ไม่ต้องวนอีกต่อไป เมื่อใช้'ระบบจอดรถอัตโนมัติ'
ในการพัฒนาโครงการอาคารชุด สิ่งหนึ่งที่ขาดไม่ได้และถูกกำหนดไว้ว่าต้องมีให้เพียงพอตามกฎหมายก็คือ "ที่จอดรถ" ซึ่งอัตราส่วนระหว่างจำนวนห้องชุดกับช่องจอดรถ และสิทธิ์ในการใช้ช่องจอด ก็เป็นปัจจัยที่ผู้ซื้อมักใช้ประกอบการพิจารณาซื้อหรือไม่ซื้อโครงการ
แต่ในโครงการที่มีพื้นที่จำกัด หรือราคาที่ดินสูง จนพื้นที่จอดรถแบบปกติที่เจ้าของรถต้องขับวนขึ้นลงเองนั้น มีจำนวนช่องจอดไม่เพียงพอ บริษัทผู้พัฒนาโครงการจึงหันมาใช้ 'ระบบจอดรถอัตโนมัติ' หรือ Automatic Car Parking System เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านกันมากขึ้น
ระบบจอดรถอัตโนมัติ เป็นเทคโนโลยีที่ช่วยบริหารจัดการให้อาคารมีพื้นที่จอดรถเพิ่มมากขึ้น เมื่อเทียบกับอาคารจอดรถทั่วไป ระบบจอดรถอัตโนมัติมีบริษัทผู้ออกแบบและผลิตออกมาเสนอขายให้เจ้าของโครงการอยู่หลายรูปแบบด้วยกัน เช่น แบบ Tower, Multi-Floor, Rotary, Puzzle, Circulation เป็นต้น ซึ่งทุกรูปแบบที่กล่าวมาก็จะเหมาะสมกับลักษณะอาคาร ที่ดิน และชนิดของรถยนต์ที่แตกต่างกันไป
สิ่งที่ทำให้ระบบจอดรถอัตโนมัติใช้จอดรถได้จำนวนมากกว่าอาคารจอดรถทั่วไป ไม่ใช่แค่ 'ขนาดตารางเมตรของช่องจอด' ที่ไม่ต้องเผื่อระยะห่างให้ผู้ขับเปิดประตูรถได้เท่านั้น แต่เป็น 'ความสูงของช่องจอด' ด้วย ตามปกติกฎหมายอาคารจะระบุความสูงขั้นต่ำของเพดานที่จอดรถไว้ที่ 2 เมตร เมื่อรวมกับความหนาพื้นคอนกรีตก็อาจเพิ่มขึ้นไปถึง 2.3-2.5 เมตร แต่ระบบจอดรถอัตโนมัติจะใช้ความสูงเพียง 2 เมตรเท่านั้น ซึ่งเท่ากับประหยัดความสูงอาคารจอดรถลงมา 20% เลยทีเดียว และอีกส่วนหนึ่งที่ทำให้ระบบจอดรถอัตโนมัติประหยัดพื้นที่ไปได้มากคือ 'ถนนและทางลาดต่าง ๆ' ที่ไม่จำเป็นต้องมี เพราะระบบจะเคลื่อนที่เป็นเส้นตรงในแนวราบและแนวดิ่งด้วยตัวเอง ผู้ออกแบบจึงสามารถเอาพื้นที่คืนมาทำเป็นช่องจอดได้เต็มประสิทธิภาพ
การใช้ระบบจอดรถอัตโนมัติในโครงการคอนโดมิเนียม มีข้อดีหลายอย่าง คือ
ถึงกระนั้น ระบบนี้ก็อาจจะมีข้อเสียอบู่บ้าง เช่น การเอารถเข้าออกพร้อมกันหลายคันในชั่วโมงเร่งด่วน, การลืมของไว้บนรถ, เสียงรบกวนจากกลไกการทำงาน, ปัญหาระบบขัดข้อง, การบำรุงรักษาต่าง ๆ และที่เห็นเป็นรูปธรรมมากที่สุดและเจ้าของร่วมทุกคนต้องเจอก็คือ ค่าส่วนกลางที่เพิ่มขึ้น ครับ แต่เมื่อเทียบกับความสะดวกสบายที่ได้รับ ก็ถือว่าคุ้มค่าครับ
ในช่วงที่ผ่านมา โครงการคอนโดมิเนียมที่ใช้ระบบจอดรถอัตโนมัติ มักเป็นโครงการหรูบนที่ดิน CBD prime area ย่านสุขุมวิทหรือสาทร เช่น เดอะ แบงค็อก ทองหล่อ (LH), คุณ บาย ยู (Sansiri), แอชตัน เรสซิเดนซ์ 41 (Ananda), ดิ เอส สุขุมวิท 36 (Singha Estate), ไฮด์ สุขุมวิท 11 (Grande Asset), อนิล สาทร 12 (Grand Unity), ไนท์บริดจ์ ไพรม์ สาทร (Origin) แต่เดี๋ยวนี้ก็เริ่มมีโครงการที่ตั้งอยู่ขยับออกห่างจากกลางเมือง ที่หันมาใช้ระบบจอดรถอัตโนมัติบ้างแล้ว เช่น เมทริส ลาดพร้าว (MJD) และ อัลติจูด ซิมโฟนี่ เจริญกรุง-สาทร (Altitude) เป็นต้นครับ
จากใจ
ZmyHome
ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจด้วยนะครับ
ผู้เขียน : จเร ZmyHome
ภาพประกอบ : ai-parking.com
แต่ในโครงการที่มีพื้นที่จำกัด หรือราคาที่ดินสูง จนพื้นที่จอดรถแบบปกติที่เจ้าของรถต้องขับวนขึ้นลงเองนั้น มีจำนวนช่องจอดไม่เพียงพอ บริษัทผู้พัฒนาโครงการจึงหันมาใช้ 'ระบบจอดรถอัตโนมัติ' หรือ Automatic Car Parking System เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านกันมากขึ้น
ระบบจอดรถอัตโนมัติ เป็นเทคโนโลยีที่ช่วยบริหารจัดการให้อาคารมีพื้นที่จอดรถเพิ่มมากขึ้น เมื่อเทียบกับอาคารจอดรถทั่วไป ระบบจอดรถอัตโนมัติมีบริษัทผู้ออกแบบและผลิตออกมาเสนอขายให้เจ้าของโครงการอยู่หลายรูปแบบด้วยกัน เช่น แบบ Tower, Multi-Floor, Rotary, Puzzle, Circulation เป็นต้น ซึ่งทุกรูปแบบที่กล่าวมาก็จะเหมาะสมกับลักษณะอาคาร ที่ดิน และชนิดของรถยนต์ที่แตกต่างกันไป
สิ่งที่ทำให้ระบบจอดรถอัตโนมัติใช้จอดรถได้จำนวนมากกว่าอาคารจอดรถทั่วไป ไม่ใช่แค่ 'ขนาดตารางเมตรของช่องจอด' ที่ไม่ต้องเผื่อระยะห่างให้ผู้ขับเปิดประตูรถได้เท่านั้น แต่เป็น 'ความสูงของช่องจอด' ด้วย ตามปกติกฎหมายอาคารจะระบุความสูงขั้นต่ำของเพดานที่จอดรถไว้ที่ 2 เมตร เมื่อรวมกับความหนาพื้นคอนกรีตก็อาจเพิ่มขึ้นไปถึง 2.3-2.5 เมตร แต่ระบบจอดรถอัตโนมัติจะใช้ความสูงเพียง 2 เมตรเท่านั้น ซึ่งเท่ากับประหยัดความสูงอาคารจอดรถลงมา 20% เลยทีเดียว และอีกส่วนหนึ่งที่ทำให้ระบบจอดรถอัตโนมัติประหยัดพื้นที่ไปได้มากคือ 'ถนนและทางลาดต่าง ๆ' ที่ไม่จำเป็นต้องมี เพราะระบบจะเคลื่อนที่เป็นเส้นตรงในแนวราบและแนวดิ่งด้วยตัวเอง ผู้ออกแบบจึงสามารถเอาพื้นที่คืนมาทำเป็นช่องจอดได้เต็มประสิทธิภาพ
การใช้ระบบจอดรถอัตโนมัติในโครงการคอนโดมิเนียม มีข้อดีหลายอย่าง คือ
- ช่วยให้มีพื้นที่จอดรถมากขึ้น ลดปัญหาที่จอดเต็มได้
- ประหยัดเวลาและพลังงานในการจอด ไม่ต้องขับวนขึ้นชั้นสูงจนเวียนหัวเพื่อหาที่จอด
- หมดปัญหาลืมที่จอดรถ เพียงแจ้งระบบและกลับไปรอที่หน้าลิฟท์ ระบบก็จะนำรถมาส่งให้เอง
- ช่วยเพิ่มความปลอดภัยและลดอุบัติเหตุที่ไม่คาดคิด เช่น เฉี่ยว ชน โดนขูด ฯลฯ
ถึงกระนั้น ระบบนี้ก็อาจจะมีข้อเสียอบู่บ้าง เช่น การเอารถเข้าออกพร้อมกันหลายคันในชั่วโมงเร่งด่วน, การลืมของไว้บนรถ, เสียงรบกวนจากกลไกการทำงาน, ปัญหาระบบขัดข้อง, การบำรุงรักษาต่าง ๆ และที่เห็นเป็นรูปธรรมมากที่สุดและเจ้าของร่วมทุกคนต้องเจอก็คือ ค่าส่วนกลางที่เพิ่มขึ้น ครับ แต่เมื่อเทียบกับความสะดวกสบายที่ได้รับ ก็ถือว่าคุ้มค่าครับ
ในช่วงที่ผ่านมา โครงการคอนโดมิเนียมที่ใช้ระบบจอดรถอัตโนมัติ มักเป็นโครงการหรูบนที่ดิน CBD prime area ย่านสุขุมวิทหรือสาทร เช่น เดอะ แบงค็อก ทองหล่อ (LH), คุณ บาย ยู (Sansiri), แอชตัน เรสซิเดนซ์ 41 (Ananda), ดิ เอส สุขุมวิท 36 (Singha Estate), ไฮด์ สุขุมวิท 11 (Grande Asset), อนิล สาทร 12 (Grand Unity), ไนท์บริดจ์ ไพรม์ สาทร (Origin) แต่เดี๋ยวนี้ก็เริ่มมีโครงการที่ตั้งอยู่ขยับออกห่างจากกลางเมือง ที่หันมาใช้ระบบจอดรถอัตโนมัติบ้างแล้ว เช่น เมทริส ลาดพร้าว (MJD) และ อัลติจูด ซิมโฟนี่ เจริญกรุง-สาทร (Altitude) เป็นต้นครับ
จากใจ
ZmyHome
ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจด้วยนะครับ
ผู้เขียน : จเร ZmyHome
ภาพประกอบ : ai-parking.com
