ตะลึง!! คาดอุปทานคอนโดรถไฟฟ้าสีน้ำเงินเพิ่มขึ้น 58%

ตะลึง!! คาดอุปทานคอนโดรถไฟฟ้าสีน้ำเงินเพิ่มขึ้น 58%

โดย ณัฐพล ZmyHome

นอกจาก​ www.zmyhome.com จะเป็นเว็บขาย ให้เช่า คอนโดมิเนียมแห่งแรกและแห่งเดียวที่มีแต่ประกาศจาก “เจ้าของห้องชุด” เท่านั้นแล้ว เว็บเรายังเป็นแห่งแรกและแห่งเดียวที่นำเสนอข้อมูลจำนวนห้องชุดที่สร้างเสร็จ และกำลังจะสร้างเสร็จในอนาคตในทุกทำเลที่คุณสนใจ เพื่อให้ผู้ใช้สามารถคาดการณ์แนวโน้มการแข่งขันของตลาด เพื่อให้เห็นโอกาสและความเสี่ยงของการซื้อขาย

2 สัปดาห์ที่ผ่านมา ZmyHome ได้นำเสนอสภาวะตลาดคอนโดในระยะ 500 ม.รอบสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว และสีเขียวเข้มที่คาดว่าจะมีจำนวนห้องชุดเพิ่มขึ้น 29.5% และ 29.1% ภายในปี 2562 ตามลำดับแล้ว สัปดาห์นี้เรานำข้อมูลของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT ซึ่งกำลังจะมีอุปทานเพิ่มขึ้นถึง 58.1% หรือ 13,485 ยูนิต เทียบกับที่มีอยู่แล้ว ณ ปี 2558 23,219 ยูนิต ซึ่งถือว่าน่าเป็นห่วงไม่ใช่น้อย อย่างไรก็ตามข้อมูลสำคัญที่จะช่วยชี้วัดสภาพตลาดได้สมบูรณ์ขึ้นคือ “ความต้องการ” หรือ “อุปสงค์” ที่ปัจจุบันยังไม่มีหน่วยงานไหนรวบรวมและเผยแพร่
โดยสถานีที่จะมีปริมาณคอนโดเพิ่มขึ้นสูงสุด 5 ลำดับ ประกอบด้วย

อันดับ 1 MRT สามย่าน 2,993 ยูนิต เพิ่มขึ้น 259%

ตัวอย่างโครงการที่อยู่ระหว่างพัฒนา เช่น ไอดีโอ คิว จุฬาฯ-สามย่าน 1,605 ยูนิต, แอชตัน จุฬา-สีลม 1,182 ยูนิต

อันดับ 2 MRT เพชรบุรี 2,335 ยูนิต เพิ่มขึ้น 77%

ตัวอย่างโครงการที่อยู่ระหว่างพัฒนา เช่น ไลฟ์อโศก 1,642 ยูนิต, คิว อโศก 482 ยูนิต

อันดับ 3 MRT พหลโยธิน 1,537 ยูนิต เพิ่มขึ้น 2,135%

โครงการที่อยู่ระหว่างพัฒนาในรัศมี 500 ม. มีเพียงโครงการเดียว คือ เดอะ เซนต์ เรสซิเดนซ์

อันดับ 4 MRT ศูนย์วัฒนธรรม 1,521 ยูนิต เพิ่มขึ้น 112%

โครงการที่อยู่ระหว่างพัฒนาในรัศมี 500 ม. มีเพียงโครงการเดียว คือ โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา 1 & 2 1,521 ยูนิต

อันดับ 5 MRT สุขุมวิท 1,226 ยูนิต เพิ่มขึ้น 107.1%

โดยโครงการที่อยู่ระหว่างพัฒนาคือ แอชตัน อโศก 783 ยูนิต, เอดจ์ สุขุมวิท 23 443 ยูนิต
นอกจากในพื้นที่ 500 ม. รอบสถานีรถไฟฟ้าแล้ว zmyhome พบว่าในรัศมี 1 กม. รอบสถานี MRT สายสีน้ำเงินนี้ จะมีจำนวนคอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้น 17,258 ยูนิต จากปัจจุบันคอนโดสร้างเสร็จแล้ว 46,047 ยูนิต หรือเพิ่มขึ้น 37.5% ภายในระยะเวลา 3 ปีข้างหน้า

เตรียมพบกับสภาวะตลาดคอนโดรถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งขณะนี้กำลังเป็นที่พูดถึงอย่างมาก ทั้งจากที่รถไฟฟ้าจะเปิดให้บริการในเดือน พ.ค.นี้ และสภาวะอุปทานที่ค้างอยู่ในตลาด ถ้าใครใจร้อน เข้าไปหาข้อมูลได้เลยตอนนี้บนเว็บไซต์ www.zmyhome.com ครับ


จากใจ
ZmyHome
กดแชร์เป็นกำลังใจให้ทีมงานด้วยครับ
 

COPYRIGHT © 2015-2019 , Z Home, LTD ALL RIGHTS RESERVED