมีราคาประมาณ 120,000-180,000 บาท ห้องพักขนาดเริ่มต้น 30 ตารางเมตร มีราคาเริ่มต้นที่ 4 ล้านต้น ๆ ถึงกลาง ๆ
ในเรื่องของอายุโครงการและรูปแบบโครงการทั้งต้นซอยและท้ายซอยก็มีทั้งโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่และโครงการอยู่ในระหว่างก่อสร้างทั้ง Low Rise และ High Rise ให้เลือก ส่วนรูปแบบห้องพักส่วนมากจะเริ่มต้นด้วยห้องรูปแบบ 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 30 ตารางเมตรไปจนถึง 2 ห้องนอน มีเพียงไม่กี่โครงการที่มีห้องพักประเภทประเภท Studio, Penthouse, Duplex ให้เลือกซื้อ
คราวหน้าอยากให้ ZmyHome ไปแนะนำโครงการน่าอยู่ในทำเลไหน ส่งข้อความทักทายเข้ามาได้ทางเฟสบุ๊ค ZmyHome.com บ้าน คอนโด เจ้าของขายเองอันดับ 1 นะครับ
จากใจ
Zmyhome
ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจด้วยครับ
ผู้เขียน : ปวีณ Zmyhome
- ไลฟ์สไตล์ – ซอยเอกมัยเป็นซอยที่รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ คล้ายคลึงกับทองหล่อ ไม่ว่าจะเป็นแหล่งร้านค้า ร้านอาหาร คอมมูนิตี้มอลล์และห้างสรรพสินค้า อย่าง Park Lane, Big C Supercenter, DONKI Mall Thonglor แหล่ง Nightclub อย่าง Thay, The Cassette Music Bar รวมถึงยังมีโรงแรมและโรงเรียนนานาชาติ อาทิ Ekamai International School ตั้งอยู่ทั้งริมถนนและในซอยย่อยต่าง ๆ ของเอกมัย
- การเดินทาง – ซอยเอกมัยเป็นซอยที่อยู่ตรงกลางระหว่างย่านคึกคักยอดฮิตอย่างซอยทองหล่อ (สุขุมวิท 55) โดยสามารถทะลุเข้าทองหล่อที่ซอยเอกมัย 5, ซอยเอกมัย 21 และซอยย่อยอื่นๆ และย่านชุมชนญี่ปุ่นเกิดใหม่อย่างพระโขนง ที่ปัจจุบันได้มีการขยายตัวมาที่ซอยสุขุมวิท 71 มากขึ้น เนื่องจากราคาที่ดินบริเวณทองหล่อและเอกมัยสูงขึ้น ทำให้ชาวญี่ปุ่นบางส่วนย้ายเข้ามาอยู่ในโซนเอกมัยและพระโขนงแทน นอกจากนี้ซอยเอกมัยยังเป็นเส้นทางออกจากใจกลางสุขุมวิทไปยังพื้นที่กรุงเทพส่วนเหนือและตะวันออกผ่านทางด่วนศรีรัชและฉลองรัชอีกด้วย
- ราคาเบา – ซอยเอกมัยเป็นซอยที่มีสภาพแวดล้อมที่มีกลิ่นอายของทองหล่อแต่มีราคาคอนโดมิเนียมที่มีราคาถูกกว่าซอยทองหล่อถึง 4-5 หมื่นบาท/ตารางเมตร โดยมีราคาเริ่มต้นประมาณ 160,000-180,000 บาท/ตารางเมตร ในบริเวณต้นซอยเอกมัย ส่วนซอยทองหล่อคอนโดมิเนียมใหม่มักมีราคาเริ่มต้นแตะ 220,000 บาท/ตารางเมตรขึ้นไปแล้ว ทำให้คนที่อยู่อาศัยย่านเอกมัยลดค่าใช้จ่ายลงไปได้กว่าล้านบาทเลยทีเดียว
คอนโดมิเนียมต้นซอยเอกมัย (ไม่เกินซอยเอกมัย 5 ระยะทางไม่เกิน 1.2 กิโลเมตร)
ภาพรวมคอนโดมิเนียมใหม่ในระยะไม่เกิน 1.2 กิโลเมตรจาก BTS เอกมัย ที่อยู่ในระหว่างก่อสร้างและสร้างเสร็จหลังปี 2561 มีจำนวน 7 โครงการ เป็นทั้งอาคารรูปแบบ High Rise และ Low Rise มีราคาต่อตารางเมตรที่ 160,000-225,000 บาท โดยห้องพักส่วนใหญ่จะเริ่มต้นด้วยห้องรูปแบบ 1 ห้องนอนขนาดห้องพักเริ่มต้น 30 ตารางเมตร มีเพียงโครงการ ริทึ่ม เอกมัย และ มารุ เอกมัย 2 เท่านั้นที่มีห้องพักรูปแบบ Studio เข้ามาด้วย โครงการส่วนใหญ่มีราคาเริ่มต้นที่ 5-6 ล้านบาท ส่วนโครงการ ฟิโล เอกมัย 6 และ เดอะ ริช เอกมัย เป็นห้องขนาดเล็กทำให้มีราคาเริ่มต้นไม่ถึง 5 ล้านบาท ซึ่งโครงการ ฟิโล เอกมัย 6 เป็นห้องพักรูปแบบ 1 ห้องนอนทั้งโครงการ ขนาดห้องพักเริ่มต้น 24 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นเพียง 3.7 ล้านบาท ส่วนโครงการ เดอะ ริช เอกมัย ก็เริ่มต้นด้วยราคา 4 ล้านกลางๆ ด้วยห้องขนาด 28 ตารางเมตร
ด้านโครงการ Luxury Class อีกหนึ่งโครงการที่มีราคากระโดดกว่าคู่แข่ง คือ โครงการเดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61 ไฮด์อะเวย์ มีราคาต่อตารางเมตรที่ 230,000 บาท และด้วยห้องพักขนาดเริ่มต้นเกือบ 50 ตารางเมตร ทำให้มีราคาเริ่มต้นที่ 12 ล้านบาท เพื่อให้เห็นภาพมากขึ้นว่าโครงการมีรายละเอียดอย่างไร ทาง Zmyhome ได้สรุปรายละเอียดโครงการสั้น ๆ 3 โครงการ ตามนี้ครับ
ริทึ่ม เอกมัย – เป็นโครงการ High Rise ที่พัฒนาโดย บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) โครงการนี้ถือว่าเป็นเพียงโครงการใหม่โครงการเดียวที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในซอยเอกมัยระยะไม่เกิน 1.2 กิโลเมตร ตัวโครงการตั้งอยู่ห่างจาก BTS เอกมัยเพียง 250 เมตรเท่านั้น จุดเด่นของโครงการคือ เรื่องทำเลเลยครับที่ห่าง BTS ไม่มากและเป็นโครงการร่วมทุนกับ Mitsubishi Estate จากญี่ปุ่นทำให้การออกแบบโครงการเหมาะสมกับคนญี่ปุ่น หากใครต้องการเข้าอยู่เลยหรือซื้อลงทุนเพื่อปล่อยเช่า ก็ลองหาห้องมือ 2 ดูกันครับ
เดอะ ริช เอกมัย – โครงการ High Rise อีกหนึ่งโครงการจาก บริษัท ริชชี่เพลซ เอกมัย จำกัด ที่ตั้งโครงการติดกับซอยเอกมัย 8 ห่างจาก BTS เอกมัย 850 เมตร และคาดว่าจะสร้างเสร็จในปี 2565 ก็เหมาะสำหรับคนที่มีเวลารอได้ จุดเด่นของโครงการ คือราคาต่อตารางเมตรก็ถือว่าไม่สูงมากอยู่ที่ 160,000 บาท/ตารางเมตร ถือว่าไม่แพงสำหรับโครงการสร้างใหม่ และเป็นโครงการที่ติด BIG C เอกมัย หาของกินได้สะดวก หากใครยังไม่รีบเข้าอยู่และต้องการคอนโดใหม่ราคาไม่สูงในซอยเอกมัย โครงการนี้ก็น่าสนใจอยู่ครับ
เดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61 ไฮด์อะเวย์ – โครงการ Low Rise จากบริษัทยักษ์ใหญ่ “บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)” โครงการมีตำแหน่งที่ในซอยสุขุมวิท 61 ห่างจาก BTS เอกมัยประมาณ 850 เมตร โดยปกติแล้วซอยนี้จะไม่สามารถเชื่อมซอยเอกมัย 1 ได้ แต่ทางโครงการได้ทำถนนโครงการเพื่อเชื่อมไปยังซอยเอกมัย 1 ทำให้สามารถเข้าออกได้ทั้งซอยสุขุมวิท 61 และ สุขุมวิท 63 จุดเด่นของโครงการนี้ คือ Positioning ของโครงการที่เป็นโครงการระดับ Luxury จับกลุ่มผู้มีรายได้สูง ต้องการอาศัยที่สงบ จำนวนยูนิตน้อย ๆ ในซอยเอกมัย ตัวโครงการก็จัดเต็มทั้งเรื่องของวัสดุภายในห้องพักระดับ Premium อย่างอุปกรณ์ในห้องน้ำจาก Villeroy & Boch, ชุดครัว Gorenje by Philippe Starck และโครงการยังให้สาธารณูปโภคและพื้นที่ส่วนกลางใหญ่ร่วม 1 ไร่ มีจุดเด่นที่ สระว่ายน้ำรูปตัว U ที่มีความยาวกว่า 75 เมตร และกว้าง 5.5 เมตร
ส่วนคอนโดมิเนียมท้ายซอยเอกมัยมีโครงการอะไรบ้างไปดูกันครับ
คอนโดมิเนียมท้ายซอยเอกมัย (หลังซอยเอกมัย 5 ช่วงกิโลเมตรที่ 1.2 ถึงถนนเพชรบุรี)
ภาพรวมคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ช่วงตั้งแต่ซอยเอกมัย 5 (ซอยเชื่อมทองหล่อ 10) ไปจนถึงท้ายซอยเอกมัยที่เชื่อมถนนเพชรบุรี มีคอนโดมิเนียมใหม่ประมาณ 5 โครงการ ราคาต่อตารางเมตรอยู่ที่ประมาณ 120,000-180,000 บาท ถือว่าราคาเบาลงมาจากต้นซอยโดยเฉลี่ย 3-4 หมื่นบาท/ตารางเมตร เมื่อเปรียบเทียบห้องพักขนาดเท่าๆกันทำให้ห้องพักมีราคาเริ่มต้นที่ 3 ล้านปลาย - 4 ล้านต้น ๆ หรือลดลงจากโครงการต้นซอยเอกมัยกว่า 1 ล้านบาท รูปแบบโครงการมีทั้งแบบ High Rise ที่อยู่ริมถนนเอกมัยและ Low Rise ในซอยย่อยๆ ส่วนรูปแบบห้องพักของทุกโครงการจะเริ่มต้นด้วยห้องพักรูปแบบ 1 ห้องนอนไปถึง 2 ห้องนอน มีเพียงโครงการ ซี เอกมัย ที่มีห้องรูปแบบ Penthouse และโครงการ โฮล์ม เอกมัย 22 ที่มีห้องรูปแบบ Duplex เพื่อให้เห็นภาพมากขึ้นว่าโครงการมีรายละเอียดอย่างไร ทาง Zmyhome ได้สรุปรายละเอียดโครงการสั้น ๆ 2 โครงการ ตามนี้ครับ
เอ็กซ์ที เอกมัย – โครงการ High Rise ร่วมทุนระหว่างแสนสิริและ Tokyu Corporation เป็นโครงการภายใต้แบรนด์ XT ที่สร้างพร้อมกัน 3 โครงการ 3 ทำเล อิงคอนเซ็ปต์ “Extend Your Style” สามารถเลือก Layout ห้องพักได้ตาม Lifestyle ที่ต่างกัน การจัดให้มีพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลาย และยังสามารถใช้ส่วนกลางร่วมกับ XT ทำเลอื่นๆได้ ด้านทำเลที่ตั้งโครงการ เอ็กซ์ที เอกมัย ตั้งอยู่ระหว่างซอยเอกมัย 9 และ ซอยเอกมัย 13 ตัวโครงการห่างจาก BTS เอกมัย 1,500 เมตร และคาดว่าจะสร้างเสร็จปลายปี 2563 มีราคาต่อตารางเมตรประมาณ 150,000 บาท โครงการนี้มีห้องพักหลักๆ 2 รูปแบบ คือ 1 Bedroom, และ 2 Bedrooms มีจุดเด่นที่ผังห้องพัก (Layout) ให้เลือกมากถึง 6 รูปแบบตามไลฟ์สไตล์ของลูกค้า พื้นที่ส่วนกลางที่มีความหลากหลาย หากถามว่าโครงการนี้เหมาะกับใคร ตอบได้เหมาะสำหรับกับคนรุ่นใหม่ที่ชอบพื้นที่ส่วนกลางที่เน้นการ Sharing และมีลักษณะชอบเข้าสังคม
ซี เอกมัย – โครงการ High Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ตั้งแต่ปี 2561 จากบริษัท เดอะ ช้อยส์ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ตั้งอยู่ท้ายซอยเอกมัยบริเวณซอยเอกมัย 28 ตัวโครงการห่างจาก BTS เอกมัย 2.3 กิโลเมตร ถือว่าค่อนข้างไกลจาก BTS เหมาะสำหรับคนที่ไม่ได้ใช้รถไฟฟ้า BTS เป็นประจำ จุดเด่นของโครงการจะเป็นเรื่องของราคาที่เริ่มต้นไม่สูงเพียง 120,000 บาท/ตารางเมตร ด้วยห้อง 27 ตารางเมตร ทำให้มีราคาเริ่มต้นเพียง 3.6 ล้านบาท ความสูงของอาคารที่สูงถึง 44 ชั้นโดยชั้นบนจะเป็น Sky Lounge และสวนบนดาดฟ้า ทำให้สามารถ Take View ได้เต็ม ๆ ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกก็ให้มาเหมาะสมกับจำนวนยูนิต 700 กว่ายูนิต
โดยสรุปแล้วโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ในซอยเอกมัย (ซอยสุขุมวิท 63) หากแยกเป็น 2 โซนคือต้นซอยเอกมัยระยะไม่เกิน 1.2 กิโลเมตรและท้ายซอยเอกมัยระยะ 1.3-2.4 กิโลเมตร มีระดับราคาที่ต่างกันประมาณ 3-4 หมื่นบาท/ตารางเมตร โดยต้นซอยเอกมัยมีราคาประมาณ 160,000 บาทขึ้นไปถึง 200,000 บาท ห้องพักขนาดเริ่มต้น 30 ตารางเมตร มีราคาเริ่มต้นที่ 5 ล้านต้นๆถึงกลาง ๆ ส่วนท้ายซอยจะมีราคาประมาณ 120,000-180,000 บาท ห้องพักขนาดเริ่มต้น 30 ตารางเมตร มีราคาเริ่มต้นที่ 4 ล้านต้น ๆ ถึงกลาง ๆ
ในเรื่องของอายุโครงการและรูปแบบโครงการทั้งต้นซอยและท้ายซอยก็มีทั้งโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่และโครงการอยู่ในระหว่างก่อสร้างทั้ง Low Rise และ High Rise ให้เลือก ส่วนรูปแบบห้องพักส่วนมากจะเริ่มต้นด้วยห้องรูปแบบ 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 30 ตารางเมตรไปจนถึง 2 ห้องนอน มีเพียงไม่กี่โครงการที่มีห้องพักประเภทประเภท Studio, Penthouse, Duplex ให้เลือกซื้อ
คราวหน้าอยากให้ ZmyHome ไปแนะนำโครงการน่าอยู่ในทำเลไหน ส่งข้อความทักทายเข้ามาได้ทางเฟสบุ๊ค ZmyHome.com บ้าน คอนโด เจ้าของขายเองอันดับ 1 นะครับ
จากใจ
Zmyhome
ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจด้วยครับ
ผู้เขียน : ปวีณ Zmyhome
